[Mike Caldera]: ជំរាបសួរ និងសូមស្វាគមន៍ចំពោះកិច្ចប្រជុំទៀងទាត់នៃក្រុមប្រឹក្សាបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់ Medford ។ យើងនឹងមានការហៅទូរសព្ទភ្លាមៗ ហើយចាប់ផ្ដើម។ លោក Jim Tillaney? អំណោយ Jamie Thompson? អំណោយ Yvette Velez?
[Yvette Velez]: អំណោយ
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគិតថា Andre LaRue កំពុងបាត់ខ្លួន។ ហើយបន្ទាប់មកយើងមាន Mary Lee ។
[Mary Lee]: អំណោយ
[Mike Caldera]: ខ្ញុំសូមស្វាគមន៍ដៃគូថ្មីរបស់យើងគឺ Chris D'Avetta ។ ដូច្នេះ Chris ។ អំណោយ បន្ទាប់មក Mike Caldera នៅទីនោះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ យើងមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចំនួនប្រាំមួយរូបមានវត្តមាន។ ខ្ញុំបានតែងតាំង Mary Lee ជាសមាជិកបោះឆ្នោតនៅលើកំណត់ត្រាដែលយើងនឹងស្តាប់នៅយប់នេះ។ ខ្លះជាការបន្តនៃសវនាការពីមុន។ ខ្លះគឺថ្មី។ ដូច្នេះបាទ វាគឺមួយ។ កាលវិភាគយប់នេះរវល់។ ខ្ញុំនឹងប្រឹងប្រែងឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីផ្លាស់ទីអ្វីៗទាំងអស់ ខណៈពេលដែលធានាថាបេក្ខជនគ្រប់រូបមានឱកាសចែករំលែកសាររបស់ពួកគេ។ នោះមានន័យថា យើងមានកូរ៉ុម។ ដេននីស តើអ្នកអាចបណ្តេញពួកយើងចេញបានទេ?
[Denis MacDougall]: ត្រឹមត្រូវ។ នៅថ្ងៃទី 29 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 អភិបាលខេត្ត Healey បានចុះហត្ថលេខាលើវិក័យប័ត្រថវិកាបន្ថែមដែលរួមបញ្ចូលការពន្យារពេលនៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្តោះអាសន្នទាក់ទងនឹងកិច្ចប្រជុំសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។ ជាពិសេស ការបន្ថែមបន្ថែមនេះអនុញ្ញាតឱ្យស្ថាប័នសាធារណៈបន្តរៀបចំការប្រជុំពីចម្ងាយ ដោយមិនចាំបាច់តម្រូវឱ្យកូរ៉ុមនៃស្ថាប័នសាធារណៈមានវត្តមាននៅក្នុងទីតាំងប្រជុំ និងផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ជម្រើសសមរម្យសម្រាប់ការប្រជុំពីចម្ងាយ។ ភាសានេះនឹងក្លាយជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់ចំពោះច្បាប់បើកកិច្ចប្រជុំ និងពង្រីកប្រសិទ្ធភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្តោះអាសន្នទាក់ទងនឹងការប្រជុំពីចម្ងាយចាប់ពីថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។ អរគុណ Dennis ។
[Mike Caldera]: មែនហើយ Dennis ខ្ញុំយល់ថាអ្នកបានទទួលសំណើពី 120 Winthrop Street ដើម្បីបន្ត តើត្រូវទេ?
[Denis MacDougall]: វាជាការពិត។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះសូមឈប់ប្រើវាទៅ។ Dennis តើអ្នកអាចអានវាបានទេ?
[Denis MacDougall]: ផ្លូវ 120 Wentworth លេខឯកសារ 8-2023-21 បានបន្តចាប់ពីថ្ងៃទី 25 ខែមករា។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Sandra និង Bartolomeo DiRenzo កំពុងស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរទៅជំពូកទី 94 នៃក្រមអនុវត្តតំបន់របស់ទីក្រុង ដើម្បីសាងសង់របងកម្ពស់ 4 ហ្វីត តាមបណ្តោយបន្ទាត់ជ្រុងខាងមុខនៃផ្លូវ 120 Winthrop ដែលជាកន្លែងមើលឃើញជ្រុងក្នុងជំពូកទី 94 ផ្នែកទី 6.3.10 ការសាងសង់មិនអនុលោមតាមផ្នែក 6.3 ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណ Dennis ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំបានឃើញវានៅក្នុងការអាប់ដេតតាមអ៊ីមែល។ ខ្ញុំជឿថាបេក្ខជននឹងចំណាយពេលវេលាបន្ថែមទៀតដើម្បីជួបជាមួយលោក Steve VanderWaal ស្នងការថ្មីដែលកំពុងហៅទូរស័ព្ទ។ បាទ/ចាស ខ្ញុំនឹងពិនិត្យពីរដងថាតើបេក្ខជនមានវត្តមានឬអត់។ ខ្ញុំមិនឃើញពួកគេទេ។ មែនហើយ នោះហើយជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានផ្តល់អនុសាសន៍នៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយគឺ ព្យាយាមរកវិធីដើម្បីជៀសវាងបញ្ហានេះ ដោយមិនគោរពតាមតម្រូវការហ៊ុមព័ទ្ធ។ ដូច្នេះ បាទ បេក្ខជនបានផ្តល់ការជូនដំណឹងជាមុនដើម្បីសុំឱ្យការដាក់ពាក្យបន្ត។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំចលនាដើម្បីបន្តប្រតិបត្តិការនៅផ្លូវ 120 Winthrop រហូតដល់កិច្ចប្រជុំដែលបានគ្រោងទុកជាទៀងទាត់បន្ទាប់នៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់។
[Mary Lee]: ចលនាដើម្បីបន្ត។
[Mike Caldera]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ Jamie Thompson? ត្រឹមត្រូវ។ Yvette Velez?
[Michael Pardek]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ជីម ជនក្បត់? ឱកាសបានមកដល់ហើយ។ Jerry Lee?
[Mary Lee]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Mike Caldera? ត្រឹមត្រូវ។ ល្អណាស់ វានឹងបន្តរហូតដល់កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង។
[Alicia Hunt]: Mike មុនពេលយើងបន្ត សូមផ្តល់កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលា ដើម្បីសុវត្ថិភាព។ សុំទោស
[Mike Caldera]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ការប្រជុំធម្មតាបន្ទាប់មានកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលាកំណត់ ប៉ុន្តែ បាទ បើមានភាពមិនច្បាស់លាស់ណាមួយ វាជាថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ចុងក្រោយនៃខែមីនា ខ្ញុំមានន័យថា អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំមើលប្រតិទិន។ វាគឺថ្ងៃទី 28 ខែមីនា។ ត្រូវហើយ ថ្ងៃទី 28 ខែមីនា វេលាម៉ោង 6:30 ល្ងាច។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងពីតម្រូវការបន្តផ្សេងទៀត ឬអ្វីដូចនោះទេ។ Dennis ក្នុងករណីនោះ សូមត្រលប់ទៅកាលវិភាគធម្មតារបស់យើងវិញ។
[Denis MacDougall]: ២៩០ សាឡឹម ផ្លូវ ២០២៣-១៤ ករណីលេខ ៨ បានបន្តដល់ថ្ងៃទី ២៥ ខែមករា។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យ 290 Salem Street LLC កំពុងសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានចំនួន 7 យូនីត ជាមួយនឹងទំហំពាណិជ្ជកម្ម ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃ City Method Zoning Chapter 94 និង Part 1 of Zoning សម្រាប់ការចេញលិខិតអនុញ្ញាតប្រើប្រាស់ខោនធី ដោយមានការខ្វះខាតផ្នែកខាងមុខ និងចំហៀងមិនគ្រប់គ្រាន់ ដីឡូតិ៍ ផ្ទៃដី និងចំនួនយូនីត ដីក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។ 6d, B. កាលវិភាគស្ពាន។
[Mike Caldera]: អរគុណ Dennis ។ IS, អ្នកណានៅផ្លូវ 290 Salem?
[Adam Barnosky]: ជំរាបសួរលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល លោក Adam Barnosky ផ្លូវ 255 រដ្ឋ មេធាវីតំណាងឱ្យដើមបណ្តឹង។ ខ្ញុំក៏ជា Fernando Bento ដែលជានាយក និងជាម្ចាស់ដី និងលោក Jacob Levine ដែលជាស្ថាបត្យករនៃគម្រោងនេះ។ រាត្រីសួស្តី សូមអរគុណ តើខ្ញុំអាចផ្តល់ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោងបានទេ? សូមបន្ត។ អរគុណ ដូច្នេះ យើងនៅទីនេះដើម្បីពិភាក្សាអំពីការកំណត់តំបន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះថ្មីនៅផ្លូវ 290 Salem។ ជាពិសេស តម្រូវការកំណត់តំបន់ទាក់ទងនឹងការកាត់បន្ថយទំហំនៃរចនាសម្ព័ន្ធ និងការប្រើប្រាស់ដែលទាក់ទងគ្នានៃបន្ទប់ពាណិជ្ជកម្មមួយក្នុងចំនោមពីរជាន់ទីមួយ។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ព័ត៌មានផ្ទៃខាងក្រោយ និងទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោង អមដោយការណែនាំដោយស្ថាបត្យករ បន្ទាប់មកនិយាយអំពីផែនការដែលយើងកំពុងបន្ត។ ដូច្នេះ 298 Salem Street LLC គឺជាកម្មសិទ្ធិករចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅកាច់ជ្រុងឦសាននៃផ្លូវសាឡឹម និងផ្លូវផាក។ វាមានដីពន្ធចំនួនពីរដែលមានទំហំប្រហែល 8,842 ហ្វីតការ៉េ។ អចលនទ្រព្យនេះគឺជាដីឡូតិ៍ពហុកោណដែលមានផ្នែកខាងមុខ 96.6 ហ្វីតនៅផ្លូវសាឡឹម និង 145 ហ្វីតនៃផ្នែកខាងមុខនៅលើផ្លូវផាក ដែលជាដីឡូតិ៍ទាំងមូលស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ផ្ទះល្វែងមួយ។ ពីមុនវាជាកន្លែងពាណិជ្ជកម្មឧស្សាហកម្ម។ អគារមុនត្រូវបានវាយកម្ទេចចោល ហើយទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវទុកចោល។ អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំសាងសង់អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះថ្មីកម្ពស់ 3 ជាន់ ដែលរួមមានបន្ទប់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ទី 1 ចំនួនពីរ យូនីតលំនៅដ្ឋានចំនួន 7 កន្លែងចតរថយន្តនៅជាន់ទី 1 ចំនួនប្រាំបី ដំបូលប្រក់ស្បូវ និងសម្ភារៈបរិក្ខារផ្សេងទៀតរួមទាំងបន្ទប់ទទួលសំបុត្រ និងកន្លែងផ្ទុកកង់។ ដូចដែលខ្ញុំបានរៀបរាប់រួចហើយ អាផាតមិនទាំងពីរនេះនឹងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ គោលបំណងរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គឺប្រើប្រាស់ពួកវាជាកន្លែងលក់រាយក្នុងតំបន់ និងអាចជាហាងកាហ្វេ។ វានឹងមានយូនីតមានបន្ទប់គេងពីរ និងយូនីតមានបន្ទប់គេងមួយនៅជាន់ទីពីរ និងយូនីតមានបន្ទប់គេងពីរនៅជាន់ទីបី។ ការអភិវឌ្ឍនឹងរួមបញ្ចូលទាំងអគារដែលមានទំហំសរុប 12,522 ហ្វីតការ៉េ ដែលមានប្រហែល 10,000 ហ្វីតការ៉េនៃតំបន់ប្រើប្រាស់បាន (មិនរាប់បញ្ចូលដំបូល)។ អគារដែលបានស្នើឡើងនេះមានផ្ទៃដីសរុប ៥.០៩៣ ហ្វីតការ៉េ ឬ ៥៧%។ ដូច្នេះ ដើម្បីកាត់បន្ថយការធូរស្រាលបន្ថែមទៀតដែលយើងកំពុងស្នើសុំពីគណៈកម្មាការថ្ងៃនេះ ដូចដែលបានរៀបរាប់លម្អិតនៅក្នុងឯកសារកម្មវិធី គម្រោងទាមទារឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរវិមាត្រមួយចំនួននៅក្នុងតារាងដោយអនុលោមតាមផ្នែកទី 4.1.1 តារាង B នៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ បន្ថែមពីលើការផ្លាស់ប្តូរអប្បបរមានៃការប្រើប្រាស់ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកទី 3.2 ។ នេះអនុវត្តចំពោះហាងកាហ្វេ ឬគ្រឹះស្ថានដែលមិនមែនជាអាហារ។ ព័ត៌មានលម្អិតអំពីការផ្លាស់ប្តូរទំហំនៅក្នុងសម្ភារៈកម្មវិធី។ ខ្ញុំមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយក្នុងការអនុវត្តតាមសំណើរបស់ប្រធានដើម្បីពន្យល់ពីការផ្សះផ្សាដែលយើងកំពុងឃើញ។ ប៉ុន្តែជាទូទៅវាទាក់ទងនឹងទំហំដី ទំហំដីក្នុងមួយយូនីតលំនៅដ្ឋាន ការថយចុះនៃទីធ្លាខាងមុខ ការថយចុះនៃទីធ្លាខាងឆ្វេង ការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងស្តាំ ការគ្របដណ្តប់ច្រើន និងចុងក្រោយ អង្គភាពពាណិជ្ជកម្មជាបំរែបំរួលនៃកន្លែងទទួលទានអាហារ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងចូលទៅក្នុងទឡ្ហីករណ៍ដើម្បីគាំទ្រភាពខុសគ្នានៅពេលក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានេះអាចជាឱកាសល្អសម្រាប់ក្រុមក្នុងការផ្តល់ជូននូវទិដ្ឋភាពទូទៅនៃការរចនារបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រសិនបើអាច។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, មេធាវី Banofsky, គ្រាន់តែដើម្បីបញ្ជាក់មុនពេលដែលយើងចូលទៅក្នុងនោះ។ ដូច្នេះនៅក្នុងការបដិសេធនៃការអនុញ្ញាតវាត្រូវបានលើកឡើងថានៅទីនេះឡូតិ៍ត្រូវបានបញ្ចូលគ្នាហើយការរួមបញ្ចូលគ្នាត្រូវធ្វើដោយ 81X ឬ ANR ។ ដូច្នេះអ្នកត្រូវការការធូរស្រាលបន្តិចពីរឿងនេះ? ខ្ញុំមិនប្រាកដថាមានអ្វីកើតឡើងនៅទីនោះទេ។
[Adam Barnosky]: ជាការប្រសើរណាស់, ប្រសិនបើខ្ញុំអាច, អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំមើលលិខិតបដិសេធ, ប្រហែលជានៅពេលដែលយើងពិនិត្យមើលការរចនា។ ពន្ធមានពីរជុំ។ ពួកវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់អង្គភាពតែមួយ ដែលខ្ញុំជឿថារួមបញ្ចូលក្បាលដីក្នុងសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ហេតុផលកំណត់តំបន់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងតបទៅអ្នកវិញនៅពេលក្រោយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ មើលទៅល្អ។ សូមអរគុណ ដូច្នេះ យ៉ាកុបគឺដូចជា SL House Group។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើអ្នកអាចលើកទឹកចិត្តការចែករំលែកអេក្រង់បានទេ។
[Mike Caldera]: សួស្តីយ៉ាកុប។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកគួរតែមានការអនុញ្ញាតឱ្យចែករំលែកឥឡូវនេះ។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ល្អឥតខ្ចោះ។ រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះការផ្តល់ឱកាសឱ្យយើងខ្ញុំណែនាំគម្រោងនេះដល់លោកអ្នក។ ដូចដែលបានបញ្ជាក់ដោយមេធាវីរបស់យើង មានអាផាតមិនសរុបចំនួនប្រាំពីរ បន្ទប់គេងមួយ និងបន្ទប់គេងពីរ ដែលមានទីតាំងនៅកាច់ជ្រុងផ្លូវសាឡឹម ដូចបានបង្ហាញខាងក្រោម។ កន្លែងនេះឥឡូវត្រូវបានគេវាយកម្ទេចចោល។ ខ្ញុំប្រាកដថាយើងនៅទីនោះយូរល្មមអាចកត់សម្គាល់ឃើញស្នូរនៅលើឥដ្ឋ។ អាផាតមិនរបស់ខ្ញុំមានទំហំប្រហែល 1,100 ហ្វីតការ៉េ ខ្លះតូចជាង ខ្លះធំជាង។ ប៉ុន្តែជាមធ្យម អាផាតមិនដែលមានបន្ទប់គេងពីរមានទំហំ 1,100 ហ្វីតការ៉េ ដែលជាអាផាតមិនល្អគួរសម។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើម ពន្យល់ពីរបៀបដែលអគារត្រូវបានចែកចាយ។ នៅជាន់ទី 1 នៅកែងផ្លូវ Salem និង Park Street យើងមានកន្លែងពាណិជ្ជកម្មពីរ។ ការចូលទៅកាន់គេហទំព័រនេះនឹងឆ្លងកាត់ផ្លូវ Park Street ដែលមានចំណតរថយន្តចំនួនប្រាំបី រួមទាំងកន្លែងផ្ទុកកង់ និងចំណតរថយន្តអគ្គិសនី។ នេះគឺជិតកាត់បន្ថយរថភ្លើងជាយក្រុង ស្ថានីយ៍ T ដូច្នេះវាជាកន្លែងដឹកជញ្ជូនដ៏ងាយស្រួលដែលមនុស្សអាចធ្វើការចែករំលែកជិះ ការចែករំលែកកង់ ការរចនាតម្រង់ទិសឆ្លងព្រំដែន។ ដីខ្លួនឯងមានរាងចម្លែក ហើយរាល់ការខិតខំប្រឹងប្រែងត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីសាងសង់អគារដើម្បីស្នាក់នៅ។ មានអារម្មណ៍ និងបង្កើតសហគមន៍នេះ។ ដូច្នេះ យើងចង់នៅជិតចិញ្ចើមផ្លូវ ហើយប្រើប្រាស់ទីតាំងពិតប្រាកដ និងមានអគារត្រឹមត្រូវ ជាជាងការព្យាយាមសាងសង់នូវអ្វីដែលសំខាន់ជាប្រអប់ដែលផ្ទុកនូវគុណវិបត្តិនៃតំបន់នោះ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញយើងមានជ្រុងមុតស្រួចនៃផ្លូវ Salem និងផ្លូវ Park ដែលព្យាយាមបំផ្លាញវាជាមួយនឹងកន្លែងបើកចំហនៅជាន់ខាងលើ។ ដូច្នេះសូមបន្ទន់គែមនោះបន្តិច។ យើងមានអាផាតមិនតែពីរប៉ុណ្ណោះនៅជាន់ទីមួយ។ នេះជាពាណិជ្ជកម្ម។ បន្ទាប់មកជាន់ខាងលើនឹងក្លាយជាកន្លែងចូលប្រើរួមគ្នាទៅកាន់ដំបូលដំបូលរួម។ នេះនឹងរំខានយ៉ាងខ្លាំងដល់ផ្នែកម្ខាងនៃអាគារ។ បែបនោះ ប្រជាជននៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងមនុស្សនៅតាមផ្លូវមើលមិនឃើញមានអ្វីកើតឡើងនៅលើដំបូលនោះទេ។ យើងក៏ចង់ត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការសាងសង់អគ្គិសនីទាំងអស់។ ដូច្នេះនឹងមានបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅខាងក្រោយ បន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យរួចរាល់។ រូបរាង facade នៃអគារ។ សំខាន់យើងកំពុងព្យាយាមលើកកំពស់បរិស្ថានសហគមន៍។ មានអគារប្រវត្តិសាស្ត្រធ្វើពីឥដ្ឋចាស់ៗជាច្រើននៅម្ខាងទៀត រួមទាំងច្រកបូស្តុនបុរាណផងដែរ។ ដូច្នេះយើងព្យាយាមធ្វើអ្វីមួយដោយទន់ភ្លន់ យើងចង់ធ្វើផ្ទុយពីការដាក់ឥដ្ឋនៅជាន់ទីមួយ។ ពួកវាមានកញ្ចក់ និងអេក្រង់ខ្មៅ ដូចជាកញ្ចក់នៅក្នុងពាងនៅតាមផ្លូវ។ យើងក៏ចង់ធ្វើអ្វីមួយជាមួយនឹងគំនួសពណ៌ដែលត្រូវគ្នាជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិតស្រដៀងគ្នា។ យើងកំពុងស្រាវជ្រាវការផលិតស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃជាច្រើនប្រភេទ។ ឬកូតាដី សូម្បីតែនៅផ្នែកខាងមុខខ្លះ។ យើងកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យអគារមើលទៅដូចដែលវាតែងតែនៅទីនោះ។ អ្នកដឹងទេ យើងមិនត្រូវការទ្វារដែកដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នោះទេ។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកអាចឃើញរូបរាងចម្លែកជារឿងមួយដែលយើងត្រូវដោះស្រាយ។ យើងពិតជាចង់ធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីទទួលបាននៅលើគេហទំព័រនេះ និងអភិវឌ្ឍផ្លូវប្រសព្វនេះទៅជាអគារមួយដែលគួរតែនៅទីនោះជារៀងរហូត។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំចង់ប្រគល់វាវិញ។ នេះគឺជាការរចនាអគារបច្ចុប្បន្នរបស់យើង។
[Adam Barnosky]: មេធាវី Bernasco អ្នកនៅស្ងៀម។ សូមអរគុណ លោកម្ចាស់ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលថាតើវាចាំបាច់ដើម្បីចូលរួមកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាភិបាលណាមួយដែលទាក់ទងនឹង 81X ឬ ANR ។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងហើយ គោលលទ្ធិនៃការបង្រួបបង្រួមផ្តល់ថាសម្រាប់ហេតុផលកំណត់ ក្បាលដីទាំងពីរនេះនឹងត្រូវបង្រួបបង្រួម និងចាត់ទុកជាឡូត៍តែមួយសម្រាប់បញ្ហាណាមួយនៅចំពោះមុខគណៈកម្មាធិការល្ងាចនេះ។ ដូច្នេះយើងមិននៅទីនោះទេ។ ដូច្នេះ ប្រហែលជាអ្នកអាចពិភាក្សាអំពីតម្រូវការនេះដោយឯកជនជាមួយអ្នកជំនាញផ្នែកសំណង់របស់អ្នក។ ប៉ុន្តែខ្ញុំប្រាកដជាមិនគិតថាវាមានការប្រកួតប្រជែងរវាងគណៈកម្មាធិការនេះទេ។
[Mike Caldera]: បាទ វាមើលទៅល្អ។ នេះជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះ ការគ្រប់គ្រងផ្នែកមិនមែនជាការទទួលខុសត្រូវរបស់យើងទេ។ ដូច្នេះហើយ យើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា គម្រោងនេះត្រូវបានសាងសង់ឡើង។ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាអ្នកមានវិធីធ្វើវា។ ដូច្នេះយើងនឹងបន្តស្វែងយល់ពីបញ្ហាដែលអនុសាសន៍នេះមិនបានដោះស្រាយ។ បន្ទាប់មកអ្នកនឹងធ្វើតាមគ្នា។
[Adam Barnosky]: បាទ អរគុណ។ ដូច្នេះ លោកប្រធាន ប្រសិនបើខ្ញុំអាច តើខ្ញុំអាចនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ និងអំណះអំណាងខ្លះនៅពីក្រោយពួកគេបានទេ? សូមបន្ត។ ដូច្នេះ ដូចដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដឹង យើងត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរទំហំ និងវិធានការនៃការគាំទ្រដែលមាន។ នេះគឺអនុលោមតាមផ្នែកទី 48 ផ្នែកទី 10 នៃច្បាប់ទូទៅ ហើយយើងអាចបង្ហាញថាដោយសារតែកាលៈទេសៈទាក់ទងនឹងរូបរាងនៃដីដែលជាទូទៅមិនប៉ះពាល់ដល់អាផាតមិននៅក្នុងតំបន់នោះការដាក់ពាក្យតាមព្យញ្ជនៈ។ ការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនឹងធ្វើឱ្យមានការលំបាកផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងជាក់ស្តែងលើអ្នកដាក់ពាក្យ ហើយអាចផ្តល់នូវការធូរស្រាលដែលចង់បានដោយមិនមានការរើសអើងចំពោះផលប្រយោជន៍សាធារណៈ និងដោយគ្មានការចាត់ទុកជាមោឃៈ ឬមោឃៈនូវគោលបំណងនៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ ទាក់ទងនឹងចំណុចទីមួយ ដំបូន្មានទាក់ទងនឹងកាលៈទេសៈពិសេសនៃគ្រោង។ ទ្រព្យសម្បត្តិមានរូបរាងមិនទៀងទាត់។ នេះកាន់តែស្មុគស្មាញដោយមុំស្រួចដែលបង្កើតឡើងដោយចំនុចប្រសព្វនៃផ្លូវ Park និង Salem ដែលជាកន្លែងតែមួយគត់សម្រាប់គេហទំព័រ និងបង្ហាញពីបញ្ហាប្រឈមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សំខាន់ៗ។ ការកំណត់តំបន់អាផាតមេន 1 ត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈជាចម្បងដោយដីរាងចតុកោណកែង និងការ៉េដែលសមស្របបំផុតតាមព្រំដែនបទប្បញ្ញត្តិ តម្រូវការទំហំ ឬជាដីឡូតិ៍ ឬរចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនមានស្តង់ដារដែលមានមុនការអនុវត្តច្បាប់កំណត់តំបន់។ ទីតាំងនៅ 290 Salem ចង្អៀតយ៉ាងសំខាន់នៅផ្លូវ Park ហើយបន្ទាប់មកពង្រីកមិនស្មើគ្នា បង្កើតបានជាកន្លែងចង្អៀត។ ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធពិសេសនេះមានតាំងពីឆ្នាំ 1923 មកម្ល៉េះ។ វាមិនមែនជាផលិតផលនៃផ្នែករងថ្មីៗនោះទេ។ នេះគឺជាលក្ខណៈពិសេសនៃច្បាប់ដែលជាធម្មតាមិនប៉ះពាល់ដល់ការកំណត់តំបន់។ សំខាន់ជាងនេះទៅទៀត វាទាក់ទងនឹងទិដ្ឋភាពទីពីរ ដែលជាការលំបាកចម្បង។ ក្នុងករណីនេះ ការអនុលោមតាមច្បាប់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងជាមួយបទប្បញ្ញត្តិនៃផែនការនឹងកំណត់យ៉ាងខ្លាំងនូវសក្តានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍នៃអចលនទ្រព្យ។ បទប្បញ្ញត្តិនៃរូបរាង និងទំហំមិនទៀងទាត់ បង្កើតបន្ទុកសេដ្ឋកិច្ច និងការអនុវត្តជាក់ស្តែងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍។ សិទ្ធិអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានពហុគ្រួសារណាមួយដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតក្នុងព្រំដែនកំណត់តំបន់នឹងបណ្តាលឱ្យមានតម្រូវការសម្បទានដី CBA ។ នេះជាចម្បងដោយសារតែរូបរាងមិនធម្មតានៃគ្រោង។ ជាពិសេស តម្រូវការកំណត់តំបន់ ប្រសិនបើប្រកាន់ខ្ជាប់យ៉ាងតឹងរ៉ឹង នោះនឹងកំណត់យ៉ាងខ្លាំងនូវសមត្ថភាពសាងសង់ ដោយសាររូបរាង និងទំហំដី។ ដីឡូតិ៍ខ្លះមិនសមរម្យសម្រាប់ការសាងសង់។ ដូចដែលយើងបានលើកឡើង ពួកវាត្រូវបានបញ្ចូលគ្នានៅទីនេះសម្រាប់គោលបំណងបែងចែក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការសាងសង់ក្រោមតម្រូវការកំណត់តំបន់បច្ចុប្បន្ននឹងបណ្តាលឱ្យមានអគារតូចៗជាច្រើនជាងបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងសង្កាត់កំណត់តំបន់ និងនៅផ្លូវសាឡឹម។ ដូច្នេះ ការអនុវត្តន៍តាមព្យញ្ជនៈនៃតម្រូវការវិមាត្រនឹងធ្វើឱ្យការរចនាដែលបានស្នើឡើង ឬការរចនាជម្រើសផ្សេងទៀតដែលបានស្នើឡើងដែលមិនអាចធ្វើទៅបានពីទស្សនៈជាក់ស្តែង និងសេដ្ឋកិច្ច។ ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើពួកគេសង់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅលើដីនោះ វាពិតជាមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានោះទេ។ ទោះបីជាវាអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិវិមាត្រ និងត្រូវគ្នាជាមួយបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ដែលបានស្នើឡើងក៏ដោយ វាពិតជាមិនស្រដៀងនឹងអ្វីដែលឃើញនៅក្នុងសង្កាត់នោះទេ ជាពិសេសនៅតាមផ្លូវ។ នេះនឹងជាកន្លែងមិនធម្មតាសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះ។ លើសពីនេះ ទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ ការប្រើប្រាស់មិនមែនលំនៅឋានដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់ត្រូវបានកំណត់យ៉ាងខ្លាំង។ អាផាតមេន Zone One ផ្តល់ជូននូវការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួន ដែលអាចធ្វើការក្នុងទីធ្លាល្មម និងល្អសម្រាប់តំបន់មួយ។ អ្នកជិតខាង ឬតំបន់ដូចជាផ្លូវ Salem ទោះបីជាមានកន្លែងពាណិជ្ជកម្មជាច្រើននៅក្បែរក៏ដោយ។ នៅទីនេះយើងឃើញថាការប្រើប្រាស់ហាងកាហ្វេឬភោជនីយដ្ឋានតូចគឺសមរម្យណាស់សម្រាប់សហគមន៍ហើយនឹងនាំមកនូវភាពងាយស្រួលជាជាងគុណវិបត្តិ។ ដូច្នេះ ក្នុងន័យបន្ទាប់ ការបន្ធូរបន្ថយដែលចង់បានអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយគ្មានការរើសអើងជាសម្ភារៈដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ ឬដោយគ្មានមោឃៈ ឬមោឃៈពីគោលបំណងនៃច្បាប់។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង ការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើងបំពេញតម្រូវការ និងគោលបំណងរបស់សហគមន៍ ហើយនឹងរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់សហគមន៍។ ទីមួយ ការប្រើប្រាស់បឋមដែលបានស្នើឡើងគឺមានលក្ខណៈជាលក្ខណៈគ្រួសារច្រើន ដូចដែលបានអនុញ្ញាតដោយបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ ហើយការកែប្រែដែលបានស្នើនឹងមានផលប៉ះពាល់តិចតួចបំផុតលើអចលនទ្រព្យជិតខាង។ ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មដែលបានស្នើឡើងនឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់តំបន់ជុំវិញ។ ការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យគឺសមរម្យសម្រាប់តំបន់នោះ។ សំខាន់ វាសមនឹងគោលដៅរបស់តួអង្គ និងទិដ្ឋភាពផ្លូវនៃផ្លូវ Salem និងសង្កាត់ទាំងមូល។ នៅតាមបណ្តោយផ្លូវ Salem មានអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះជាច្រើននៅក្នុងទីតាំងស្រដៀងគ្នាទៅនឹងប្លុកនេះ ជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដីដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ Salem និងការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានខាងលើ។ ជាពិសេស ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រើចម្រុះស្រដៀងគ្នានេះ មានទីតាំងនៅទល់មុខផ្នែកខាងកើតនៃអចលនទ្រព្យ។ លើសពីនេះ អគារដែលបានស្នើឡើងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យនឹងមានភាពទាក់ទាញជាងអគារពាណិជ្ជកម្មមុន ដែលមានទីធ្លាខាងមុខ និងចំហៀងតូចជាងច្រើន។ អគារនេះត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីផ្តល់កន្លែងចតរថយន្តជាច្រើនសម្រាប់អាផាតមិននីមួយៗ និងរ៉ាកែតកង់ដែលមានគម្របដែលមានសមត្ថភាពផ្ទុកបន្ទុកនៅខាងក្រៅលំនៅដ្ឋាន។ នៅទីបំផុត ក្រឹត្យនេះនឹងទុកជាមោឃៈ ឬធ្វើឱ្យខូចប្រយោជន៍សាធារណៈ។ សំណើនេះស្របតាមបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ដែលគោលបំណងនេះត្រូវបានផ្អែកលើ។ បើយើងក្រឡេកមើលមាត្រា ៩៤-១ នៃច្បាប់ កម្មវត្ថុរបស់វាគឺដើម្បីលើកកម្ពស់សុខភាព សុវត្ថិភាព សីលធម៌ ការលួងលោម និងសុខុមាលភាពទូទៅរបស់ប្រជាជន កាត់បន្ថយគ្រោះថ្នាក់នៃអគ្គីភ័យ ការកកស្ទះ និងបញ្ហាសណ្តាប់ធ្នាប់ ព្រមទាំងកែលម្អ និងសោភ័ណភាពទីក្រុង។ យើងជឿថា នោះជាអ្វីដែលគម្រោងនេះកំពុងធ្វើ ដោយជំនួសរចនាសម្ព័ន្ធឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មដែលមានវ័យចំណាស់ ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះបែបទំនើបដែលបានស្នើឡើង ដែលមានទំហំតូចធៀបនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុង។ វាមិនត្រឹមតែលើកកម្ពស់សុខុមាលភាព និងសុវត្ថិភាពទូទៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាថែមទាំងមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងចរិតលក្ខណៈរបស់សហគមន៍ផងដែរ។ លើសពីនេះ ដោយសារនៅជិតមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ ស្ថានីយ៍ MBTA ចម្ងាយដើរទៅកាន់ហាង និងកន្លែងផ្ទុកកង់ យើងសង្ឃឹមថាអគារនេះនឹងអំពាវនាវដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលចង់ជៀសវាងការប្រើប្រាស់រថយន្តប្រចាំថ្ងៃ ដើម្បីចូលចិត្តការដើរ ជិះកង់ និងការប្រើប្រាស់មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈក្នុងទីក្រុង កាត់បន្ថយការកកស្ទះ ខណៈពេលដែលការកែលម្អភាពងាយស្រួល និងសុវត្ថិភាព។ អាស្រ័យហេតុនេះ យើងជឿជាក់ថា គម្រោងនេះពិតជាបានបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃមាត្រា ៤៨ ប្រការ ១០។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនីមួយៗទាំងនេះនឹងត្រូវបានពិភាក្សាយ៉ាងលម្អិតនៅក្នុងឯកសារពាក្យសុំដែលបានផ្តល់ជូនក្រុមប្រឹក្សា ប៉ុន្តែជាការពិត យើងនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលអ្នកមាន។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ដូច្នេះមេធាវី Barnoski ខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានលើកឡើងរឿងនេះពីរដងហើយ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់សួរជាពិសេស ដើម្បីប្រាកដថាមិនមានការយល់ច្រឡំទេ។ ដូច្នេះ នៅក្នុងលិខិតបដិសេធការអនុញ្ញាតរបស់អ្នក អ្នកមិនបានបញ្ជាក់ជាក់លាក់អំពីតម្រូវការសម្រាប់ភាពខុសគ្នានោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកត្រូវការភាពខុសគ្នា ដោយសារតែការប្រើប្រាស់ចម្រុះនោះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងអាផាតមេនតំបន់មួយទេ។ តើនេះយល់ស្របនឹងការយល់ដឹងរបស់អ្នកទេ?
[Adam Barnosky]: បាទ នេះស្របនឹងការយល់ដឹងរបស់យើង។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ល្អណាស់ អរគុណ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងបើកចំហចំពោះសំណួរ និងយោបល់ពីក្រុមប្រឹក្សា។
[Adam Hurtubise]: ក្បាលរបស់ខ្ញុំ ម៉ារីយ៉ា សម្រាប់ការលះបង់ចំពោះការលះបង់។
[Mary Lee]: តើយើងអាចមើលរូបភាពស្ថាបត្យកម្មនោះម្តងទៀតបានទេ? ទិដ្ឋភាពនៅជាន់លើពីជាន់ទីមួយ។ ខ្ញុំអាចខុស ប៉ុន្តែមើលរូបថតនេះ វាមើលទៅដូចនោះ។ តើនេះឆ្លុះបញ្ចាំងទេ?
[Mike Caldera]: ប្រសិនបើខ្ញុំយល់ Mary ត្រឹមត្រូវ អ្វីដែលអ្នកកំពុងសួរ សំខាន់គឺតំបន់ដែលកាន់កាប់ដោយផ្ទះគឺធំជាងតំបន់ដែលកាន់កាប់ដោយផ្ទះ។
[Mary Lee]: ជាការពិតណាស់ បាទ បាទ ច្រើនទៀត។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើវាធំប៉ុណ្ណាពីជាន់ទីមួយ? ពីជាន់ទីពីររហូតដល់ជាន់ទីមួយ តើនេះតម្លៃប៉ុន្មាន ថ្លៃប៉ុន្មាន?
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: នេះគឺជាលោក Jacob Levine ដែលជាស្ថាបត្យករ។ ខ្ញុំគិតថានៅជាន់ទីមួយ យើងមានចំណតរថយន្តក្រោមដី ដូច្នេះយើងមាន 2,000 ហ្វីតការ៉េនៅជាន់ទី 1 បន្ទាប់មកជាន់ទី 2 និងទី 3 ជាន់ដូចគ្នា 5,000 ហ្វីតការ៉េ។ ពួកវាមានទំហំជាង 3,000 ហ្វីតការ៉េ ប៉ុន្តែមានបីជាន់ដាក់នៅពីលើគ្នា។ ដូច្នេះវាស្ថិតនៅក្នុងកម្រិតដូចគ្នា បើវាសមហេតុផល។ គ្រាន់តែយើងចតនៅក្រោមអាគារខាងក្រោយ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក។
[Mary Lee]: ប្រហែលជាខ្ញុំមិនសួរសំណួរត្រឹមត្រូវទេ។ បន្ទាប់មកអ្នកមើលទៅជាន់ទីមួយ ដែលជាផ្នែកបន្ថែមនៃជាន់ទីពីរ។ ទេ នេះគឺនៅលើអ៊ីនធឺណិត។ ទេ នោះជាផ្នែកម្ខាងទៀត។ នៅទីនោះ។ បាទ បាទ។ អ្នកឃើញទេ ជាន់ទីមួយ និងទីពីរមើលទៅដូចជាន់ទីពីរ។ រីករាលដាល ចង់ដឹងទេថាតម្លៃប៉ុន្មាន?
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: កុំបន្ត។ នេះគឺស្របជាមួយនេះ។ ខ្សែទាំងពីរនេះ ជញ្ជាំងនេះស្ថិតនៅជាជួរ។ ខ្ញុំមិនយល់ពីបញ្ហាទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជាបន្ទាត់? បាទលោកស្រី។
[Mary Lee]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ?
[Yvette Velez]: មិនអីទេ ខ្ញុំមាន អ៊ំ តើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវ ouvir បានទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ មែនហើយ ខ្ញុំគ្រាន់តែមានសំណួរមួយចំនួន ដូច្នេះហើយ អ៊ុំ។ 1 ឬ 2 យោបល់ ហើយខ្ញុំសួរសំណួរអំពីសំរាម អ្នកដឹងទេ តើវាមាននៅទីណា? តើអ្នកចង់ដកចេញទេ? ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតអំពីរបៀបដែលវាធ្លាប់ជា អ្នកដឹងទេ វាជាសង្កាត់មួយជាន់។ តើអនាគតរបស់អង្គភាពទាំងអស់នេះនឹងទៅជាយ៉ាងណា? ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំបានរកឃើញថាវាជាចំណតរថយន្តតូចណាស់។ នៅពេលនោះ។ នោះកំពុងយកសំរាមចេញ ប៉ុន្តែបាទអត់ទេ។ តាមពិតមិនមានកិច្ចព្រមព្រៀងទេ។ ខ្ញុំគិតថាអគារនេះមិនសមនឹងតំបន់នោះទេ។ វាសមស្របក្នុងន័យថា បាទ ពិតណាស់មានកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ប៉ុន្តែនៅតាមផ្លូវ បាទ មានអគារខ្ពស់មួយ ប៉ុន្តែនេះគឺជាអគារពហុជាន់តែមួយគត់នៅក្នុងលំហ។ នៅម្ខាងទៀត អ្នកមានអគារការិយាល័យ។ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមើលទៅដូចជាផ្ទះមួយដែលមានផ្ទះមួយទៀតនៅជាប់នឹងវា។ ជាលទ្ធផល អគារនេះហាក់ដូចជាមានទំហំធំ និងមានលក្ខណៈពាណិជ្ជកម្មច្រើនជាងអគារពាណិជ្ជកម្មមុនៗ។ ដោយសារតែអគារពីមុនមានទំហំធំណាស់ មិនត្រឹមតែផ្ទៃដីតូចជាងនោះទេ វាមានតែមួយជាន់ប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែដំបូលតែងតែមានជម្រាល។ បន្ទាប់មកសំណួរមួយទៀតរបស់ខ្ញុំគឺអំពីដំបូល។ ខ្ញុំបានដឹងថាមានអ្វីនៅទីនោះ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេ វាមិនមានកន្លែងបៃតងច្រើនទេ។ អ្នកចាប់បានគ្រប់យ៉ាង ហើយខ្ញុំពិតជាមិនបានឃើញអ្វីច្រើនទេ។ ដូច្នេះនៅលើដំបូល តើនេះជាអ្វី នោះជាអ្វី? ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចពន្យល់ខ្ញុំថាតើវាលទាំងនេះត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយអ្នកជួលហើយអ្វី? តើអ្នកអាចនិយាយបន្ថែមទៀតអំពីអ្វី? នោះហើយជាវា។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: អាដាម តើអ្នកយល់ចិត្តទេបើខ្ញុំឆ្លើយតបនឹងមតិមួយចំនួននេះ? បាទ សូមធ្វើ។ ជាការប្រសើរណាស់, អរគុណសម្រាប់មតិយោបល់ទាំងអស់នោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា បូកអភិបាលក្រុង។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយធុងសំរាម។ សំណួរនេះកើតឡើងជាញឹកញាប់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំមួយចំនួនរបស់យើង។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើគឺមានក្រដាសអេតចាយនេះ។ ធុងសំរាមនៅលើរបងមួយចំនួននៅខាងដីឡូត៍នេះ។ សំខាន់កន្លែងចាក់សំរាមដំណើរការដោយយកព្រិលចេញពីផ្លូវផាក។ យើងមានជ្រុងសម្រាប់តំបន់ដែលព្រិលកកកុញ។ ខ្ញុំមានន័យថា យ៉ាងហោចណាស់ នោះជាអ្វីដែលមនុស្សគិតឥឡូវនេះ។ ជាលទ្ធផល សំរាមហូរចូល និងចេញពីផ្លូវផាក។ អូ កន្លែងបៃតង អ្នកដឹងទេ វាមិនមែនគ្រាន់តែជាអាណត្តិទីក្រុងដែលយើងត្រូវការនោះទេ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកដឹងស្រាប់ហើយ អ្នករចនារបស់យើងពិតជាយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះឥទ្ធិពលកោះកំដៅ ហើយព្យាយាមបញ្ចូលលំហបៃតងទៅក្នុងនោះ ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលចង់រស់នៅទីនោះ។ ដូច្នេះ តាមលទ្ធភាពដែលអាចធ្វើបាន យើងមានផែនការគេហទំព័រដ៏ល្អមួយ និងក្រុមរៀបចំផែនការគេហទំព័រដ៏អស្ចារ្យមួយ ដែលព្យាយាមធ្វើការជាមួយវា។ កន្លែងទំនេរទាំងអស់ អ្នកអាចឃើញកន្លែងដែលធុងសំរាមទាំងពីរនេះស្ថិតនៅ ប៉ុន្តែអ្វីៗផ្សេងទៀត រួមទាំងកន្លែងនេះផងដែរ គឺជាកន្លែងស្មៅដែលអាចបត់បែនបានដ៏ល្អ ដែលនេះជាគំនិតដ៏ល្អសម្រាប់កន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ប្រសិនបើពួកគេចង់ប្រើប្រាស់វា ឬប្រហែលជាប្រគល់វាទៅឱ្យអ្នកជួលវិញតាមមធ្យោបាយណាមួយ។ ប៉ុន្តែគំនិតនេះគឺដើម្បីបំពេញបរិវេណទាំងមូលនៃអគារជាមួយនឹងចន្លោះពណ៌បៃតងហើយបន្ទាប់មកដំបូលខ្លួនឯង។ តាមពិត វាជាកន្លែងក្រៅផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកជួល។ ខ្ញុំគិតថា យើងនឹងមានដើមឈើ និងកន្លែងបៃតងបន្ថែមទៀត ដើម្បីទប់ទល់នឹងឥទ្ធិពលកោះកម្ដៅនេះ។ ដោយសារតែមានដើមឈើច្រើននៅទីនោះ កំដៅមិនច្រើនត្រូវបានស្រូប ដែលធ្វើអោយអាគារត្រជាក់ដោយធម្មជាតិ។ អ្វីដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះមើលទៅដូចជាអ្នកដាំ វាពិតជាដំបូលពណ៌បៃតង។ បន្ទាប់មកចតឡានពីក្រោយម្តងទៀត។ ហើយអ្នកដឹងទេ រៀនបន្តិចអំពីរចនាសម្ព័ន្ធសហគមន៍។ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកដឹងទេ យើងមាននាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ យើងមានសាលារៀន ពួកគេបានសាងសង់លំនៅដ្ឋានច្រើនគ្រួសារនៅទីនេះ។ ជាក់ស្តែងនៅពេលដែលអ្នកឆ្លងកាត់ផ្លូវសាឡឹមនេះ អ្នកចាប់ផ្តើមបើកបរក្រោមផ្លូវហាយវេ ហើយអ្នកចាប់ផ្តើមឆ្ពោះទៅទីប្រជុំជន Medford ប្រសិនបើអ្នកចង់ហៅវានោះ វាត្រូវបានដាក់ឈ្មោះតាមសាលាក្រុងខ្លួនឯង។ ដូច្នេះអ្នកដឹងហើយ អ្នកអាចមើលឃើញនៅទីនេះ អគារជាន់ផ្ទាល់ដីនៅទីនេះគ្រាន់តែជាផ្ទះល្វែងយក្សប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំចូលចិត្តគិតថាមានអគារបីជាន់ពីរកន្លះនៅក្បែរនោះ។ មានអាគារធំមួយនៅពីក្រោយអ្នក។ ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាដូចជាបីជាន់របស់យើងសមឥតខ្ចោះនៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាគំនិតរបស់ខ្ញុំចំពោះវា។ សូមអរគុណ។
[Adam Barnosky]: លោកប្រធាន សូមអនុញ្ញាតិអោយខ្ញុំបញ្ចេញមតិមួយទៀត។ បន្ទាប់។ ប្រាកដ។ គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឡើងវិញនូវការលើកឡើងមួយចំនួនរបស់យ៉ាកុបដែលពាក់ព័ន្ធបំផុតចំពោះសាធារណជន។ លើសពីនេះទៀតវាមានតម្លៃសង្កត់ធ្ងន់លើវា។ អ្នកនឹងសម្គាល់ឃើញថារូបថតទិដ្ឋភាពផ្លូវនៃអគារមិនរួមបញ្ចូលគម្រោងទេសភាពដែល Verdant បានផ្ដល់ក្នុងឯកសារបទបង្ហាញ។ យ៉ាកុប និងក្រុមរបស់គាត់កំពុងរៀបចំសម្រាប់កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍លើកទី 2 និងលើសពីនេះ ដែលនឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងផែនការទីតាំង និងរូបរាងអគារ។ ជាពិសេសសួនច្បារ។ អគារមើលទៅប្រសើរជាងមុនពីផ្លូវ រួមទាំងដើមឈើ អ្នកដាំ និងសួនច្បារដែលអ្នកឃើញនៅលើអេក្រង់។ លោកប្រធាន ទាក់ទងនឹងសំណួរដែលអ្នកបានលើកឡើង ខ្ញុំសូមបញ្ជាក់ថា នេះមិនមានចែងក្នុងលិខិតបដិសេធទេ។ នៅពេលដែលយើងនិយាយបន្ថែមអំពីការអភិវឌ្ឍន៍អគារនេះ ហើយនិយាយទៅកាន់ក្រុមរៀបចំផែនការ វាតែងតែមាន ពួកគេគ្រោងនឹងបើកហាងលក់អាហារមួយចំនួននៅទីនេះ។ យើងដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាជារឿយៗមិនចង់ឱ្យអ្នកទៅមុន និងទទួលបានជំនួយជាបុគ្គលទេ ពីព្រោះក្រុមប្រឹក្សាចង់ដឹងថាតើជំនួយដ៏ទូលំទូលាយប្រភេទណាដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកនៅទីនេះ។ តាមអគារកាត់ផ្លូវនេះ អគារ Porter មានហាងលក់សាច់គោនៅក្បែរនោះ ខ្ញុំយល់ថា ហាងនំប៉័ង ហាងកែសម្ផស្ស។ យើងគិតថាហាងកាហ្វេ ឬសេវាកម្មស្រដៀងគ្នានៅទូទាំងផ្លូវនឹងសាកសមនឹងការប្រើប្រាស់នេះហើយផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សានូវរូបភាពពេញលេញនៃអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនេះ។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណលោកមេធាវី Bernasco ។ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ? លោក Jim Talani ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: បាទ សូមសួរ។ តើអ្នកមានចំណតសម្រាប់ដឹកជញ្ជូន ជាពិសេសនៅអគារពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដី និងសម្រាប់ការទទួល និងចលនាមនុស្សដែរឬទេ?
[Adam Barnosky]: ខ្ញុំអាចនិយាយអំពីកន្លែងចតរថយន្ត។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ទាមទារទីតាំងយ៉ាងហោចណាស់មួយដើម្បីកំណត់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្តាច់មុខនៃអាជីវកម្ម ឬអង្គភាព។ ដូច្នេះនេះគឺជាការពិភាក្សាដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំង ហើយយើងគិតថាវាសមហេតុផលនៅទីនេះ ដូច្នេះការផ្តោតអារម្មណ៍មិនមែនលើអ្វីទាំងអស់លើលំនៅដ្ឋាននោះទេ។ ពាក់ព័ន្ធ សំណួរទីពីររបស់អ្នកគឺអំពីការដឹកជញ្ជូន?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ណែនាំអាជីវកម្ម និងមនុស្សដែលនឹងចូលរួមក្នុងអាជីវកម្ម។ តើវាជាកន្លែងចតរថយន្តតាមផ្លូវទាំងអស់ឬ?
[Adam Barnosky]: អញ្ចឹងបើមនុស្សមកតាមឡាន គេត្រូវចតនៅតាមផ្លូវ។ ចំណតរថយន្តផ្សេងទៀតគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ ឯកតាលំនៅដ្ឋាននីមួយៗត្រូវតែមានទំហំជាក់លាក់។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត យើងរំពឹងថា នេះនឹងក្លាយជាភាពងាយស្រួលមួយផ្សេងទៀតសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងអគារ អ្នកដែលធ្វើការនៅក្នុងតំបន់ និងអ្នកដែលរស់នៅក្នុងអគារ។ អ្នកដឹងទេ យើងមិននឹកស្មានថាមនុស្សនឹងបើកឡានឆ្ងាយដើម្បីទៅហាងកាហ្វេតូចមួយនៅក្បែរនោះទេ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: មានកន្លែងពាណិជ្ជកម្មពីរ? ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះទំហំពាណិជ្ជកម្មនីមួយៗមានទំហំប៉ុនណា?
[Adam Barnosky]: យ៉ាកុប តើអ្នកអាចឆ្លើយបានទេ?
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: បាទ អរគុណ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកនៅតែអាចមើលឃើញអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ Commercial Space One មានទំហំប្រហែល 830 ហ្វីតការ៉េ ហើយ Commercial Space Two មានប្រហែល 790 ហ្វីតការ៉េ។ អ្នកដឹងទេ អ្នកគិតថាបន្ទប់នីមួយៗមានទំហំប្រហែល 800 ហ្វីតការ៉េ ហើយនោះជាវា។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ដូច្នេះតើមានផ្ទះបាយប្រភេទណាខ្លះនៅក្នុងលំហទាំងនេះ?
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: អញ្ចឹងយើងមិនដឹងទេ យើងមិនទាន់ច្បាស់ទេ។ យើងគិតថាផ្ទះបាយហាងកាហ្វេច្រើនជាងផ្ទះបាយឧស្សាហកម្មពាណិជ្ជកម្ម។ ជាក់ស្តែង អ្នកដឹងទេ វាអាស្រ័យលើក្រុមប្រើប្រាស់។ ប្រសិនបើអ្នកមានផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្មដែលបំពាក់យ៉ាងពេញលេញ អ្នកដឹងទេ នោះប្រហែលជាអាជីពខុសពីអ្វីដែលយើងកំពុងរៀបចំសម្រាប់អាជីវកម្មនៅទីនេះ។ ការងារ។
[Adam Barnosky]: ត្រឹមត្រូវ។ ជាពិសេសការប្រើប្រាស់ដែលយើងកំពុងស្វែងរក។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺសម្រាប់វិស័យលក់រាយ។ ទីពីរគឺភោជនីយដ្ឋានដែលមានបំណងធ្វើជាហាងកាហ្វេ។ ប៉ុន្តែទេ វាមិនមានភាពខុសគ្នារវាងការណែនាំទាំងនេះនៅក្នុងតារាងប្រើប្រាស់ទេ។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ?
[Unidentified]: សំណួរទាំងអស់របស់ខ្ញុំត្រូវបានឆ្លើយ មិនថាវាជាការធ្វើផែនការគេហទំព័រ ឬបញ្ហានោះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមានសំណួរមួយ។ តើយើងមានទំនាក់ទំនងណាមួយពី Barts ឬគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ទេ?
[Mike Caldera]: Dennis តើយើងមានវាទេ?
[Denis MacDougall]: យើងមិនបានទទួលព័ត៌មានណាមួយពី Butters ណាមួយអំពីកន្លែងដែលដំណើរការនេះទៅ ហើយពួកគេនៅតែនៅចំពោះមុខគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ និងសហគមន៍។ យើងគួរតែចាប់ផ្ដើមមានកូន ប្រហែលជាគាត់អាចបង្ហាញវាបានល្អជាងខ្ញុំ។
[Mike Caldera]: Principal Hunter សូមចូលមក។
[Alicia Hunt]: ប្រាកដ។ ខ្ញុំសុំទោស។ យើងសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានអនុស្សរណៈខ្លីៗ និងការអាប់ដេត ប៉ុន្តែជាអកុសល អ្នកដែលជាធម្មតាជាអ្នករៀបចំផែនការសំខាន់លើបញ្ហានេះ មានជំងឺផ្តាសាយ ហើយនឹងមិនអាចសរសេរសំបុត្របានទេនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការចែករំលែកថា គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍មានបញ្ហាមួយចំនួនទាក់ទងនឹងព័ត៌មានលំអិត ដូចជាផ្នែកខាងក្រៅ ភាពងងឹតជាដើម ប៉ុន្តែពួកគេគិតថាវាសមល្អសម្រាប់សហគមន៍ ហើយពួកគេចូលចិត្តជាពិសេសការប្រើប្រាស់អាហារដ្ឋានព្រោះវានៅជិតសាលាបឋមសិក្សា។ ដូច្នេះពួកគេគិតថា ជាទូទៅពួកគេបើកចំហចំពោះវា ប៉ុន្តែពួកគេនៅតែស្វែងរកព័ត៌មានលម្អិតជាច្រើនពីអ្នកស្នើសុំសម្រាប់ជុំបន្ទាប់នៃការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ ដើម្បីដោះស្រាយកម្មវិធី និងព័ត៌មានលម្អិតនៃកម្មវិធី។ នេះតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមលើការកំណត់កម្រិត។ ផែនការគេហទំព័រមិនអាចអនុម័តបានទេ លុះត្រាតែការកាត់បន្ថយតំបន់ត្រូវបានយល់ព្រម។ ប្រសិនបើការដាក់តំបន់ត្រូវបានបដិសេធ គម្រោងនេះអាចត្រូវបានកំណត់ឡើងវិញ ឬលុបចោលតាមទ្រឹស្តី។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើនេះជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ វានឹងជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ការធ្វើផែនការទីតាំង។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ ខ្ញុំមិនទាន់បានពិភាក្សាអំពីភាពខុសប្លែកគ្នាដែលត្រូវការនៅទីនេះទេ ប៉ុន្តែការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រនឹងមិនត្រូវបានបញ្ចប់រហូតដល់ក្រុមប្រឹក្សាធ្វើការសម្រេចចិត្ត។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាអាចជួយបាន ហើយខ្ញុំសូមទោសប្រសិនបើខ្ញុំមិនបានសរសេរកំណត់ត្រា។ តាមពិតខ្ញុំត្រូវតែបញ្ឈប់រឿងនេះ។ ថ្ងៃនេះខ្ញុំឈឺ។
[Adam Hurtubise]: អ្នកប្រាកដ។
[Unidentified]: ជាការប្រសើរណាស់, នៅក្នុងវិធីដូចគ្នា, ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំឃើញថារចនាប័ទ្មត្រូវបានលៃតម្រូវ។ តំបន់, អគារឆ្លងកាត់ផ្លូវ, ផ្ទះល្វែងនៅខាងក្រោយ, អគារផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំចូលចិត្តការប្រើប្រាស់ចម្រុះរបស់វា ដោយបន្ថែមទំហំពាណិជ្ជកម្មទៅតំបន់នោះ។ ជាពិសេសអាចដើរទៅសាលារៀន ខ្ញុំច្បាស់ជាមើលឃើញពីតម្លៃនៃការមានហាងកាហ្វេ ឬភោជនីយដ្ឋានមួយចំនួននៅទីនោះ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ, Jaime ។ Jim ខ្ញុំឃើញអ្នកលើកដៃរបស់អ្នក។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់សួរ? អូ អ្នកនៅស្ងៀម។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ចេញមតិ។ ខ្ញុំចូលចិត្តស្ទីលរបស់អ្នក។ ខ្ញុំគិតថាវាស័ក្តិសមណាស់សម្រាប់វិស័យនេះ។ គ្រាន់តែជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណលោក Jim ។ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ? បាទ Chris បន្តទៅមុខទៀត។
[Chris D'Aveta]: ជំរាបសួរ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យស្ថាបត្យករធ្វើអត្ថាធិប្បាយអំពីភាពលំបាកទាំងនេះនៅក្នុងទីធ្លាចំហៀង។ ឬវាជាការបញ្ច្រាសនៃអ្នកដែលនៅជាប់គ្នា? អ្នកដឹងទេ តើអ្វីជារបាំងរាងកាយ? តើអ្នកមានការលើកឡើងឬការបង្ហាញនៃទស្សនៈទាំងនេះទេ?
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: អាដាម ខ្ញុំនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបន្តទៅមតិផ្ទុយ។
[Adam Barnosky]: ជាការពិតណាស់, ជាការពិតណាស់។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំដាក់កំណត់ត្រារបស់ខ្ញុំនៅទីនេះ។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ដោយសារខ្ញុំដឹងថាមានការថយក្រោយជាមធ្យមពីចិញ្ចើមផ្លូវទៅអាគារដែលសមរម្យសម្រាប់អ្នកជិតខាង អ្វីៗដូចនេះត្រូវបានរចនាឡើងជាពិសេសដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេដំណើរការភាសាជុំវិញនោះ។
[Adam Barnosky]: ជាការពិតណាស់វាគ្រាន់តែជាវិធីដែលវាគឺជា។ ខ្ញុំយល់ថាវាអាចមានប្រយោជន៍ក្នុងការចងចាំរឿងនេះនៅពេលនិយាយអំពីលេខ។ កន្លែងសម្រាកលំហែកាយមាន ទីធ្លាខាងមុខ ទីធ្លាខាងឆ្វេង និងទីធ្លាខាងស្តាំ។ នៅទីធ្លាខាងមុខ លេខកូដហៅ 17.76 ហ្វីត។ គម្រោងនេះណែនាំ 2.9 ហ្វីត។ ដូច្នេះហើយ យើងតម្រូវឱ្យមានការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងមុខនៃ 14.7 ហ្វីត។ បន្ទាប់មក ប្រសិនបើរបងទីធ្លានៅខាងឆ្វេង លេខកូដទាមទារ 25.5 ហ្វីត។ យើងសូមណែនាំការថយក្រោយ 5.9 យ៉ាត ជាមួយនឹងការកំណត់ថយក្រោយ 19.3 ហ្វីត។ ទីបំផុត 20.7 ហ្វីតគឺត្រូវការជាចាំបាច់នៅក្នុងវាលខាងស្តាំ។ អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំ 14.3 ស្នើសុំការសង្គ្រោះ 6.4 ហ្វីត។
[Adam Hurtubise]: បន្ទាប់មកមានខ្នង។ ដើរថយក្រោយមួយជំហានចុងក្រោយ អ័ដាម។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ត្រឹមត្រូវ។ តើនេះជាអ្វី? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សួរអំពីស្ថានភាពថយក្រោយ។
[Adam Barnosky]: សូមអោយខ្ញុំមើលនៅទីនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើង... ដូច្នេះការខកចិត្តនៅសួនច្បារខាងក្រោយ យើងមិនស្វែងរកការធូរស្បើយពីភាពមិនសប្បាយចិត្តនោះទេ។ ខ្ញុំមិនមានលេខនេះនៅចំពោះមុខខ្ញុំទេ ដោយគ្រាន់តែយើងមិនបានធ្វើការវិភាគ ព្រោះវាមិនត្រូវបានលើកឡើង ហើយយើងមិនបានស្វែងរកជំនួយពីវា។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: បាទ ព្រោះអ្នកដឹងថាអគារនេះនៅជាន់ទីមួយ។ មិនអីទេ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ដោយសារតែយើងស្ថិតក្នុងកម្រិតនៃការតំរែតំរង់នេះ អ្នកដឹងទេថា នៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលអគារនៅតាមបណ្តោយផ្លូវ Salem យើងឃើញទីតាំងជាមធ្យមរបស់ពួកគេ ហើយបើនិយាយពីហ្វីតការ៉េ វាពិតជាប្រសើរជាងអគារចាស់ៗដែលនៅទីនោះ។ នោះគឺជាកន្លែងច្រើនជាងអ្នកមានបន្តិច។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំទើបតែព្យាយាមឱ្យមានតំបន់គ្រប់គ្រាន់ ដូច្នេះអគារពិតជាត្រូវបានលាតសន្ធឹង។ ងាយស្រួលសម្រាប់អាផាតមិន និងកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម និងការងារប្រើប្រាស់ទាំងអស់ដែលត្រូវធ្វើ របៀបដែលអ្នករស់នៅចូល និងចេញពីអគារ។ ការមានបន្ទប់ដែលមានផាសុខភាព អ្នកដឹងទេ ដរាបណាទ្វារបើកចំហ យើងអាច ប្រសិនបើអ្នកត្រលប់ទៅកម្មវិធី Green Space របស់យើងវិញ មានកន្លែងបៃតងច្រើននៅជុំវិញវា។ អនុញ្ញាតឱ្យអគារដកដង្ហើមកាន់តែប្រសើរឡើងដោយធម្មជាតិ។ អ៊ំ ដូច្នេះ ចូរយើងគិតពីមូលហេតុដែលយើងដាក់អគារដែលយើងដាក់។
[Mary Lee]: តើអ្នកចង់បង្ហាញរូបភាពផ្លូវដែលត្រូវបានស្នើសុំជំនួយទេ? មិនមែនផ្លូវនេះទេ តែជារូបថតផ្លូវដែលមានស្រាប់មែនទេ? បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ តើអ្នកអាចចង្អុលបង្ហាញកន្លែងដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកការធូរស្បើយនៅក្នុងរូបថតនេះបានទេ?
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ដូច្នេះសូមកែតម្រូវខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំខុស អ័ដាម យើងស្វែងរកការរំដោះឆ្វេងស្តាំ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងលើកលែងតែខាងក្រោយ។
[Adam Barnosky]: វាគឺជាការចង់បាន។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ហើយអ្នកដឹងទេថា ប្រសិនបើយើងធ្វើវាបានត្រឹមត្រូវ នោះអាគារនឹងមានលក្ខណៈជាផ្នែកតូចមួយដូចផ្នែកខាងក្រោយ។ ប្រសិនបើយើងជួបប្រទះឧបសគ្គក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការរដ្ឋបាល។
[Adam Barnosky]: ប្រសិនបើអ្នកសម្គាល់ឃើញរូបភាពនៅពីមុខក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ដែលសេតវិមាននៅជាប់នឹងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ វានៅជិតបន្ទាត់ព្រំដែន។ បើក្រឡេកទៅមើលផ្លូវ អ្នកនឹងឃើញផ្ទះ និងសំណង់នៅពីលើផ្ទះទាំងនោះ។ មានភាពមិនស៊ីគ្នាតិចនៅទីនេះ។ ដូចដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងផែនការទេសភាព កន្លែងដែលមានអគារពីមុនមក ឥឡូវនេះនឹងមានកន្លែងពណ៌បៃតងជាមួយគ្រែផ្កា ដែលខ្ញុំគិតថាយ៉ាងហោចណាស់តាមទស្សនៈឯកជននឹងបង្កើនភាពឯកជននៃទីបញ្ចុះសពដែលនៅជិតនោះ។
[Mike Caldera]: លើសពីនេះទៀត ម៉ារី ចាប់តាំងពីរចនាសម្ព័ន្ធពីមុនត្រូវបានកម្ទេច ការសង្គ្រោះគឺផ្អែកតែលើតម្រូវការទំហំទូទៅប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាទាក់ទងនឹងទិដ្ឋភាពមួយចំនួននៃការទាមទាររបស់អ្នកដាក់ពាក្យប្រសិនបើប្រៀបធៀបជាមួយនឹងការមិនអនុលោមតាមរចនាសម្ព័ន្ធពីមុនវាពិតជាមានការថយចុះប៉ុន្តែវាជារចនាសម្ព័ន្ធខុសគ្នាទាំងស្រុង។ ដូច្នេះនេះគឺជាការវិភាគមួយទៀត។
[Mary Lee]: សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងបន្ត Chris ។
[Chris D'Aveta]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់អ្វីមួយ។ ប្រសិនបើមិនចាំបាច់បម្រុងទុកទេ ព្រោះវានៅទីនោះ។ រចនាសម្ព័ន្ធនៃជាន់ទីពីរចាប់ផ្តើមនៅខាងក្រោយ។ បន្ទាប់មកអ្នកមានកន្លែងចតរថយន្តនៅខាងក្រៅ។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋានអ្នកមានរចនាសម្ព័ន្ធសសរស្តម្ភ។
[Mike Caldera]: បាទ / ចាសប្រសិនបើខ្ញុំយល់សំណួរហេតុផលដែលមិនចាំបាច់កាត់បន្ថយវិមាត្រគឺដោយសារតែមានកន្លែងចតរថយន្តនៅក្រោមតំបន់ជាន់ទីពីរ? ដូច្នេះបើវាជង់គ្នាទាំងស្រុង ហើយគ្មានកន្លែងចតនៅខាងក្រោមទេ។ នេះជាជាន់ទីពីរ អ្នកដឹងទេថានាំចេញទៅទីធ្លា។ ទោះជាយ៉ាងណាខ្ញុំគិតថាពីអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញវាមានប្រវែងប្រហែល ៦ ម៉ែត្រឬក៏វែង
[Adam Barnosky]: មិនអីទេ ខ្ញុំមិនអាចទេ ប្រសិនបើសំណួរនេះតម្រង់មកខ្ញុំ ខ្ញុំច្បាស់ជាមិនអាចវិភាគវាតាមទស្សនៈរបស់អ្នកជំនាញសំណង់នោះទេ។ តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ ខ្ញុំមិនគិតថាការមានខ្យល់អាកាសចំហរនឹងកាត់បន្ថយតម្រូវការក្នុងការកាត់បន្ថយទំហំនៃការធ្លាក់ចុះនៃទីធ្លាចំហៀងនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលផែនការដំបូងត្រូវបានមើលពីទស្សនៈនៃការអនុលោមតាមផែនការ បរិវេណនៃអគារ មិនថានៅជាន់ផ្ទាល់ដី ឬនៅជាន់ទីពីរ ឬជាន់ទី 3 ត្រូវបានវាស់វែង ដើម្បីធានាថាការសង្គ្រោះត្រូវបានរកឃើញនៅទីនេះ ឬមិនត្រូវការនៅទីនេះ។ មិនអីទេ អរគុណ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេខ្ញុំនឹងសួរសំណួររបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់យល់កាន់តែច្បាស់អំពីរូបរាងរបស់ផ្លូវ Salem និងការសម្រេចចិត្តរចនាមួយចំនួនដែលត្រូវបានធ្វើឡើងនៅទីនោះ។ ខ្ញុំឃើញទាំងនេះហើយហៅពួកគេ។ និងគោរពនូវអ្វីដែលហាក់ដូចជាការប៉ុនប៉ងឆ្លុះកញ្ចក់បង្អួចនៃអគារ Porter នៅតាមផ្លូវ។ ប៉ុន្តែអ្វីៗដូចជាទីតាំងនៃវេទិកា និងជម្រើសនៃសម្ភារៈជាដើម។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់យល់កាន់តែច្បាស់អំពីចំណុចមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណាពេលលេង។
[Adam Barnosky]: យ៉ាកុប តើអ្នកចង់បានវាទេ?
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: មែនហើយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងស្ថិតនៅលើទំព័រតែមួយ៖ យើងកំពុងមើលការរចនានៅទីនេះ ដោយមើលបញ្ហាតំបន់ ព្រោះថ្ងៃនេះអ្នកគ្រប់គ្នាកំពុងតម្រង់ជួរ តើអ្នកចង់ចេញពីកំពូលនៃផ្នែកខាងមុខនេះទេ?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ ដើម្បីឆ្លើយសំណួររបស់ខ្ញុំ យើងមិនចាំបាច់និយាយលម្អិតទេ។ ក្រុមប្រឹក្សានឹងត្រូវពិចារណាថាតើវាត្រូវបានស្នើឡើង ថាតើវាជាការប្រើប្រាស់ថ្មី និងថាតើវាសមរម្យសម្រាប់សហគមន៍ដែរឬទេ។ នេះជាចម្បងទាក់ទងនឹងសំណួររបស់ខ្ញុំ។
[Adam Barnosky]: យ៉ាកុប អ្នកប្រហែលជាចង់ដោះស្រាយមតិយោបល់មួយចំនួនដែលគណៈកម្មការរៀបចំផែនការបានធ្វើកាលពីសប្តាហ៍មុន និងរបៀបដែលការផ្លាស់ប្តូរសោភ័ណភាពទាំងនេះមួយចំនួនត្រូវបានស្នាក់នៅក្នុងអំឡុងពេលពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ដាច់ខាត។ ពេលខ្លះរឿងគឺជាប្រធានបទដោយផ្អែកលើអ្វីដែលមនុស្សម្នាក់ចូលចិត្តនិងអ្វីដែលមនុស្សម្នាក់ទៀតមិនចូលចិត្ត។ ប៉ុន្តែគំនិតនៅទីនេះ យ៉ាងហោចណាស់តាមទស្សនៈនៃការរចនាគឺថា មានរបស់ជាច្រើនដែលបានសាងសង់នៅក្នុងតំបន់នេះ ដែលមើលទៅចម្លែកបន្តិច។ យើងបានធ្វើការលើគម្រោងនេះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ជាពិសេសធ្វើការជាមួយមនុស្សមកពី Medford និងទីក្រុង។ នាយកដ្ឋាន, ព្យាយាមយល់, អ្នកដឹង, អ្វីដែលល្អបំផុតនៅលើគេហទំព័រនេះ។ យើងពិតជាបានទៅមើលអគារប្រវត្តិសាស្ត្រមួយចំនួនទៀត ដែលជាការពិតណាស់នៅតាមផ្លូវ។ ដែលបាននិយាយថា អ្នកដឹងទេ យើងពិតជាចូលចិត្តវិចិត្រសាលទាំងនេះណាស់។ យើងមានគំនិតមួយចំនួន កាលពីសប្តាហ៍មុន អ្នកដឹងទេថា មានឱកាសមួយដើម្បីអាចមើលឃើញ អ្នកដឹងទេ ជំនួសឱ្យការបំផ្លាញជ្រុង និងគ្រឹះនេះ អ្នកដឹងទេថាវានឹងទៅជាយ៉ាងណា ប្រសិនបើវាពិតជាបានបំពេញ និងរឹតបន្តឹងជ្រុងបន្តិច។ ដូច្នេះនៅទីនេះវាមិនទទេទេវារឹង។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកពិតជាចាត់ទុកវាថាជាកន្លែងដែលអាចប្រើប្រាស់បាននៅក្នុងបន្ទប់ អ្នកដឹងទេថា ការមានជ្រុងមិនសូវច្បាស់បែបនេះមិនមានន័យថាជាកន្លែងដែលអាចប្រើប្រាស់បាននោះទេ។ ដូច្នេះមានហ្គេមល្អជាង ប៉ុន្តែការលើកឡើងពិតជាលក្ខណៈប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់បូស្តុន ហើយយើងចង់នាំវាត្រឡប់មកអគារនេះវិញ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំធំឡើងនៅតំបន់បូស្តុនបូព៌ា ហើយឥឡូវនេះខ្ញុំឃើញមុខហាងផ្ទះល្វែងជាច្រើនកំពុងត្រូវបានសាងសង់។ ខ្ញុំគិតថាបាទ មានអ្វីដែលស្រស់ស្អាតអំពីរចនាប័ទ្មផ្ទះមូលនេះ ផ្នែកខាងមុខលម្អិតពិតជាមានវាយនភាព និងជម្រៅ ហើយបង្កើតស្រមោល និងចលនានៅទូទាំងផ្នែកខាងមុខ។ ហើយឥឡូវនេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាសាលនេះមានកន្លែងបៃតងដ៏ស្រស់ស្អាត គ្មានអ្វីសាមញ្ញ និងសំប៉ែតទេ។ គាត់នឹងធ្វើបានល្អម្តងទៀត ដោយបំពេញចន្លោះប្រហោងនៅជ្រុងនេះ។ ជាក់ស្តែង យើងពិតជាចូលចិត្តឈើណាស់ ព្រោះពួកគេមានឈើដើមនៅទីនេះ។ ដូច្នេះយើងកំពុងសម្លឹងមើលការធ្វើបន្ទះសរសៃស៊ីម៉ងត៍ដែលស្រដៀងនឹងបន្ទះឈើ។ បន្ទាប់មកលុបចោលអ្វីៗទាំងអស់នៅ ASAC ជំនួសឱ្យការផលិត PVC ឬរបស់ដែលថោកដូចនោះ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ក្រឡេកមើលឥដ្ឋ ឬដីឥដ្ឋនៅជាន់ទី 1 ហើយព្យាយាមបង្កើតទិដ្ឋភាពសម្ភារៈដ៏ល្អមួយសម្រាប់អគារ ដែលមិនចាំបាច់ជាបន្ទះដែក ឬអេភេសូរទេ ប៉ុន្តែវាពិតជាមានអត្ថន័យជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ បន្ទាប់មកខ្សែពិតជាជួយបំបែករូបរាងបន្តិចហើយអ្នកអាចទទួលបានព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមទៀត។ បន្ទះនេះមានបន្ទះមួយ ប៉ុន្តែវាមានភាពស្រទន់នៅលើបឋមកថាខាងលើបង្អួច នៅលើក្រចកពីលើបន្ទះក្តារ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកអាចឃើញបន្ទះដែលមាននិមិត្តសញ្ញាអគារ Porter ។ ដូច្នេះ យើងបានព្យាយាមធ្វើអ្វីមួយដែលស្រដៀងគ្នាក្នុងន័យនោះ នៅពេលដែលពួកគេមានក្រុមនៅទីនេះ យើងមានអារម្មណ៍ថាវាជាការគោរពដ៏អស្ចារ្យចំពោះអ្វីដែលបានកើតឡើង និងអ្វីដែលក្រុមនឹងបន្តធ្វើនៅទូទាំងអគារ។ ពណ៌នៅតែកំពុងដំណើរការ ប៉ុន្តែយើងពិតជាចង់ធ្វើអ្វីមួយដែលខុសពីពណ៌នៅតាមផ្លូវ ប៉ុន្តែជាទូទៅ យើងនឹងប្រើពណ៌ខៀវជំនួសពណ៌បៃតង ដូច្នេះហើយទើបការរចនានឹងវិវត្តន៍។ ព្យាយាមប្រើអ្វីដែលនៅពីមុខអ្នក ជំនួសឱ្យការសរសេរច្បាប់ឡើងវិញ ហើយបង្កើតអ្វីដែលទំនើបជាងនេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាជួយឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកដោយមិនគិតជ្រៅពេក។ បាទ បាទ អរគុណ។
[Mike Caldera]: យល់ព្រម តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ? អូ ខ្ញុំមិនឃើញទេ លោកប្រធាន អូ បាទ បាទ ស្នងការ VanderWaal ។
[Scott Vandewalle]: សួស្តី ខ្ញុំកំពុងស្តាប់ការសន្ទនាអំពីអ្វីដែលយើងហៅត្រឡប់មកវិញ ឬខាង ឬវាអាស្រ័យលើនិយមន័យរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ការមិនសប្បាយចិត្តកើតមានជាបីវិមាត្រ។ ពួកវាមកក្នុងប្រវែង ទទឹង និងកម្ពស់អនុញ្ញាត។ ជាន់ទី 2 ជាន់ទី 3 គ្រប់ផ្នែកទាំងអស់នៃការធ្លាក់ចុះ។ ទេ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាកម្មវិធីនេះពិតជាមិននិយាយអំពីទំហំពិតនៃផ្នែកទីបួននៃអគារនោះទេ ឬយ៉ាងហោចណាស់នោះជាអ្វីដែលខ្ញុំបានកត់សម្គាល់។ តើមានអ្នកណាអាចបញ្ជាក់រឿងនេះបានទេ?
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, ប្រសិនបើយើងមិនមានការវាស់វែងពិតប្រាកដ, យ៉ាងហោចណាស់យើងអាចរកឃើញអ្វីមួយ?
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំគិតថាយើងបានបង្ហាញការសាទរចំពោះកម្មវិធី។ ដូច្នេះអ្នកដឹងពីអ្វីដែលអ្នកយល់ព្រម ដូច្នេះវាមិនមានអ្វីខុសគ្នាខ្លាំងទេ។ ហើយបើដោះស្រាយមិនចេញក៏ត្រូវដោះស្រាយ។
[Adam Barnosky]: គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់សំណួរគឺ៖ ខ្ញុំស្មានតើអ្វីទៅជាការខកចិត្តនៅក្នុងអ្វីដែលយើងហៅថា yard របស់យើង?
[Scott Vandewalle]: មែនហើយ ខ្ញុំនឹងមិនដឹងថា តើវាជាផ្នែកខាងក្រោយ ឬចំហៀងទេ រហូតដល់ខ្ញុំពិនិត្យមើលវិមាត្រ ប៉ុន្តែបាទ តើអ្នកណែនាំពីគុណវិបត្តិអ្វីខ្លះសម្រាប់បន្ទប់ចំហៀងដែលយើងមិនបានពិភាក្សា?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំនិយាយគឺ ក្រុមប្រឹក្សាមានទម្រង់វាយតម្លៃតំបន់ ហើយផ្អែកលើនោះ ទីធ្លានៅទីនេះចង់បែងចែកជា 15' និង 15.6'។ ដូច្នេះប្រសិនបើការវាស់វែងទាំងនេះត្រឹមត្រូវនោះ kyphosis មិនចាំបាច់ទេ។
[Scott Vandewalle]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនបានដឹងទេពីមុនមក ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំបានយល់។ ឆ្លើយសំណួរពីសមាជិកផ្សេងទៀត។
[Mike Caldera]: ពិតជាអរគុណសម្រាប់ការចង្អុលបង្ហាញនេះ។ Principal Hunter ខ្ញុំបានឃើញដៃរបស់អ្នកមិនយូរប៉ុន្មានទេ។ តើអ្នកនឹងលើកដៃនិយាយស្រដៀងគ្នាទេ?
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចង្អុលបង្ហាញថាអ្នកបានមើល។
[Mike Caldera]: បាទ បាទ អស្ចារ្យ។ មិនអីទេ សុំទោស តើអ្នកមានអ្វីចង់និយាយទេ?
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: បាទ ខ្ញុំនឹងនិយាយដូចគ្នាដែលអ្នករាល់គ្នាបាននិយាយ អ្នកដឹងទេ យើងសរសេរអំពីវានៅលើគម្របរាល់ពេលដែលយើងជាប់។ យើងមានកម្ពស់ 15 ហ្វីត 6 អ៊ីញ ហើយអង្គុយនៅខាងក្រោយ។ ខ្ញុំមិនចង់និយាយថាខ្ញុំសុំទោសប្រសិនបើខ្ញុំច្រឡំមនុស្ស។ ជាក់ស្តែង អ្នកដឹងទេ ភាពយឺតយ៉ាវចាប់ផ្តើមពីអាគារខ្លួនឯង អ្នកដឹងទេ នៅទីនេះ ប៉ុន្តែពីទីនេះទៅបន្ទាត់ដីមាន 15 ហ្វីត 6 អ៊ីញ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា អ្នកដឹងទេ នៅជាន់ទី 1 វាហាក់ដូចជាការថយក្រោយប្រសើរជាង ព្រោះមិនមានមនុស្សច្រើននៅខាងក្រោយ។ អ្នកដឹងទេ ជាទូទៅវាប្រែចេញ។ ប៉ុន្តែការថយក្រោយរបស់យើងគឺ 15 ហ្វីត គុណនឹង 6 ដែលបំពេញតាមតម្រូវការ 15 ហ្វីត។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំមិនឃើញសំណួរឬមតិផ្សេងទៀតនៅលើវេទិកានេះទេ។ បន្ទាប់មកប្រធានាធិបតីនឹងរង់ចាំការលើកឡើងដើម្បីចាប់ផ្តើមផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។
[Adam Hurtubise]: ប៉ះខ្លាំងណាស់។
[Mike Caldera]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអោយវង្វេង។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ សំណាង។ បាទ ប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយអំពីប្រធានបទនេះ ឥឡូវនេះដល់ពេលហើយ។
[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមិនឃើញមានការបង្ហាញឆន្ទៈជាសាធារណៈក្នុងការនិយាយអំពីបញ្ហានេះទេ។ ជាការប្រសើរណាស់ លោកប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ ហើយការពិភាក្សាបានចាប់ផ្តើមរួចហើយ។
[Mary Lee]: ផ្លាស់ទី
[Mike Caldera]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ Jamie មានការគាំទ្រពី Mary ។ សូមក្រឡេកមើលបញ្ជីផ្សេងទៀត។ ម៉ារីយ៉ា។
[Adam Hurtubise]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ជីម។ ត្រឹមត្រូវ។ Jaime ។ មីក្រូ។ បាទ មិនអីទេ។ យើងកំពុងពិភាក្សាគ្នាឥឡូវនេះ។ តើអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរ?
[Mary Lee]: ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ពីវិសាលភាពជាក់លាក់នៃការបោះឆ្នោតរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថាស្នងការបានលើកឡើងនោះ ហើយផ្នែកនោះត្រូវបានបង្ហាញនៅលើអេក្រង់ដែលបានចែករំលែក ប៉ុន្តែលឿនណាស់។
[Mike Caldera]: បាទ ចាំមើល។ ខ្ញុំជឿថាវាជាលិខិតបដិសេធការអនុញ្ញាតសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាតំបន់។ ដូច្នេះទំហំដីគឺ 10,000 ម៉ែត្រការ៉េ។ យូនីតជាច្រើនមានផ្ទៃដី 8,842 ហ្វីតការ៉េ ឬផ្ទុយទៅវិញ ផ្ទៃដីសរុប។ នៅក្នុង ចំនួនផ្ទះល្វែងមិនគ្រប់គ្រាន់ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៃដី។ ដូចគ្នានេះដែរ ពួកគេបានដកស្រង់ទំហំ 8,842 ហ្វីតការ៉េ ខណៈដែលតម្រូវការគឺ 9,500 ហ្វីតការ៉េ។ គុណវិបត្តិនៃផ្នែកខាងមុខនិងចំហៀងជាមួយនឹងការការពារពេញលេញ។ ដូច្នេះនៅក្នុងវាលខាងឆ្វេង តម្រូវការគឺ 25.5 ហ្វីត និង 5.9 ហ្វីត។ ដូច្នេះនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរ 19.6 ហ្វីត។ បន្ទាប់មកសម្រាប់វាលខាងស្តាំ លក្ខខណ្ឌគឺ 20.7 ហ្វីត ដរាបណា 14.3 ហ្វីត។ ដូច្នេះភាពខុសគ្នានៃ 6.4 ហ្វីតត្រូវបានទាមទារ។ ជាចុងក្រោយ ទាក់ទងនឹងវិសាលភាពនៃកម្មវិធី។ ពួកគេបានស្នើសុំមិនលើសពី 30% និងផ្តល់ជូន 57% ។ ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរទំហំគឺ 27% ឬ 2,440 ហ្វីតការ៉េ។ បន្ទាប់មកទៀត ទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ ច្បាប់ស្រុកអនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រើប្រាស់ផ្សេងៗគ្នា ប៉ុន្តែច្បាប់នេះមិនអនុញ្ញាតឱ្យលាយឡំជាមួយភោជនីយដ្ឋាន និងគោលបំណងពាណិជ្ជកម្មទេ។ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។
[Mary Lee]: សូមអរគុណ មួយសំណួរទៀត អាលីសៀបាននិយាយថាមានអនុស្សរណៈ តើវាមិនរាប់បញ្ចូលទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគិតថា សាលារាជធានីសង្ឃឹមថានឹងសរសេរអនុស្សរណៈសម្រាប់គម្រោងបែបនេះ ប៉ុន្តែមិនបានសម្រេចទេ ដោយសារបញ្ហាមួយចំនួន។
[Mary Lee]: សំណួររបស់ខ្ញុំគឺ តើអនុស្សរណៈនេះ ឬការខ្វះខាតរបស់វាប៉ះពាល់ដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់យើងលើបញ្ហានេះយ៉ាងដូចម្តេច?
[Mike Caldera]: ជាទូទៅ ក្រុមប្រឹក្សាមិនតម្រូវឱ្យពិចារណាព័ត៌មានណាមួយពីទីក្រុងនោះទេ។ ពេលខ្លះអនុស្សាវរីយ៍ គោលបំណងនៃលិខិតនេះគឺដើម្បីចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនដែល Principal Hunter-Tenay បានចែករំលែកដោយផ្ទាល់មាត់អំពីស្ថានភាពនៃគម្រោង និងការងាររបស់នាយកដ្ឋានផែនការជាមួយអ្នកដាក់ពាក្យ។ មិនអីទេ អរគុណ។ មិនអីទេ ចុះប្រិយមិត្តយល់យ៉ាងណាដែរ?
[Unidentified]: ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំគិតថាអគារនេះស័ក្តិសមសម្រាប់តំបន់នេះ។ កង្វល់មួយចំនួនរបស់ខ្ញុំនឹងត្រូវបានដោះស្រាយតាមរយៈគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ការស្រាវជ្រាវលើស្រមោល ភ្លើងបំភ្លឺជាដើម។ ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តដែលពួកគេបានបន្ថែមសួនច្បារនៅទីនោះ។ ខ្ញុំគិតថាវាសមនឹងការរចនានៃអាគារ។ ខ្ញុំមានកង្វល់ខ្លះៗអំពីការរចនា facade ប៉ុន្តែម្តងទៀត បញ្ហានេះនឹងត្រូវបានដោះស្រាយកំឡុងពេលអភិវឌ្ឍសហគមន៍។ ជាក់ស្តែង នេះត្រូវបានពិភាក្សាដោយផ្អែកលើយោបល់របស់ Alicia ជាមួយបេក្ខជន។ អញ្ចឹងខាងក្រោយទីធ្លា ច្បាស់ណាស់ម្ខាងជាផ្លូវ។ ម្ខាងទៀតជាអគារមួយទៀត… អេ…។ មែនហើយ នោះជាផ្ទះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ឈូងសមុទ្រនោះ ឈូងសមុទ្រនោះ មិនថាជាផ្ទះទេ តើវាផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិត ឬជាផ្ទះទេ?
[Mike Caldera]: តើយើងដឹងថាវានៅតាមផ្លូវទេ? នេះជាពាណិជ្ជកម្ម។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងពិនិត្យមើលរឿងនេះ។ អូ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែងមាន 14.3 ហ្វីតនៅទីនោះ អ្នកដឹងទេ ដោយផ្អែកលើអ្វីដែលពួកគេចង់សាងសង់នៅទីនេះ និងបន្ថែមអាផាតមិន ខ្ញុំគិតថានោះជាការប្រើប្រាស់ដ៏ល្អនៃកន្លែងនោះ។
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចង់នៅត្រើយខាងកើតនៃអគារ Salem Street។ នៅទីនោះក៏មានអគារស្នាក់នៅផងដែរ។ នៅខាងកើតមានអគារការិយាល័យ។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំក៏ឃើញដែរ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដអំពី 302 ទេ។ ខ្ញុំបានរកឃើញអ្នក។
[Adam Hurtubise]: បាទ មិនអីទេ។ មានគំនិតផ្សេងទៀតទេ?
[Yvette Velez]: សូមអរគុណចំពោះការបំភ្លឺទាំងអស់លើសំណួររបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានរៀបរាប់ថា ខ្ញុំដឹងគុណអ្នក ម៉ៃឃើល ដែលនិយាយអំពីអ្វីដែលបានសម្រេចចិត្តសម្រាប់ facade និងអ្វីគ្រប់យ៉ាង ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែមានការលំបាកជាមួយនឹងគុណភាពនៃអគារ។ ខណៈពេលដែលខ្ញុំយល់ស្របថានេះគឺជាតំបន់ដែលត្រូវការគ្រួសារកាន់តែច្រើន និងការប្រើប្រាស់ចម្រុះ វាជាការបន្ថែមដ៏ល្អសម្រាប់សង្កាត់របស់យើង និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ ពេលមើលលំហក្នុងតំបន់នេះ ខ្ញុំបានឃើញថាពិដានមិនត្រូវបានតម្រឹមទេ ហើយមានស្នាមមុតខ្លះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំមិនមែនជាស្ថាបត្យករម្នាក់ដែលដឹងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងជាមួយនឹងរូបចម្លាក់ និងរូបចម្លាក់ និងវត្ថុនៃធម្មជាតិនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាអគារនេះមើលទៅធំណាស់នៅក្នុងលំហនេះ។ បាទ ខ្ញុំសារភាពថាពួកគេធ្វើ ខ្ញុំបានព្យាយាមជួសជុលវា ហើយរុញវាមកវិញបន្តិចដើម្បីសម និងបង្កើតវាលខ្លះជុំវិញគែម។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាវាច្រើនពេក។ ខ្ញុំគ្រាន់តែសង្ឃឹមថា គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ពិតជាអាចជួយជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍បន្ថែមទៀត។ បាទ ខ្ញុំមានន័យថា មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាវាជាអគារដ៏អស្ចារ្យ នោះជាអ្វីទាំងអស់ដែលខ្ញុំនឹងនិយាយនៅពេលនេះ។
[Mike Caldera]: អរគុណ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Mary Lee]: បាទ/ចាស ខ្ញុំយល់ស្របនឹងគំនិតរបស់ Yvette ព្រោះវាមើលទៅដូចជាដំបូល ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំមិនមែនជាស្ថាបត្យករទេ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាលេចចេញច្រើនជាងដំបូលនៃជាន់ទីមួយនៅក្នុងរូបថត។ ខ្ញុំក៏សង្ឃឹមថា ការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍អាចដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះបានខ្លះដែរ។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណម៉ារីយ៉ា។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? ជាការប្រសើរណាស់, ចំណុចរបស់ខ្ញុំគឺដូចខាងក្រោម។ ខ្ញុំច្បាស់ជាជឿថា ទម្រង់បាច់គឺជាបទដ្ឋាន។ នេះពន្យល់ពីការផ្លាស់ប្តូរវិមាត្រដែលត្រូវការជាច្រើន។ ភាពចម្រុះនៃការប្រើប្រាស់គឺជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលពិបាកជាង ព្រោះវាត្រូវតែជាប់ទាក់ទងនឹងរូបរាង សណ្ឋានដី ឬលក្ខខណ្ឌដីរបស់ដីជានិច្ច។ ខ្ញុំគិតថារឿងមិនធម្មតាមួយអំពីអគារនេះគឺកន្ទុយរបស់វា។ ក្នុងទីតាំងកណ្តាលនេះ លើទីលានទល់មុខអគារពហុបំណង (អគារប្រវត្តិសាស្ត្រ)។ ដូច្នេះខ្ញុំឃើញថាវាកើតឡើងដោយសារតែពួកគេបានខិតខំធ្វើសមាហរណកម្មជាមួយនឹងអគារ Porter នៅតាមផ្លូវ។ អ្នកដឹងទេ របស់ចម្លែកៗអំពីកន្លែងនេះ អ្នកដឹងទេ យើងអាចបង្កើតករណីមួយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់ហេតុផលទាំងនេះ។ ខ្ញុំមិនជឿថាការងាររចនានៅលើផ្នែកខាងមុខរបស់អគារ (ពោលគឺផ្លូវ Salem façade) គឺពិតជាគ្រប់គ្រាន់។ បញ្ចូលវាទៅក្នុងសហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថាបាល់ពិតជារួមបញ្ចូលគ្នា។ ខ្ញុំយល់ថាធាតុមួយចំនួនផ្សេងទៀត ដូចជាឆ្នូតជាដើម។ ព្យាយាមឆ្លុះបញ្ចាំងពីអគារនៅម្ខាងទៀតនៃផ្លូវ។ ខ្ញុំពិតជាមិនចង់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាធ្វើការពិចារណាជ្រៅពេកក្នុងការពិចារណាស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់គម្រោងដែលទាមទារឱ្យមានការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការគេហទំព័រនោះទេ។ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំបានដឹងវា។ ខ្ញុំក៏បានឃើញដោយផ្ទាល់នូវអ្វីដែលគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រេចបានក្នុងការធ្វើការជាមួយបេក្ខជនដើម្បីកែលម្អគម្រោងរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំស្ទាក់ស្ទើរបន្តិចក្នុងការទៅផ្លូវនេះនៅទីនេះ អ៊ុំ អ្នកដឹងទេ ចូរសន្មតថា អ៊ុំ អ្នកដឹងទេ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងទទួលយក និងអនុម័តវា។ វាចាំបាច់ទាំងភ្លាមៗ និងចុងក្រោយ ដើម្បីបង្ហាញថាការផ្តល់សំណងដែលស្វែងរកនៅទីនេះនឹងមិនប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលត្រូវពិចារណាគឺរបៀបដែលវារួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយសហគមន៍។ បន្ទាប់មកធាតុមួយចំនួននៃគម្រោងនេះ ជាពិសេសផ្នែកខាងមុខនៃផ្លូវ Salem មើលទៅហាក់ដូចជាមិនត្រូវបានរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងល្អ។ ការកាត់មានផាសុកភាព។ ជម្រើសសម្ភារៈមួយចំនួនមិនស្របទាំងស្រុងនឹងគំនិតរបស់សមាជិកមួយចំនួនទេ។ មានបញ្ហាសក្តានុពលមួយចំនួនជាមួយនឹងការសាងសង់ដ៏ធំ ដោយសារតែមិនមែនគ្រប់អគារទាំងអស់ដូចជា Porter Tower នោះទេ។ មានអគារតូចៗជាច្រើននៅក្បែរនោះ។ ខ្ញុំពិតជាមិនឃើញពីភាពចាំបាច់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះនៅយប់នេះទេ ខណៈដែលវាត្រូវបានពិភាក្សាយ៉ាងសកម្មនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ពួកគេអាចធ្វើការផ្តល់អនុសាសន៍ជាផ្នែកនៃការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សានឹងដឹង។ យើងមិនចាំបាច់ទាយទេ។ ខ្ញុំឃើញ Principal Hunter តើអ្នកនឹងលើកដៃទេ? បាទ បន្ត។
[Alicia Hunt]: សូមទោស ខ្ញុំទើបតែភ្ញាក់ពីគេង។ ដូច្នេះ ការលំបាកគឺក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ផ្តល់ការអនុញ្ញាតពិសេសដើម្បីពិនិត្យផែនការក្នុងស្រុក។ ដូច្នេះ ការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រមិនមែនជាការណែនាំដល់ ZBA ទេ ប៉ុន្តែត្រូវតែត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌី ជាការអនុញ្ញាតពិសេស។ ពួកគេមិនអាចបោះឆ្នោតលើការអនុញ្ញាតពិសេសបានទេប្រសិនបើវាស្ថិតនៅក្នុងវិសាលភាពប្រសិនបើវា ប្រសិនបើពួកវាមិនស៊ីគ្នាជាមួយនឹងគម្លាតវិមាត្រ ផែនការជាន់ដែលមិនស្របនឹងគម្លាតវិមាត្រអាចនឹងត្រូវបានអនុម័ត ប្រសិនបើគម្លាតវិមាត្រមិនត្រូវបានអនុម័ត។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំនិយាយគឺ យើងយល់ស្របជាមួយអ្នក មានការងារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ ហើយនេះនឹងផ្លាស់ប្តូរអ្វីៗ។ ប៉ុន្តែនោះគ្រាន់តែជាខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកអាចសម្រេចចិត្តបន្តនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំមិនមានបញ្ហានោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាគណៈកម្មការ CD មួយណាក្នុងការសវនកម្មខាងមុខនេះនឹងបន្តធ្វើការជាមួយពួកគេនោះទេ ប៉ុន្តែវានឹងបន្ត។ សង្ឃឹមថាលទ្ធផលនៃកិច្ចប្រជុំនេះនឹងក្លាយជាផែនការកែប្រែ។ ជាងនេះទៅទៀត ក្រុមប្រឹក្សានេះនៅតែត្រូវបោះឆ្នោតជាមុនសិន បន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សា CD នឹងប្រជុំជាលើកទី៣ ដែលជាការល្អ។ ការបោះឆ្នោតត្រូវធ្វើឡើងនៅពេលដែលភាពខុសគ្នាត្រូវបានអនុម័ត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យអ្នកដឹងពីដំណើរការនេះ។ ប៉ុន្តែវាមិនសំខាន់ទេ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវពិនិត្យម្តងទៀត។ ដូច្នេះ អ្នកមិនបាននិយាយរឿងនេះឱ្យច្បាស់ទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំកំពុងធ្វើការលោតផ្លោះឡូជីខលនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ តើនឹងមានការពិតដែរឬទេ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាបានបោះឆ្នោតតែលើភាពខុសគ្នានៃទំហំ និងមិនលើភាពខុសគ្នាក្នុងការប្រើប្រាស់? បន្ទះស៊ីឌីនៅតែមិនអាចអនុម័តផែនការជាក់លាក់បានទេ?
[Alicia Hunt]: អា នោះជាសំណួរគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ខ្ញុំមិនបានគិតអំពីវាទេ ខ្ញុំសន្មត់ថាត្រឹមត្រូវ ពីព្រោះផែនការគេហទំព័ររួមបញ្ចូលការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់នៅពេលនោះ។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ប្រសិនបើគណកម្មាធិការគិតថារឿងនេះនឹងកើតឡើង ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា ទោះបីជាខ្ញុំបានគិតក្នុងក្បាលរបស់ខ្ញុំក៏ដោយ គណៈកម្មាធិការ CD ចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេគិតថារឿងនេះនឹងកន្លងផុតទៅ ព្រោះវាតែងតែមានសំណួរថាតើមួយណាមកមុន មាន់ ឬស៊ុត។ តើយើងគួរចំណាយពេលច្រើនជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីស្វែងយល់វាដែរឬទេ? វាជាការប្រសើរជាងក្នុងការបដិសេធការផ្លាស់ប្តូរមែនទេ? ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិយាយថាទេ យើងនឹងមិនអនុញ្ញាតទេ ហើយវានឹងជាកាកសំណល់សម្រាប់បន្ទះស៊ីឌីមែនទេ? ប៉ុន្តែប្រាកដណាស់ ប្រសិនបើរឿងនោះមិនដែលកើតឡើង នោះយប់នេះ អ្នកនឹងបដិសេធ។
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំយល់ហើយ Principal Hines។ គំនិតរបស់ខ្ញុំគឺថានេះគឺជាបេក្ខជនដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាច្រើនជាងកាតស៊ីឌី។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា គណៈកម្មាធិការស៊ីឌីគួរពិនិត្យមើលអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលបានកើតឡើងពីមុន។ ប៉ុន្តែ មែនហើយ ចេតនានៅទីនេះគឺមិនមែនដើម្បីធ្វើឱ្យដំណើរការនេះវែងឆ្ងាយនោះទេ គ្រាន់តែចង់បង្ហាញថាសមាជិកមួយចំនួននៃក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ឥឡូវនេះកំពុងបង្ហាញពីកង្វល់មួយចំនួន ជាពិសេសអំពី មនុស្សច្រើនពេក និង facades ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាជាមាន់ និងស៊ុត ប៉ុន្តែវាជាការហៅបេក្ខជន។ ខ្ញុំបានឃើញមេធាវី Barnoski លើកដៃរបស់គាត់។ សូមបន្ត។
[Adam Barnosky]: បាទ អរគុណ។ ខ្ញុំគិតថា រាល់មតិយោបល់ដែលបានធ្វើនៅថ្ងៃនេះ ពិតជាមានយោបល់ល្អ ជាពិសេសមតិមួយចំនួន ខ្ញុំគិតថា ពួកគេភាគច្រើនពិតជាបានចែករំលែកនូវមតិមួយចំនួនដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នៅចំពោះមុខទស្សនិកជន ជាពិសេសអំពីការពិតដែលថាវាហាក់ដូចជាភាគបែងសាមញ្ញតែមួយគត់ ហាក់ដូចជាគ្រឹះ គ្រឹះនៅជ្រុងម្ខាង។ ដូច្នេះការពិភាក្សារបស់យើងកាលពីសប្តាហ៍មុនគឺថានឹងមានការយកចិត្តទុកដាក់ខ្លះចំពោះជាន់ទាំងនេះ ហើយយើងសន្មតថាការផ្លាស់ប្តូរណាមួយដែលបានធ្វើឡើងនឹងកាត់បន្ថយការមិនអនុលោមតាមជាន់ទាំងនេះ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាករណីនោះទេ។ ជំនួយត្រូវបានស្នើសុំពីក្រុមប្រឹក្សាសន្តិសុខនៅថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះ ថ្វីត្បិតតែអាចមានការប៉ះពាល់ដោយចក្ខុវិញ្ញាណក៏ដោយ ក៏ការសង្គ្រោះគឺដូចគ្នាដែរ ព្រោះការសង្គ្រោះគឺជាដី ឬកម្ពស់ពិតប្រាកដ។ ប៉ុន្តែទោះបីជាតំបន់ទាំងនេះថយចុះក៏ដោយ វាមិនផ្លាស់ប្តូរមូលហេតុដែលយើងនៅទីនេះទេ។ វាជាបញ្ហាប្រឈមមួយពីទស្សនៈរបស់បេក្ខជន ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាដំណើរការនៅក្នុងទីក្រុងបានផ្លាស់ប្តូរ ហើយវាពិតជាមានអារម្មណ៍ដូចជាបញ្ហាសាច់មាន់ និងស៊ុត។ ដូច្នេះ យើងកំពុងព្យាយាមរកវិធីដែលមានប្រសិទ្ធភាពបំផុតដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានវិធីមួយ ក្រុមប្រឹក្សាចង់ឆ្លងកាត់វាដោយការយល់ដឹងថាបញ្ហាដែលមើលឃើញ និងសោភ័ណភាពនឹងត្រូវបានដោះស្រាយដោយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ នេះពិតជាអ្វីដែលយើងសង្ឃឹមថានឹងកើតឡើង។ លោកប្រធាន ខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលអ្នកចង់មានន័យដោយភាពខុសគ្នានៃការកំណត់តំបន់ សូមអភ័យទោស ភាពខុសគ្នានៃការប្រើប្រាស់។ ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងកម្មវិធីទូលំទូលាយនេះ សមត្ថភាពក្នុងការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ប្រហែលជាកត្តាសំខាន់បំផុតនៅទីនេះ។ ប្រសិនបើមានអ្វីខុស ខ្ញុំមិននិយាយថាកុំទៅមុខ។ យើងប្រាកដជាអាចត្រលប់មកវិញបាន។ វាមានរយៈពេលពីរឆ្នាំហើយការសាងសង់ត្រូវការពេលវេលា។ យើងរំពឹងថានឹងមិនមានអ្នកជួលសម្រាប់ពេលខ្លះ ដូច្នេះយើងអាចពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ និងបញ្ចប់ដំណើរការប្រសិនបើចាំបាច់នៅពេលក្រោយ។ ប៉ុន្តែយើងចង់ឃើញការវិវឌ្ឍន៍នេះនៅចំណតបន្ទាប់ ដើម្បីជៀសវាងការលេងប៉េងប៉ុងច្រើនពេក។ ជាការពិតណាស់ យើងរីករាយក្នុងការធ្វើអ្វីដែលមានប្រយោជន៍សម្រាប់វេទិកាទាំងនេះ។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ បាទ។ ទាក់ទងនឹងដំណើរការនេះ ផែនការដែលខ្ញុំដឹងគឺក្រុមប្រឹក្សាអាចបោះឆ្នោតនៅយប់នេះ ក្នុងករណីដែលខ្ញុំមានគម្រោង យល់ព្រម យល់ព្រមតាមលក្ខខណ្ឌ ឬបដិសេធដោយផ្អែកលើស្តង់ដារច្បាប់។ យើងអាចឈានទៅមុខ ហើយអ្វីៗអាចឈានទៅមុខជាមួយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ វាជាល្បែងភីងប៉ុងបន្តិច ប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សានឹងបោះឆ្នោតលើការរចនាដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដែលអាចឆ្លុះបញ្ចាំងពីមតិមួយចំនួនរបស់គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ដែលអាចប៉ះពាល់ដល់ការវិភាគការបាត់បង់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ។ ហើយជម្រើសទីបី ដូចដែលខ្ញុំយល់នោះគឺថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនអាចធ្វើសេចក្តីសម្រេចក្រោមផ្នែកទី 6 បានទេ ប៉ុន្តែអាចធ្វើសេចក្តីសម្រេចលើអ្វីៗស្ទើរតែទាំងអស់។ ដូច្នេះអ្នកអាចបោះឆ្នោតថាតើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាក់លាក់ណាមួយត្រូវបានបំពេញដោយមិនមានភាពខុសគ្នាណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានបី។ ខ្ញុំគិតថាមានជម្រើសបី។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ស្វែងយល់ពីទិដ្ឋភាពទាំងបីនេះ។ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាបេក្ខជនយល់ពីចំណុចទី៣ ព្រោះខ្ញុំមិនគិតថាវាកើតឡើងញឹកញាប់ទេ។ ប៉ុន្តែជាមូលដ្ឋាន ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាច អ្នកដឹងទេថា សមាជិកម្នាក់អាចធ្វើចលនាមួយដើម្បីសម្រេចចិត្តនោះ អ្នកដឹងទេ ពីព្រោះ បំរែបំរួលក្នុងវិមាត្រជាក់លាក់ដោយសារសណ្ឋានដីឡូតិ៍ ឬរូបរាងនៃឡូតិ៍ដែលត្រូវបានលើកលែង មិនចាញ់គោលបំណងនៃពិធីបរិសុទ្ធ ឬគោលបំណងស្រដៀងគ្នាណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះបើគ្មានការបោះឆ្នោតលើការបំប្លែងខ្លួនទេ វាអាចនឹងលំអៀងបន្តិច។ ខ្ញុំមិនដឹងថា Bernie Bernofsky តាមទស្សនៈរបស់អ្នក តើមួយណាល្អជាង?
[Adam Barnosky]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាវាអាស្រ័យលើមូលហេតុដែលយើងនៅទីនោះ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើមានការគាំទ្រចំពោះអត្ថបទដែលគណៈកម្មាធិការបានបោះឆ្នោតនៅថ្ងៃនេះ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមាន សកម្មភាពដ៏អស្ចារ្យនៅទីនេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាជាការសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថា ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើពួកគេបានផ្ញើលិខិតគាំទ្រទៅទីក្រុងឬក៏អត់។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកជិតខាងទាំងអស់គាំទ្រគម្រោងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកជិតស្និទ្ធមានការព្រួយបារម្ភពីការរំលោភផលប្រយោជន៍សាធារណៈឬអត់? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយម្តងទៀតថា យើងរីករាយក្នុងការផ្លាស់ប្តូរគ្រឿងសំអាង ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាសំណើណាមួយពីគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងផ្លាស់ប្តូរអ្វីទាំងអស់ទាក់ទងនឹងការបិទបាំង ឬអ្វីដែលនឹងត្រូវបង្ហាញដល់គណៈកម្មាធិការនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាជម្រើសដំបូងរបស់យើងគឺព្យាយាមដើរទៅមុខ ប៉ុន្តែសូមជម្រាបថាលោកស្រី។ លោក Hong អាចបម្រើការជាអ្នកតំណាងឱ្យគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍លើបញ្ហាទាំងនេះ ហើយអ្នកដឹងទេ ត្រូវប្រាកដថាបញ្ហាដែលគណៈកម្មាធិការរបស់អ្នក និងគណៈកម្មាធិការនេះត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុងដំណើរការត្រួតពិនិត្យការអនុញ្ញាតពិសេសរបស់គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណ Principal Hunter។
[Alicia Hunt]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំអរគុណមេធាវី Bronowski ដែលបាននិយាយថាបានប្រាប់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនបានដឹងរឿងនេះទេ ប៉ុន្តែសំបុត្រមួយចំនួនត្រូវបានបញ្ជូនទៅការិយាល័យរបស់យើង ហើយផ្ទេរទៅកាន់បន្ទះស៊ីឌី។ ឥឡូវនេះខ្ញុំដឹងថាគោលដៅរបស់ពួកគេមិនមែនជាកាត CD ឬ ZBA ប៉ុន្តែជាទូទៅ។ សម្រាប់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍ នេះជាព័ត៌មានពីគម្រោងនេះ ហើយនោះហើយជាវា។ Dennis មិនត្រូវបានចាត់ឲ្យទៅគណៈកម្មាធិការទេ។ ចែកចាយលើស៊ីឌីតែប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះមានអក្សរស្តង់ដារចំនួន 19 ហើយសំបុត្រនីមួយៗបាននិយាយថា អ្នកណាចាប់អារម្មណ៍ ខ្ញុំនឹងទុកវាចោល ហើយបំពេញឈ្មោះរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំជាអ្នករស់នៅ Medford ជាកន្លែងដែលខ្ញុំរស់នៅបច្ចុប្បន្ន និងអាសយដ្ឋាន សូមអនុញ្ញាតឱ្យសំបុត្រនេះប្រើជាការយល់ព្រមលើគម្រោងដែលបានស្នើឡើងនៅ 290 Salem Street ក្នុង Medford រដ្ឋ Massachusetts ។ បច្ចុប្បន្នខ្ញុំកំពុងស្កេនដើម្បីមើលថាតើអាសយដ្ឋានទាំងនេះត្រូវគ្នាឬអត់។ មានគេសួរអំពីអ្នកជិតខាងនេះ។
[Mike Caldera]: V, Se 302 Salem's Jamia T Aap Mande ។
[Alicia Hunt]: Chương 302 Salem, ngươi vừa mới nói như vậy sao? Đúng. Vâng, cái này ở đây. Philip Messina, 302 Salem Street, là một trong những chữ cái được hiển thị ở đây. 301 phố Salem, đối diện nhà Eddie. Vì vậy, tôi xin lỗi nếu điều này không xuất hiện trên diễn đàn của bạn. Tôi sẽ thảo luận với nhân viên của chúng tôi về cách xử lý những việc như thế này vào lần tới.
[Mike Caldera]: អរគុណ ជាការប្រសើរណាស់, មនុស្ស, យើងមានជម្រើសមួយចំនួនមុនពេលពួកយើង។ មេធាវី Bernofsky ចែករំលែកចំណូលចិត្តនេះនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាជាទូទៅខ្ញុំយល់ មតិកែលម្អមួយចំនួនពីទីក្រុង និងអ្នកដាក់ពាក្យសុំបង្ហាញពីបំណងចង់បន្តការវាយតម្លៃឡើងវិញលើគម្រោងតាមរយៈដំណើរការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំបានធ្វើការជ្រើសរើសមួយចំនួនអំពីអ្វីដែលយើងអាចធ្វើទៅខាងមុខ។ នេះមានន័យថាប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរ។ ជម្រើសគឺ យល់ព្រម យល់ព្រមតាមលក្ខខណ្ឌ បដិសេធ បន្ត ឬបញ្ចប់ដោយផ្នែក។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនបានឮលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ណាមួយនៅក្នុងកិច្ចសន្យារបស់យើងទេ។
[Mike Caldera]: បាទខ្ញុំដែរ។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាប្រហែលជាមិនមានលក្ខខណ្ឌណាមួយលើការផ្តល់ជូននោះទេ លុះត្រាតែនរណាម្នាក់ចង់ដាក់លក្ខខណ្ឌមួយចំនួនលើវាឥឡូវនេះ។
[Mary Lee]: ដូច្នេះ Mike តើអ្នកកំពុងស្វែងរកចលនាដើម្បីបន្ត លក្ខខណ្ឌ ឬអនុម័តដោយគោរពចំពោះធាតុទាំងបីនៅក្នុងបញ្ជី? តើនេះជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកមែនទេ?
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ឬខ្ញុំមានន័យថា វាអាចជាចលនាវេតូ ប៉ុន្តែនិយាយជាទូទៅ ចលនាបញ្ជាក់នឹងប្រសើរជាង។ ដូច្នេះបាទ។ ជាទូទៅយើងបានគណនាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។ មនុស្សគ្រប់រូបមានចំណែករបស់ពួកគេ។ យើងត្រូវដើរតួជាក្រុមប្រឹក្សា។ ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងរង់ចាំចលនា។
[Mary Lee]: ដោយសារតែខ្ញុំគិតថា មុនពេលដែលខ្ញុំធ្វើការសម្រេចចិត្តថាបាទ/ចាស ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ពីបញ្ហាមួយចំនួន ព្រោះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា ខ្ញុំមិនយល់ច្បាស់ពីស្ថានភាព ជាពិសេសអំពីថ្ម និងរូបរាង។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ញត្តិនៅតែបន្ត ម៉ារី តើអ្នកចង់មើលព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមអំពីដំបូល និងផ្នែកខាងមុខ ជាពិសេស និងរបៀបដែលវាកំពុងដំណើរការនៅក្នុងការពិភាក្សាជាមួយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះ?
[Mary Lee]: នោះជាការពិត សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: តើយើងមានលើកទីពីរទេ?
[Mary Lee]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Mike Caldera]: បាទ ចលនាដើម្បីបន្តគឺទីពីរ។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ លោក Jim Tillaney? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie Thompson?
[Adam Hurtubise]: បច្ចុប្បន្ន។
[Mike Caldera]: សូមអភ័យទោស អ្នកលើកដៃឡើង ហាក់ដូចជាអ្នកនឹងនិយាយថា "បាទ" ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកខ្ញុំបានលឺថា "ទេ"។ ដូច្នេះនេះជាឈ្មោះ? មិនមែនទេ។ មិនមែនទេ។ Yvette Velez?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ម៉ារីលី បាទ។ និង Mike Caldera ។ ត្រឹមត្រូវ។ សម្រាប់រឿងមួយ បញ្ហានេះនឹងបន្តរហូតដល់កិច្ចប្រជុំអចិន្ត្រៃយ៍បន្ទាប់។ ថ្ងៃទី 28 ខែមីនា វេលាម៉ោង 6:30 ល្ងាច មេធាវី Bernowski ខ្ញុំគិតថានេះជាសញ្ញាមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រាន់តែចង់បានការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ប្រហែលជាសំបុត្រពីបន្ទះស៊ីឌី ឬប្រហែលជាបទបង្ហាញពីអ្នកស្នើសុំអំពីការផ្លាស់ប្តូរណាមួយ។ បន្ទាប់មកនៅការប្រជុំលើកក្រោយ យើងនឹងមានគម្រោងទៅពីទីនោះ។ មើលទៅស្អាតទេ? សូមអរគុណ ខ្ញុំសូមកោតសរសើររាល់ពេលវេលារបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ។ ផងដែរ។ សូមអរគុណ មិនអីទេ Dennis តើអ្នកអាចអានលេខបន្ទាប់បានទេ? ខ្ញុំគិតថាមានស្រី៣៨នាក់។ ត្រឹមត្រូវ។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំមានបង្អួចជាច្រើនដែលបើក ដូច្នេះខ្ញុំចង់ជ្រើសរើសមួយដែលត្រឹមត្រូវ។ ៣៨ ករណីផ្លូវគុជលេខ ក-២០២៣-២៣ បានបន្តដល់ថ្ងៃទី ២៥ ខែមករា។ អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Nelson Olvera បានស្នើសុំឱ្យធ្វើវិសោធនកម្មជំពូកទី 94 នៃក្រមក្រុង ដើម្បីបំប្លែងលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយនៅផ្លូវ 38 Pearl ទៅជាលំនៅដ្ឋានពីរគ្រួសារ ដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយនៅក្នុងស្រុកណាមួយឡើយ។ យោងតាមតារាង A ក្នុងជំពូកទី 94 នៃបទបញ្ញត្តិការអនុវត្តម្ចាស់ដីរបស់ទីក្រុង បទបញ្ជានៃការចតយានយន្តប្រើប្រាស់តារាង 8.3 ។
[Mike Caldera]: អរគុណ ខ្ញុំឃើញអ្នកមាន តើមាននរណាម្នាក់នៅទីនេះកំពុងស្វែងរកមេធាវី Desmond ឬនរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេ?
[Kathleen Desmond]: ត្រឹមត្រូវ។ រាត្រីសួស្តី មេធាវី Katherine Desmond ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ Caldera តំណាងអ្នកដាក់ញត្តិ។ ខ្ញុំនៅទីនេះរសៀលនេះជាមួយបេក្ខជន Nelson Olivera អ្នកគ្រប់គ្រង P.N.P.O. Properties LLC និង Marina Gaussian នៃ M.G.W. រោងមហោស្រពនៅបូស្តុន។ គម្រោងដោយស្ថាបត្យករ Lancaster លោក Mark Schrier ។ ដូចដែល Dennis បាននិយាយ រឿងនេះបានកើតឡើងចាប់តាំងពីកិច្ចប្រជុំខែមករា។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំលើកទីមួយ យើងបានស្នើសុំឱកាសដើម្បីរាយការណ៍ពីភាពខុសគ្នានៃការប្រើប្រាស់ និងធ្វើវិសោធនកម្មផែនការសាងសង់ ដោយកាត់បន្ថយទំហំការ៉េសរុបនៃយូនីតទីពីរដែលបានស្នើឡើង។ ស្ថាបត្យករគម្រោងគឺនៅទីនេះនៅរសៀលនេះ ហើយខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យគាត់នូវការពិនិត្យឡើងវិញភ្លាមៗអំពីផែនការត្រួតពិនិត្យប្រចាំត្រីមាស។ ក្រឡេកមើលការផ្លាស់ប្តូរជារួម ទាក់ទងនឹងមាត្រដ្ឋាន ការគ្របដណ្តប់នៃកម្មវិធីនេះបានថយចុះពី 30.6% ទៅ 23.57% ហើយបានកើនឡើងត្រឹមតែពី 17.7% បច្ចុប្បន្នទៅ 5.87% ប៉ុណ្ណោះ។ យើងក៏បានកាត់បន្ថយតំបន់រស់នៅក្នុងអាផាតមិនទីពីរមកត្រឹមប្រមាណ 686 ហ្វីតការ៉េ។ ផ្ទះធំនៅតែដដែល ប៉ុន្តែនៅពេលដែលផែនការរបស់យើងរីកចម្រើន យើងបានកាត់បន្ថយទំហំនៃឯករភជប់។ ផ្ទៃនេះ និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង ខ្ញុំនឹងប្រគល់វាទៅ Mark Schaal ហើយគាត់អាចពន្យល់ពីផែនការដល់អ្នក។
[SPEAKER_01]: ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំនឹងបន្តចែករំលែកអេក្រង់ ហើយខ្ញុំអាចពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយអំពី។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងរូបរាង។ ដូច្នេះ ចាប់ផ្តើមពីកន្លែងដែលយើងចាប់ផ្តើម ខ្ញុំសូមចាប់ផ្តើម។ តោះចាប់ផ្តើម។ នេះជាការបង្ហាញពីមុនរបស់យើង។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញថាយើងទាំងអស់គ្នាមាន gable នៅពីក្រោយការបន្ថែម ហើយវាពិតជាវិចារណញាណខ្លាំងណាស់។ អ្នកដឹងទេ សម្គាល់ធាតុនៅខាងក្រោយ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងបានរចនាវាឡើងវិញជាមូលដ្ឋានតាំងពីពេលនោះមក។ យើងដកបន្ទះនៅខាងក្រោយចេញ។ ទីធ្លាខាងក្រោយមានចំងាយប្រហែល 12m ពីទីធ្លាខាងមុខ។ អ្វីដែលយើងបានធ្វើគឺកាត់បន្ថយរនាំងផ្ទះដែលមានស្រាប់ យកផ្ទះដែលមានរនាំងចុះមកហើយបន្ថែមពីលើផ្ទះដើម។ ទីបំផុត វាបង្កើតបរិមាណតិចសម្រាប់ផ្ទះ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំក្រឡេកមើលទៅក្រោយ ទិដ្ឋភាពដែលបានបង្ហាញគឺជាមូលដ្ឋាន នៅពេលដែលអ្នកបើកបរចុះពីផ្លូវ Pearl អ្នកអាចមើលឃើញផ្ទះធំ។ នៅពេលខ្ញុំប្តូរទៅអេក្រង់ទីពីរ អ្នកអាចមើលឃើញថាខ្ញុំបានទុកពាក្យទាំងនេះនៅផ្ទះ។ នេះគឺជាការកំណត់ដំបូង។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញយើងបានបន្ថែមប្រហែល 12 ហ្វីតទៅខាងក្រោយ។ បន្ទាប់មក យើងបានបន្ថែមជាន់ទីពីរខាងលើ ដើម្បីបង្កើតអាផាតមិនទីពីរដែលអាចរស់នៅបានយ៉ាងពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងចេញពីឈុតមួយទៅឈុតទីបី កម្ពស់ខាងមុខពិតជាមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ វាកាន់តែច្បាស់នៅពេលដែលយើងផ្លាស់ទីទៅឈុតទី 4 ។ អ្នកពិតជាមិនអាចមើលឃើញធាតុទេសភាពដែលមានស្រាប់នៅក្នុងគំរូនោះទេ។ ពេលបើកបរឬមើលផ្ទះក៏មិនឃើញច្រកចូលដែរ។ ពេលក្រឡេកទៅក្រោយទិដ្ឋភាពបុរសស្លាប់នៅតាមផ្លូវ អ្នកមិនអាចឃើញច្រកចូលទាល់តែសោះ។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការរចនាពីមុនរបស់យើង។ ជាថ្មីម្តងទៀត នៅពេលដែលខ្ញុំបានទៅដល់កន្លែងចុងក្រោយ វាគ្រាន់តែជាផ្នែកបន្ថែមនៃផ្ទះធំប៉ុណ្ណោះ ហើយយើងត្រូវបានគេទុកចោលដោយផ្នែកបន្ថែម gable និងទីធ្លាចំហៀង។ ដូចដែលលោកស្រី Catherine បានរៀបរាប់ យើងបានដកទំហំយ៉ាងច្រើនចេញពីអាផាតមិនទីពីរ ដែលមានទំហំ 680 ហ្វីតការ៉េ។ ជាទូទៅ យើងបានបាត់បង់បន្ទប់មួយនៅជាន់ទីមួយ និងមួយបន្ទប់នៅជាន់ទីពីរ។ ដូច្នេះយើងបានទៅពីបីបន្ទប់ទៅពីរ។ បើនិយាយពីប្លង់បច្ចុប្បន្ន និងប្លង់ថ្មី ខ្ញុំអាចចែករំលែកបាន នេះជាប្លង់ដើមរបស់យើង ឃើញហើយ អ្នកដឹងទេ ច្រកចូលចំហៀង អាចមើលឃើញច្បាស់ពីផ្លូវ យើងមានបន្ទប់ការិយាល័យ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ដូច្នេះនេះជាជាន់ទី១ ជាន់ទី២ ដើម។ បើប្រៀបធៀបនឹងជាន់ទីមួយថ្មី យើងបានបាត់បង់បន្ទប់នោះ យើងទទួលបានបញ្ជរថ្មី ហើយបន្ទាប់មកយើងទទួលបានច្រកចូលចំហៀង។ មែនហើយ... យើងមិនឃើញមានអ្វីប្លែកនៅលើអេក្រង់ទេ។
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំគិតថាយើងបានឃើញវា វាមានចំណងជើងថា "38 Pro Revision, SketchUp Pro 2022" ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងឃើញការរចនាថ្មី។ ខ្ញុំចាំថាការរចនាពីមុនគឺរាងអក្សរ L ។
[SPEAKER_01]: ជាការពិតណាស់អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំ ... តើយើងអាចឃើញវាឥឡូវនេះទេ? បាទ យើងអាចមើលឃើញ។ មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ សុំទោស នៅក្នុងការរចនាដើម យើងមានផ្នែកបន្ថែមរាងអក្សរ L ជាមួយនឹងផ្ទះធំនៅខាងឆ្វេង និង Pearl Street នៅខាងឆ្វេងទ្វារខាងមុខ។ អាហារបន្ថែមគឺចាំបាច់សម្រាប់តំបន់ទាំងមូល ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ។ វាមានច្រកចូលចំហៀង ដែលអាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់ពីផ្លូវ ដែលជាផ្ទះការិយាល័យ និងបន្ទាប់មកបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវបែបបើកចំហ។ នេះជាគម្រោងចុងក្រោយដែលបានស្នើឡើងដំបូង។ ការរចនាថ្មី។ យើងបានរើជញ្ជាំងថ្មីថយក្រោយមួយជើងនៅឆ្ងាយពីទំហំដើមរបស់ផ្ទះ។ យើងមានច្រកចូលចំហៀង។ យើងបានបាត់បង់ការិយាល័យនោះ បង្កើតបន្ទប់សម្រាក ផ្លាស់ទីបន្ទប់សម្រាក និងរក្សាគំនិត។ ដូច្នេះការបន្ថែមនេះគឺត្រឹមតែ 15 ហ្វីតពីបន្ទាត់ពណ៌សនេះហើយតំណាងឱ្យការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធដើមរបស់ផ្ទះ។ ដូច្នេះយើងបន្ថែម 13 1⁄2 ហ្វីត។ ឥឡូវនេះគ្មានអ្វីទៀតទេ។ ដូច្នេះយើងពិតជាបានលុបបំបាត់រឿងនោះ។ នេះជាកន្លែងដែលយើងបាត់បង់កន្លែងទំនេរច្រើន។ ជាន់ទីពីរគឺដូចគ្នា។ យើងមានបន្ទប់នៅទីនេះជាមួយប៉មនេះ។ ជាទូទៅយើងមានបន្ទប់មួយ ពីរ បី។ ផែនការថ្មីគឺសំខាន់បន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកពីរដែលមានជណ្តើរចុះក្រោម។ ដូច្នេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងដូចជារាបស្មើរចំហៀងដែលដូចដែលបានស្នើពីមុនគឺជាធាតុជាក់ស្តែងនៃផ្ទះឥឡូវនេះបានផ្លាស់ប្តូរ។ នោះហើយជាមូលដ្ឋាននៃផែនការ។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយរឿងតែមួយគត់ដែលបានផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងផ្ទះគឺថាពួកគេបានប្រើ attic ជាបន្ទប់គេងមេ។ ប៉ុន្តែវាស្ថិតនៅក្រោមដំបូលដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះនេះមិនមានផលប៉ះពាល់ពិតប្រាកដលើទំហំការ៉េ ឬផ្នែកបន្ថែមនៃផ្ទះនោះទេ។ អ្នកដឹងទេ យើងបានព្យាយាមបង្រួមវាឱ្យតិចបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ដែលមើលឃើញ ខណៈដែលនៅតែរក្សាទំហំការ៉េគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យវាក្លាយជាផ្ទះល្វែងដ៏រស់រវើក។ អ្វីដែលសំខាន់បំផុតនៃផ្ទះមេបច្ចុប្បន្នគឺថាវាមិនមានវាទាល់តែសោះផ្នែកខាងក្រោយគឺតូចណាស់ហើយស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនល្អ។ ហេតុដូច្នេះហើយ កម្លាំងជំរុញមួយ និងការផ្តោតអារម្មណ៍គឺពិតជាបង្កើតលំហថ្មី កសាងលំហដែលមានស្រាប់ឡើងវិញ ព្រោះវាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនល្អ និងសម្របតាមកម្រិតជីវភាពបច្ចុប្បន្ន។ ទាំងនេះជាមូលដ្ឋាននៃការផ្លាស់ប្តូរ 3D ដែលយើងបានធ្វើ ហើយបន្ទាប់មកការផ្លាស់ប្តូរផែនការដែលយើងបានធ្វើចំពោះផែនការជាន់។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ អ៊ុំ អញ្ចឹង មេធាវី Desmond អ៊ំ ខ្ញុំគិតថា អ្នកបានបញ្ជូនព័ត៌មានបន្ថែមជ្រើសរើសយ៉ាងលម្អិត ដែលរួមបញ្ចូលបញ្ហាមួយចំនួនដែលត្រូវបានពិភាក្សាផងដែរនៅក្នុងសវនាការមុន និងមនុស្ស អ៊ុំ អ៊ុំ។ ដូច្នេះមានអង្គភាពទី២ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកមិនបានអនុវត្តតាមវិធានការអនុវត្តច្បាប់ដែលបានយកមក។ តើអ្នកមានអ្វីចង់ចែករំលែកជាមួយវេទិកាអំពីបញ្ហានេះទេ? ឬមួយអ្នកគ្រាន់តែឲ្យទៅក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីទទួលបានព័ត៌មាននេះ?
[Kathleen Desmond]: ទេ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាវាកើតឡើង កាលៈទេសៈពិសេសកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនេះព្រោះវានិយាយថាប្រសិនបើអ្នកមើលទៅដូចជាទាហើយដើរដូចជាទានោះអ្នកគឺជាទា។ ជាទូទៅរចនាសម្ព័ន្ធខ្លួនវាមានពីរគ្រួសារ។ នៅពេលអ្នកនិយាយជាមួយស្ថាបត្យករ ហើយពិនិត្យមើលយ៉ាងដិតដល់នូវមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃផ្នែកទីពីរដែលមានស្រាប់ វាច្បាស់ណាស់ថាវាត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅដើមសតវត្សទី 20 ព្រោះវាធ្វើពីឥដ្ឋ។ វាត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1910 និង 1920 ។ នៅជុំវិញតំបន់ជុំវិញ អង្គភាពឯករាជ្យនេះមានយូរមកហើយ ហើយច្បាស់ជាដាច់ពីផ្ទះធំ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានចង្អុលបង្ហាញរឿងនេះនៅក្នុងអនុស្សរណៈឆ្នាំ 1975 និងនៅក្នុងផែនការសាងសង់ដែលខ្ញុំបានផ្តល់ឱ្យ។ វាពិបាកក្នុងការនិយាយថាតើនេះជាការបំពាន ឬថាតើវាមានវត្តមាន និងជាផ្នែកមួយនៃការបង្ខិតបង្ខំ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលតួអក្សរដែលអាចប្រតិបត្តិបានផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំបានដាក់ក្នុងឯកសារនោះ អ្នកនឹងឃើញវាបន្តប្រតិបត្តិព្រោះរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានបង្កើតឡើងជាសំណុំពីរដែលមានធាតុបញ្ចូល និងទិន្នផលឯករាជ្យពីរ។ មានជញ្ជាំង។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបាននិយាយអំពីការលំបាកនៅក្នុងអត្ថបទរបស់ខ្ញុំ អ្នកមានបន្ទប់ ហើយដើម្បីឱ្យពួកគេត្រឡប់ទៅផ្ទះបុរាណវិញ អ្នកត្រូវតែរុះរើផ្នែកមួយនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ បំបែក និងបន្ថែមសាលធំមួយ អ្នកដឹងពីរបៀបចូលទៅបន្ទប់ដែលមានស្រាប់ទាំងបួន ព្រោះវារារាំងគ្នាទៅវិញទៅមក និងមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។ ដូច្នេះសម្រាប់ករណីពិសេស ខ្ញុំគិតថាតាំងពីមានរចនាសម្ព័ន្ធ វាមានស្ថានភាពស្រាប់នៅពេល៖ ជំពូកទី៤៨ វគ្គទី៧ ព្រោះវាមានរយៈពេលជាង១០ឆ្នាំ បង្កើតស្ថានភាពពិសេស ដូច្នេះហើយទើបបង្កការលំបាក ព្រោះក្នុងស្ថានភាពលំបាក បើអ្នកស្នើសុំចង់ត្រឡប់ទៅច្បាប់ប្រពៃណី ដែលជាច្បាប់របស់យើង ត្រូវបោះបង់ចោលមាត្រា១។ ការកែលម្អផ្នែកច្បាប់ដែលមានស្រាប់ដោយស្របច្បាប់ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការកែលម្អផ្នែកច្បាប់នាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ឬខ្ញុំគិតថា អ្នកអាចរក្សាវាឱ្យនៅដដែល ហើយប្រើអ្វីដែលមានរួចហើយ ប៉ុន្តែវាគួរឱ្យអាម៉ាស់ក្នុងការហែកវាចោលដើម្បីបង្កើតផ្ទះគ្រួសារតែមួយបែបប្រពៃណី។ ហើយវាជាការលំបាកក្នុងការបោះបង់តំណែងផ្លូវច្បាប់ដែលអ្នកមានរួចហើយ ដែលមិនត្រូវនឹងលក្ខខណ្ឌនៃច្បាប់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំចំណាយពេលច្រើនក្នុងការអានជំពូកទី 48 វគ្គ 7 ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាជាការផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់កាលៈទេសៈពិសេស និងការលំបាកដែលបានកើតឡើង។ នេះគឺជាចម្លើយ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឆ្លងកាត់កាលៈទេសៈ និងការលំបាកពិសេសមួយចំនួននៅពេលនោះ។ រចនាសម្ព័ន្ធអាចមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះ ការបំផ្លិចបំផ្លាញណាមួយត្រូវបានចងបង្កើតជាការលំបាក។ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបាននិយាយអំពីករណីរបស់យ៉ូសែប ដែលនិយាយអំពីការរៀបចំផ្នែកខាងក្នុងឡើងវិញ ដែលកាត់បន្ថយលំហ ហើយពួកគេក៏បានចាត់ទុកថាជាការលំបាកផងដែរ។ ខ្ញុំបានឱ្យវាទៅអ្នក។ ចំណាំសួនច្បារនៃផ្ទះពីរគ្រួសារមួយចំនួននៅតាមផ្លូវ។ ដូច្នេះវាបង្កើតការលំបាកនៅក្នុងករណីរបស់ Chrissy ។ វាក៏បណ្តាលឱ្យខូចខាតយ៉ាងទូលំទូលាយដល់តំបន់ជិតខាងផងដែរ។ អគារនេះមានទីតាំងនៅចំនុចប្រសព្វនៃសហគមន៍ផ្ទះល្វែង និងតំបន់លំនៅដ្ឋានទូទៅ SF 2។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើល SF Zone 2 ខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ មើលថាតើខ្ញុំអាចចែករំលែក។ ខ្ញុំទទួលបានវា។ Dennis ហេតុអ្វីបានជាអេក្រង់របស់ខ្ញុំមិនបង្ហាញអ្វីដែលខ្ញុំចង់បាន? មិត្តខ្ញុំតើអ្នកអាចឃើញវា?
[Adam Hurtubise]: យើងមិនទាន់ឃើញវានៅឡើយទេ។ មិនអីទេ
[Kathleen Desmond]: មិនអីទេ រង់ចាំ។ ដាក់វាត្រឡប់មកវិញនៅក្នុងប្រអប់។ Dennis តើអ្នកអាចទេ? ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជារឿងនេះកើតឡើងទេ។
[Mike Caldera]: មែនហើយ យើងកំពុងរកមើលវាឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែវា... បាទ អ្វីៗគឺល្អ។
[Kathleen Desmond]: ជាការប្រសើរណាស់, ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលដ្យាក្រាមតំបន់នេះ, ពណ៌ទឹកក្រូចគឺជាគ្រួសារពីរនៅក្នុងរង្វង់, ពណ៌បៃតងគឺម៉ាល់តា, ពណ៌ខៀវគឺបីគ្រួសារ, សុំទោស, ពណ៌ខៀវគឺបួនទៅប្រាំបីគ្រួសារ។ ដូច្នេះបើក្រឡេកទៅមើលសង្កាត់វិញ វាមើលទៅដូចជាតំបន់រស់នៅជាង។ បន្ទាប់មកធ្វើបែបនេះនៅក្នុង SF SF សម្រាប់តំបន់នោះ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេជាផ្ទះមួយក្នុងចំណោមផ្ទះចំនួន 20 នៅផ្លូវ Pearl Street ក្នុងទីក្រុង San Francisco ដែលមានផ្ទះចំនួន 7 ខ្នង ដែលក្នុងនោះ 1 គឺជាផ្ទះពីរជាន់ ខ្ញុំដាក់ភាពខុសគ្នានៅ 19 ។ 19 Pearl Street ដូច្នេះមួយក្នុងចំណោមពួកគេកំពុងផ្លាស់ប្តូរហើយអ្នកផ្សេងទៀតបានរួចជីវិត។ ខ្ញុំគិតថា 38 Pearl ប្រហែលជាកន្លែងណាមួយនៅកណ្តាល។ ខ្ញុំចង់និយាយថា មិនទាន់មានការត្រួតពិនិត្យគ្រប់គ្រាន់ទេ មានសកម្មភាពអនុវត្តច្បាប់ ប៉ុន្តែវាត្រូវបានគេកំណត់យ៉ាងច្បាស់ថាជាពីរចាប់តាំងពីដើមសតវត្សទី 20 ។ ហើយអ្នកដឹងទេ វានឹងពិបាកសម្រាប់ពួកគេក្នុងការធ្វើវា។ ដើម្បីកសាងរចនាសម្ព័ន្ធនេះឡើងវិញ។ ជាងនេះទៅទៀត វាមិនមែនជាគុណវិបត្តិដ៏ធំសម្រាប់សហគមន៍នោះទេ ពីព្រោះប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផែនការកំណត់តំបន់ វាមានមួយចំនួនដែលមានរួចហើយ មួយដែលត្រូវបានផ្តល់ភាពខុសប្លែកគ្នា និងខ្លះទៀតដែលផ្តល់ឱ្យច្រើន។ រឿងមួយទៀតគឺថានេះគឺជាទំហំ 8,000 ហ្វីតការ៉េ ដែលជាចំនួនដ៏លើសលុបសម្រាប់គ្រួសារដែលមានពីរនាក់ដែលមានត្រឹមតែ 6,000 ហ្វីតការ៉េ។ អ្នកដឹងខ្ញុំពន្យល់បន្ថែម ខ្ញុំចូលទៅស៊ីជម្រៅបន្ថែមទៀតលើបញ្ហានេះនៅក្នុងរបាយការណ៍របស់ខ្ញុំអំពីលក្ខណៈជាក់លាក់នៃច្បាប់ករណី ប៉ុន្តែខ្ញុំជឿថានៅក្រោមរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ន នេះគឺជាការរំលោភលើច្បាប់ដែលមានមុនជំពូកទី 48 ផ្នែកទី 7 ហើយការផ្លាស់ប្តូរទៅរចនាសម្ព័ន្ធប្រពៃណីនឹងមានការលំបាក។ អ្នកនឹងត្រូវរុះរើអ្វីៗទាំងអស់ ឬកាត់ជញ្ជាំង និងបាត់បង់កន្លែងទំនេរ។ ហើយបើនិយាយពីការខូចខាតយ៉ាងសន្ធោសន្ធៅនោះមានផ្ទះមួយចំនួននៅក្បែរនោះជារបស់ពីរគ្រួសារ ។ នៅក្នុងករណីរបស់ Cressilla ។ នេះបង្ហាញថាសូម្បីតែការខ្វះការអត់ធ្មត់ស្រដៀងគ្នាក៏អាចបង្កឱ្យមានការលំបាកដែរ។ ដូច្នេះ នោះហើយជាហេតុផលជាមូលដ្ឋាននៅទីនេះ។
[Mike Caldera]: អរគុណ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរ ឬយោបល់អ្វីទេ? អូ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាការបង្ហាញដ៏ទូលំទូលាយមួយ ដូច្នេះសូមអរគុណ។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបើកផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ ថ្ងៃច័ន្ទ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ តោះហៅទៅ Everett? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី?
[Adam Hurtubise]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ជីម?
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ អាម៉ែន?
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើអ្នកជាសមាជិកសាធារណៈ ហើយចង់និយាយអំពី 38 Pearl Street សូមលើកដៃរបស់អ្នកនៅលើ Zoom ។ សូមបើកកាមេរ៉ារបស់អ្នក ហើយលើកដៃឡើង។ សរសេរអ្វីមួយនៅក្នុងបន្ទប់ជជែកនៅ medford-ma.gov ឬអ៊ីមែល denisdmcdougall ។ បាទ ខ្ញុំមិនឃើញវាទេ។ អូមិនអីទេ។ មាន iPad ឈ្មោះ Loberta ។ សូមបន្ត។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។ អ្នកនៅស្ងៀមឥឡូវនេះ ហើយយើងមិនឃើញកាមេរ៉ារបស់អ្នកទេ។ យើងមិនចាំបាច់មើលកាមេរ៉ារបស់អ្នកទេ ប៉ុន្តែយើងមិនអាចឮអ្នកនៅពេលនេះទេ។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំនឹងព្យាយាមកម្ចាត់អ្នក។
[Mike Caldera]: អ្នកគួរតែអាចដកខ្លួនចេញបាន។ បន្ទាប់មកមានប៊ូតុងមួយដែលមានមីក្រូហ្វូនតូចមួយនៅជ្រុងខាងឆ្វេងខាងក្រោម។ អ្នកត្រូវតែទៅវា។ ប្រសិនបើអ្នកចុចប៊ូតុងនេះ អ្នកអាចដកក្បាលចេញបាន។ ប្រសិនបើអ្នកមានចម្ងល់អ្វី អ្នកអាចសរសេរវានៅក្នុង chat ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានឃើញអ្នកស្រុកម្នាក់ទៀត។ ពួកគេបានដំណើរការឡើងវិញក្នុងរយៈពេលខ្លី។ ខ្ញុំមិនហៅពួកគេទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាពួកគេជាមនុស្សដូចគ្នាទេ។ វាក៏មានមីក្រូហ្វូនមួយដែលមានឈ្មោះថា Norma Johnson ដែលមិនត្រូវបានបិទ។ តើអ្នកចង់និយាយឬគ្រាន់តែឈប់ដោយចៃដន្យ?
[SPEAKER_24]: សួស្តី តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។
[SPEAKER_24]: ត្រឹមត្រូវ។ Norma Johnson ។ ខ្ញុំនៅ 42 Pearl Street ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានអាយុជិត 38 ឆ្នាំ។ ល្អណាស់ ខ្ញុំមិនយល់ថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកហៅវាថាគ្រួសារពីរ។ ខ្ញុំបានរស់នៅទីនេះតាំងពីឆ្នាំ 1973 ហើយវាតែងតែជាកន្លែងគ្រួសារ។ វាប្រសើរជាងដែលខ្ញុំចង់បន្តបែបនេះ។ ខ្ញុំចង់មានន័យថា យើងមានសិស្សនៅតាមផ្លូវ ហើយពួកគេធ្វើឱ្យមានសំឡេងច្រើន។ វាពិតជាល្អណាស់ដែលមានគ្រួសារល្អនៅទីនោះ។
[Mike Caldera]: មែនហើយ មកទល់ពេលនេះ ខ្ញុំបានយល់ពីរឿងនេះហើយ។ ចាត់ទុកជាផ្ទះតែមួយស្របច្បាប់។ ឥឡូវនេះវាមានពីរគ្រឿង ប៉ុន្តែពួកគេមិនបានភ្ជាប់ទេ។ ពួកគេមានធាតុចូល និងលទ្ធផលឯករាជ្យ។ ប៉ុន្តែច្បាប់មិនដែលអនុញ្ញាតទេ។ ខ្ញុំយល់ថា ទោះបីជាមានមួយរយៈក៏ដោយ។ តើនេះសមនឹងការយល់ដឹងរបស់អ្នកឬក៏វាមានច្រើនជាងនេះ?
[SPEAKER_30]: សួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Paul Johnson ។ ខ្ញុំជាប្តីរបស់ Norma ។ ខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងការចូលនិងចេញទេ។ មានច្រកចេញខាងមុខ ច្រកចូលខាងមុខ ច្រកចេញខាងក្រោយ និងច្រកចូលចំហៀង ដើម្បីចូលយានដ្ឋាន។ មិនមានច្រកចូលពីរ ឬច្រកចូលពីរដាច់ដោយឡែកសម្រាប់អាផាតមិននីមួយៗ។
[Mike Caldera]: នេះជាព័ត៌មានខុស។ ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាបានឃើញផែនការ។ ពួកគេមិនមានទ្វារតភ្ជាប់ផ្នែកខាងក្រោយ និងផ្នែកខាងមុខជាមួយនឹងរបារចូល។ ដូច្នេះ យើងដំណើរការក្រោមការសន្មត់នេះ។ ខ្ញុំបានឃើញមេធាវី Desmond លើកដៃរបស់គាត់។ ប្រហែលជាគាត់បានគ្រោងទុក។ មិនអីទេ
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះ លោក Mark ប្រសិនបើអ្នកអាចយោងទៅលើការធ្វើផែនការដែលមានស្រាប់នោះ មានច្រកចូលធម្មតានៅជាប់នឹងវា ដែលជាច្រកចូលទូទៅ។ បន្ទាប់មកមានទ្វារពីរចូលទៅក្នុងផ្ទះធំ។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងអ្វីដែលឥឡូវនេះគឺបន្ទប់ខាងក្រោយ។ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញពួកគេចូលមក ហើយមានច្រកចូលនៅទីនេះ ហើយមានច្រកចូលនៅទីនេះ ប៉ុន្តែមានជញ្ជាំងបំបែកពួកគេ ហើយមានជណ្តើរដែលនាំទៅបន្ទប់ទាំងពីរ។ ដូច្នេះមិនមានការតភ្ជាប់រវាងអ្នកទាំងពីរលើកលែងតែតាមច្រករបៀងសាធារណៈ។ ដូច្នេះហើយ ផ្ទះនីមួយៗមានច្រកចេញរៀងៗខ្លួន។
[SPEAKER_01]: បាទ មានច្រកចូលសំខាន់មួយតាមជណ្តើរធំ និងរានហាល។ បន្ទាប់មកមានរានហាលខាងក្រោយ និងទ្វារខាងក្រោយ។ អ្នកនិយាយត្រូវ Catherine បន្ទប់នីមួយៗមានច្រកចូលផ្ទាល់ខ្លួន ហើយបន្ថែមពីលើជណ្តើរក៏មានជណ្តើរដាច់ដោយឡែកដែលនាំទៅដល់ជាន់ទីពីរផងដែរ។ អ្នកអាចមើលឃើញនៅជាន់ទីពីរ ដូចដែលអ្នកបានលើកឡើងពីមុន គេមិនទាក់ទងគ្នាទេ។ មានជញ្ជាំងបែងចែកជញ្ជាំងដែលបាត់រវាងផ្ទះល្វែង។ យូនីតខាងក្រោយមានបន្ទប់គេងពីរនៅជាន់ទីពីរ។ ផ្ទះល្វែងខាងមុខមានបន្ទប់គេង 2 នៅជាន់ទី 2 ។ ដូច្នេះជាក់ស្តែង ដោយសារពួកគេមិនបានប្រាស្រ័យទាក់ទងគ្នា ពួកគេត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់ថាជាបន្ទប់តែមួយដែលមានផ្ទះបាយផ្ទាល់ខ្លួននៅខាងក្រោយ។ បន្ទាប់មកផ្ទះល្វែងនេះមានផ្ទះបាយ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ ជាន់ទីមួយគឺជាកន្លែងរួមបញ្ចូលគ្នានូវផ្ទះបាយ បន្ទប់ទទួលទានអាហារ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ វាតូចណាស់។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតពួកគេមានច្រកចូលនិងច្រកចេញដាច់ដោយឡែកក៏ដូចជាជណ្តើរដាច់ដោយឡែក។ ដូច្នេះគ្រួសារមួយដែលមានគ្នាពីរនាក់ត្រូវបានបង្កើតឡើង។
[SPEAKER_30]: មែនហើយ មួយនោះមិនធ្លាប់ប្រើទេ។ វាអាចជាកន្លែងផ្ទះបាយ ប៉ុន្តែវាពិតជាមិនមែនជាផ្ទះបាយទេ ដោយសារអង្គភាពមុនត្រូវបានតម្រូវឱ្យដកចេញនូវអ្វីដែលស្រដៀងនឹងផ្ទះបាយរស់នៅ។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាចនិយាយអំពីរឿងនោះ ខ្ញុំជឿថាកំណត់ត្រាសំណង់បង្ហាញថាមានសកម្មភាពអនុវត្តច្បាប់ពីឆ្នាំ ១៩៧៥ ដល់ឆ្នាំ ២០០៨។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំគិតថាមានម្ចាស់បច្ចុប្បន្នពីរនាក់។ មានការត្អូញត្អែរអំពីអ្នកជួលដែលរស់នៅក្នុងអាផាតមិនទីពីរ។ អ៊ុំ ដូច្នេះ យើងពឹងផ្អែកលើកំណត់ត្រាអគារ ហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនូវរូបថតនៃបន្ទប់ទឹកផ្ទះបាយទីពីរពីសម្ភារៈដែលខ្ញុំបានផ្តល់ឱ្យ។ បាទ ឆ្នាំ 1975 ក៏មានដែរ។ ជាការប្រសើរណាស់ នៅតែមានការបញ្ជាទិញ ប៉ុន្តែវាមិនច្បាស់ថាតើពួកគេនឹងត្រូវដកចេញទេ ព្រោះផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹកនៅតែមាន។ ជាការប្រសើរណាស់ ពួកគេបានទៅក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះនៃតំបន់ ហើយត្រូវបានបដិសេធនៅពេលនោះ។ ហើយបើគេដកវាចេញឬអត់ វាហាក់ដូចជាមិនកើតឡើងទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា រូបភាពនេះមើលទៅដូចជាពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1970 និង 1980។ អូ ខ្ញុំគិតថាយើងមានរបស់នេះ ហើយពួកគេមានវានៅលើខ្ញុំ អ៊ុំ! ដូច្នេះសម្រាប់អ្នកជួល វាត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងច្បាស់ទាំងនៅក្នុងការកសាងកំណត់ត្រានាយកដ្ឋាន និងសកម្មភាពអនុវត្តច្បាប់។ ប៉ុន្តែត្រង់ចំណុចនេះ យើងមិនបាននិយាយថា វាជាការប្រើប្រាស់ដោយយុត្តិធម៌នោះទេ វាមិនមែនជាការទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមកនៅមុខក្រុមប្រឹក្សា។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលប្រាកដនោះគឺវាជាគោលដៅនៃការអនុវត្តច្បាប់ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយព្រោះវាជាគ្រួសារមានមនុស្សពីរនាក់។ នៅពេលនេះ យោងតាមមាត្រា៤៨ វគ្គ៧។ ការកែលម្អទាំងនេះត្រូវបានការពារ និងចាត់ទុកថាមិនស្របនឹងច្បាប់ឆ្នាំ 2016 ។ ពួកគេធ្លាប់ខុសច្បាប់ ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ 2016 ច្បាប់ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដែលធ្វើឱ្យពួកគេខុសច្បាប់។
[Mike Caldera]: ការតភ្ជាប់របស់ខ្ញុំត្រូវបានបាត់បង់ គ្រាអកុសល។ ខ្ញុំបានឮភាគច្រើន ប៉ុន្តែខកខានផ្នែកទីមួយនៃការពន្យល់។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានរកឃើញថាពិតជាមានច្រកទ្វារមួយ។ វាហាក់ដូចជាគាត់នៅក្នុងសាលមួយដែលមានទ្វារបី។ ដូច្នេះ ប្រហែលជាទ្វារមួយគួរតែបិទភាគច្រើន។ នេះជាការយល់ច្រឡំបន្តិច។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវ ដើម្បីបញ្ជាក់ អង្គភាពពិតជាមានទំនាក់ទំនងគ្នាទៅវិញទៅមក ដូច្នេះខ្ញុំជឿថាខ្ញុំបានឮពីអ្នកផ្សេងទៀតពីរបៀបដែលវាត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាអង្គភាពទីពីរ និងរបៀបដែលវិធានការពង្រឹងត្រូវបានអនុវត្ត។ តើខ្ញុំនឹកអ្វីមួយទេ?
[Kathleen Desmond]: Ah, បន្ទប់ទីពីរ, ប្រធាន Caldera, ប្រសិនបើអ្នកទៅជាន់ទីពីរអ្នកនឹងឃើញថាពួកគេមិនត្រូវបានភ្ជាប់។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះគ្មានផ្លូវទៅពីពីរត្រីមាសដំបូងទៅពីរត្រីមាសចុងក្រោយទេ។ ពួកគេគឺដាច់ដោយឡែកទាំងស្រុង។ អ្នកត្រូវតែជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Guild ទីពីរដើម្បីចូលប្រើបន្ទប់ទាំងនេះ។
[SPEAKER_30]: បាទ អ្នកបានរៀបរាប់ពីអ្នកជួល និងផ្ទះល្វែងពីរគ្រួសារ។ មានអ្នកជួលតែពីរនាក់ប៉ុណ្ណោះក្នុងរយៈពេល 51 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ទាំងអ្នកជួលរយៈពេលខ្លី ម្នាក់ក្នុងចំណោមនោះគឺជាម្ចាស់មុនដែលបានស្លាប់ភ្លាមៗមុនពេលដែលអចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានលក់។ ម្នាក់ទៀតជានិស្សិតអន្តរជាតិរយៈពេលខ្លីនៅសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ហើយស្នាក់នៅមិនលើសពីពីរខែ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ប្រើពហុវចនៈនៃអ្នកជួល នេះគឺជាចំនួនពិតប្រាកដនៃអ្នកជួល។ វាពិតជាមិនត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ប្រើប្រាស់ដោយគ្រួសារដែលមានគ្នាពីរនាក់នោះទេ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ និងលោក Johnson et al ។ យោបល់ដែលអ្នក ឬប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នកចង់បង្ហាញជាសាធារណៈ។ ខ្ញុំបានឃើញមតិមួយទៀតពីអ្នកស្រុកនៅក្នុងការជជែក ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់។ អ្នកម្នាក់ៗនឹងមានឱកាសបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈមុននឹងបន្ត។
[SPEAKER_30]: អូមិនអីទេ។ អ្នកអាចឲ្យអ្នកដទៃធ្វើការនិយាយ។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណសម្រាប់ការស្តាប់។ សូមអរគុណ បន្ទាប់មកមានសារមួយនៅក្នុងការជជែក។ Mirabella នៃ 28 Pearl Street ត្រូវបានចេញផ្សាយ។ ខ្ញុំនឹងអានវាឲ្យឮៗ ព្រោះទស្សនិកជនមួយចំនួនប្រហែលជាមិនអាចមើលឆ្មាបានទេ។ ដូច្នេះការអត្ថាធិប្បាយរបស់ Liberta គឺថាពួកគេនៅតែមើលទៅដូចជាផ្ទះពីរដាច់ដោយឡែកជាងគ្រួសារធម្មតាពីរនៅក្នុងសង្កាត់របស់យើង។ Liberta មានការងឿងឆ្ងល់ខ្លះៗអំពីថាតើម្ចាស់ថ្មីនឹងរស់នៅទីនោះ និងថាតើនាងនឹងត្រូវរស់នៅទីនោះដើម្បីស្វែងរកភាពជាដៃគូដែរឬទេ។ សំណួរគឺថាតើម្ចាស់បច្ចុប្បន្នបានដឹងពីបញ្ហានេះមុននឹងទិញដែរឬទេ។ ជាការប្រសើរណាស់ សម្រាប់សំណួរទាំងនេះ ខ្ញុំគិតថាមានចម្លើយច្បាស់លាស់ ដូច្នេះខ្ញុំអាចនិយាយអំពីវាបាន។ ចំណែកម្ចាស់សំណង់ថាកាន់កាប់អគារឬអត់នោះមិនមែនជាបញ្ហាដែលក្រុមប្រឹក្សាត្រូវពិចារណាឡើយ។ របៀបវាយតម្លៃការលំបាក។ តាមពិត អចលនទ្រព្យទាំងមូលមិនមែនជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាពិចារណានោះទេ។ មានគំរូតុលាការជាច្រើនដែលបង្ហាញថារចនាសម្ព័ន្ធកម្មសិទ្ធិនៃអគារជាក់លាក់មួយមិនមែនជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអនុម័តឬការបដិសេធនៃការជួសជុលនោះទេ។ បន្ទាប់មក ដូចជាប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំបានដឹងពីបញ្ហានេះមុនពេលទិញ វាបានប្រែក្លាយថាវាគ្មានន័យសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្នុងការពិចារណាពីបញ្ហានេះទេ។ ដោយសារតែមានការសន្មត់ថាអចលនទ្រព្យដែលអ្នកស្នើសុំកំពុងកាន់កាប់មិនមានការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌតម្រូវ ឬបន្ថយ ហើយអ្នកនឹងទទួលមរតកវាក្នុងនាមជាម្ចាស់ថ្មី។ ដូច្នេះថាតើពួកគេដឹងឬអត់គឺជាផ្នែកនៃការពិចារណារបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ បើមិនដូច្នេះទេ គ្មានអ្នកស្នើសុំណាម្នាក់ទទួលបានការលើកលែងពិសេសនោះទេ ដោយសារពួកគេបានទិញអ្វីមួយ ហើយមិនបានដឹងពីលក្ខខណ្ឌដែលកំណត់ដោយម្ចាស់មុននោះទេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំបានឆ្លើយសំណួរទាំងនេះ។ ខ្ញុំនឹងមិនសួរថាតើម្ចាស់ថ្មីនឹងស្នាក់នៅទីនោះឬអត់ទេ ពីព្រោះវាមិនមែនជាការបញ្ជូនរបស់ក្រុមប្រឹក្សាទេ។ គណនានៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែនៅទីបញ្ចប់ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា Liberta សម្ដែងការមិនយល់ស្របនេះទេ។ មេធាវី Desmond តើអ្នកចង់និយាយអំពីវាទេ?
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ ឬបង្ហាញប៉ុណ្ណោះ ព្រោះខ្ញុំដឹងថា យើងបានពិភាក្សារឿងនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ដែលថា នេះត្រូវបានវាយតម្លៃជាពីរគ្រួសារ ជំនួសឲ្យមួយ។ ខ្ញុំគិតថាវាមាននៅក្នុងសម្ភារៈ ហើយខ្ញុំដឹងថាយើងបានបញ្ចូលវានៅពេលនោះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឡើងវិញថា វាត្រូវបានវាយតម្លៃជាលេខ 2 មិនមែនលេខមួយទេ។ ខ្ញុំដឹងថាវាមិនច្បាស់លាស់ទេ ប៉ុន្តែវាជាភស្តុតាង។
[Mike Caldera]: អរគុណ តើមានសមាជិកសាធារណជនណាខ្លះទៀតដែលមិនទាន់បានលើកឡើងអំពីបញ្ហានេះដែលចង់បញ្ចេញមតិ? ខ្ញុំមិនឃើញលទ្ធផលអ្វីទេ ដូច្នេះប្រធានកំពុងរង់ចាំញត្តិបិទការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈ ប៉ុន្តែមិនបានពិចារណាទេ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? អ្នកទីពីរឮអ្នកទីពីរ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាម៉ារីយ៉ា។ ដូច្នេះសូមទូរស័ព្ទទៅលោក Jim ។ Jaime ។ សួស្តីម៉ារីយ៉ា។
[Yvette Velez]: សួស្តី គឺខ្ញុំ។
[Mike Caldera]: សួស្តី Mike ។ ល្អណាស់ យើងកំពុងពិភាក្សាគ្នាឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងបានពិភាក្សាលើកចុងក្រោយនេះ។ មានការព្រួយបារម្ភខ្លះអំពីជើងរាងអក្សរ L។ បេក្ខជនបានដាក់ផែនការថ្មីដើម្បីកាត់បន្ថយថ្លៃសេវានេះ។ អញ្ចឹងតើអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរ?
[Yvette Velez]: ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះផែនការចុងក្រោយ។ តាមពិតខ្ញុំបាននិយាយថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងព្រួយបារម្ភនឹងត្រូវបានដោះស្រាយនៅចំណុចនេះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន។
[Adam Hurtubise]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Unidentified]: សម្រាប់ផ្នែករបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយពេទ្យសត្វ។ ការផ្លាស់ប្តូរគម្រោងពិតជាបានដោះស្រាយកង្វល់របស់យើងអំពីរូបរាងទាំងមូលនៃផ្ទះដែលភ្ជាប់មកជាមួយ។ នេះគឺសមរម្យជាងសម្រាប់ ស៊ុមនិងការរចនាផ្ទះផ្សេងទៀតនៅតាមផ្លូវដែលនៅជាប់គ្នា។ ទោះបីជាដូចដែលមេធាវី Desmond ចង្អុលបង្ហាញនៅលើផែនទីនេះមានប្រហែលបីគ្រួសារនៅលើផ្លូវតែមួយក៏ដោយ វាមិនហាក់ដូចជាមានគ្រួសារច្រើននៅលើផ្លូវតែមួយនោះទេ។ វាហាក់ដូចជាវាស្ថិតនៅលើផ្លូវជិតខាង។ ខ្ញុំជឿថាអ្នកទាំងអស់គ្នាបានឮពីអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកពីរនាក់ ម្នាក់នៅលើការហៅនេះ និងមួយទៀតនៅក្នុងសំបុត្រមួយ។ វាប្រឆាំងនឹងការរចនា។ យើងក៏មាន 28 Pearl ប្រឆាំងនឹងគម្រោងនេះផងដែរ ដូច្នេះយើងបានឮពីអ្នកជិតខាងបីនាក់ដែលប្រឆាំងនឹងគម្រោងនេះ។ សូមអភ័យទោស មេធាវី ហាសឡាម សូមបន្ត។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់លិខិតមួយដែលខ្ញុំបានទទួលពីការឆ្លើយតបមួយផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំគិតថាវាបង្ហាញថាវាត្រូវបានជួល។ គាត់មិនចូលចិត្តគម្រោងដើមនៃការមានបន្ទប់បី ឬបួនទេ។ ខ្ញុំគិតថាសំបុត្រនោះបាននិយាយថាគាត់បានយល់ព្រមទៅផ្ទះមួយដែលមានបន្ទប់ពីរហើយនោះជាវា។ បាទ ខ្ញុំអានត្រូវហើយ។
[Unidentified]: ខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលខ្លួនឯង។ ខ្ញុំមាននោះ។ ខ្ញុំនឹងទាញយកវា។
[Mike Caldera]: នេះជាលិខិតដែលយើងបានទទួលមុនសវនាការចុងក្រោយ។ ដូច្នេះ?
[Unidentified]: ទេ ខ្ញុំគិតថាវាបានកើតឡើងនៅថ្ងៃទី 29 ។ បាទព្រឹកនេះ។ Dennis បានផ្ញើអ៊ីមែលមកយើង។
[Adam Hurtubise]: អូបាទ។ តោះចាប់ផ្តើម។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមើលតែកំណែខាប់ប៉ុណ្ណោះ។ វាជាកំណត់ត្រាសាធារណៈ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនអានរឿងទាំងមូលទេ។ បន្ទាប់មក Kathy McLaughlin នៃ 32 Pearl Street បាននិយាយថាម្ចាស់មុនបានទទួលមរណភាព ផ្ទះនេះមានបន្ទប់គេងចំនួន 3 និងអាចស្នាក់នៅក្នុងគ្រួសារដែលមានគ្នា 3 ឬ 4 នាក់។ លោកបានលើកឡើងថា ផ្ទះល្វែងខាងក្រោយគឺស័ក្តិសមសម្រាប់មនុស្សពេញវ័យម្នាក់ និស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សាម្នាក់ ឬពីរនាក់។ ខេធី រៀបរាប់ថា នាងនិងស្វាមីចង់ឃើញរឿងនេះមានលក្ខណៈស្របច្បាប់ និងបង្ហាញឲ្យបានច្បាស់។ អ្នកណាខ្លះមិនចូលចិត្តផ្ទះល្វែង 3 បន្ទប់គេង? បាទ មានភាពមិនច្បាស់លាស់មួយចំនួននៅក្នុងសំបុត្រ ប៉ុន្តែវាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីនិយាយថាសំបុត្រដែលខ្ញុំបានអានដោយគ្មានវិធីដែលបង្ហាញថា Kathy ចង់បានកន្លែងទំនេរតិច។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុតដែលខ្ញុំកំពុងពន្យល់គឺ ក្លាយជាគ្រួសារមួយ។ ប៉ុន្តែមានភាពមិនច្បាស់លាស់មួយចំនួន។ Kathy បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ពួកគេចូលចិត្តផ្ទះល្វែងដែលមានបន្ទប់គេងបីដ៏ធំទូលាយ។ ដូច្នេះនៅមានបន្ទប់តិចតួចសម្រាប់ការស្រមើស្រមៃនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ, Jaime ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ ខ្ញុំជឿថាការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធអគារបច្ចុប្បន្នបង្កបញ្ហាប្រឈមក្នុងការប្រើប្រាស់ដី និងរចនាសម្ព័ន្ធប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ នេះគឺជាបណ្តុំធំជាង។ បាទ ទោះបីជាវាមិនស្របច្បាប់ក៏ដោយ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះវាពិតជាគ្រួសារទ្វេ។ ដើមបណ្ដឹងក៏មិនបានស្នើសុំការបន្ធូរបន្ថយទោសដែរ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាបដិសេធសំណើនៅទីនេះ បេក្ខជននឹងត្រូវចាកចេញជាមួយនឹងជម្រើសមិនល្អជាបន្តបន្ទាប់។ វាគឺជាអ្នក។ រុះរើជញ្ជាំងនៃអង្គភាពខុសច្បាប់ទីពីរ និងអគារទីមួយ រួចពង្រីក? ឬខ្ញុំចង់មានន័យថាអ្នកគិតថាវាពិតជាគាត់ ឬអ្នកនៅតែនៅជាមួយគាត់? ពួកគេមិនមានសេរីភាពច្រើនក្នុងការប្រើប្រាស់កន្លែងដែលពួកគេមាន។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានគិត ទីតាំងនៃអគារដែលទាក់ទងគ្នាទៅវិញទៅមក និងការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធ និងការភ្ជាប់របស់ពួកគេគឺមិនធម្មតានៅលើដីឡូតិ៍ ហើយមិនប៉ះពាល់ដល់តំបន់ជាក់លាក់នោះទេ។ ខ្ញុំផងដែរ។ ខ្ញុំបានឃើញគ្រួសារជាច្រើនទៀតនៅក្បែរនោះ។ នេះគឺជាដីធំជាង ជាតំបន់ដែលមើលទៅដូច GR ។ នេះមិនមែនជា GR. ប្រសិនបើសភាចង់ផ្លាស់ប្តូរនោះ ត្រូវតែផ្លាស់ប្តូរនោះ។ ប៉ុន្តែបាទ ការរៀបចំនេះគឺមិនធម្មតា ហើយខ្ញុំក៏ប្រើវាផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថានៅមានការលំបាកមួយចំនួននៅក្នុងរបៀបដើម្បីជួសជុលនិងធ្វើឱ្យមានការប្រើប្រាស់បានល្អប្រសើរនៃកន្លែង។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Caldera]: ប្រធានាធិបតីមិនបានឮអ្វីសោះ ហើយរង់ចាំចំណាត់ការ។ កម្មវិធីនៅចំពោះមុខយើងជាមូលដ្ឋានបំរែបំរួលរបស់វាធ្វើឱ្យវាក្លាយជាផ្ទះពីរ។
[Unidentified]: សូមទោស ខ្ញុំគ្រាន់តែមើលភាសាប៉ុណ្ណោះ។ ចលនាដើម្បីអនុម័តផែនការប្រើប្រាស់ជំនួសសម្រាប់គ្រួសារពីរនៅផ្លូវ 38 Pearl។
[Mike Caldera]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានលឺម៉ារីមុន។ មិនអីទេ តោះហៅទៅ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: ម៉ារី? យើង។
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Mike បាទ។ បន្ទាប់មកការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានអនុម័ត។
[SPEAKER_01]: អរគុណច្រើន។ សូមអរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ដូច្នេះ មេធាវី Desmond វាពិតជាល្អណាស់ ប្រសិនបើអ្នកសរសេរការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក ហើយផ្ញើវាទៅ Dennis ។
[SPEAKER_01]: គាត់នឹង។ ល្អឥតខ្ចោះ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ
[SPEAKER_01]: អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ Dennis តើអ្នកអាចអានបញ្ហានេះបានទេ?
[Denis MacDougall]: 694 ផ្លូវ Winthrop ករណីលេខ A-2023-24 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ Sharon Wentworth បានស្នើសុំវិសោធនកម្មជំពូកទី 94 នៃទីក្រុង Medford Zoning Ordinance ដើម្បីដំឡើងរបងខ្ពស់ 8 ហ្វីតនៅផ្លូវ 694 Winthrop ប៉ុន្តែទីក្រុង Medford Zoning Ordinance ជំពូកទី 94 ផ្នែកទី 4.2.4 មិនអនុញ្ញាតឱ្យមានរឿងនេះទេ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ តើយើងមានបេក្ខជនណាខ្លះ?
[Sharon Wentworth]: សារ៉ុន។ Sharon Wentworth, 694, Phố Winthrop ។
[Adam Hurtubise]: ជំរាបសួរ
[Sharon Wentworth]: ជំរាបសួរ តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?
[Adam Hurtubise]: បាទ យើងឮអ្នក។
[Sharon Wentworth]: សូមបន្ត។ ដូច្នេះមិនមានឯកជនភាពនៅពីក្រោយទីធ្លានោះទេ។ នៅផ្នែកខាងស្តាំ, ផ្ទះនេះនៅជិតផ្ទះរបស់យើងខ្លាំងណាស់ ជាពិសេសនៅរដូវក្តៅ។ បន្ទាប់មកនៅចុងបញ្ចប់នៃទីធ្លាគឺជាទីបញ្ចុះសព។ ទីធ្លាអាចមើលឃើញដោយផ្ទាល់ពីភ្នំ។ ដូច្នេះ យើងគ្រាន់តែចង់ផ្លាស់ទីពីរបីម៉ែត្រទៀត ដើម្បីធានាភាពឯកជន។ មិនអីទេ
[Mike Caldera]: ខ្ញុំឃើញថាអ្នកបានចែករំលែករូបថតមួយចំនួនជាមួយកម្មវិធីរបស់អ្នក។
[Sharon Wentworth]: បាទ ចង្ក្រាននៅជាប់នឹងរបង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងខិតខំបន្ថែមភាពឯកជនបន្ថែមទៀតដល់ផ្ទៃរាបស្មើរបស់យើង។ ប៉ុន្តែវាមិនដូចជាយើងអាចប្រើសួនច្បារដែលនៅសល់នោះទេ។
[Mike Caldera]: មែនហើយ នៅក្នុងគម្រោងរបស់អ្នក តើវាជារបង 8 ហ្វីតនៅជុំវិញ ឬគ្រាន់តែជាផ្នែក 8 ហ្វីត?
[Sharon Wentworth]: គ្រាន់តែនៅក្នុងទីធ្លា ជាចម្បងនៅខាងស្តាំ និងខាងក្រោយ បែរមុខទៅទីបញ្ចុះសព។
[Mike Caldera]: អញ្ចឹងមើលផែនទីតំបន់ដីបញ្ចុះសពមានបីឡូត៍មែនទេ?
[Sharon Wentworth]: តើអ្នកអាចនិយាយឡើងវិញបានទេ?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ ខ្ញុំបានមើលផែនទីនៃតំបន់ ហើយបានរកឃើញថា ខ្ញុំនឹងហៅវាថាកោះដែលបង្កើតឡើងដោយផ្លូវ Winthrop និងផ្លូវ Robinson។ ដូច្នេះទីបញ្ចុះសពមិនមែនជាអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកទេ ប៉ុន្តែចុះយ៉ាងណាបើអ្នកឆ្លងកាត់ផ្លូវ Robinson នៅខាងក្រោយផ្ទះរបស់អ្នក? មិនអីទេ
[Sharon Wentworth]: ត្រឹមត្រូវ។ តើអ្នកឃើញភ្នំទេ? តើអ្នកអាចឃើញរឿងនេះទេ?
[Mike Caldera]: មែនហើយ យើងមិនមើលទិដ្ឋភាពផ្លូវទេឥឡូវនេះ។ ជាទូទៅ ខ្ញុំកំពុងមើលរូបថតដែលអ្នកបានផ្ញើ។
[Sharon Wentworth]: ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំបានផ្ញើសំបុត្រពីទីបញ្ចុះសពនៅទីនោះទេ។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ តោះមើល
[Sharon Wentworth]: ប៉ុន្តែជាចម្បងការដុតសាច់ដោយអុសទាំងអស់ដែលគរនៅម្ខាង។ នេះគឺជាការរំលោភលើភាពឯកជន។ យើងបានដាំដើមឈើ និងដើមឈើខ្លះ។ ទីធ្លានោះមានច្រើនឆ្នាំហើយពោរពេញទៅដោយដើមស្រល់ជាច្រើនឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែដើមឈើជាច្រើនបានរលួយ ហើយយើងបានដកវាចេញ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលវាត្រូវបានរុះរើ ទីធ្លាផ្ទះមួយចំនួននៃផ្ទះផ្សេងទៀតនឹងមើលទៅក្នុងទីធ្លារបស់យើង។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំទទួលបានវា។ មិនអីទេ ដូច្នេះចំណុចមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាត្រូវវាយតម្លៃក្នុងករណីនេះគឺថាតើមានភាពមិនប្រក្រតីណាមួយនៅក្នុងរូបរាង សណ្ឋានដី ឬលក្ខខណ្ឌដីនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក ដែលប្រសិនបើអនុវត្តតាមព្យញ្ជនៈនឹងបង្កឱ្យមានការលំបាក។ ច្បាប់កំណត់តំបន់កំណត់របងត្រឹមប្រាំមួយហ្វីត។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺថារបស់ដូចជា BBQ មិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ពិតណាស់ ក្រុមប្រឹក្សាអាចពិភាក្សាបញ្ហានេះ។ ការនៅជិតកន្លែងដូចជាទីបញ្ចុះសពអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបាន។ អ្នកនៅសល់ពីរឡូត៍។ ដូច្នេះ តើអ្នកអាចបញ្ជាក់ជាមួយក្រុមប្រឹក្សាឱ្យបានច្បាស់អំពីអ្វីនៅលើដីរបស់អ្នក ជាជាងគ្រាន់តែនិយាយថា របៀបដែលអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកកំពុងប្រើប្រាស់ដីរបស់ពួកគេ តើវានឹងពិបាកប្រសិនបើយើងមិនផ្តល់ភាពខុសគ្នានៃការឆ្លើយតប 2.5 នេះ?
[Sharon Wentworth]: មែនហើយ នេះគ្រាន់តែជាហេតុផលសំខាន់ពីរប៉ុណ្ណោះ។ ដើរឡើងភ្នំអ្នកអាចមើលឃើញទីបញ្ចុះសពដែលហ៊ុំព័ទ្ធដោយរថយន្ត។ បន្ទាប់មក អ្នកបានលើកឡើងអំពីសាច់អាំង ដែលមើលទៅដូចជាវានៅក្នុងទីធ្លា។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមានកម្ពស់ខ្ពស់ (មនុស្សជាច្រើនមានកម្ពស់លើសពី 6 ហ្វីត) អ្នកនឹងមិនអាចបង្កើតភាពឯកជនណាមួយបានទេ។ ខ្ញុំមានន័យថា រឿងតែមួយគត់ដែលយើងអាចធ្វើបានគឺសង្កត់ឲ្យជាប់ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើល Bradys វិញ ពួកគេបានសង់ព្រៃខ្ពស់ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើបាន ប៉ុន្តែយើងពិតជាមិនចង់ធ្វើនោះទេ។ យើងចូលចិត្តសាងសង់របងពីព្រោះ រឿងដដែលនេះកើតឡើងជាមួយសត្វ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា 8 ហ្វីតមិនមានន័យថាសត្វទាំងអស់ដែលចូលមកក្នុងទីធ្លារបស់អ្នកទេ ប៉ុន្តែសត្វគោ សត្វក្តាន់ ទន្សាយ និងទួរគី។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំនឹងគ្របដណ្តប់វា។ ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: នេះជាឱកាសរបស់អ្នក។
[Mike Caldera]: តើវាទាបបើធៀបនឹងផ្នែកទាំងពីរនៃទីបញ្ចុះសព? តើមានទីបញ្ចុះសពនៅជិតទេ? តើមានផ្នែកខ្ពស់ដូចរបងពីរម៉ែត្រដែលមិនផ្តល់ភាពឯកជនចាំបាច់ទេ? ខ្ញុំយល់ច្រលំបន្តិចអំពីរឿងនេះ។ វាហាក់ដូចជាអ្នកដឹងទេ មើលទៅ មានកម្ពស់ស្រដៀងគ្នា។ ប្រហែលជាមានភ្នំខ្លះនៅក្នុងទីបញ្ចុះសព ប៉ុន្តែមិនមាន ហើយខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញវានៅលើទិដ្ឋភាពផ្លូវ ឬអ្វីទាំងអស់។ តើអ្នកអាចនិយាយអំពីវាបានទេ?
[Sharon Wentworth]: គាត់បានដេញតាម។ អ្នកអាចឃើញវានៅផ្ទះ។ គ្រាន់តែឡើងលើភ្នំ អ្នកនឹងឃើញរថយន្តធ្វើដំណើរទៅទិសនោះ។
[SPEAKER_09]: ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមើលលើនាវា ខ្ញុំហៅលោក Bashir ជាប្តីរបស់ Sharon។ ប្រសិនបើអ្នកឃើញវេទិកាកម្រិតនៃវេទិកានៅពេលអ្នកអង្គុយអ្នកអាចឃើញអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ ទោះបីជាវាជា 8.1 វានឹងផ្តល់ឱ្យយើងនូវភាពឯកជនមួយចំនួន ប៉ុន្តែអ្នកនឹងឃើញ។ ព្រោះបើក្រឡេកទៅមើលផ្ទះដែលមានផ្ទៃរាបស្មើវិញ វាហាក់ដូចជារាងកោង។ ទាបណាស់។ នេះមិនស្ថិតនៅក្នុងកម្រិតដូចគ្នាទាល់តែសោះ។ ប្រសិនបើនេះជាកម្រិតមួយ អ្នកប្រហែលជាឃើញប្រាំមួយ ប៉ុន្តែប្រាំបី ដែលនឹងផ្តល់ឱ្យយើងនូវភាពឯកជនបន្តិច។
[Sharon Wentworth]: ខ្ញុំបានមើលជុំវិញដើម្បីមើលកន្លែងដែលអាចមានរបងប្រាំបីហ្វីតផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំគិតថាវាជាផ្លូវ 28 Woodford ។ E572.
[SPEAKER_09]: យើងពិបាកប្រើផ្ទៃរាបស្មើណាស់ព្រោះគ្មានឯកជនភាព។ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកអង្គុយនៅទីនោះរៀងរាល់សប្តាហ៍ នៅពេលព្រឹក ចុងសប្តាហ៍ ឬគ្រាន់តែអ្នកម្នាក់ៗផឹកកាហ្វេមួយពែង។ អ្នកអាចឃើញវាទាំងអស់មើលទៅដូចនេះ។
[Sharon Wentworth]: វ៉ាក់សាំងនេះចេញហើយមើលទៅដូច Winford 28។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ រូបថតមួយសន្លឹកដែលអ្នកបានផ្ញើមក។ មានមួយ។ ផ្ទះនេះមានបំពង់ផ្សែងធ្វើពីឥដ្ឋពណ៌ក្រហម និងដំបូលពណ៌ក្រហម។ បន្ទាប់មកមានតំបន់មួយដែលមិនមានរបង ប៉ុន្តែមានដាំដើមឈើខ្លះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាអ្នកជិតខាងរបស់អ្នក? ដូច្នេះ? ណាមួយ?
[Sharon Wentworth]: គួរតែនៅខាងស្តាំ។ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់មានដំបូលក្រហមទេ។
[SPEAKER_09]: មិនមានដំបូលក្រហមនៅទីនេះទេ។
[Yvette Velez]: គាត់បាននិយាយថា... Hey Mike តើអ្នកអាចចែករំលែករូបថតទាំងនេះបានទេ?
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំកំពុងធ្វើការលើវា... ដេននីស តើអ្នកអាចបង្ហោះរូបថតបានទេ? ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម និងការចែករំលែកអេក្រង់ក្នុងពេលតែមួយគឺពិបាកបន្តិច។ អរគុណ បាទ មានរូបភាពខ្លះ។
[Sharon Wentworth]: និង ivy ពុលទាំងអស់។
[Mike Caldera]: បាទ នោះជាខ្សែឈើ។
[SPEAKER_09]: នេះជាសិទ្ធិរបស់អ្នកជិតខាង។
[Mike Caldera]: អ្នកជិតខាងនៅខាងស្តាំអ្វីៗគឺល្អ។ បាទ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពី។
[Sharon Wentworth]: នេះគឺជាចុងក្រោយ។ បន្ទាប់មកមានមួយនៅខាងក្រោយ។ មែនហើយ អ្នកមិនអាចមើលឃើញទីបញ្ចុះសពទេ។ អូ, អ្នកអាច, ប្រភេទ។ តើអ្នកបានឃើញរវាងសេតវិមានទាំងពីរទេ?
[SPEAKER_09]: ត្រឹមត្រូវ។ ពួកគេបានឃើញវានៅខាងក្រោយផ្ទះពណ៌ប្រផេះតូចមួយ នៅពីក្រោយដំបូលពណ៌ក្រហមដ៏ចោត។ អ្នកអាចឃើញនោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា កូនក្រមុំពេលខ្លះអាចមើលឃើញពួកគេ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ ប្រសិនបើយើងថតរូបនេះ យើងនឹងឈប់។ ឃើញអ្នកជិតខាងក្នុងសួនរបស់អ្នកទេ? ដូច្នេះក្រហម។ នេះគឺជាទីធ្លា។
[SPEAKER_09]: ត្រូវមានស្នេហាជាមួយពួកគេ។
[Mike Caldera]: នេះគឺជាទីធ្លា។ ដូច្នេះនេះគឺជាកន្លែងដែលអ្នកចង់ធ្វើរបង។ អ្នកចង់បានរបងកម្ពស់ 8 ហ្វីតនៅទីនេះ។
[Sharon Wentworth]: ត្រឡប់មកវិញនិងស្តាំ។
[Mike Caldera]: ហើយបាទ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំឃើញអ្នកយ៉ាងហោចណាស់មានអ្នកជិតខាងខ្ពស់ម្នាក់ ត្រឹមត្រូវ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំហៅថាពណ៌សដ៏អស្ចារ្យ ផ្ទះនេះមានទីតាំងនៅខាងក្រោយខាងស្តាំ។ មិនអីទេ ដូច្នេះចំនួនទឹកប្រាក់របស់អ្នកយ៉ាងហោចណាស់តិចជាងចំនួននេះ ដែលប៉ះពាល់ដល់ភាពឯកជនរបស់អ្នកនៅក្នុងអគារ។ មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាទីបញ្ចុះសពយ៉ាងហោចណាស់ក៏ដូចគ្នាទៅនឹងសេតវិមានដែរ បើមិនខ្ពស់ជាងនេះបន្តិច។ មិនអីទេ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? ប្រធានមិនបានឃើញអ្វីឡើយ ដោយរង់ចាំសំណើដើម្បីចាប់ផ្តើមផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើយើងមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ Everett?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ម៉ារីយ៉ា។
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: អាម៉ែន។ ត្រឹមត្រូវ។ នាមត្រកូល
[Adam Hurtubise]: សំណាង។
[Mike Caldera]: មីក្រូ។ បាទ មិនអីទេ។ ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឥឡូវនេះត្រូវបានបើក។ ប្រសិនបើអ្នកជាសមាជិកសាធារណៈ ហើយចង់និយាយនៅផ្លូវ 694 Winthrop សូមលើកដៃរបស់អ្នកនៅលើ Zoom ។ បើកកាមេរ៉ារបស់អ្នក ហើយលើកដៃរបស់អ្នក វាយអ្វីមួយចូលទៅក្នុងការជជែក ឬអ៊ីមែល denistmcdougall នៅ medford-ma.gov ។ ពេលនេះ ខ្ញុំមិនឃើញមានឆន្ទៈរបស់សាធារណជនក្នុងការនិយាយអំពីបញ្ហានេះទេ។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ និងចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា។
[Adam Hurtubise]: ប៉ះខ្លាំងណាស់។
[Mike Caldera]: តើយើងមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ល្អណាស់ តោះមើលបញ្ជីផ្សេងទៀត។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? Everett? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី?
[Mary Lee]: សំណាង។
[Mike Caldera]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការបានបញ្ចប់ ហើយយើងកំពុងពិចារណា។ ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំ
[Unidentified]: មូលហេតុជាច្រើនដែលដើមចោទបានផ្តល់ឱ្យគឺជារឿងតូចតាច និងពាក់ព័ន្ធនឹងកម្ពស់របង។ ខ្ញុំមើលទៅខាងក្រៅទីធ្លាខាងក្រោយ ហើយអ្នកអាចមើលឃើញដីលាតសន្ធឹងឆ្ពោះទៅរកអ្នកជិតខាង និងទីបញ្ចុះសព។ ពួកគេនឹងប្រជែងខ្ញុំ ដោយសរសេរកូដ ពួកគេនឹងប្រជែងខ្ញុំឱ្យយល់ព្រមអ្វីមួយនៅទីធ្លាបន្ទាប់។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវ អ្នកណែនាំថាអាចមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ទីធ្លាខាងក្រោយ ប៉ុន្តែមិនមែនជាច្បាប់នៃទីធ្លាចំហៀងទេ។ ដូច្នេះ?
[Unidentified]: ដូចដែលអ្នកបានឃើញពីរូបថតនេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ត្រង់ចំណុចណា បើគេអនុញ្ញាតទាំងបីហ្នឹង? នោះជាបញ្ហារបស់ខ្ញុំ។
[Mike Caldera]: ទេ យើងនឹងអនុញ្ញាតវា នឹងមានការធ្វើផែនការ និងការគ្រប់គ្រងគេហទំព័រ ដូច្នេះនោះគឺជាអ្វីដែលកំពុងត្រូវបានស្នើឡើងនៅទីនេះ។ នេះមិនមែនជាការធ្វើអ្វីមួយដោយឥតគិតថ្លៃទេ។
[Denis MacDougall]: Jamie នេះនឹងត្រូវបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងលំដាប់។ ដូច្នេះវាដូចជាអ្នកដឹងទេ នៅលើបន្ទាត់ទ្រព្យសម្បត្តិរវាងទ្រព្យសម្បត្តិនោះ និងទ្រព្យសម្បត្តិនោះ ពួកគេនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើនោះ ហើយគ្មាននរណាម្នាក់នឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើនោះទេ។ ប្លន់ប្រសិនបើអ្នកចង់។ សូមអរគុណ
[Sharon Wentworth]: ចុះផ្ទះធំនៅខាងស្តាំ?
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, ប្រសិនបើអ្នកចង់បានការបំភ្លឺ, ទៅមុខ។ យើងនឹងមិនធ្វើបែបនេះនៅដំណាក់កាលសវនាការទេ។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ សុំទោស។
[Mike Caldera]: ប៉ុន្តែ បាទ ទេ ឥឡូវនេះ វាត្រូវបានជំទាស់ បើអ្នកចង់ អ្នកដឹង មិនមែនពិភាក្សាអំពីរឿងនេះទេ ហើយគ្រាន់តែអ្នកដឹង បញ្ជាក់ពីអ្វីដែលទទួលបាននៅក្នុងវិធីនៃភាពឯកជនរបស់អ្នក សូមបន្ត។
[Sharon Wentworth]: ក្រោយមកដោយមិនបានគិតច្រើនទេ នៅក្រោយផ្ទះពីរទល់មុខមានផ្ទះធំមួយទៀត។
[Mike Caldera]: អញ្ចឹងតើអ្នកមានន័យប៉ុន្មាន? តើផ្ទះអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកធំទេ?
[Sharon Wentworth]: មិនមែនខាងស្ដាំទេ ប៉ុន្តែមួយនៅជាប់វា។ មានវិចិត្រសាលធំមួយ ប្រហែលជាសម្រាប់បន្លែដែលមានទំហំធំ។ បន្ទាប់មកមានផ្ទះពណ៌សដ៏ធំមួយ។
[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងនឹងត្រលប់ទៅការពិភាក្សា។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Yvette Velez]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនដែលឮការជំទាស់ពីអ្នកជិតខាង ឬនរណាម្នាក់ទេ វាហាក់ដូចជាសំខាន់ អ្នកដឹងទេ ពួកគេមានទីធ្លាធំមួយនៅក្នុងតំបន់រួមនេះ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាអញ្ចឹងទេ ខ្ញុំគិតថា របងខ្ពស់ 8 ម៉ែត្រសម្រាប់បិទទិដ្ឋភាពនៃភ្នំនឹងល្អ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ? តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? ម៉ារី អ្នកក៏ចាប់ផ្តើមនិយាយដែរ។
[Mary Lee]: តើបេក្ខជនក៏សុំជើងប្រាំបីនៅសងខាងដែរឬទេ? ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំយល់ថាអ្នកចង់បានប្រាំបី។
[Mike Caldera]: ផ្នែកខាងក្រោយ និងខាងស្តាំរបស់គាត់មានប្រវែងជិតពីរម៉ែត្រកន្លះ។
[Mary Lee]: យើងមិនបានជួបប្រទះនឹងការប្រឆាំងពីអ្នកជិតខាងរបស់យើងទេ។
[Mike Caldera]: តាមខ្ញុំដឹង អ្នកជិតខាងមិនដែលលើកឡើងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់និយាយនៅទីនេះទេ។ ដោយសារសមាជិកពីរនាក់បានដោះស្រាយបញ្ហានេះរួចហើយ ខ្ញុំនឹងនិយាយយ៉ាងសាមញ្ញថា តាមទស្សនៈជាក់ស្តែង គណៈកម្មាការមិនអាចសន្និដ្ឋានអ្វីបានទេបើគ្មានការអត្ថាធិប្បាយទេ។ ដូច្នេះគ្មានអ្វីទេ។ មានការប្រឆាំងជាផ្លូវការ ប៉ុន្តែក៏មានការគាំទ្រជាផ្លូវការតិចតួចណាស់ ដូច្នេះនេះជាប្រភេទនៃការបោសសម្អាត។ ម៉ារី តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់និយាយមុនពេលខ្ញុំនិយាយជាមួយ Jim ឬតើខ្ញុំគួរនិយាយជាមួយ Jim?
[Mary Lee]: អូ ខ្ញុំសុខសប្បាយទេ អរគុណ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: យល់ព្រម Jim បន្ត។ តើអ្នកអាចឃើញរូបភាពនៅខាងស្តាំម្តងទៀតទេ?
[Mike Caldera]: មែនហើយ Dennis តើអ្នកអាចចែករំលែកវាបានទេ? ខ្ញុំគិតថាមានរូបភាពខ្សែអុស និងសាច់អាំង។ ទាំងនេះគឺជាភាគីខាងស្ដាំ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: មិនអីទេ ដូច្នេះអ្នកពិតជាមិនអាចមើលឃើញផ្ទះណាមួយទេ។
[Unidentified]: ជាការប្រសើរណាស់, អ្នកបានរកឃើញវា។
[SPEAKER_09]: ត្រឹមត្រូវ។ រូបថតនេះត្រូវបានថតពីជាន់។ វិធីនេះអ្នកអាចមើលឃើញពីរបៀបដែលកម្រិតឡើងរវាងវេទិកា។
[Sharon Wentworth]: មិនមានរូបភាពផ្សេងទៀតត្រូវបានផ្លាស់ទីទៅខាងស្តាំទេ។
[Mike Caldera]: បន្ទាប់មកមានបន្ទប់មួយដែលមានគ្រឿងបរិក្ខារសាច់អាំង។ បាទ មានមួយជាមួយអាំង ប្រហែលជាកន្លែងជិតបំផុតដែលយើងមាន។
[SPEAKER_09]: បាទ នោះជាមួយ។
[Sharon Wentworth]: ក្រឡេកមើលអេក្រង់ មានសេតវិមានដ៏ធំមួយនៅផ្ទៃខាងក្រោយ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: តើដីនេះមើលទៅដូចអ្វី?
[SPEAKER_09]: ដូច្នេះនេះគឺជាផ្ទះទី 2 ដែលមានទីតាំងនៅច្រកចូល Winchester ។ ដូច្នេះ នៅក្នុងផ្ទះធំមួយ អ្នកមិនអាចមើលឃើញអ្វីៗទាំងអស់ពីខាងក្នុងផ្ទះបានទេ។ ពួកគេមិនអាចមើលឃើញអ្វីទាំងអស់។
[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ
[SPEAKER_09]: នៅខាងក្រោយអ្នកឃើញនៅកណ្តាល អូម វាមើលទៅដូចជាមានពីរ ដំបូលពីរ មួយមានពណ៌ស។
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ យើងបានឃើញហើយ។ មិនអីទេ អរគុណ។ បាទ អរគុណម្តងទៀតសម្រាប់ការបកស្រាយ។ ដូច្នេះត្រលប់ទៅចំណាត់ថ្នាក់វិញ។
[Mary Lee]: សុំទោស នោះជាទ្វារក្រោយមែនទេ? ខ្ញុំឃើញជណ្តើរ។
[SPEAKER_09]: បាទនៅខាងស្តាំ។ នៅខាងស្តាំខាងស្តាំ។ ទេ វាមិនចូល វាមិនចូល វានៅខាងស្តាំ។
[Mike Caldera]: បាទ វាមើលទៅដូចជាទ្វារខាងក្រោយនាំចេញទៅទីធ្លា ឬអ្វីមួយ។
[SPEAKER_09]: ព្រោះនៅខាងឆ្វេងក៏មានច្រកចូលដែរ។ ដូច្នេះមានច្រកចូលទាំងសងខាង ប៉ុន្តែច្រកចូលសំខាន់គឺផ្នែកខាងមុខ។
[Mary Lee]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើអ្នកជិតខាងនឹងប្រើវាជំនួសឱ្យផ្នែកខាងមុខទេ?
[SPEAKER_09]: ពួកគេតែងតែប្រើទ្វារម្ខាង។ ពេលខ្លះពួកគេក៏ប្រើផ្នែកខាងមុខផងដែរ។
[Sharon Wentworth]: មិនអីទេ ចូលមកខាងក្នុង? អា ផ្ទះ បាទ។ ត្រឹមត្រូវ។
[SPEAKER_09]: ប៉ុន្តែគាត់បានប្រើផ្នែកខ្លះនៃខ្នងរបស់គាត់។ ទ្វារ។
[Sharon Wentworth]: ពួកគេបានដើរចេញមកលើដំបូល។ បាទ ពួកគេត្រូវបានគេទុកចោលនៅខាងក្រោយផ្ទះនៅលើរាបស្មើ។
[Mary Lee]: តើអ្នកអាចបង្ហាញទ្វារឱ្យខ្ញុំបានទេ? តើទ្វារនោះនៅឯណា?
[Sharon Wentworth]: ទ្វារគឺត្រឹមត្រូវនៅលើឥដ្ឋរបស់អ្នក។ ពិបាកបន្តិច។ គាត់ជាប់នឹងផ្ទះរបស់គាត់។ ឡើងទៅ ហើយបត់ស្តាំឆ្ពោះទៅផ្ទះរបស់អ្នក ដែលជាទ្វារធំ។ មិនមានទ្វារដូចនៅក្នុងសណ្ឋាគាររបស់យើងទេ។
[SPEAKER_09]: ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់យើងគឺបើកចំហ។ ដូច្នេះបើអ្នកឃើញរបងនោះ វានៅខាងស្ដាំដៃ ហើយមានទ្វារតូច។
[Sharon Wentworth]: វាមានរាងអក្សរ L ទល់មុខផ្ទះរបស់អ្នក ហើយមានទ្វារនៅទីនោះ។ វាមិននៅជិតយើងទេ។
[Mike Caldera]: បើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវនូវអ្វីដែលខ្ញុំបានឮគឺថាអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកនៅខាងស្តាំផ្ទះរបស់អ្នក ហើយប្រសិនបើគាត់ចង់ប្រើទីធ្លាក្បែរផ្ទះរបស់អ្នក នោះមានរបងនៅជិតផ្ទះរបស់គាត់ដែលគាត់អាចបើកចូលផ្ទះរបស់អ្នក។
[SPEAKER_09]: យាយ យាយ ក្រឡេកមើលទៅក្រោយ ខាងក្រោយ ទីនោះ ទីនោះ យាយ វេទិកា ហើយ យាយ ស នៅទីនេះ ស អ្នកឃើញពណ៌សជាមួយនាវា ជាន់ចុះ ឃើញកម្ពស់ប៉ុន្មាន?
[Adam Hurtubise]: និយាយអញ្ចឹងមក។
[Sharon Wentworth]: និយាយពីទ្វារ ទ្វារគឺនៅទីនោះ។
[SPEAKER_09]: ពេលខ្លះអង្គុយនៅលើរានហាល ពួកគេមិនអាចមើលឃើញអ្វីទាំងអស់។ ខ្ញុំដឹង ប៉ុន្តែយើងកំពុងនិយាយអំពីទ្វារ។ មិនអីទេ
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ល្អណាស់ សូមអរគុណ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលណាម្នាក់មានសំណួរផ្សេងទៀតដែលត្រូវការការបំភ្លឺសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ ឬយើងគួរតែត្រលប់ទៅការផ្តល់? ឥឡូវយើងកំពុងពិចារណា ដូច្នេះមានតែក្រុមប្រឹក្សាទេដែលនិយាយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ ម៉ារីយ៉ា បន្ត។
[Mary Lee]: ជាការប្រសើរណាស់, នៅក្នុងរូបភាពដែលយើងទើបតែបានឃើញនៅលើវេទិកានេះ, ខ្ញុំឃើញវេទិកានេះ, កែតម្រូវខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំខុស, ប៉ុន្តែខ្ញុំឃើញថាវេទិកានេះត្រូវបានលើកឡើងដល់កម្រិតនៃក្រឡាចត្រង្គ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ថា ពេលអ្នកជិតខាងប្រើវេទិកាខ្ពស់នេះ គេអាចមើលឃើញ នៅក្នុងទីធ្លារបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ខ្ញុំទទួលបានវា។ ខ្ញុំគិតថាគាត់និយាយមែនទេ? ហើយលើសពីទ្វារខាងមុខ និងទ្វារខាងក្រោយ ដូចជាទីធ្លានេះ។ រាល់ពេលដែលផ្ទៃរាបស្មើនេះត្រូវបានប្រើ ពួកគេអាចមើលឃើញទីលានប្រកួតរបស់បេក្ខជន។ ឬខ្ញុំបានខកខានអ្វីមួយ? ព្រោះនោះជាចំណាប់អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ បាទ។ ហាក់ដូចជាសមហេតុផល។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? ជាការប្រសើរណាស់ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំមានទំនោរទៅរកភាគីរបស់ Jamie នៅចំណុចនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកជិតខាងខាងស្ដាំនៃនាវាបំពាននិងលើសកំណត់នោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាមិនដឹងអ្វីទេ។ ដែនកំណត់ជាក់ស្តែងលើកម្ពស់ដំបូល។ បន្ទាប់មកនៅខាងក្រោយមានបញ្ហាដីឡូត៍មានជម្រាលចុះបន្តិច។ ជាងនេះទៅទៀត ទីបញ្ចុះសពស្ថិតនៅចំងាយពីរ ដែលបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហាឯកជនភាព។ វត្ថុជាច្រើនអាចត្រូវបានគេមើលឃើញយ៉ាងងាយស្រួលផ្លាស់ទីទៅខាងស្តាំ ដូចជាខ្សែពួរឈើពីកន្លែងដុត និងយ៉ាងហោចណាស់តំណភ្ជាប់មួយសម្រាប់ធ្វើជារបង។ អ្នកដឹងទេ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ នេះគឺជ្រុលបន្តិច។ កាត់បន្ថយកម្ពស់ និងកម្រិតទីធ្លា ព្រោះអ្នកជិតខាងឆ្ងាយពីរនាក់ដែលមានដីដូចគ្នា មានផ្ទះធំជាង ឬដោយសារទីធ្លារបស់អ្នកជិតខាងខ្ពស់ជាងបន្តិច។ ខ្ញុំគិតថានេះកំពុងចូលទៅក្នុងតំបន់ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដ៏តឹងរឹងសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរគឺមិនត្រូវបានបំពេញនៅទីនេះទេ។ ខ្ញុំដឹងថាទីក្រុងកំពុងពិចារណាផ្លាស់ប្តូរតំបន់ ដូច្នេះវានឹងមិនមានភាពខុសគ្នានៅក្នុងកម្ពស់របងនោះទេ ប៉ុន្តែនៅទីនេះវាគឺ។ បាទ ខ្ញុំពិតជាមិនឃើញបញ្ហាដីដែលបង្ហាញពីភាពត្រឹមត្រូវនៃការផ្លាស់ប្តូរ 8 ហ្វីតទៅខាងស្តាំនោះទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជាជម្រើសមួយចំនួន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ដូច្នេះយើងអាចបោះឆ្នោតលើការប្រែប្រួលតាមតម្រូវការ។ យើងអាចសួរបេក្ខជនថាតើពួកគេនឹងពិចារណាផ្លាស់ប្តូរតម្រូវការត្រឡប់មកត្រឹម 2.5 ម៉ែត្រឬយ៉ាងណា។ យើងអាចបោះឆ្នោតបានប្រសិនបើពួកគេចង់។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានព័ត៌មាន ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវបន្តឬអត់។ សូមក្រឡេកមើលផ្ទាំងគ្រប់គ្រង។ ថាតើវាជាញត្តិ ឬការចង្អុលបង្ហាញថា យើងគួរតែទាក់ទងអ្នកដាក់ញត្តិនៅខាងស្តាំ។
[Mary Lee]: ដូច្នេះតើអ្វីជាកម្ពស់ដែលអនុញ្ញាត ប្រាំមួយហ្វីត? ប្រាំមួយជើង បាទ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាយើងគួរពិគ្រោះជាមួយបេក្ខជន។ ដូចដែលបានស្នើ យើងបានបោះឆ្នោតគាំទ្រចំពោះរបាំងថវិកា។
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំចង់ពិនិត្យជាមួយបេក្ខជន។ មើលទៅយើងមិនទាន់បានបោះឆ្នោតនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែវាមើលទៅដូចជាវ៉ារ្យ៉ង់របងខាងក្រោយអាចមានក្តារគាំទ្រច្រើនជាងផ្នែកខាងក្រោយ និងខាងស្តាំ។ តើអ្នកចង់ឱ្យយើងបោះឆ្នោតតែនៅខាងក្រោយឬទាំងពីរឬតើអ្នកចង់ឱ្យវាធ្វើដូចម្តេច?
[Sharon Wentworth]: សម្រាប់ពួកយើង យើងពិតជាចង់បានទាំងពីរ។ ខ្ញុំចង់មានន័យថា ព្រោះពេលឡើងវាឡើង។ មែនហើយ យើងមិនអាចស្រលាញ់វាទៀតទេ ដែលយើងបានផ្ញើកាលពីខែកក្កដាឆ្នាំមុន។ យើងមិនអាចដាក់តម្លៃវាបានទេ ព្រោះយើងមិនដឹងថាវាមានប្រវែង ៦ ហ្វីត ឬ ៨ ហ្វីត។ ហេ! ខ្ញុំចង់និយាយថាហេតុផលដែលយើងកំពុងបង្ហាញវាគឺដោយសារតែទាំងនេះជាតំបន់ពីរនៃវាល។ យើងនៅទីនេះ។ ខ្ញុំមិនដែលមានរបងពីមុនមកទេ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបាននៅទីនោះយ៉ាងហោចណាស់ 40 ឆ្នាំ។ ប៉ុន្តែដោយសារមានការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់ ហើយទីធ្លាមិនអាចប្រើបាន ហើយក៏មិនអាចប្រើជាផ្លូវចូលទៅ Winthrop Street បានដែរ។ នេះបង្ខំឱ្យយើងដាក់របង ហើយខ្ញុំគិតថាការដាក់របងពីរម៉ែត្រនឹងជួយនៅខាងក្រោយ ប៉ុន្តែមិននៅខាងស្ដាំទេ។ កាត់បន្ថយបញ្ហាដែលយើងជួបប្រទះ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំគួរធ្វើយ៉ាងណាទេ។
[Mike Caldera]: មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាមានអ្វីមួយដែលខ្ញុំត្រូវបញ្ជាក់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលយល់អំពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលអ្នកពិពណ៌នានៅខាងស្ដាំ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវតែវាយតម្លៃសំណុំលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាក់លាក់មួយ ដើម្បីអនុម័តលើការប្រែប្រួលណាមួយ។ ជាទូទៅយើងត្រូវមានភាពពាក់ព័ន្ធ ព័ត៌មានអំពីរូបរាង សណ្ឋានដី ឬលក្ខខណ្ឌនៃដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធរឹងរបស់អ្នកគួរតែត្រូវបានបង្រួមអប្បបរមា។ បន្ទាប់មកអ្នកដឹងទេថានៅក្នុងពិភពលោកនាពេលអនាគត Medford បានផ្លាស់ប្តូរតំបន់ហើយធ្វើវា អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស ដូច្នេះម៉ូដែលអាចប្រែប្រួល។ វាអាចកើតឡើងបានលុះត្រាតែមានការខូចខាតយ៉ាងទូលំទូលាយ។ នេះមិនមែនជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាគួរពិចារណានោះទេ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំបានឮក្នុងកិច្ចពិភាក្សានោះ គឺសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាបានមើលឃើញពីបញ្ហាដីនៅខាងក្រោយអ្នក ដោយសារអ្នកមានដីចំហរពីក្រោយអ្នក និងខាងស្ដាំ។ ពិតជាមិនមានភាពប្រសើរឡើងច្រើនទេ។ មានតែអ្នកជិតខាងម្នាក់ប៉ុណ្ណោះដែលប្រើដីរបស់គាត់តាមរបៀបជាក់លាក់មួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានោះជាបញ្ហា។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ថាគេបានកំណត់តម្លៃហើយ អ្នកត្រូវដឹងថាតើការកំណត់តម្លៃប៉ុន្មាន។ បានណែនាំ មែនហើយ ខ្ញុំគិតថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់ដឹង យើងអាចមានការបោះឆ្នោតជាដំណាក់កាលប្រសិនបើអ្នកចង់ ប៉ុន្តែជាមូលដ្ឋាន យើងចង់ដឹងថាតើអ្នកមានជម្រើស ដូច្នេះក្នុងវគ្គសិក្សានេះ អ្នកគួរតែសួរជាពិសេស 8 ហ្វីតនៅខាងក្រោយ និង 8 ហ្វីតនៅចំហៀង។ ប្រសិនបើមានហេតុផលណាមួយ ក្រុមប្រឹក្សាមិនទទួលបានសំឡេងគាំទ្រចំនួនបួនដែលចាំបាច់ដើម្បីអនុម័តវិធានការនេះ តើអ្នកចង់បាន 8 ហ្វីតនៅពីក្រោយអ្នក 6 ហ្វីតនៅសងខាងឬ 6 ហ្វីតនៅជុំវិញ? ហើយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពិតជាមិនដឹងថាអ្វីជាចំណូលចិត្តរបស់អ្នកនោះទេ។
[Sharon Wentworth]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាចាប់តាំងពីយើងនៅទីនេះយើងគួរតែធ្វើវានៅក្នុងដំណាក់កាល។ វិធីនោះ ប្រសិនបើយើងសម្រេចចិត្តថាយើងចង់ផ្លាស់ទីថយក្រោយ 8 ហ្វីត យើងនឹងនៅទីនោះ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំចង់ឃើញអ្វីដែលសរសេរនៅលើក្តារខៀនខាងស្តាំ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ម៉ារីបានរៀបរាប់ថាវេទិកាខ្ពស់ជាង
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំយល់។ បាទ/ចាស ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងពិចារណាលើកត្តាទាំងអស់នេះនៅពេលបោះឆ្នោត។ ដូច្នេះមិនអីទេមើលទៅល្អ។ យើងនឹងគ្របដណ្តប់រឿងនេះនៅក្នុងផ្នែក។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់របងវាល។
[Unidentified]: ចលនាបានអនុម័តសាងសង់របងទំហំ 8 ហ្វីតនៅក្នុងទីធ្លាខាងក្រោយផ្លូវ 694 Winthrop។ តើយើងមានលើកទីពីរទេ?
[Mike Caldera]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ។ តោះដាក់ឈ្មោះ។ អ៊ីវ៉ាត?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ម៉ារីយ៉ា?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? មីក្រូ? បាទ មិនអីទេ។ បន្ទាប់មកលោកប្រធានកំពុងរង់ចាំញត្តិដំឡើងរបងខាងស្តាំដល់២,៥ម៉ែត្រ។
[Unidentified]: ចលនាដើម្បីអនុម័តផ្លូវស្ដាំទំហំ 8 ហ្វីតនៅផ្លូវ 694 Winthrop។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ទាំងអស់គឺល្អ។ ប្រហែលជាប្រធានាធិបតីទីពីរ។ តោះចាប់ផ្តើម។ ម៉ារីយ៉ាគាំទ្រគាត់។ ល្អណាស់ ដូច្នេះ ចូរយើងហៅវាចេញ។ សូមអភ័យទោស មានសញ្ញាសួរ។
[Unidentified]: ទេ គ្រាន់តែជាចំណុចណែនាំប៉ុណ្ណោះ។ សុំទោស បន្ទាប់។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ តាមដែលខ្ញុំបារម្ភ មានសកម្មភាពមួយ និងសកម្មភាពទីពីរ។ ដូច្នេះសូមបោះឆ្នោត។ ប៉ុន្តែវាមិនអីទេ វាអស្ចារ្យណាស់។ ដូច្នេះ Yvette?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ម៉ារីយ៉ា?
[Mary Lee]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? មិនមែនទេ។ មីក្រូ? មិនមែនទេ។ ដូច្នេះ ការផ្លាស់ប្តូរនេះមិនត្រូវបានទទួលស្គាល់ទេ។ ដូច្នេះដូចដែលយើងបានពិភាក្សា ខ្ញុំគិតថាមានការព្រួយបារម្ភ វាគ្រាន់តែមិនបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការផ្លាស់ប្តូរ។ វាមិនមែនថាយើងមិនយល់ពីការរំពឹងទុកនោះទេ ប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់របងបានកំណត់នូវអ្វីដែលយើងអាច ឬមិនអាចផ្តល់បាន។ អញ្ចឹងបាទក្នុងករណីដែលមិនមាននោះ គណៈកម្មាធិការរីករាយក្នុងការប្រជុំ ប្រសិនបើអ្នកចង់ដើរទៅមុខជាមួយនឹងផែនការ ប៉ុន្តែនៅតែមានរបង 8 ហ្វីតនៅពីក្រោយវាជំនួសឱ្យ 6 ហ្វីតជុំវិញនោះ យើងអាចសរសេរការសម្រេចចិត្តហើយបំពេញវា ដូច្នេះអ្នកអាចមានរបងយ៉ាងហោចណាស់ 8 ហ្វីត។ ដាក់ជើងរបស់អ្នកនៅពីក្រោយអ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកផ្លាស់ប្តូរចិត្ត ហើយគ្រាន់តែចង់ជិះ 6 ហ្វីត អ្នកពិតជាស្វាគមន៍ ហើយអាចចូលរួមបានគ្រប់ពេល។ ដូច្នេះជាអកុសល វាមិនមែនជាការគាំទ្រពេញលេញដែលអ្នករំពឹងទុកនោះទេ ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់ អ្នកនឹងទទួលបានការធូរស្រាលខ្លះនៅលើផ្នែកខាងក្រោយ ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តទៅផ្លូវនោះ។ មិនអីទេ Dennis តើអ្នកអាចអានលេខបន្ទាប់បានទេ?
[Sharon Wentworth]: បាទ តើខ្ញុំត្រូវធ្វើអ្វី?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះជារឿយៗ Dennis ឈានជើងចូល និងបញ្ជាក់ធាតុមួយចំនួននៃគោលការណ៍ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងព្យាយាមឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពរបស់ខ្ញុំ Dennis ។ ដូច្នេះ ដេននីស ហេតុអ្វីអ្នកមិនធ្វើ? អ្វីដែលអ្នកធ្វើគឺជាកិត្តិយស។
[Denis MacDougall]: Sharon ខ្ញុំនឹងសរសេរការសម្រេចចិត្ត។ ពេលខ្ញុំផ្ញើវាទៅពួកគេ រយៈពេលប្តឹងឧទ្ធរណ៍គឺ២០ថ្ងៃ។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍បានបញ្ចប់ អ្នកនឹងអាចស្នើសុំ និងទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណ។
[Sharon Wentworth]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ មែនហើយ Dennis ខ្ញុំនឹងទុកប្រធានបទបន្ទាប់ជូនអ្នក។
[Denis MacDougall]: ដុន ម៉ារីណូ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យនៅ 85 Morton Ave. បានស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរទៅវិធីសាស្រ្តជំពូកទី 94 របស់ទីក្រុងចំពោះការផ្លាស់ប្តូរគ្រួសារតែមួយ។ លំនៅដ្ឋានពីរគ្រួសារដែលមានទីតាំងនៅ 85 Morton Avenue ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងសង្កាត់លំនៅដ្ឋានទូទៅដែលមានផ្ទៃដីគ្រប់គ្រាន់ ផ្នែកខាងមុខច្រើន ទទឹងច្រើន និងផ្នែកម្ខាងនៃទីធ្លា ដោយអនុលោមតាមជំពូកទី 94 នៃបទប្បញ្ញត្តិនៃតំបន់ Medford ទីក្រុង កាលវិភាគ B កាលវិភាគតម្រូវការទូទៅ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ តើយើងមាននរណាជាបេក្ខជននៅយប់នេះ?
[Kathleen Desmond]: Kathleen Desmond សម្រាប់បេក្ខជន។
[Adam Hurtubise]: សូមបន្ត មេធាវី Desmond ។
[Kathleen Desmond]: ប្រាកដ។ ដើម្បីបញ្ជាក់ យើងកំពុងស្វែងរកការរកឃើញមួយ។ មិនមានគ្រោះថ្នាក់អ្វីគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងរឿងនេះទេ។ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលវា ប៉ុន្តែវាជាមូលដ្ឋាននៃរចនាសម្ព័ន្ធមិនស្តង់ដារ។ យើងនឹងមិនបង្កើតភាពមិនស៊ីគ្នាថ្មីទេ។ ដូច្នេះហើយ បន្ទាប់ពី Diederich និង Bellota សម្រាប់គ្រួសារដែលមានឪពុកម្តាយតែមួយ និងឪពុកម្តាយពីរ យើងគ្រាន់តែសុំការអនុញ្ញាតពិសេស ហើយសន្និដ្ឋានថាមិនមានការលំអៀងសំខាន់ណាមួយទេ។ ហេតុដូច្នេះហើយបានជាខ្ញុំនៅរសៀលថ្ងៃនេះជាមួយអ្នកដាក់ញត្តិឈ្មោះ ឌុម ម៉ារីណូ។ និងស្ថាបត្យករគម្រោង Jim Zegowitz នៃ MZO Group នៅ Stoneham ។ ញត្តិមុនពេលអ្នកស្វែងរកការសាងសង់រឿងទីពីរ និងការបំប្លែងផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានស្រាប់ទៅជា duplex ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានទូទៅ។ អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងនៅចុងផ្លូវ Morton Avenue ដែលជាផ្លូវស្លាប់។ វានៅជាប់នឹងខ្សែ MBTA ថ្មី។ ទ្រព្យសម្បត្តិមិនត្រូវគ្នានឹងទំហំដីទេ។ ផ្នែកខាងមុខ និងការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងលិច។ មានការរំលោភបំពានជាច្រើននៅខាងមុខ និងខាងក្រោយ។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទីធ្លាចំហៀង វាមានពីរភាគដប់នៃជើងមួយ។ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ សូមអនុញ្ញាតឲ្យខ្ញុំមើលថាតើខ្ញុំអាចធ្វើបានដែរឬទេ។ តើអ្នកអាចឃើញរឿងនេះទេ? ទេ ពិតណាស់អ្នកមិនអាចទេ។ មួយវិនាទី។ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំវាយគាត់មុនហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំបានអនុញ្ញាតឱ្យខ្លួនឯងធ្វើវា។ បញ្ឈប់ការចែករំលែកអេក្រង់។ អូ ចាំបន្តិច។ វានៅទីនេះ។ សុំទោស
[Adam Hurtubise]: ព្រះអើយ! វី។
[Kathleen Desmond]: តើអ្នកនៅទីនោះទេ?
[Adam Hurtubise]: ព្រះអើយ!
[Kathleen Desmond]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ មិនអីទេ បើខ្ញុំអាចនាំអ្នកទៅមើល។ រមូរឡើងនៅទីនេះ។ នេះគឺជាផ្ទះដែលឥឡូវនេះ។ អ្នកនឹងឃើញថាវាមានការថយក្រោយប្រាំពីរហ្វីតកន្លះ ហើយរហូតដល់ក្រុមហ៊ុន Medford Engineering បានគូសបន្ទាត់ថ្ងៃនេះ វាមានប្រវែង 8 ហ្វីត។ ពួកគេមានពិន្ទុជិតបំផុត 6.9 ប៉ុន្តែនៅផ្នែកខាងក្រោមនៃរចនាសម្ព័ន្ធវាជា 7.4 ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ផ្ទះដែលមានស្រាប់ភាគច្រើន វាម៉ោងប្រាំពីរកន្លះ ដូច្នេះចាំមើលថាតើខ្ញុំអាចបង្ហាញវាទាក់ទងនឹងសំណើរបស់ស្ថាបត្យករសម្រាប់ការបន្ថែមថ្មី។ ខ្ញុំមានគម្រោងរំកិលចុះក្រោមដល់ 7.5 ដោយគ្មានបញ្ហា ដូច្នេះបណ្ណាល័យដែលបិទបច្ចុប្បន្ននឹងជាផ្នែករបស់វា។ ឥឡូវនេះផ្ទះខ្លួនឯងនឹងមានជាន់ទី 2 ហើយយើងអាចកែតម្រូវវាទៅ 7.3 ដូច្នេះយើងពិតជាកំពុងព្យាយាមកែតម្រូវវាទៅ 7.5 ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការទាំងអស់នៃឧបសគ្គ ដូច្នេះបញ្ហាដែលអ្នកមានជាមួយរបងទីធ្លាចំហៀងគឺថា នៅទីនេះវានៅជាប់នឹងផ្លូវដែកដែលនៅសល់។ ស៊ុមជួបទាំងសងខាងនិងខាងក្រោយ។ វាស្ទើរតែបានកើតឡើងហើយ ខ្ញុំនឹងសុំឱ្យគាត់ពន្យល់ពីផែនការនេះដល់ពួកយើង។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំកំពុងតែធ្វើឲ្យមានការរីកចម្រើន ប៉ុន្តែចំនួននេះមានត្រឹមតែក្រោម 5.5 ប៉ុណ្ណោះ។ អ៊ុំ ដោយសារផ្ទៃខាងមុខ ដរាបណាវាអាចសម្រួលដល់ការលំបាកដែលមានស្រាប់ ផ្ទៃរាបស្មើ ដំបូល និងកម្ពស់អគារនោះ ស្នងការអគារអាចអនុញ្ញាតបាន។ ការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសម្រាប់ការងារមិនសមរម្យ។ ផ្នែកតែមួយគត់ដែលត្រូវបានឈ្លានពានគឺ 5,513 នៅទីនេះនេះគឺជាផ្នែកដែលត្រូវបានឈ្លានពាន។ យើងបានបង្កើនកម្ពស់ដើម្បីបន្ថែមជាន់ទីពីរ។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាននេះគឺជាតំបន់ដែលតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេស។ យើងនឹងមិនបង្កើនផ្ទៃដីសរុប 100% ដូច្នេះវាមិនអនុវត្តទេ។ ប្រសិនបើទីធ្លាខាងមុខ និងដីឡូតិ៍មិនគ្រប់គ្រាន់ ស្នងការអគារអាចចេញលិខិតអនុញ្ញាតបាន ដរាបណាទំហំជាក់ស្តែង និងកម្ពស់សំណង់នៃអគារខាងក្រោយត្រូវបានគោរព។ ដូច្នេះហើយ នេះគឺជាតំបន់ដែលមានលក្ខខណ្ឌអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ដូច្នេះមនុស្សយល់ថាហេតុអ្វីបានជាយើងស្វែងរកជំនួយសង្គ្រោះដែលយើងកំពុងស្វែងរក។ FYI កូនក្តីរបស់ខ្ញុំបានទទួលមរតកទ្រព្យសម្បត្តិពីជីដូនរបស់នាង ហើយបានរស់នៅទីនោះអស់រយៈពេលជាង 20 ឆ្នាំ។ វាមានតម្លៃមនោសញ្ចេតនាចំពោះគាត់ ហើយគាត់ចង់ទុកវានៅផ្ទះ។ គាត់បានទិញគ្រួសារដែលពាក់ព័ន្ធនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់។ បន្ទាប់មក អ្នកចង់ដំឡើងកំណែវា ដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើការកែលម្អរចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួន ហើយអង្គភាពទីពីរនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើវាបាន។ នៅពេលដែលខ្ញុំនៅទីនេះ ព្រោះខ្ញុំនៅទីនេះ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលជុំវិញ នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមាននៅទីនេះ។ នេះគឺជាពណ៌បៃតង ហើយខ្ញុំបានរៀបរាប់លម្អិតអំពីវាសម្រាប់គ្រួសារមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកឃើញច្រើនបំផុត ខ្ញុំសូមបង្រួញវាចុះ ដើម្បីឱ្យវាសមនឹងខាងក្នុងបន្តិច។ បើក្រឡេកមើលទៅ ក្រូចភាគច្រើនមានពីរគ្រួសារ ហើយពណ៌ក្រហមមានបីគ្រួសារ។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាផ្ទះគ្រួសារទោលមួយចំនួនដែលអ្នកនឹងឃើញនៅក្នុងសង្កាត់នេះ។ ខ្ញុំបានសម្គាល់វាជាគ្រួសារពីរ ដែលមិនត្រឹមត្រូវទេ។ តាមពិតវាជាយានដ្ឋាន។ ដូច្នេះនេះជាការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មនៅតាមផ្លូវ។ ប៉ុន្តែភាគច្រើននៃផ្ទះសំណាក់ជិតខាងមានទំហំតូចជាង។ ពីរឬបីនៃពួកវាគឺលេចធ្លោនិងមានទំហំធំណាស់។ ដូច្នេះយើងអាចនិយាយបានថាការដាក់ជាន់ទី 2 នៅក្នុងផ្ទះនេះនឹងមិនបង្កឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ច្រើនដល់អ្នកជិតខាងនោះទេ។ តាមពិតវានឹង ងាយស្រួលណាស់សម្រាប់ផ្ទះបច្ចុប្បន្ន ព្រោះនៅម្ខាងជាផ្លូវរថភ្លើង ហើយម្ខាងទៀតជាអគារខ្ពស់ៗនៅផ្លូវ Morton Avenue។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំនឹងបង្វែរអេក្រង់ទៅលោក Jim Zagowitz ដូច្នេះគាត់អាចពន្យល់ពីផែនការគម្រោង។
[Mike Caldera]: មេធាវី Desmond មុនពេលយើងចាប់ផ្តើមរៀបចំផែនការ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចំណាយពេលបន្តិច ខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំយល់អំពីរឿងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនេះគឺច្បាស់លាស់សម្រាប់សាធារណជនដែលកំពុងស្តាប់ទាំងអស់។ ដូច្នេះ ការកែប្រែរចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនសមស្រប ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានមួយ ឬពីរគ្រួសារ នឹងទទួលបានការការពារបន្ថែមក្រោមច្បាប់។ ច្បាប់កំណត់តំបន់ Medford ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលអ្នកបានលើកឡើងពីមុនគឺនៅក្នុងផ្នែក 94.5.5.1។ ការចុះបញ្ជីទាំងនេះអនុញ្ញាតឱ្យមានការកែប្រែទៅលើរចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានមួយ និងពីរគ្រួសារដែលមិនអនុលោម។ ទាំងអស់នេះត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់។ ដូច្នេះមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបី ឬស្ថានភាពបីគឺតំបន់មិនគ្រប់គ្រាន់ មុខមិនគ្រប់គ្រាន់ និងត្រូវបានគេឈ្លានពាន។ បើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ មូលហេតុដែលច្បាប់មិនអនុញ្ញាតនោះគឺដោយសារតែវាជាអ្វី។ ដូច្នេះរចនាសម្ព័ន្ធចូលទៅក្នុងឧបសគ្គចាំបាច់។ ខណៈពេលដែលការផ្លាស់ប្តូរនេះគោរពតាមឃ្លាំង និងដំបូលអគារ វាបណ្តាលឱ្យមានការកើនឡើងនៃកម្ពស់អគារនៅក្នុងតំបន់ឈ្លានពាន។ ដូច្នេះបាទ។ សំខាន់ ក្រុមប្រឹក្សាឥឡូវត្រូវវាយតម្លៃការអនុញ្ញាតពិសេស។ ដូច្នេះ ការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ និងការកែប្រែផ្សេងៗត្រូវបានអនុញ្ញាត ប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សាត្រូវតែបំពេញចិត្តខ្លួនឯងថា វានឹងមិនបង្កឱ្យមានការខូចខាតបន្ថែមទៀតដល់សហគមន៍នោះទេ។ ដូច្នេះ ដោយសារមិនមានវិមាត្រ គ្មានការរំលោភលើវិមាត្របន្ថែម ដូច្នេះមិនចាំបាច់មានការផ្លាស់ប្តូរទេ។
[Kathleen Desmond]: បាទ បាទ។ ជាថ្មីម្តងទៀតដោយពិចារណាពីគុណវិបត្តិនៃ yards ចំហៀង, សំណួរគឺ: តំបន់មានកំណត់នៅខាងមុខផ្ទះគឺត្រឹមតែមួយភាគដប់នៃម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះ។
[Mike Caldera]: យល់ព្រម អរគុណសម្រាប់ការបញ្ជាក់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាច្បាស់ក្នុងករណីដែលមនុស្សមានសំណួរ។
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះយើងអាច... នេះពិតជាធ្វើតាមមាត្រា VI ផ្នែកទី 48 ដែលជាច្បាប់ថ្មី និងករណី Bellotta និង Diedrich អនុវត្តតាម ដែលបង្ហាញថាមិនមានការអនុលោមតាមច្បាប់ថ្មីទេ វាគ្រាន់តែទាមទារការសន្និដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ។
[Adam Hurtubise]: អូខេ អស្ចារ្យមែន តោះមើលគម្រោង។
[Kathleen Desmond]: Jim តើអ្នកនៅទីនោះទេ? យើងមានកញ្ចប់មួយសម្រាប់អ្នកព្រោះវាត្រូវបានគេហៅថា JC ។
[SPEAKER_26]: ត្រង់ចំណុចនេះ ខ្ញុំដកបំពង់កចេញ ហើយនៅស្ងៀម។ តោះមើលថាតើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំជាមួយអ្នក ហើយមើលថាតើខ្ញុំអាចធ្វើវាបានដែរឬទេ។ ចុះរឿងហ្នឹង? ចុះវាវិញ? តើអ្នកអាចឃើញផែនការទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំមើលថាតើខ្ញុំនឹងពិភាក្សារឿងនេះជាមួយអ្នកក្នុងពេលឆាប់ៗនេះដែរឬទេ។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងមានគឺកសិដ្ឋានតូចមួយមានបន្ទប់គេងពីរ។ ផ្ទះដែលមានស្រាប់មានស្រក់ជាង 20 ហ្វីតទទឹង 20 ហ្វីត 3 អ៊ីង និងស្រក់តិចជាង 40 ហ្វីត ដោយមិនរាប់បញ្ចូលច្រកចូលបន្ទប់ក្រោមដីខាងក្រោយ និងរានហាលខាងមុខគ្របដណ្តប់។ ដូច្នេះបន្ទប់គេងទាំងពីរនេះពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់ វាមានទំហំ 833 ហ្វីតការ៉េ ហើយខ្ញុំគិតថាវានៅជាន់ទី 1 ដែលជាមូលដ្ឋាននៃផ្ទះល្វែងទាំងមូល។ បន្ទប់ក្រោមដីត្រូវបានបំផ្លាញ។ មានបន្ទប់បោកអ៊ុត យានដ្ឋាន និងកន្លែងផ្សេងទៀតនៅខាងក្រោម។ ប៉ុន្តែសំខាន់យើងកំពុងនិយាយអំពី 833 ហ្វីតការ៉េ។ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍កាលពីល្ងាចមិញនេះ យើងបានឮនរណាម្នាក់និយាយអំពីភាពស្មុគ្រស្មាញនៃបរិក្ខារសម្រាប់គ្រួសារច្រើនដែលអាចផ្ទុកមនុស្សបានជាង 1,000 នាក់។ គ្រាន់តែជាចំណុចយោងប៉ុណ្ណោះ។ កម្ពស់នៃអគារបច្ចុប្បន្នគឺប្រហែល 15.5 ហ្វីត។ នៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃអាគារ។ វាមិនមាននៅក្នុងរូបភាពទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំអាចទាញវាបាន តើអ្នកនឹងឃើញវាទេ? Google?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមិនគិតថាយើងឃើញការចុចនិងអូសឥឡូវនេះទេ។
[SPEAKER_26]: អូ! មិនអីទេ អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមបង្ហាញគឺគ្រាន់តែជា Google street view ប៉ុណ្ណោះ។ មានជញ្ជាំងបេតុងកម្ពស់ប្រហែល 26 ហ្វីតនៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃអាគារសម្រាប់ខ្សែ T ប្រហែលជា 8 ទៅ 10 ហ្វីតពីចំហៀងនៃអាគារ។ មានផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាតមួយនៅខាងស្តាំដែលមើលទៅស្រដៀងនឹងអគារលំនៅដ្ឋានពីរជាន់កន្លះដែលយើងកំពុងស្នើសុំ។ ដូចដែលលោកស្រី Catherine បានរៀបរាប់ មានអគារការិយាល័យនៅពាសពេញផ្លូវ។ ដូច្នេះយើងមានគម្រោងបន្ថែមមួយជាន់កន្លះដើម្បីធ្វើឱ្យអគារមានពីរជាន់កន្លះ។ កម្ពស់ កម្ពស់ដែលបានណែនាំជារួមរបស់យើង ទោះបីជាអ្នកអាចមើលឃើញថាយើងកំពុងពង្រីកបន្តិចនៅទីនេះក៏ដោយ ក៏យើងនៅតែបំពេញតម្រូវការកម្ពស់អតិបរមា 35 ហ្វីត ហើយយើងនៅជិតណាស់។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានចម្ងាយប្រហែល 31 ហ្វីតពីកិច្ចប្រជុំកំពូលដែលបានស្នើឡើងនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែក្រឡេកមើលបន្ទាត់ T នៅខាងឆ្វេងហើយយើងមានម៉ាស់ដូចគ្នានឹងអាគារនៅខាងស្តាំ។ សូមក្រឡេកមើលនៅជាន់ទី 1 ដូច្នេះអាគារនឹងមានផ្ទះល្វែងពីរ។ មានមួយនៅជាន់ទីមួយនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ផ្ទៃជាន់ទីមួយមានទំហំ 833 ហ្វីតការ៉េ។ នៅពេលដែលទំហំការ៉េដែលបានស្នើឡើងរបស់យើងគឺ 946 ហ្វីតការ៉េ ហ្វីតការ៉េបន្ថែមគឺ សូមអភ័យទោស បន្ទប់ក្រោមដី។ ការ៉េច្រើនទៀតរួមបញ្ចូលទាំងផ្នែកនៃតំបន់រានហាលខាងមុខ។ តាមបច្ចេកទេសមានយ៉រនៅខាងក្រៅ ប៉ុន្តែអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេសាងសង់មូលដ្ឋានពិតប្រាកដ។ ពីអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើឥឡូវនេះ រានហាលខាងមុខស្ថិតនៅលើប្លុកបេតុងមួយចំនួន ហើយមានជម្រាលអាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌដី។ ដូច្នេះហើយជាជាន់ទី១។ ជាថ្មីម្តងទៀតវាជាមូលដ្ឋានដូចគ្នា។ ជាការពិតណាស់យើងនឹងធ្វើទំនើបកម្មផ្ទះបាយបើកជញ្ជាំងខ្លះប៉ុន្តែសំខាន់ចូលទៅក្នុងអាគារ។ ចូរបន្ថែមភក់នៅលើរានហាលខាងមុខជាផ្នែកនៃភក់ ដូច្នេះយើងមិនមានច្រកចូលទៅបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដោយផ្ទាល់ទេ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកពិនិត្យវាចេញឱ្យខ្ញុំត្រឡប់មកទីនេះ។ បើយើងមើលទៅជាន់ទីមួយ ទ្វារហាក់ដូចជាមិនជាប់គាំង។ មិនមានកន្លែងទំនេរច្រើននៅក្នុងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ទទួលទានអាហារទេ។ ដូច្នេះសំណើរបស់យើងគឺថា យើងនឹងមិនទុកជញ្ជាំងខាងក្រៅនៅទីតាំងដើមឡើយ ប៉ុន្តែត្រូវរំកិលវាទៅរានហាលពាក់កណ្តាល។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យទ្វារបើកចូលទៅក្នុងលំហដោយមិនចាំបាច់ប៉ះតុបរិភោគអាហារ។ បោះបង់វា។ ឬនៅក្នុងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ នៅសល់នៃផ្ទះល្វែងនៅជាន់ទី 1 នៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ។ មានបន្ទប់ខ្លះនៅខាងក្រោយ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញពួកគេតូចណាស់។ ផ្នែកខាងឆ្វេងមានទំហំ 1,011 x 2,5 ម៉ែត្រ និងផ្នែកខាងស្តាំមាន 911 x 3 6 ម៉ែត្រ។ ចាំមើលតោះបន្តទៅវគ្គបន្តរហូតដល់វគ្គ២។ សូមមើលដូច្នេះសំណើផ្ទះល្វែងទីពីរគឺជាផ្ទះល្វែងបីបន្ទប់គេង។ នៅជាន់ទី 2 អ្នកនឹងឡើងជណ្តើរខាងមុខម្តងទៀតហើយយកផ្នែកមួយនៃតំបន់ដែលមានស្រាប់នៃរាបស្មើរខាងមុខ។ ដូចដែល Catherine បានរៀបរាប់ យើងនឹងចង្អុលបង្ហាញថាស្រោមសំបុត្រនេះលាតសន្ធឹងប្រហែល 20cm ពីជ្រុងខាងឆ្វេងផ្នែកខាងមុខ ហើយជាការឈ្លានពានចូលទៅក្នុងអគារដែលមានស្រាប់។ មិនមានអ្វីអស្ចារ្យអំពី 20 អ៊ីញនោះទេ។ យើងនឹងលើកទឹកចិត្តវា ហើយធ្វើឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីអនុលោមតាមវា។ មានបន្ទប់ច្រើននៅលើជណ្តើរដើម្បីលូនចូល ហើយនៅតែនាំយើងទៅជាន់ទីពីរ។ នៅជាន់ទីពីរយើងមានរាបស្មើតូចមួយ។ នៅជាន់ទី 2 នៅពេលអ្នកចេញទៅក្រៅផ្ទះល្វែង ប្លង់នៃជាន់ទីមួយគឺស្រដៀងនឹងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ សាលធំ បន្ទប់ទទួលទានអាហារខាងមុខ ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់តែមួយនៅខាងក្រោយ។ មានបន្ទប់ទឹកសាធារណៈ ការិយាល័យតូច ជណ្តើរខាងក្រោយដែលឈានទៅជាន់ទី១ និងមានច្រកចេញក្រោយសង្គ្រោះបន្ទាន់ដែលឈានទៅជាន់ទី២ ។ ជាន់ទី 2 មានបន្ទប់គេងតូចពីរ ឬបន្ទប់គេងតូចមួយ ប៉ុន្តែសមរម្យ បូករួមទាំងបន្ទប់ទឹករួម និងបន្ទប់បោកអ៊ុតផងដែរ។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃភាសា មានតែជើងការ៉េប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូល។ នៅជាន់ទី 3 យើងបង្ហាញពីផ្ទៃដី 486 ហ្វីតការ៉េ កម្ពស់ 7 ហ្វីត ដូចដែលបានកំណត់នៅក្នុងផ្នែកពាក់កណ្តាលជាន់នៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ ខ្ញុំដឹង Katherine អ្នកក៏មានបញ្ហានេះដែរ។ អ្វីដែលយើងកំពុងបង្ហាញគឺ 618 ហ្វីតការ៉េ។ ខ្ញុំចង់ដឹងពីរបៀបវាយតម្លៃនេះ។ 618 នេះគឺជាកូដអគារដែលខ្ញុំធ្លាប់ស្គាល់ ហើយយើងអនុវត្តវាទៅលើផ្ទៃខាងក្រៅនៃផ្នែកខាងក្រៅ។ ជញ្ជាំងកំណត់ចន្លោះមួយ ប៉ុន្តែយោងទៅតាមច្បាប់កំណត់តំបន់ វានិយាយថាអ្នកមិនអាចលើសពីពាក់កណ្តាលជាន់ក្រោមអ្នកបានទេ ដែលមានកម្ពស់ 8 ហ្វីត ដែលវាមិនត្រឹមត្រូវទេ ដោយសារពិដានមានជម្រាល ហើយអ្នកនឹងបាត់បង់បន្ទប់ដេក និងអ្វីៗដូចនោះ។ ដូច្នេះម្តងទៀត សូមធ្វើវាដូចនេះ នេះជាគម្រោងដំបូលរបស់យើង អ្វីមួយដែលស្រស់ស្អាត ជាមូលដ្ឋានខ្លាំងណាស់។ នៅកម្រិតខ្ពស់ វាជាភាសាសាមញ្ញ និងស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ អ្វីដែលអ្នកឃើញកន្លែងផ្សេងនៅតាមផ្លូវគឺតាមពិតអ្នកជិតខាងខាងស្ដាំ។ facade មានរសជាតិស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ មានរានហាលខាងមុខ។ មានច្រកដាក់ប្រាំបីធំ។ ពួកគេមានដំបូលពី 10 ទៅ 12 yard ដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ។ មានមួយចំនួនផ្សេងទៀតនៅទីនោះ ប៉ុន្តែទំហំធំ និងលក្ខណៈទូទៅនៃអគារនេះគឺស្រដៀងទៅនឹងអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅកន្លែងផ្សេងទៀតនៅតាមផ្លូវ។ ខ្ញុំគិតថានេះបើអ្នកមើលឱ្យជិតនៅផ្នែកឆ្លងនេះខ្ញុំគិតថាយើងអាចចូលទៅជិត។ អ្នកអាចមើលឃើញនៅទីនេះ ដំបូលដែលមានស្រាប់ និងពីរជាន់កន្លះទៀតខាងលើ។ មានសំណួរបន្ថែមទេ? មានសំណួរបន្ថែមទេ?
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ បញ្ហាក្តារ? ខ្ញុំមិនឃើញទេ។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងងាយស្រួលសម្រាប់ខ្ញុំ។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបើកផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។
[Mary Lee]: ផ្លាស់ទី ទីពីរ
[Mike Caldera]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ តោះដាក់ឈ្មោះ។ ជីម។ ត្រឹមត្រូវ។ Jaime ។
[Adam Hurtubise]: ចាន់។ ឡារី?
[Mary Lee]: សំណាង។
[Adam Hurtubise]: ចូល? ចូល?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឥឡូវនេះបានបើកហើយ។ ប្រសិនបើអ្នកជាបុគ្គលសាធារណៈ ហើយចង់និយាយអំពីប្រធានបទនេះ អ្នកអាចលើកដៃរបស់អ្នកនៅលើ Zoom ។ អ្នកអាចធ្វើបាន លើកដៃរបស់អ្នកពីលើកាមេរ៉ា។ អ្នកអាចសរសេរអ្វីមួយនៅក្នុងការជជែក។ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែល DennisDMcDougall នៅ Medford-MA.gov ។ ខ្ញុំបានឃើញនរណាម្នាក់ជាមួយ Lonnie Mimo ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។
[SPEAKER_25]: សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា Lonnie Mimmo និង 81 នាក់ផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះកង្វល់ធំបំផុតរបស់យើងគឺការចតរថយន្តតាមផ្លូវ។ ផ្ទះនោះមានឡានយ៉ាងតិចបីគ្រឿងត្រូវគេជួល ហើយមានមនុស្សរស់នៅជាន់ក្រោម។ ដូច្នេះតើមានអ្វីកើតឡើងក្នុងចំណតប្រសិនបើមានរថយន្តបួន ឬប្រាំទៀតនៅតាមផ្លូវ? មិនមានកន្លែងចតរថយន្តនៅលើផ្លូវរបស់យើងទេ។ សាលាក្រុងចេញតែលិខិតអនុញ្ញាតចត និងមិនទទួលយកការអនុញ្ញាតចតរថយន្ត។
[Mike Caldera]: មេធាវី Desmond ចង់បញ្ជាក់ថាតើចំនួនចំណតរថយន្តដែលត្រូវការមានគ្រប់គ្រាន់ក្រោមរចនាសម្ព័ន្ធថ្មីនេះដែរឬទេ?
[Kathleen Desmond]: យើងមិនបានទទួលសំបុត្រចតរថយន្តទេ ព្រោះយើងស្ថិតក្នុងចរាចរណ៍ល្បឿនលឿន។ លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការនេះ។ ហើយប្រសិនបើខ្ញុំអាចបង្ហាញ ខ្ញុំអាចបង្ហាញបាន អ៊ំ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំមើលថាតើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានដែរឬទេ។ អ៊ុំ មានចំណតឡានពីរ អ៊ំ ប៉ុន្តែនៅតាមផ្លូវមិនមានកន្លែងចតឡានមួយចំហៀងទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានចំណត អូម ក្នុងផ្ទះ ម្ខាងទៀតមានផ្ទះ។ អ៊ុំ ខ្ញុំដឹងថា អ៊ុំ ជីដូនរបស់អតិថិជនខ្ញុំធ្លាប់មាន អ៊ុំ កន្លែងចតឡានដែល អ៊ំ អ្នកប្រហែលជាឃើញ ឬមិនឃើញទេ មែនទេ? សូមព្យាយាមចាប់វា សូមរង់ចាំ។ នៅមុខផ្ទះរបស់គាត់មានចំណតរថយន្តសម្រាប់ជនពិការ។ អ៊ំ ហើយអ្នកដឹងទេថា បើនិយាយពីចំណត អ្នកត្រូវការកន្លែងពីរ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថា ៨១ ខ្លួនឯងជាផ្ទះបីគ្រួសារ។
[SPEAKER_25]: ៨១ ជាគ្រួសារពីរ ៨៥ ជាគ្រួសារ សូមទោស ៨៣ ជាគ្រួសារ។ តួអង្គរបស់អ្នកមានគ្រួសារពីរ។
[Kathleen Desmond]: មិនអីទេ
[SPEAKER_25]: ដូច្នេះផ្ទះបន្ទាប់គឺជាផ្ទះមួយក្នុងចំណោមពួកគេ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាការវាយតម្លៃនៅលើកាតរបស់អ្នកត្រួតពិនិត្យគឺបី។ 81 គឺ 81 ។ 81. ខ្ញុំគិតថាដូច្នេះ។
[SPEAKER_25]: 81 និង 79 គឺជានាមត្រកូលពីរ។ ទីណាមានសាមគ្គីភាព និងគ្រួសារមានពីរគ្រួសារ។ នេះមិនដែលមានគ្រួសារបីទេ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំមិនអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំកំពុងមើល Street View នោះជាការត្រឹមត្រូវ។
[SPEAKER_25]: ដូច្នេះ ៨៥ គឺជាគ្រួសារមួយ។ សូមទោស ៨៣ ជាគ្រួសារ និង ៨៥ ជាគ្រួសារ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ ឡានី គ្រាន់តែនិយាយឲ្យច្បាស់ យើងនិយាយជាមួយបេក្ខជន។ អ្នកនឹងមានឱកាសដើម្បីបំពេញមតិសាធារណៈរបស់អ្នក។ មិនមានការជំទាស់នឹងមតិសាធារណៈទេ។
[Unidentified]: សុំទោស
[Mike Caldera]: ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចនិយាយបានថា គិតត្រឹមខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២២ មានសញ្ញាសម្រាប់ជនពិការនៅចិញ្ចើមផ្លូវក្បែរសណ្ឋាគារ។ ដូច្នេះ ៨១ និង ៧៩ គឺជានាមត្រកូលពីរ។ ហើយបន្ទាប់មក 83 ខ្ញុំមិនប្រាកដថានោះជាអ្វីនោះទេ។ មិនអីទេ
[Kathleen Desmond]: យើងបានឈានដល់ទីបញ្ចប់ហើយ។ អញ្ចឹងដល់កន្លែងចតឡាន បើមានទឹកហូរមកខាងមុខ។ ប៉ុន្តែចំពោះបទប្បញ្ញត្តិនៃកន្លែងចតរថយន្តខ្លួនឯង យើងមិនបានបំពាននោះទេ។ ពួកគេមិនដកស្រង់យើងសម្រាប់រឿងនោះទេ។ បើតាមច្បាប់ចាស់ ទោះបីមានពីរគ្រួសារក៏ត្រូវមានកៅអីទំនេរពីរដែរ។ នោះហើយជាវា។
[Mike Caldera]: បាទ ឡូននី អ្នកអាចបញ្ចូលមតិសាធារណៈរបស់អ្នក។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យអ្នកដឹងពីអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវវាយតម្លៃ។ នេះត្រូវបានអនុវត្តនៅកន្លែងដែលអគារដែលបានស្នើឡើងបានគោរពតាមតម្រូវការចតរថយន្តរួចហើយ។ ផ្នែកមួយនៃផ្នែក concierge ។ សាលាក្រុងជឿជាក់ថាចំណតរថយន្តនឹងមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សហគមន៍ទេ។ នោះគឺជាការធូរស្បើយដែលអ្នកកំពុងស្វែងរក ក្នុងករណីនេះខ្ញុំគិតថាវាបន្ថែមពីរបីសង់ទីម៉ែត្របន្ថែមលើកម្ពស់អាគារ។ បើវាទន្ទ្រានលើទីធ្លាក្បែរផ្លូវដែកប៉ុន្មានសង់ទីម៉ែត្រ តើវានឹងបង្កការខូចខាតយ៉ាងខ្លាំងដល់តំបន់ជុំវិញដែរឬទេ?
[SPEAKER_25]: ដូចខ្ញុំនិយាយអញ្ចឹង ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយអ្នកជិតខាងជាច្រើន ហើយកង្វល់ធំបំផុតគឺចតឡាន។ ប្រសិនបើគ្រួសារផ្សេងមកសង្កាត់នេះនឹងលែងមានចំណតតាមផ្លូវទៀតហើយ។ ខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ ប៉ុន្តែតើមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលអ្នកបន្ថែមផ្ទះល្វែងខុសគ្នាទាំងស្រុង ដែលកន្លែងចតរថយន្តមិនមែនជាបញ្ហា? តើអ្នកដឹងថាខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពីអ្វីទេ?
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកកំពុងនិយាយអំពីអ្វី។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ ការវិភាគដែលមើលឃើញគឺថា យើងមានចំនួនផ្លូវជាក់លាក់មួយ រថយន្តត្រូវបានចត ហើយយើងកំពុងបន្ថែមឯកតា។ ដូច្នេះរថយន្តនឹងត្រូវបានបន្ថែម។ តើអ្វីជាផលប៉ះពាល់? ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំយល់ពីអ្នក។ តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់និយាយអំពីប្រធានបទនេះ?
[SPEAKER_25]: ទេ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាជាមួយនឹងការក្លាយជាអង្គភាពធំជាងនេះទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែបន្ថែមគ្រួសារមួយទៀតនឹងដាក់ឡានពីរ ឬបីទៀតនៅលើផ្លូវនៅពេលដែលយើងមានផ្លូវពេញហើយ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ តើយើងមានសមាជិកសាធារណៈដទៃទៀតដែលចង់និយាយអំពីបញ្ហានេះដែរឬទេ? ប្រធានមិនបានឃើញអ្វីសោះ ហើយរង់ចាំចំណាត់ការដើម្បីបញ្ចប់ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។ ខ្ញុំបានផ្លាស់ទីវា។ តើយើងមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ តោះហៅទៅ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: បេត? វី។ ម៉ារី?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Mike បាទ។ ល្អណាស់ យើងកំពុងពិភាក្សាគ្នាឥឡូវនេះ។ មិត្តៗយល់យ៉ាងណាដែរ? អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងនិយាយថាស្តង់ដារនៅទីនេះគឺប្រសិនបើមានតម្លៃបន្ថែម ការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងអគារនេះដែលនឹងបន្ថែមកម្ពស់នៃអគារនៅពេលដែលច្រកចូលត្រឹមតែពីរបីសង់ទីម៉ែត្រនៅក្នុងជញ្ជាំងយក្សនៅជាប់នឹងផ្លូវរថភ្លើងនឹងបណ្តាលឱ្យមានការខូចខាតយ៉ាងខ្លាំងដល់សង្កាត់ប្រសិនបើយើងអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរនេះនៅក្រោមកាលៈទេសៈទាំងនេះ។ អាគារនេះមានកំពស់ 2 អ៊ីង ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាវាអាចត្រូវបានធ្វើត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ បាទ សម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំគិតថាវាច្បាស់ណាស់ថា ការលុកលុយពីរអ៊ីញពីជញ្ជាំងដ៏ធំ គឺមិនពិតជាធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់សហគមន៍នោះទេ ព្រោះវាកំពុងធ្វើរឿងត្រឹមត្រូវ។ អ្នកដឹងទេ ពីរអ៊ីញក្នុងទិសដៅផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងបានបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការរកឃើញ ប៉ុន្តែខ្ញុំរីករាយក្នុងការស្តាប់យោបល់របស់អ្នក ឬអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសដោយផ្អែកលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការរកឃើញ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏រីករាយក្នុងការស្តាប់យោបល់ផ្សេងទៀតផងដែរ។
[Unidentified]: ដូច្នេះខ្ញុំនឹងយល់ព្រម។ បរិយាកាសនៅជ្រុងគឺជាកត្តាសម្រេចចិត្ត។ ការរកឃើញនេះងាយស្រួលធ្វើ។ ខ្ញុំយល់អំពីការព្រួយបារម្ភអំពីការចតរថយន្ត ប៉ុន្តែដោយសារស្ថានីយ៍រថភ្លើងស្ថិតនៅជិតកាច់ជ្រុង ពួកគេស្ថិតក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃការផ្តល់ចំណតរថយន្តចំនួនពីរសម្រាប់អង្គភាព។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? ខ្ញុំក៏យល់ស្របជាមួយវាដែរ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Mike Caldera]: ប្រធានាធិបតីមិនឃើញអ្វីសោះ ហើយរង់ចាំសកម្មភាព។ ដូច្នេះយើងកំពុងពិចារណាការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់ការកែប្រែ។
[Unidentified]: ចលនាដើម្បីអនុម័តការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់ 85 Morton Ave. តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Mary Lee]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំបានជួប Jim ពីមុនមក ដូច្នេះខ្ញុំនឹងប្រាប់ Jim នៅពេលក្រោយ។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ ម៉ារីយ៉ា? ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំ Jamie ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំល្អគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតពិសេស។ សូមអរគុណ ខ្ញុំចង់និយាយថា មេធាវីក្នុងករណីនេះមើលទៅខុសពីលើកមុន ហើយវាជាការប្រសើរក្នុងការបញ្ជូនគាត់ទៅឆ្ងាយ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា និងរាត្រីសួស្តី។ យល់ព្រម Dennis គម្រោងបន្ទាប់។
[Denis MacDougall]: 65 Burgett Avenue ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ផ្ទះ Steven Andrade បានស្នើសុំការបំប្លែងលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយនៅ 65 Burgett Avenue ទៅជាលំនៅដ្ឋានពីរគ្រួសារ ស្របតាមជំពូកទី 94 នៃក្រមខណ្ឌ Medford City ដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយនៅក្នុងតំបន់ដែលមានគ្រួសារពីរ។
[Mike Caldera]: អរគុណ តើយើងតំណាងឱ្យបេក្ខជនទេ?
[Michael Pardek]: Bill Lewandowski នៃ LR Design គឺជាស្ថាបត្យករម្នាក់នៃគម្រោងនេះ។
[Adam Hurtubise]: សួស្តីរាត្រីសួស្តី។ សូមបន្ត។ ត្រៀមខ្លួនទៅហើយ? បាទ ត្រៀមទៅ។ សូមបន្ត។
[Michael Pardek]: អញ្ចឹង យើងមានទ្រព្យ 65,000 ដុល្លារ ដើម្បីទិញយន្តហោះ។ ខ្ញុំនឹងចាកចេញពីផ្នែកចែករំលែកអេក្រង់។
[Denis MacDougall]: គ្រាន់តែជាសំណួរ អ្នកកំពុងមានស្ថានភាពដែលរូបភាពរបស់អ្នកស្ថិតនៅក្នុងវត្ថុមួយ ហើយសំឡេងរបស់អ្នកស្ថិតនៅក្នុងវត្ថុមួយទៀត តើអ្នកចង់ចែករំលែកអេក្រង់មួយណា?
[Michael Pardek]: តើអ្នកដឹងទេ? អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំដកអេក្រង់ចេញ។ រូបភាពរបស់អ្នក រូបភាពរបស់អ្នក។ សូមផ្តល់រូបភាពរបស់ខ្ញុំ។
[Denis MacDougall]: អូ ខ្ញុំមានវារួចហើយ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះ ពេត្រុស មិនអីទេ គាត់យល់ហើយ។ សូមអរគុណ
[Michael Pardek]: សូមអរគុណ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Caldera]: តាមពិត ប្រហែលជាការផ្ទុយនឹងល្អជាង។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាមានការប៉ះទង្គិចខ្លះ។
[Alicia Hunt]: បន្ទរពីការលេងអូឌីយ៉ូនៅលើកុំព្យូទ័រផ្សេងទៀតនៅក្នុងបន្ទប់របស់អ្នក។ ខ្ញុំបានបិទកុំព្យូទ័រផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែសំឡេងរបស់អ្នកនៅតែចេញពីកុំព្យូទ័រផ្សេងទៀត ហើយមីក្រូហ្វូនកុំព្យូទ័ររបស់អ្នកកំពុងទទួលសញ្ញា។
[Mike Caldera]: បាទ ពិត។ ដូច្នេះប្រសិនបើកុំព្យូទ័រផ្សេងទៀត ប្រសិនបើអ្នកអាចបិទសំឡេងបាន ប៉ុន្តែមិនអាចឮកុំព្យូទ័ររបស់អ្នក នោះគួរតែដោះស្រាយបញ្ហា។ បើមិនអញ្ចឹងទេ យើងប្រហែលជាចង់បង្វែរអ្វីៗឡើងវិញ។
[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Caldera]: មែនហើយ តោះធ្វើវា។
[Adam Hurtubise]: វី។
[Michael Pardek]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំបានបើកបង្អួចត្រឹមត្រូវ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាហេតុផលដែលអេក្រង់មិនលេចឡើងទេ។ អ្វីដែលយើងមាន។ នេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានបញ្ហា។ Burgett មានអាយុ 65 ឆ្នាំ។ 65 Burgett គឺសំខាន់ជាពីរ។ មានខ្សែអចលនទ្រព្យទំហំ 7,196 ហ្វីតការ៉េ ដែលដីឡូតិ៍ទាំងពីរចូលរួម។ តាមពិត ដីឡូតិ៍បច្ចុប្បន្នមានទំហំចាប់ពីប្រហែល 36 ទៅ 3,500 ហ្វីតការ៉េ។ អ្វីដែលយើងស្នើសុំគឺការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់។ ក៏មានផ្ទះគ្រួសារតែមួយចំនួនពីរនៅជិតៗ ឬប្រហែលជាផ្ទះបីគ្រួសារមួយចំនួនផងដែរ។ ជាទូទៅកញ្ចប់នេះគឺសមរម្យសម្រាប់គេហទំព័រដែលយើងកំពុងព្យាយាមបង្កើត។ នេះគឺជាផែនការជាន់ដែលមានស្រាប់នៃផ្ទះដែលមានស្រាប់។ ផែនការពណ៌ក្រហមគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានស្រាប់។ ប្លង់ដែលយើងរក្សាទុកនៅទីនេះគឺជាផ្នែកសំខាន់នៃជាន់ទីមួយនៃផ្ទះ។ យើងនឹងបន្ថែមជាន់ទីពីរនៅលើផ្ទះធំហើយបន្ទាប់មកនៅខាងឆ្វេងនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ជាមួយនឹងតម្រូវការតំបន់របស់យើងទាំងអស់សម្រាប់ Medford យើងបានគ្របដណ្តប់ស្ទើរតែទាំងអស់នៃពួកគេ។ មិនត្រូវការការកាត់បន្ថយសម្រាប់កម្រិតពណ៌ កម្ពស់ ឬការគ្របដណ្តប់ណាមួយដែលចង់បាននោះទេ។ អ្វីដែលយើងមានគឺយើងបន្ថែមវាទៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃគុណលក្ខណៈ។ យើងនឹងបន្ថែមជាន់ខាងលើទៅនឹងរចនាសម្ព័ន្ធ និងផ្នែកបន្ថែមដែលមានស្រាប់។ បន្ទាប់មកនឹងមានដំបូលបើកចំហមួយនៅក្នុង attic ដែលយកពាក់កណ្តាលនៃផ្នែកខាងក្រោម។ នេះគឺជាកំពស់ខាងមុខ។ នេះគឺជាផ្នែកខាងឆ្វេង ជាមួយនឹង loft តូចជាង។ នេះគឺជាកម្ពស់ខាងក្រោយ។ នេះគឺជាផ្នែកខាងស្តាំ។ យើងមានរូបភាពដែលតំណាងឱ្យទីតាំងមុនពេលវាលេចឡើង យើងស្ថិតនៅក្រោមការកម្រិតកម្ពស់។ gable ខាងស្តាំគឺខ្ពស់ជាង gable ខាងឆ្វេងបន្តិចព្រោះវាផ្គូផ្គងនិងធ្វើតាមវណ្ឌវង្កនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ យើងគ្រាន់តែត្រូវការបន្ថែមរឿងទីពីរ ឬការកែលម្អពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះបើនិយាយពីទទឹង ឯកតានៅខាងឆ្វេងគឺតូចជាងឯកតាខាងស្ដាំបន្តិច។ យើងមានការតភ្ជាប់កណ្តាល ហើយអង្គភាពនីមួយៗមានយានដ្ឋាន និងចំណតរថយន្តនៅខាងមុខ។ យើងផ្តល់ជាមូលដ្ឋាននូវលក្ខខណ្ឌចតរថយន្តទាំងអស់។ យើងមានការប្រជុំជាមួយអ្នកជិតខាងនៅខែធ្នូ ហើយខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាបានស្តាប់អ្នកជិតខាង។ ខ្ញុំគិតថា 11 ឬ 13 នាក់បានគាំទ្រគម្រោងនេះ។ អ្នកជិតខាងនៅខាងឆ្វេង។ អ្នកជិតខាងព្យាបាលដោយអគ្គិសនីនៅខាងស្តាំក៏គាំទ្រគម្រោងនេះដែរ។ ជាថ្មីម្តងទៀត អ្វីដែលយើងសួរគឺថា ការលើកលែងការប្រើប្រាស់គឺសមរម្យមិនត្រឹមតែសម្រាប់ទំហំនៃសហគមន៍ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏សម្រាប់លក្ខខណ្ឌបច្ចុប្បន្ននៃសហគមន៍ផងដែរ បើទោះបីជាវាជា SF2 ក៏ដោយ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ដើម្បីឱ្យច្បាស់លាស់ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលយល់អំពីរឿងនេះ។ ដូច្នេះតើអ្វីទៅជារូបរាង ដី ឬលក្ខខណ្ឌដីដែលអ្នកជ្រើសរើស? តើវានឹងពិបាកដោយមិនផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ទេ?
[Michael Pardek]: នេះជាបណ្តុំទ្វេដងព្រោះបាច់នេះជិតរួចរាល់ហើយ។ ដូច្នេះហើយ ពីចំនួនដីច្រើន និងដីធំៗ ពួកគេបានបង្កើតស្ថានភាពចម្លែក ដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។ នេះជាការពិបាកសម្រាប់ដីឡូតិ៍នេះ ព្រោះវាមានទំហំធំ ហើយមានទំហំ 71 ហ្វីតការ៉េ ឬប្រហែលជា 7,200 ហ្វីតការ៉េ។ ប៉ុន្តែផ្អែកលើការសន្មត់គណិតវិទ្យា តាមពិតមានក្រាហ្វពីរ។
[Mike Caldera]: នៅទីនេះ មិនអីទេ អរគុណ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[Unidentified]: ខ្ញុំគ្រាន់តែសួរសំណួរសាមញ្ញមួយអំពីលិខិតគាំទ្រ។ បន្ទាប់ពីការវិភាគវាហាក់ដូចជាថាមានតែបីប៉ុណ្ណោះជាប់គ្នា។ តើពិតទេ?
[Michael Pardek]: ខ្ញុំគិតថាមានមនុស្ស 11 នាក់នៅលើក្តារ។
[Unidentified]: យើងបានចែកបៀចំនួន 11 ប៉ុន្តែមានតែ 3 សន្លឹកប៉ុណ្ណោះដែលធ្លាក់នៅលើសន្លឹកបៀដែលនៅជាប់គ្នា។
[Michael Pardek]: បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងសុំទោស។ អ្នកទាំងបីត្រូវតែជាអ្នកជិតខាង។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាបញ្ហាទីបីជាអ្វីពិសេសនោះទេ ប៉ុន្តែយើងបានជួបប្រជុំនៅសង្កាត់ ហើយអ្នកជិតខាងផ្សេងទៀតមានការព្រួយបារម្ភ ឬសំណួរខ្លះអំពីបញ្ហានេះ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំទើបតែស្កេនវាឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះ Burgett មានសរុបចំនួន 36 ។ មែនហើយ សំបុត្រពីរក្នុងចំណោម ៣៦ ត្រូវបានបំភ្លេចចោល។ ខ្ញុំគិតថាវាជាអក្សរពីរដាច់ដោយឡែក។ រង់ចាំ គ្រាន់តែដើម្បីឱ្យប្រាកដ។ ត្រឹមត្រូវ។ អក្សរពីរ។ ហើយបន្ទាប់មក អ៊ុំ ភ្លេចសំបុត្រពី យូណូ ៤៥។ អូ នោះហើយជាវា។ បាទ ខ្ញុំអត់ឃើញទេ តោះមើល។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមស្វែងរកគោលបំណងរបស់ខ្ញុំ។
[Unidentified]: សូមអភ័យទោស យើងមានសំបុត្រតែមួយប៉ុណ្ណោះក្នុងចំណោម 55 សំបុត្រសរុបចំនួន 4 សំបុត្រ ពីរក្នុងលំនៅដ្ឋានមួយ។ វិមានបី, សំបុត្របួនពី Port Butters ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏មិនគិតថា Butters សរសេរសំបុត្រនោះដែរ។
[Unidentified]: លាបប៊ឺដោយផ្ទាល់។
[Mike Caldera]: បាទពិតណាស់។ មិនអីទេ ខ្ញុំយល់ហើយ។
[Unidentified]: នោះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះយើងមានអក្សរចំនួនបួនក្នុងបញ្ជីមួយបន្ទាប់ពីមួយទៀត។ មួយគឺនៅព្រំដែនផ្ទាល់ ហើយប្រាំបីនាក់ទៀតជាអ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀតក្រៅពីបញ្ជីព្រំដែន។ ខ្ញុំទទួលបានវា។ ពួកគេជាអ្នករស់នៅ Medford ប៉ុន្តែមិនមែនជាអ្នកជិតខាងទេ។
[Mike Caldera]: នេះអាចជា... តើមានគ្រួសារពីររស់នៅក្បែរគ្នាទេ? ខ្ញុំឃើញ 61 ។
[Michael Pardek]: មានខ្លះនៅគ្រប់ទីកន្លែង។ បិទវិញ? ត្រឹមត្រូវ។ រឿងសំខាន់គឺនៅទីនេះ។ រង្វង់មិនត្រូវបានពង្រីកបន្ថែមទៀតទេ ប៉ុន្តែក៏មានទ្រព្យសម្បត្តិនៅភាគខាងត្បូង និងខាងលិចផងដែរ។ ខ្ញុំស្រមៃថាមានគ្រួសារអនាថានៅក្បែរនោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ តោះមើល ជាថ្មីម្តងទៀត អ្នកអាចមើលឃើញពីគ្រោងពណ៌លឿង ដែលទំហំដីឡូតិ៍គឺតូចជាងច្រើន។ នេះគឺជាបណ្តុំទ្វេ។ វានឹងមិនងាយស្រួលទេ ព្រោះពួកគេនៅតែស្ថិតក្នុងលក្ខខណ្ឌក្នុងតំបន់។
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំគិតថាពួកគេមើលទៅដូចអាយុ 61 និង 63។ ភ្លេចថាមានគ្រួសារពីរនៅក្បែរនោះ។ នេះគឺជាសំបុត្រពីរដោយផ្ទាល់ពីគ្រួសារមួយទៅ Butters ។ ប៉ុន្តែយើងក៏មិនមានសំបុត្រពីគ្រួសារផ្សេងទៀតដែរ។ មិនអីទេ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? ប្រធានមិនបានឃើញអ្វីឡើយ ដោយរង់ចាំសំណើដើម្បីចាប់ផ្តើមផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំបានផ្លាស់ទី។
[Mike Caldera]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? Jim គឺជាមនុស្សទីពីរ។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ បេត?
[Unidentified]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ម៉ារីយ៉ា? ត្រឹមត្រូវ។ Mike បាទ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឥឡូវនេះត្រូវបានបើក។ ប្រសិនបើអ្នកជាសមាជិកសាធារណៈ ហើយចង់និយាយអំពីបញ្ហានេះ សូមធ្វើឥឡូវនេះ។ អ្នកអាចលើកដៃរបស់អ្នកនៅលើ Zoom ។ អ្នកអាចសរសេរនៅក្នុងការជជែក។ អ្នកអាចលើកដៃរបស់អ្នកនៅពីមុខកាមេរ៉ា។ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Dennis ។ ល្អណាស់ ខ្ញុំមិនបានឃើញឆន្ទៈរបស់សាធារណជនក្នុងការនិយាយអំពីប្រធានបទនេះទេ។ ដូច្នេះ ប្រធាននឹងរង់ចាំសំណើបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ ហើយបើកសវនាការដើម្បីពិនិត្យជាសាធារណៈ។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Scott Vandewalle]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Mike Caldera]: សូមក្រឡេកមើលបញ្ជីមួយផ្សេងទៀត។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ លីសេត?
[Adam Hurtubise]: និង។ ម៉ារី?
[Mary Lee]: សំណាង។
[Adam Hurtubise]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះតើអ្នកគិតយ៉ាងណា?
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំអាចទៅបាន។ បន្ទាប់មក... ខ្ញុំអាចទៅមុនអ្នក។ បាទ បន្ត។
[Unidentified]: ខ្ញុំដឹងថាដំបូងអ្នកមិនចូលចិត្តវាទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា មើលទំហំបាច់ ជាក់ស្តែងការអនុលោមតាម។ ប្រសិនបើនេះជាភាគថាសត្រឹមត្រូវ ខ្ញុំគិតថាអ្វីៗនឹងល្អ។ ក្រៅពីការមិនត្រូវបានកំណត់ក្នុងតំបន់ដើម្បីជួយដល់គ្រួសារពីរ វាក៏ស្ថិតនៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនិងការរឹតបន្តឹងផ្នែកអចលនទ្រព្យផងដែរ។ ជាថ្មីម្តងទៀត លិខិតគាំទ្រផ្លែបឺររបស់យើងមានបី បួន ពីរនាក់មកពីលំនៅឋានតែមួយ។ យើងមិនបានទទួលលិខិតជំទាស់ក្នុងបញ្ហានេះទេ ហើយក៏មិនបានឮអ្វីដែរ។
[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ, Jaime ។ ស៊ុមគំនិត។
[Yvette Velez]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Jamie ខ្ញុំគិតថាវាពាក់ព័ន្ធនឹងសហគមន៍ និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង ប៉ុន្តែវាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការដឹងពីមូលហេតុ អ្វី អ្វី ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំត្រូវនិយាយឡើងវិញ កន្លែងដែលពិបាក ឬវាជាអ្វី។ អូ យើងអាចទទួលយកបាន។ ហេតុអ្វី? អូ ប៉ុន្តែក្រៅពីនោះ វាគឺជាការរចនាដ៏អស្ចារ្យ។ អ្នកអាចឃើញវាល្អណាស់។ សម្របខ្លួនទៅនឹងលំហ និងវត្ថុ។
[Mike Caldera]: បាទ នោះហើយជាវា ខ្ញុំគ្រាន់តែនឹងនិយាយអំពីវា។ ដូច្នេះមានគំរូល្អសម្រាប់រឿងនេះនៅក្នុងតុលាការក្នុងស្រុក។ ជាទូទៅការលើសទម្ងន់មិនត្រូវបានគេចាត់ទុកថាពិបាកនោះទេ។ សម្រាប់ខ្ញុំ នេះគឺជាសំណើដ៏ល្អឥតខ្ចោះដែលមិនមានការជំទាស់។ ការប្រើប្រាស់នេះត្រូវបានហាមឃាត់។ តុលាការដីធ្លីបានរកឃើញថាមិនមានការលំបាកទាក់ទងនឹងរូបរាងអគារ សណ្ឋានដី ឬលក្ខខណ្ឌដីនោះទេ។ ខ្ញុំពិតជាមិនគិតថាមានកន្លែងសម្រាប់ការបែងចែកនៅទីនេះទេ។ ធំណាស់មែនទេ? នេះត្រូវបានអនុម័តដោយតុលាការហើយជាលទ្ធផលវាមិនមែនជាបញ្ហាពិបាកទេ។
[Michael Pardek]: អញ្ចឹង ខ្ញុំមិនគិតថាទំហំបាច់ធំពេកទេ បើខ្ញុំអាចនិយាយបាននោះ។ ខ្ញុំគិតថាតម្រូវការលំនៅឋានគឺសម្រាប់យើងក្នុងការបន្ថែមលំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀតនៅក្នុងតំបន់ដែលត្រូវការវា យើងអាចបន្ថែមឯកតាមួយទៀតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានសារៈសំខាន់ដូចគ្នា។ ដូច្នេះយើងមិនបន្ថែមទេ ការបង្កើតគំរូដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានរឿងខ្លះ ខ្ញុំនិយាយថា រឿងខ្លះយើងពិបាកនឹងបង្កើតគំរូមួយ ហើយយើងកំពុងកំណត់គំរូមុន ព្រោះមានផ្ទះច្រើនទៀតនៅក្នុងតំបន់នេះ ដែលនាំគ្រួសារពីរ និងបីមកជាមួយគ្នា។ ដូច្នេះបញ្ហាគឺជាផ្នែកនៃការប្រើប្រាស់ ហើយយើងមិនស្នើសុំភាពខុសគ្នា ឬការស្នាក់នៅណាមួយដោយសារតែការលំបាក ឬច្រើន ឬទំហំច្រើន ឬសណ្ឋានដីទេ យើងពិតជាគ្រាន់តែស្នើសុំភាពខុសគ្នានៃការប្រើប្រាស់ដោយផ្អែកលើផ្នែកនោះ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ អ្នកដឹងទេ មិនមានការដកសិទ្ធិសម្រាប់ផ្នែកនេះទេ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាលេខមួយចាំបាច់ជាតម្រូវការពិបាកទេ។
[Mike Caldera]: បាទ បាទ អរគុណ។ បាទ/ចាស នៅក្នុងរាល់ការសម្រេចចិត្ត យើងត្រូវប្រាកដថាបានដកស្រង់នូវគំរូដែលពាក់ព័ន្ធ។ ខ្ញុំមិនចាំច្បាស់ទេ ប៉ុន្តែមានករណីមួយដែលយើងអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តលើបញ្ហានេះ។ ការមានបន្ថែមទៀតមិនពិបាកទេ។ តុលាការដីធ្លីបានសម្រេចលើរឿងនេះ។ បន្ទាប់មកយើងត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀត។ សេចក្តីសន្និដ្ឋាននៃការវិភាគរបស់យើងគឺថា ក្នុងករណីនេះ ការអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារពីររស់នៅក្នុងផ្ទះ SF1 តែមួយនឹងមិនងាកចេញពីចេតនានៃពិធីបរិសុទ្ធនោះទេ។ ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកសង្កាត់ដែលមានផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយភាគច្រើន ប្រសិនបើមិនមែនទាំងអស់ទេ នៅក្នុងសង្កាត់ពីរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំបារម្ភអំពីលទ្ធភាពការពារចេតនានៃលក្ខន្តិកៈនេះ ហើយការលំបាកដែលតុលាការភូមិបាលទទួលស្គាល់ថាមានសុពលភាព គឺពិតជាគ្មានមូលដ្ឋានច្បាប់។ ដូច្នេះនៅទីនេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំទើបតែបង្ហោះរឿងនេះ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ ប្រធាននឹងស្តាប់ញត្តិនោះ។
[Unidentified]: ការអនុម័តដែលបានណែនាំនៃការប្រើប្រាស់ជំនួសសម្រាប់ 65 Virgin Ave.
[Mike Caldera]: ផ្លាស់ទីមួយវិនាទី។
[Adam Hurtubise]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំបានឃើញ Jim ទីពីរ។
[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះ ចូរយើងទទួលស្គាល់លោក Jim ទីពីរ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ ម៉ារីយ៉ា?
[Adam Hurtubise]: បាទ ស្លាប់? ទេ Everett?
[Mary Lee]: បច្ចុប្បន្ន។
[Mike Caldera]: ជីម? មិនមែនទេ។ Mike ទេ ដូច្នេះមនុស្សម្នាក់ពេញចិត្ត ហើយបួននាក់ប្រឆាំង។ ដូច្នេះភាពខុសគ្នាគឺប្រាំបួន។
[Mary Lee]: អូ សុំទោស។ នោះគឺម៉ារីយ៉ា។ ខ្ញុំមានន័យថាទេ។ អូ ខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរការបោះឆ្នោតរបស់ខ្ញុំ។ ទេ ទេ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណសម្រាប់ការបកស្រាយរបស់អ្នក ម៉ារីយ៉ា។ ដូច្នេះមានឈ្មោះប្រាំ។ ដូច្នេះជាអកុសល វាមិនមាន អ្នកមិនទាន់បានបង្ហាញពីការលំបាកនៅឡើយទេ។ ការលើសទម្ងន់មិនមែនជាបញ្ហាទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមើលឃើញពីអត្ថប្រយោជន៍នៃការមានលំនៅឋានបន្ថែមទៀត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាអកុសល យើងមិនអាចបន្តការផ្លាស់ប្តូរនេះបានទេ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ ទាំងអស់គឺល្អ។ Dennis តើអ្នកអាចអានបញ្ហានេះបានទេ?
[Denis MacDougall]: លេខ 4864 ផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម។ អ្នកស្នើសុំ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ James Almonte បានស្នើសុំការរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ដែលជារចនាសម្ព័ន្ធពីរជាន់នៅផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម 4864 ទីតាំងដែលបានស្នើឡើង 46.5 ដោយអនុលោមតាមជំពូកទី 94 នៃបទប្បញ្ញត្តិនៃទីក្រុង Medford ដែលមិនអនុលោមតាមកាលវិភាគ E កម្ពស់អគារ និងតម្រូវការវិមាត្រស្រុកឧស្សាហកម្មនៃជំពូកទី 94 នៃទីក្រុង Ordinance។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ខ្ញុំឃើញថាអ្នកមានបេក្ខជនតំណាងមួយចំនួន។ សូមបន្ត។
[Dash]: សួស្តីលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ Adam Dash មេធាវីនៅផ្លូវលេខ 48 Grove Street, Somerville តំណាងឱ្យក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង Noner Empire ។ ការចូលរួមជាមួយខ្ញុំក្នុងនាមជាឈ្មួញកណ្តាល និងតំណាងឱ្យការគ្រប់គ្រងអាណាចក្រ គឺលោក Bernard Gibbons នៃ ABG Realty, Edward Hargrave នៃ Tria Design ដែលជាស្ថាបត្យករគម្រោង និង James Almonte នៃ Lane Design Collaborative ។ តើក្រុមហ៊ុនសំណង់ស៊ីវិល និងការដ្ឋានសំណង់ណាខ្លះដែលធ្វើការបញ្ចាំងស្លាយ? ដេនីស វាពិតជាល្អណាស់ ប្រសិនបើអ្នកនឹងផ្តល់ឯកសិទ្ធិនេះដល់លោក អាល់ម៉ុងតេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ សុខសប្បាយជាទេ? វាមានន័យថាអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយ។ James? ល្អឥតខ្ចោះ។ តើយើងអាចផ្លាស់ទីទៅស្លាយបន្ទាប់បានទេ? អ្វីដែលយើងស្នើសុំនៅទីនេះ ហើយខ្ញុំនឹងបកស្រាយវាគឺផ្លូវលេខ ៤៨ ដល់ ៦៤ ដែលបច្ចុប្បន្នមានដីជាប់គ្នាពីរដែលសរុបប្រហែល ១៩៣ ៤៣៧ ហ្វីតការ៉េ។ ហើយក្រុមអភិវឌ្ឍន៍ដែលខ្ញុំទើបតែណែនាំ។ យើងចង់ទៅវគ្គបន្ទាប់។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាផ្នែកខាងវាលភក់។ ការប្រើប្រាស់ចុងក្រោយបំផុតរបស់អចលនទ្រព្យគឺដូចជាការដ្ឋានសំណង់ (លេខ 48) និងជាអគារឧស្សាហកម្មទំនេរ (លេខ 64) ។ មានការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មផ្សេងទៀតនៅជុំវិញអចលនទ្រព្យ។ អ្នកស្នើសុំមានបំណងយកដីដែលមិនបានប្រើប្រាស់ឡើងវិញដោយរុះរើអគារដែលមានស្រាប់ និងសាងសង់អគារថ្មីពីរជាន់។ អគារមន្ទីរពិសោធន៍ស្រាវជ្រាវ និងសាកល្បងមានទំហំ 57 ហ្វីតការ៉េ ដែលមានទំហំប្រហែល 50,716 ហ្វីតការ៉េ។ ដោយសារតែគម្រោងនេះគឺជាអគារគ្មានលំនៅដ្ឋានដែលមានទំហំជាង 10,000 ហ្វីតការ៉េ បញ្ហានឹងកើតឡើងនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យផែនការតំបន់នៅក្នុងខែមីនា។ ប៉ុន្តែការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់ដែលយើងមាននៅយប់នេះ គឺ 16 ហ្វីតកន្លះ ពីព្រោះតំបន់ឧស្សាហកម្មរបស់វាអនុញ្ញាតឱ្យមានកម្ពស់ត្រឹមតែ 30 ហ្វីតប៉ុណ្ណោះ ដែលវាមិនខ្ពស់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ក្នុងមន្ទីរពិសោធន៍ ហើយយើងនឹងពន្យល់ពីវា។ យើងនឹងទៅកាន់ស្លាយបន្ទាប់។ ហើយបន្ទាប់ទៀត។ ដូច្នេះរូបភាពទាំងនេះអាចណែនាំអ្នកក្នុងរឿងនេះ។ ព្រួញក្រហមនៅខាងឆ្វេងបង្ហាញរូបភាពដែលអ្នកកំពុងមើល។ Jim អាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវបំណងប្រាថ្នាសម្រាប់អ្វីទាំងអស់។ អ្នកអាចមើលឃើញផ្នែកនៃវាលបើកនៅខាងស្ដាំ កំពូលនៃអេក្រង់ ដែលគ្រាន់តែជាក្រឡាក្បឿង។ ខាងក្រោមនេះ អ្នកអាចមើលឃើញផ្នែកដែលបានសាងសង់ឡើងនៃគេហទំព័រដែលហៀបនឹងធ្លាក់ចុះ។ ស្លាយបន្ទាប់។ យើងមានកម្រងរូបថតពីមុំផ្សេងគ្នា។ អ្នកប្រហែលជាកំពុងសម្លឹងមើលអ្វីដែលខ្ញុំហៅថាជាលក្ខខណ្ឌដែលមិនបានប្រើប្រាស់នៃដីឡូតិ៍ ជំនួសឱ្យការសម្លឹងមើលការប្រើប្រាស់ខ្ពស់បំផុត និងល្អបំផុតរបស់វា។ ស្លាយបន្ទាប់។ អ្នកអាចបន្តរកមើលរូបភាព។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើបាន។ បាទ អ្នកអាចមើលឃើញថាមានកន្លែងសម្ដែង។ ជាថ្មីម្តងទៀត មិនមែនជាការប្រើប្រាស់ដ៏ល្អបំផុតនៃទីក្រុងនាពេលនេះទេ។ បន្ត។ ត្រឹមត្រូវ។ នេះជាអ្វីដែលបានកើតឡើងសព្វថ្ងៃនេះ ស្ថានភាពដីតែស្រោបដោយស្មៅ ក្រាលកៅស៊ូទាំងស្រុង។ល។ អញ្ចឹងខ្ញុំឈប់នៅទីនោះ។ នេះគឺជាផែនការគេហទំព័រ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញ កញ្ចប់នេះមានរាងសេស ហើយខ្ញុំសង្កត់ធ្ងន់ថាវាត្រូវបានភ្ជាប់ផងដែរដោយសកម្មភាព និងការប្រើប្រាស់មានកំណត់។ ឥឡូវអ្នកអាចឃើញទីតាំងរង្វង់។ នេះគឺនៅខាងឆ្វេងនៃដីឡូតិ៍។ នេះនឹងពាក់ព័ន្ធនឹងការគ្រប់គ្រងដីធ្លីដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា។ នេះធ្វើឱ្យមានការពិបាកក្នុងការបន្ទាបអាគារទៅដីដើម្បីបំពេញតម្រូវការកម្ពស់។ ឬមានអគារដែលធំជាងវាខ្ពស់ កាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់លើដី បន្ថែមពីលើការអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងមន្ទីរពិសោធន៍។ ខ្ញុំក៏គួរនិយាយផងដែរថា AUL មានការដាក់កម្រិតលើអ្នកដែលអាចចូលប្រើក្បាលដី ដែលកំណត់លទ្ធភាពប្រើប្រាស់ក្បាលដីសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀត។ បើមិនដូច្នោះទេគម្រោងត្រូវនឹងវិមាត្ររួមទាំងចំនួនជាន់។ ចំណុចកំពូលនៃរឿងទាំងនេះនាំមកនូវអារម្មណ៍ធូរស្រាល។ ខ្ញុំកំពុងស្នើសុំឱ្យស្ថាបត្យករ Edward Hargrave បង្ហាញអ្នកនូវផែនការដែលបានស្នើឡើង Ed ។
[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: 因此，我们将查看一些设计图纸，然后快速进入网站中解决 Adam 关于建筑物高度的观点的部分。 这是场地平面图，商业街位于该图的底部。 之前的照片里是侧着的。 这座建筑就是左边的白色盒子，新建筑。 它看起来像两个重叠的正方形。 我们稍后将向您展示更多相关细节。 员工停车场位于右侧，装卸码头位于大楼的西侧，也称为大楼的背面。 当谈到建筑物的位置和覆层时，我们有几个关键因素。 第一个也是最重要的是减轻对 Rua Comercial 交通（主要是卡车交通）可能产生的影响。 建筑物将产生的。 第二个是改善街景，因为这是对商业街的重要补充，他们希望为后续的建筑设定高标准。 因此，我们为解决这个问题所做的是将装货码头重新安置在建筑物的后面，以分隔车辆交通、员工交通和卡车交通。 然后我们也把建筑，沿着商业街的建筑立面往后推。 这在建筑部分会更加明显，但我们已经控制住了它并有一个种植带。 沿着毗邻商业街的大楼。 而且我们在商业街和大楼之间还有一个景观广场，这当然也有利于大楼的租户，同时也为租户使用提供了室外空间，从本质上软化了大楼的边缘。 正如我们稍后将看到的，它减轻了额外的高度，即我们将在几分钟内向您展示的 16 1⁄2 英尺。 下一张幻灯片。 谢谢。 这是建筑物一楼的平面图，我想也称为底层。 同样，商业街位于大楼的底部。 这座建筑又是一对重叠的矩形。 我们这样做是为了给建筑物的形状带来一些兴趣，这样它就不仅仅是路边一个又大又傻的盒子，而是更吸引眼球的东西。 这也使我们能够潜在地识别建筑物中两个租户的两个指纹，或者建筑物中三个租户的指纹，并为他们提供一些身份，或者同样轻松地支持一个租户。 在右下角你会看到这是入口区域，也就是大堂。 我们并没有真正将其视为仪式性或纪念性的大厅，而是租户的协作和互动空间，当然，他们可以在这里以非保密的方式分享想法。 庆祝您感兴趣的领域，也许这也可以用来增加社区外展，因为您有停车位。 它有室外空间。 这也是一个很酷的闲逛小地方。 同样，装卸码头位于建筑设计的后面。 下一张幻灯片。 下一张幻灯片是二楼平面图，与一楼基本相同。 外墙基本上是直的并延伸到屋顶。 本身不存在三维建模。 例外的是大堂是一个两层楼的空间。 我不会再称之为游说。 互动区为两层空间，因此二楼面积略少。 下一张幻灯片。 那么那是什么样子的呢？ 嗯，这两个高度可能是最重要的。 顶部建筑物的标高就是商业街的标高。 下面的标高是新停车场面向的标高。 我们认为，根据最先进的轻工制造实验室内发生的活动的性质，这座建筑应该具有当代的现代表达方式，本质上是推动我们前进的活动。 作为一种文明，我们相信这座建筑应该反映出这一点。 因此，我们建议的材料是玻璃和金属，现代材料。 暂时关注玻璃，我们考虑的不是镜面玻璃或青铜玻璃或您熟悉的办公楼或工业建筑的任何类型的玻璃，而是带有适当低辐射涂层的透明玻璃。 这种玻璃的截面足够大，可以反映宽敞的内部空间。 玻璃将位于幕墙中，这意味着它将位于金属框架中。 建筑物的其余部分将覆盖金属板，这些金属板将具有相同的比例，相当大并且涂漆。 但面板是平的。 当我们说平坦时，我们并不是指像您在仓库或公用建筑中看到的工业金属板那样的波纹状。 这些将是具有成品和更精致外观的平板。 我们认为金属面板一开始可能只有一种颜色，但也可能有一些纯色面板。 有些可能有轻微的反射率，而另一些可能有更多的反射率，因此它们会分散整体质量，但不会很大声、压倒性或微妙。 二楼上方还有一个屋顶屏风，将所有机械设备隐藏在屋顶上，确保建筑物出口时的空气得到净化和清洁。 那个金属屏风，那个天花板屏风也将是金属材料，它可以是镀锌的并且具有浅灰色调，或者可以被漆成与建筑物相同的颜色。 问题是，这看起来像是一座整体建筑，而不是一座屋顶上有实用屏幕的漂亮建筑。 更重要的是，在街上有更好的存在。 下一张幻灯片。 事实也是如此，对不起，可以这么说，在建筑物的后面，不是商业街一侧，也不是停车场一侧。 我们建议整个建筑使用相同的材料。 当然，装卸码头所在的建筑物后部的玻璃会更少。 建筑物的机械基础设施空间拟位于底层，也可能是租户材料进出的仓库区域。 在这些区域放置玻璃是没有意义的，所以我们不会这样做。 但最重要的一点是，我们将使用相同的高质量金属面板，并且如果有玻璃，则与建筑物正面的玻璃相同。 总体而言，它看起来像一座建筑。 下一张幻灯片。 这是本次对话真正的主要焦点的部分。 这是从南面过来的一段场地，抱歉我们在商业街。 下一个。
[hUaFTg-SXts_SPEAKER_00]: ខាងឆ្វេងគឺខាងលិច ហើយខាងស្តាំគឺខាងកើត។ សូមអរគុណ
[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: ខាងលិច, ខាងលិច, ខាងកើត។ ខ្ញុំមិនអាចយកវាចេញបានទេ។ មើលទៅខាងជើង។ ហើយនៅទីនេះគឺអណ្តើក។ នៅខាងឆ្វេងរបស់យើង Acardi Foods និង CubeSmart ឈរនៅខាងក្រោយ។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃតំបន់ Bacardi មានកម្ពស់ 30 ហ្វីត ហើយ CubeSmart មានកម្ពស់ 50 ហ្វីត។ អាគាររបស់យើងនៅខាងស្តាំ ហើយដូចដែលអ្នកឃើញ យើងបានរុញវាទៅខាងក្រោយ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ដើម្បីបន្ទាបកម្ពស់ជាក់ស្តែងនៃអគារ វាពិតជាខ្លីជាង CubeSmart ទោះបីជាវាមិនមានក៏ដោយ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត នេះគ្រាន់តែជាជំហានដំបូងដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់។ អ្នកនឹងឃើញដើមឈើដាំនៅលើដី។ ផ្នែកនេះត្រូវបានធ្វើជាក្រុម។ អ្នកអាចនឹងឃើញសញ្ញានៃលំហពីរជាន់ ឬចន្លោះពីរជាន់ដែលមានជណ្តើរតភ្ជាប់។ បន្ទាប់មក នៅខាងស្តាំគឺជាជាន់អ្នកជួលពីរនៅក្នុងចតុកោណកែងសម្រាប់អ្នកជួលដែលនៅជិតចំណតរថយន្តបំផុត។ លើសពីនេះទៀតផ្នែកខ្លះនៃអាគារក៏ឈរបន្តិច។ នោះគឺជាគោលបំណងនៃការងារនេះ។ នៅក្នុងអគារនៃប្រភេទនេះ កម្ពស់រវាងជាន់គឺ 20 ហ្វីត ដែលចាំបាច់សម្រាប់អគារពិសោធន៍មួយដោយសារតែ វាក៏មានបំពង់ជាច្រើនទៀតនៅក្នុងអគារដើម្បីបូមបរិមាណខ្យល់ដូចគ្នា ផ្តល់បរិយាកាសស្អាតសម្រាប់សកម្មភាពស្រាវជ្រាវ។ មានបំពង់ច្រើនទៀត។ បំពង់មានទំហំធំជាង ដោយសារមានខ្យល់ចេញចូលកាន់តែច្រើន ហើយត្រូវការផ្លាស់ទីក្នុងល្បឿនដែលមិនបង្កើតសំឡេងខ្លាំងពេក។ ខ្សែឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទៅកាន់មន្ទីរពិសោធន៍ និងអគារត្រូវបានខូចខាត។ ផ្លាស់ទីជុំវិញលំហ តាមឧត្ដមគតិ ទាំងអស់នេះកើតឡើងនៅពីលើពិដានបញ្ចប់នៃបន្ទប់ពិសោធន៍ និងខាងក្រោមរចនាសម្ព័ន្ធជាន់ខាងលើអ្នក។ នោះហើយជាកន្លែងដែល 20 ហ្វីតចូលមក។ យើងស្រមៃថាជាន់ទាំងពីរនៃអគារ (ជាន់ទីមួយ និងទីពីរ) នឹងមានសមត្ថភាពមន្ទីរពិសោធន៍ទាំងនេះ។ ដូច្នេះ 20 ហ្វីតមានពីរជាន់។ នេះជាស្តង់ដារឧស្សាហកម្មសំខាន់។ សាងសង់សម្រាប់គោលបំណងនេះ។ នេះនាំយើងទៅស្តង់ដារ 46 ហ្វីត 5 អ៊ីង ភាពខុសគ្នាកម្ពស់ដែលអាចទទួលយកបាននៃ 16 ហ្វីតកន្លះ។ និងលក្ខខណ្ឌរបស់យើង។ តាមគំនិតរបស់យើង ការអនុម័តនេះមិនបង្ហាញពីផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានណាមួយទៅលើទេសភាពទីក្រុងនោះទេ។ ជាការពិត យើងបានចូលរួមជាមួយប្រទេសជិតខាងមួយចំនួនរបស់យើង ហើយបានបន្តទៅមុខទៀត ដោយធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវទិដ្ឋភាពផ្លូវនៅក្នុងដំណើរការនេះ។
[Dash]: សូមអរគុណ Ed ។ បន្ទាប់មក លោក James Almonte នៃការិយាល័យវិស្វកម្មសំណង់ស៊ីវិល និងស្ថាបត្យកម្មទេសភាព នឹងបង្ហាញពីអ្វីដែលការស្រាវជ្រាវស្រមោល និងបទពិសោធន៍អចលនទ្រព្យមើលទៅដូច។ ជីម។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ
[hUaFTg-SXts_SPEAKER_00]: 所以我知道主要焦点是建筑物和建筑物的高差异要求，但我将简要解释该网站。 我知道我简短地提到了这一点，但这本质上是设计材料计划。 商业街正面有2个入口。 1、位于此处的中心，主要用于。 员工和游客以及北部通道将专门用于让更多卡车交通到达装货码头。 正如我提到的，停车场位于大楼的南区，可容纳约 214 辆汽车，包括电动汽车充电站和无障碍停车场。 我们还在大楼附近设置了一些自行车架，可停放约 22 辆自行车。 嗯，所以大部分停车场实际上都会有屏幕。 商店街之间有一片手指突出的湿地。 我们的植被场地将为大部分停车场提供自然保护。 因此，当你沿着商店街行驶时，你不会看到它。 嗯,正如我提到的,装卸码头位于建筑物的东北侧,它将受到建筑物的保护,免受商业街的影响。 所以你不会真正看到这一点。 在北部和东部的地产界线上，我将沿着这些地产界线种植植被。 因此，它也将受到相邻属性的保护。 毗邻室内公共会议空间。 我们建议设立一个室外会议广场，以便人们可以在美好的一天到外面散步。 该区域将有一些用于座位的墙壁和一些景观。 这样，人们就可以在美好的一天出去享用午餐或咖啡，或者与一些同事聊天。 我们还提供与 a 的行人连接。 沿着商业街的一条弯曲的绿树成荫的人行道，将提供行人进入该场地的通道，以及沿着北部物业线通往杰森购物广场的行人连接。 我们还建议连接到购物街西侧现有的人行道。 只是因为湿地阻止它沿着东部地产线延伸。 这将连接商业街西侧现有的人行道。 目前，无论是被现有建筑物还是人行道覆盖，大约或接近 100% 的场地都是不透水表面。 因此，在建议的条件下，我们拥有约18%的花园面积，无论是景观还是带有自然植被的休憩空间。 从这个角度来看，这是一个巨大的进步。 呃,那么流通,下图展示了场地周围车辆的流通情况。 因此，第一张幻灯片显示了消防设备，这是最受限制的运动，它将从南面进入，从建筑物的前面进入现场，从后面和侧面完全进入，然后通过北通道离开，沿着商业街向北行驶。 这就是它所显示的。 配备云梯车的消防设备。 而这张1只是显示了卡车交通，在商业街向北行驶，进入北通道，进入工地，倒车驶向装卸码头，然后离开中央通道。 因此，我不会在这方面花费太多时间，但这基本上是旨在满足州雨水标准以及当地法规的工程、排水和公用设施计划。 这些大的矩形将位于表面以下。 作为管理雨水的室。 再次强调，这一切都是为了遵守州雨水法规以及当地要求。 我们提供了完整的雨水报告作为本次演示以及向社区发展委员会的演示的一部分。 这些是我们提供的一些影子研究。 我们已经做了几项研究，展示了一天中的不同时间，并且针对夏至和冬至进行了研究。 那么我们就从夏至开始吧。 我们基于 30 英尺高的兼容建筑进行了两项研究，如左图所示。 您将在接下来的几张幻灯片中看到这一点。 这是一座 30 英尺高的合规建筑。 这就是我们提议的右侧建筑。 所以这是夏至早上六点，影子会直接投向北方。 早上 6 点 夏至时，影子会投向西南方向。 所以你可以在这里看到阴影。 正如您将在所有这些幻灯片中看到的那样，拟议的建筑和合规建筑之间确实没有太大区别。 这是 6:00 的第一张幻灯片。 在夏天。 然后太阳将在上午10点升起。你会看到阴影。 此时夏季几乎看不到阴影。 这些是建筑物附近的深色阴影区域。 同样，兼容建筑物位于左侧，拟建建筑物位于右侧。 现在是上午 10 点，中午，真的没有任何树荫。 下午 3 点，阴影开始落在建筑物的另一侧。 再说一次，两栋建筑之间的差异确实微不足道。 然后，当我们今天继续前进时，您会再次看到更长的阴影，一座 30 英尺高的建筑物，然后是我们在这里提议的建筑物。 然后是晚上七点。米，你开始真正看到阴影。 但同样，两者之间的差异很小。 所以这是夏天。 冬至，早上六点 我想我们都害怕那些早上 6 点太阳还没有升起的画面。 冬天，所以这里没有阴影。 上午 10 点，正如您现在在冬天看到的那样，阴影进一步向西北方向延伸。 两者之间的差异确实很小。 冬天的中午，几乎没有影子，但他们现在又向东北方向前进。 然后下午 3 点，影子变长，显然是在冬天。 但两者之间的差异确实很小。 然后下午 5 点。米，那时太阳几乎落山了。 这些是影子研究，现在我将展示我们对该网站的一些拟议愿景。 显然这是之前的照片。 我们的网站显示在右侧。 这就是这里存在的建筑，一种废墟建筑。 这里的停车场，破损的人行道，然后是这条商业街上北面的建筑工地，CubeSmart 车站和商店以及阿卡迪亚食品都位于这里。 这就是港口货运。 这是之前的照片。 这就是我们对网站的改进建议。 所以这些其他视图是商业街朝向场地的鸟瞰图。 正如你所看到的，现在你真正开始看到这里的建筑结构、室外聚集区、商业街沿线的步行连接和街景，以及右侧的停车场。 这是通往该地点的又一条车辆通道。 再说一次，这里的户外聚集区，美丽的玻璃公共区域，建筑物中的一些非常优雅的建筑元素。 这将是通过 Rua Comercial 进入土地的行人入口、建筑物主入口的人行道以及室外起居区、室内公共区域。 这就像回头看建筑物的正面，右边是大厅或公共区域，左边是室外广场。 您可以看到远处有某种自行车架，该区域有一些座位墙。 从建筑物正面看，这更像是相同的图像。 它位于土地的后方，面向南侧的建筑物。 装卸码头位于建筑物的后面，然后是向东看的现场鸟瞰图。 您可以在背景中看到波士顿天际线的一部分。 我认为这是安可赌场。 这是一种现场参观。 这给你一个更好的视角。 然后你就可以看到远处附近的一些地标。 所以这基本上就是这个地方。 然后我会把它还给亚当。
[Dash]: សូមអរគុណលោក Jim ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញ ឬគម្រោងរបស់អ្នកមានសិទ្ធិជាកម្មសិទ្ធិរបស់អនុឧស្សាហកម្មជាច្រើន ប្រហែលជាក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាមួយ empregos emedford ដែលបានបង្កើតប្រវត្តិនៃក្រុមហ៊ុនផលិតឧស្សាហកម្ម ដែលត្រូវបានរឹបអូសក្នុងសម័យ Clipper ដែលត្រូវបានរឹបអូសដោយសារតែគ្មានទីផ្សារ កន្លែងតូច ហើយគ្មានផ្លូវដែលអ្នកអាចទៅដល់បាន ហើយគ្មានផ្លូវដែលអ្នកអាចទៅដល់ជុំវិញទីក្រុងបានទេ។ ជំនួសឧស្សាហកម្មចាស់ជាមួយនឹងអគារថ្មី និងទីក្រុងឆើតឆាយ។ វាជាការសំខាន់ដែលត្រូវចងចាំថា សូមផ្តល់ដំណោះស្រាយ និងលក្ខខណ្ឌផ្សេងៗសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ក្នុងមន្ទីរពិសោធន៍ និងអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់តំបន់នេះដោយគ្មានបច្ចេកវិជ្ជា ឬឧបករណ៍មេកានិចណាមួយឡើយ។ ប៉ះពាល់ 16 ដងហើយប្រៀបធៀបជាមួយអាគារនៅចម្ងាយ 9 ម៉ែត្រក្នុងល្បឿនអប្បបរមា។ ការពង្រឹងតម្រូវការកម្ពស់នឹងទប់ស្កាត់ការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យដែលអាចអនុញ្ញាតបានតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេស។ ការប្រើប្រាស់ត្រូវតែស្ថិតនៅក្រោមដែនកំណត់ប្រតិបត្តិការ និងការប្រើប្រាស់ ក៏ដូចជាតម្រូវការសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទោល និងដៃគូ។ អ៊ី o មានទ្រង់ទ្រាយជាច្រើន រឿងសំខាន់គឺថាទ្រង់ទ្រាយគឺគ្រប់គ្រាន់ ដោយមិនគិតពីទម្រង់មូលដ្ឋាន។ បេក្ខជនរបស់យើងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហានៅពេលយើងប្រើប្រាស់ឥទ្ធិពលសេដ្ឋកិច្ចដើម្បីបំពេញតម្រូវការនៃការប្រកួតប្រជែង និងគោលដៅទីក្រុង ក៏ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងសេវាកម្មសាធារណៈ។ រកមើលលក្ខណៈពិសេសផ្សេងទៀតដែលលើសពីដែនកំណត់កម្ពស់ 30 ម៉ាយ ដូចជាការដំឡើងកាំភ្លើង និងឧបករណ៍ចុងក្រោយបំផុតនៅ 4054 និង 4060 Mystic Valley Avenue ។ ខ្ញុំចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវកិច្ចព្រមព្រៀងគម្រោងមួយ ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកអាចមើលឃើញចក្ខុវិស័យរបស់យើង យើងនឹងជំរុញយ៉ាងខ្លាំងក្លាការផ្លាស់ប្តូរឧស្សាហកម្ម និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍នៃឱកាសអាជីវកម្ម និងសហគ្រិន។ មន្ទីរពិសោធន៍ និងមន្ទីរពិសោធន៍របស់យើងគឺជាដំណោះស្រាយសហគ្រាសចម្រុះ ដោយមានការផ្លាស់ប្ដូរបច្ចេកវិទ្យាសហគ្រាសជាច្រើននៅលើផ្តេក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្រូវឱ្យអថេរមូលដ្ឋានត្រូវបានកែតម្រូវឡើងវិញ។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: សូមអរគុណមេធាវី Dash និងក្រុមការងារ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលរឿងមួយចំនួន មុននឹងបន្តបញ្ហាវេទិកា។ ដូច្នេះបើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ ការលំបាកគឺថាគ្រោងខ្លួនវាមិនទៀងទាត់ និងមិនអាចទៅរួចដោយសារលក្ខខណ្ឌដី។ ហើយតម្រូវការកម្ពស់ពីជាន់ដល់ពិដានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់នេះលើសពីអ្វីដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់នៅក្នុងអគារចាប់ពីជាន់ទីមួយឡើងទៅ។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋាន លក្ខខណ្ឌដីមិនអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់អ្វីពីជាន់ដល់ពិដានដែលនៅតែសមនឹងកម្ពស់នោះទេ។ តើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវទេ?
[Dash]: បាទ លោកប្រធាន។ គ្រាន់តែបញ្ជាក់រឿងទាំងពីរនេះគឺពិត។ បញ្ហាគឺកម្ពស់ ដោយសារយើងមានពីរជាន់ដែលស័ក្តិសមនឹងតម្រូវការ។ ដើម្បីបញ្ជាក់ កម្ពស់ជាន់លើសពីដែនកំណត់កម្ពស់ដោយសារការប្រើប្រាស់ មិនមែនជាចំនួនជាន់នោះទេ។
[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ និង/ឬមតិយោបល់ទេ?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ជីម បន្ត។ អ្នកបានលើកឡើងថាដីមានភាពកខ្វក់។ ត្រឹមត្រូវ។ តើអ្នកកំពុងសម្អាតវាទេ?
[Dash]: ត្រឹមត្រូវ។ ជាការពិត យើងមានគេហទំព័រដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើ BETA ។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ ពួកគេបាននិយាយថា ពួកគេនឹងដំណើរការផលិតផល AOL ចំនួន 48 ប៉ុន្តែពួកគេកំពុងព្យាបាលដុំទាំងមូល ដែលរួមមានផលិតផលចំនួន 64 ដែលជាការបំពុល។ សមា្ភារៈដីត្រូវតែត្រូវបានគ្រប់គ្រងតាមរបៀបដែលស្របនឹងលក្ខខណ្ឌ AUL នៅកន្លែងភាគីទាំងពីរ ដែលតម្រូវឱ្យមានផែនការគ្រប់គ្រងដី និងផែនការសុខភាព និងសុវត្ថិភាព (ត្រួតពិនិត្យដោយអ្នកជំនាញការដ្ឋានដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ) រួមជាមួយនឹងរបាយការណ៍នៃវិធានការកាត់បន្ថយ ផែនការ RAM ដែលត្រូវដាក់ជូនរដ្ឋ DEP ហើយដីត្រូវតែត្រូវបានព្យាបាល និងបោះចោលយ៉ាងពិសេស ដែលជាមូលហេតុមិនអាចទៅរួចខាងសេដ្ឋកិច្ច។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹង៖ តើត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មានដើម្បីសម្អាតប្រទេសនេះ?
[Dash]: នេះគឺជាសំណួរគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយ។ លោកម្ចាស់ ខ្ញុំមិនមានចម្លើយទេ ព្រោះយើងនឹងពិភាក្សាអំពីកម្ពស់នៅយប់នេះ ដូច្នេះខ្ញុំបានប្រាប់ LSP គាត់អាចទៅនៅពេលយប់បាន។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំចង់មានន័យថា មានការងារខ្លះជាប់ពាក់ព័ន្ធ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញយើងនឹងមិនមានកន្លែងចតរថយន្តនៅក្រោមអាគារទេដោយសារតែបញ្ហាដូចគ្នា។ ហេតុដូច្នេះហើយបានជាមានចំណតរថយន្តជំនួសឱ្យយានដ្ឋាន ព្រោះយើងមិនអាចរើដីបានច្រើនពេក។ អត្ថប្រយោជន៍នៃការនេះគឺថាអគារនេះនឹងដើរតួជាឧបសគ្គ។ និងកន្លែងចតរថយន្ត។ ដូច្នេះគំនិតនេះគឺមិនបង្កបញ្ហាឬបំពានអ្វីមួយនៅទីនេះទេ។ ប៉ុន្តែអ្វីៗទាំងអស់នឹងត្រូវបានត្រួតពិនិត្យដោយ LSP របស់យើង និងក្រសួងការពារបរិស្ថានរដ្ឋ។ ដូច្នេះពួកគេមានចិត្តរឹងប៉ឹងចំពោះរឿងទាំងនេះ។ ខ្ញុំយល់ថាបន្ទាត់ពេលវេលានេះពិបាកប្រាប់។
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំនឹងរៀបរាប់នៅក្នុងតារាងពេលវេលានៅទីនេះ ដីនៅទីនេះគឺស្រដៀងនឹងដីជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ទាំងមូល ហើយអគារជាច្រើននឹងត្រូវបានសាងសង់។ យើងប៉ាន់ប្រមាណថា គម្រោងសាងសង់ទាំងមូលនឹងចំណាយពេលប្រហែលមួយឆ្នាំចាប់ពីដើមដល់ចប់។ យើងអាចកែលម្អកាលវិភាគនេះ។ ការគ្រប់គ្រងដីនឹងត្រូវអនុវត្តរួមជាមួយនឹងការសាងសង់ដី។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ល្អឥតខ្ចោះ។
[SPEAKER_02]: សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ Rogelio ។ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ?
[Mary Lee]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឮអ្វីមួយអំពីការបញ្ចេញខ្យល់ដើម្បីសម្អាតខ្យល់មុនពេលវារត់ចេញ។ តើនរណាអាចផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមបានទេ?
[Dash]: ខ្ញុំគិតថាវាជាអ្នក, Ed ។
[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: បាទ ខ្ញុំគិតថា នោះជាបញ្ហារបស់ Ed ។ ដើរផ្លូវវាង។ អ្នកពិតជាត្រឹមត្រូវណាស់។ អ្នកប្រហែលជាធ្លាប់ឃើញវានៅក្នុងដំបូលផ្ទះ យើងនឹងមិនត្រលប់មកវិញទេ ប៉ុន្តែប្រព័ន្ធមេកានិកដែលនឹងត្រូវបានដំឡើងនឹងមានឧបករណ៍ចាប់ខ្យល់ដើម្បីផលិតខ្យល់ស្អាតសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់អគារ និងខ្យល់នេះនៅផ្នែកផ្គត់ផ្គង់។ អគារនេះទំនងជាជាង ហើយយើងនិយាយថាទំនងជាដោយសារយើងមិនសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់អ្នកជួលដោយខ្លួនឯង ប៉ុន្តែនេះគឺជាស្តង់ដារដែលអ្នកជួលត្រូវតែបំពេញ។ កង្ហារហត់នឿយមួយចំនួនអះអាងថា ខ្យល់ចេញពីអគារត្រូវតែស្អាត អាស្រ័យទៅតាមតម្រូវការអនុញ្ញាតផ្សេងៗ។ ជាការពិតណាស់ អគារនេះមិនត្រូវបានគេបំផ្លាញឡើយ។ ខ្ញុំមានន័យថាគ្មានវិធីដើម្បីជួសជុលនេះ។ វាគ្រាន់តែជាការពិពណ៌នាអំពីអគារដែលជាផ្នែកនៃលក្ខខណ្ឌ។ នេះត្រូវបានធ្វើដោយអ្នកគាំទ្រធំ។ ជារឿយៗពួកវាត្រូវបានគេហៅថាកង្ហារបំលាស់ទីខ្ពស់ និងដកឧស្ម័នផ្សងចេញពីឧបករណ៍ដែលបណ្តាលឱ្យមានការបំពុលបរិយាកាស ដូចជាបំពង់ផ្សែងគីមី ឬឧបករណ៍បំពង។ វាបញ្ជូនវាទៅឆ្ងាយទៅបរិយាកាសក្នុងល្បឿនខ្លាំង ដែលជាកន្លែងដែលការបែកខ្ចាត់ខ្ចាយកើតឡើង ផ្តល់បរិមាណដែលអាចទទួលយកបាននៃភាគល្អិតដើម្បីសម្អាតខ្យល់។
[Mary Lee]: ដូច្នេះ តើបន្ទប់ពិសោធន៍បែបណាដែលអ្នកគិតថានឹងក្លាយទៅជា? ខ្ញុំចង់មានន័យថា មានបន្ទប់ពិសោធន៍ផ្សេងៗគ្នា។
[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើអ្នកស្គាល់ការវាយតម្លៃ BSL ដោយផ្អែកលើសុវត្ថិភាពរបស់វា នោះអគារនេះនឹងមានចំណាត់ថ្នាក់សុវត្ថិភាព BSL ពី 2 ឬទាបជាងនេះ។ នឹងមិនមានអ្នកជួល BSL 3 នៅក្នុងអគារនោះទេ។ នេះគឺជាសត្វខុសគ្នាទាំងស្រុង។ ជាការពិតណាស់ BSL 4 យើងមិនគួរនិយាយអំពីវាទេ។ ប៉ុន្តែការវាយតម្លៃ BSL 2 គឺជាអ្វីដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងលក្ខណៈបច្ចេកទេសអគារការិយាល័យភាគច្រើន។ អ្នកនឹងមិនឃើញវាទេ ប៉ុន្តែនេះគឺជាការវាយតម្លៃសម្រាប់ការរចនាអគារការិយាល័យជាក់លាក់ភាគច្រើននៃមន្ទីរពិសោធន៍។ នោះគឺជាការព្យាករណ៍របស់យើង។
[Mary Lee]: ដូច្នេះវានឹងដូចជាមន្ទីរពិសោធន៍ជីវវិទ្យាមែនទេ?
[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: វាអាចជាមន្ទីរពិសោធន៍ជីវវិទ្យា។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថា បូស្តុនកំពុងហែលទឹកនៅក្នុងបន្ទប់ពិសោធន៍សើម បន្ទប់ពិសោធន៍ពិសេស និងអគារការិយាល័យឥឡូវនេះ។ Bernard និងក្រុមរបស់គាត់បានស្រមៃមើលអគារមួយដែលអាចគាំទ្រសកម្មភាពស្រាវជ្រាវផ្សេងៗទៀត ដែលជួនកាលគេហៅថាការផលិតពន្លឺ។ ឬបច្ចេកវិទ្យារឹង មិនមានន័យថាពួកវាកខ្វក់ជាងនោះទេ។ នោះមិនមែនដោយការស្រមើលស្រមៃនោះទេ ប៉ុន្តែវាបង្ហាញថា អ្វីដែលវារួមបញ្ចូលគឺប្រតិបត្តិការដូចអ្វីដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងស្លាយទាំងនេះ ដែលអាចរួមបញ្ចូលដំណើរការផលិតតាមបែបមនុស្សយន្ត និងឧបករណ៍ដែលមានថាមពលខ្លាំងជាងអ្វីដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងមន្ទីរពិសោធន៍សើមធម្មតាដែលមានមនុស្សឈរនៅលើកៅអី។ ជារឿយៗរថយន្តស្ទូចត្រូវបានតម្រូវឱ្យផ្លាស់ទីមនុស្សយន្ត ដែលជាកន្លែងដែលមានកម្ពស់ 20 ហ្វីតចូលមកលេង។ នេះមិនមានន័យថាពួកគេមានគ្រោះថ្នាក់ទេ។ នេះមានន័យយ៉ាងសាមញ្ញថា ឧបករណ៍ និងប្រតិបត្តិការដែលធ្វើឡើងក្នុងបរិយាកាសផលិតកម្មពន្លឺ ទាមទារកម្ពស់បន្ថែមលើសពីបំពង់។ ប៉ុន្តែប្រភេទលំហធម្មតាដែលអ្នកអាចឃើញអាចជាការផលិតឧបករណ៍វេជ្ជសាស្រ្ដ ឬការមិនផលិត (ឧ. មានការក្លែងក្លាយ ឬប្រតិបត្តិការដែក)។ ប្រហែលជាមានច្រើនទៀតនៅលើបន្ទាត់ដំឡើង ប៉ុន្តែប្រតិបត្តិការនេះមិនមែនជាមន្ទីរពិសោធន៍សើមទេ ហើយពាក់ព័ន្ធផ្នែកវេជ្ជសាស្ត្រ។ ប្រហែលជាការស្រាវជ្រាវលើថ្មផងដែរ។ វាក៏អាចជាប្រភេទនៃប្រតិបត្តិការមនុស្សយន្តដែលមានដំណើរការស្វ័យប្រវត្តិសម្រាប់អ្វីៗដែលមនុស្សបានធ្វើម្តងរួចមកហើយ ដែលទាមទារការងារដោយដៃគ្មានទីបញ្ចប់។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះតម្រូវឱ្យមានកម្ពស់ជាន់ខ្ពស់ជាង។
[Mary Lee]: តើអ្នករំពឹងទុកថាកន្លែងនេះនឹងមានអ្នកជួលប៉ុន្មាននាក់?
[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: Bernard តើអ្នកសុខចិត្តទទួលយកវាទេ?
[SPEAKER_02]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា ក្នុងកម្រិតខ្លះ ខ្ញុំគិតថាអគារនេះមានអ្នកជួលច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាសហគមន៍ធុរកិច្ចនៅតំបន់បូស្តុនមិនចាប់អារម្មណ៍ដូចដែលលោក Ed បានលើកឡើងនោះទេ ជុំវិញផ្នែកមនុស្សយន្ត បច្ចេកវិទ្យាសម្អាត បច្ចេកវិទ្យាថ្ម និងក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវវិទ្យាសាស្ត្រជាច្រើន ដែលមិនចាំបាច់ពាក់ព័ន្ធនឹងជីវបច្ចេកវិទ្យា ឬឱសថ។ ពួកគេពិតជាត្រូវការកន្លែងខ្ពស់នៅជិតទីក្រុង។ ដូច្នេះយើងគិតថា Medford គឺជាកន្លែងដ៏ទាក់ទាញ ហើយយើងអាចនាំយកអាជីវកម្ម Somerville និង Charlestown ទៅកាន់ Medford ក្នុងចម្ងាយដើរ។ អនុញ្ញាតឱ្យពួកគេសហការនៅទីនេះ និងពង្រីកអាជីវកម្មរបស់ពួកគេនៅទីនេះ។ ប្រសិនបើយើងមាន 100,000 ហ្វីតការ៉េ យើងអាចមាន 20,000 ហ្វីត និង 10,000 ហ្វីត។ យើងអាចមានអ្នកជួលសម្រាប់ 50,000 ហ្វីត។ យើងមានកម្រិតបន្តិច។ នេះមិនមែនជាអគារធំទេ។ សរុបត្រឹមតែ 100,000 ហ្វីតការ៉េ។ តាមពិតវាគួរសមណាស់។ នេះជាចំនួនតិចតួចគិតពីមូលនិធិដីដែលមាន។ ដូច្នេះហើយ យើងគិតថាវាជាឱកាសដ៏ទាក់ទាញមួយ ដោយសារយើងផ្តល់ជូននូវកន្លែងធំទូលាយ និងចំណតរថយន្តធំទូលាយ ដែលពិបាករកនៅកន្លែងផ្សេងទៀតជាច្រើន។ បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ ដូច្នេះ អ្នកអាចមានអ្នកជួលច្រើន ប៉ុន្តែមាននរណាម្នាក់អាចចូលមកនៅថ្ងៃដំបូង ហើយនិយាយថា ខ្ញុំចង់បានអគារទាំងមូល។ យើងបើកចំហចំពោះរឿងនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាអាចមានបី បួននាក់ ប្រហែលជាអ្នកជួលប្រាំនាក់ផ្សេងគ្នា ដែលខ្ញុំគិតថានឹងបន្ថែមទំហំនៃសហគមន៍ Medford ។
[Mary Lee]: តើអ្នកដោះស្រាយកាកសំណល់របស់អ្នកជួលទាំងនេះដោយរបៀបណា? ប្រហែលជាការស្រាវជ្រាវជីវវេជ្ជសាស្ត្រ។
[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: ជាធម្មតា អ្នកជួលគ្រប់រូបនឹងជួលក្រុមហ៊ុនដកយកចេញសំរាមដែលមានការបញ្ជាក់ ដែលភាគច្រើនមានមូលដ្ឋាននៅក្នុងតំបន់បូស្តុន។
[Mary Lee]: ដូច្នេះកាកសំណល់នឹងចុះកិច្ចសន្យាជាមួយភាគីទីបី។
[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: ពិតប្រាកដ។ អ្នកជួលភាគច្រើននឹងមានបន្ទប់ពិសោធន៍ ឬកន្លែងផ្ទុកកាកសំណល់ជីវសាស្ត្រនៅក្នុងបរិវេណរបស់ពួកគេ មិនថានៅលើឥដ្ឋ ឬនៅក្នុងផែនការជាន់។ ភាគីទីបីអាចចូលប្រើចន្លោះទាំងនេះពីខាងក្រៅប៉ុណ្ណោះ។ មានកន្លែងជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ Greater Boston ដែលធ្វើវាបានយ៉ាងងាយ សុវត្ថិភាពបំផុត មិនឈ្លានពាន មានប្រសិទ្ធភាព និងសុវត្ថិភាព ហើយម្តងទៀតដោយសុវត្ថិភាព។
[Mike Caldera]: សុំទោសដែលរំខានអ្នក។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ចំណុចមួយចំនួនដែលអាចមានប្រយោជន៍ក្នុងការពិភាក្សានេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះ នេះជាការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ហើយលើសពីនេះទៅទៀត ការប្រើប្រាស់នេះគឺស្ថិតនៅក្រោមលក្ខខណ្ឌសុវត្ថិភាពជាច្រើនដែលអ្នកជួលត្រូវតែអនុវត្តតាម។ តើការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំត្រឹមត្រូវទេ? បាទ។ អូខេ ល្អណាស់ អរគុណ។ សូមអភ័យទោស ម៉ារីយ៉ា សូមបន្ត។
[Mary Lee]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹង តើអ្នកអាចពន្យល់បន្ថែមអំពីកន្លែងដឹកទំនិញបានទេ? នេះហាក់ដូចជាផ្នែកសំខាន់នៃអគារ។ តើនេះមានអ្វីទាក់ទងនឹងថ្ងៃអង្គារទេ? អ្នកម៉ៅការគ្រប់គ្រងកាកសំណល់?
[SPEAKER_02]: ទេ ខ្ញុំគិតថាដោយសារលក្ខណៈនៃអាជីវកម្មប្រភេទនេះ ផលិតផលនឹងមក ហើយត្រូវការដឹកជញ្ជូន។ ប៉ុន្តែយើងបញ្ជាក់ត្រឹមតែកន្លែងផ្ទុកទំនិញចំនួនបួនប៉ុណ្ណោះសម្រាប់អគារដែលមានទំហំនេះ ដោយសារតែអគារប្រភេទនេះមិនមានចរាចរណ៍រថយន្តដឹកទំនិញច្រើនដូចមជ្ឈមណ្ឌលចែកចាយ ឬមជ្ឈមណ្ឌលនោះទេ។ ប្រភេទឃ្លាំង និងឃ្លាំងឧស្សាហកម្មផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់ដូចជា Akati Foods ។ ដោយសារតែលក្ខណៈនៃអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ បរិមាណចែកចាយរបស់ពួកគេនឹងធំជាងរបស់យើង។ យើងមានឡានដឹកជញ្ជូនមួយ ឬពីរក្នុងមួយថ្ងៃ។ ក្រុមហ៊ុនទាំងនេះជាច្រើនផលិតផលិតផល ប៉ុន្តែមិនមែនក្នុងបរិមាណច្រើននោះទេ។ ពួកគេពិតជាយកកន្លែងច្រើនក្នុងការដឹកជញ្ជូននេះ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រភេទឧស្សាហកម្មដទៃទៀត។ ខ្ញុំគិតថាចរាចរណ៍ឡានដឹកទំនិញនៅទីនេះមិនដូចគ្នាទេ មិនមែនដោយមធ្យោបាយណាមួយធ្វេសប្រហែសនោះទេ ប៉ុន្តែការចតផ្ទុកចំនួនបួនមិនមែនជាកន្លែងចតផ្ទុកច្រើនសម្រាប់អគារឧស្សាហកម្មទេ។ នៅទីនេះយើងឃើញប្រភេទផ្សេងទៀតនៃស្ថាបត្យកម្ម។ ជាឧទាហរណ៍ Amazon ចង់សាងសង់អគារនៅទីនេះ ប៉ុន្តែពួកគេចង់ធ្វើជាម្ចាស់វា។ ជាមួយនឹងចំណតផ្ទុកចំនួន 18 នៅក្នុងអគារមួយជាន់ យើងបានសម្រេចចិត្តថាចរាចរណ៍រថយន្តដឹកទំនិញនឹងខ្ពស់ពេកដើម្បីអាចដំណើរការបាននៅក្នុងសង្កាត់ដូចនេះ។ យើងគិតថាការមានចំណតផ្ទុកចំនួនបួនប៉ុណ្ណោះនៅក្នុងអាគារនេះគឺជាការប៉ាន់ស្មានបែបអភិរក្ស ហើយជាទូទៅយើងប្រហែលជាដឹកជញ្ជូនម្តង ឬពីរដងក្នុងមួយថ្ងៃ។
[Mary Lee]: តើមានកន្លែងគ្រប់គ្រងសំរាមក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធអគារដែរឬទេ? ព្រោះខ្ញុំមិនចាំឃើញអ្វីទាំងអស់។
[rHW3832dHik_SPEAKER_12]: នោះជាសិទ្ធិ។ James តើអ្នកចង់និយាយអំពីការបង្ហាប់ ឬការធ្វើមូលដ្ឋានីយកម្មទេ?
[Dash]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកចង់ចូលរួមប៉ុន្មានទេ លោកប្រធាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយ។ ចូរនិយាយដោយស្មោះត្រង់ យើងនៅទីនេះសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់។ ដូចដែលអ្នកបាននិយាយ ការប្រើប្រាស់គឺស្របច្បាប់។ ខ្ញុំមិនចង់បិទអ្វីៗទាំងអស់ទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាវាយឺតពេលហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឃើញអ្វីដែលជាការរីករាយរបស់អ្នក។ យើងពិតជាអាចជីករកអ្វីដែលអ្នកចង់បាន។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះទស្សនៈរបស់ខ្ញុំគឺថាយើងគួរតែ វាយតម្លៃការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់តាមតម្រូវការ គ្មានអ្វីទៀតទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាសមាជិកក្រុមនីមួយៗមានព័ត៌មានដែលពួកគេត្រូវការដើម្បីវាយតម្លៃការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់។ វាទាមទារការកែប្រែផែនការគេហទំព័រ។ វាស្ថិតនៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិជាច្រើន។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវការការពិពណ៌នាពេញលេញនៃអ្វីទាំងអស់នេះទេ លុះត្រាតែសមាជិកត្រូវការលម្អិតនោះដើម្បីទទួលបានចម្លើយអំពីការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់។ នាយកហិនទ័រ ខ្ញុំឃើញអ្នកលើកដៃរបស់អ្នក។
[Alicia Hunt]: ប្រាកដណាស់ លោកប្រធាន ខ្ញុំគិតថា វានឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា ដើម្បីយល់ពីស្ថានភាពនេះ។ តំបន់នេះជាសួនឧស្សាហកម្ម ដូច្នេះកន្លែងទាំងនេះគឺជាការប្រើប្រាស់ដ៏សមរម្យសម្រាប់តំបន់នេះ។ ការលំបាកនៅទីនេះគឺថាភាគថាសរបស់យើងមិនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទេ។ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការនៃហេតុផលឧស្សាហកម្មទំនើប។ ដូច្នេះ បញ្ហាជាច្រើនដែលសមាជិកមួយចំនួនព្រួយបារម្ភគឺពិតជាមានវេជ្ជបញ្ជាខ្លាំងណាស់ ហើយព័ត៌មានលម្អិតនៃការផ្ទុក និងប្រតិបត្តិការមួយចំនួននឹងត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញនៃផែនការគេហទំព័រ ប៉ុន្តែបុគ្គលិកមានអារម្មណ៍ថានេះមិនត្រឹមតែជាការប្រើប្រាស់ដ៏សមរម្យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាការប្រើប្រាស់ដ៏ល្អនៅក្នុងទីក្រុង Medford ជាពិសេសនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់នេះ។ យើងសង្ឃឹមថានឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនការរបស់យើងនៅឆ្នាំក្រោយ ដើម្បីសម្រួលដល់ការពិតដែលថាកម្ពស់ជាន់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះខុសពីពេលដែលគម្រោងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1960។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ Principal Hunter ។ បាទ ដោយសារតែរឿងហ្នឹង ខ្ញុំដឹងថាមេធាវី Dash បាននិយាយពីការគាំទ្ររបស់អភិបាលក្រុងមុននេះ។ គណៈកម្មាធិការបានទទួលលិខិតមួយច្បាប់ពីអភិបាលក្រុង ដែលបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ ប៉ុន្តែសង្ខេប។ ជាលទ្ធផល អភិបាលក្រុងបាននិយាយថា គាត់កំពុងសរសេរដើម្បីគាំទ្រមជ្ឈមណ្ឌលច្នៃប្រឌិត Fellsway នៅផ្លូវលេខ 48 និង 64 High Street និងផែនការទីតាំងដែលបានស្នើឡើង។ គម្រោងនេះត្រូវបានត្រួតពិនិត្យដោយក្រុមអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់យើង និងការិយាល័យផែនការ និងនិរន្តរភាព។ នេះគឺជាអគារវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យាទំហំ 100,000 ហ្វីតការ៉េ ដែលនឹងជួយផ្លាស់ប្តូរតំបន់នេះទៅជាច្រករបៀងឧស្សាហកម្មរបស់យើង ដែលវានឹងជួយពង្រីកមូលដ្ឋានពន្ធអាជីវកម្មរបស់យើង។ អញ្ចឹងខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់តាំងពីវាបានលើកឡើងពីមុន។ នេះជាលិខិតរបស់អភិបាលក្រុងផ្ញើជូនក្រុមប្រឹក្សា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ តើមានសំណួរផ្សេងទៀតដែលយើងគួរសួរដើម្បីវិភាគការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់ដែរឬទេ? ឬយើងងាកទៅរកការប្រឹក្សាសាធារណៈ? បាទ ប្រធានកំពុងរង់ចាំញត្តិសម្រាប់សវនាការជាសាធារណៈ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ហៅ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie?
[Adam Hurtubise]: ម៉ារីយ៉ា? វី។ បេត?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Mike បាទ។ មិនអីទេ ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឥឡូវនេះបានបើកហើយ។ ប្រសិនបើអ្នកជាសមាជិកសាធារណៈ ហើយចង់និយាយអំពីបញ្ហានេះ អ្នកអាចលើកដៃរបស់អ្នកនៅលើ Zoom បើកកាមេរ៉ារបស់អ្នក ហើយលើកដៃរបស់អ្នកវាយអ្វីមួយចូលទៅក្នុងការជជែក ឬអ៊ីមែល dennisdmcdougall នៅ medford-ma.gov ។ ខ្ញុំមិនឃើញមានឆន្ទៈរបស់សាធារណជនក្នុងការនិយាយអំពីបញ្ហានេះទេ។ ប្រធាននឹងរង់ចាំសំណើបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ និងបើកសវនាការសម្រាប់ការពិនិត្យជាសាធារណៈ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? Jim មួយវិនាទី។ សូមក្រឡេកមើលបញ្ជីផ្សេងទៀត។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី?
[Mary Lee]: សំណាង។
[Mike Caldera]: បំពេញវា?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ ល្អណាស់ យើងកំពុងពិភាក្សាគ្នាឥឡូវនេះ។ មិត្តអើយ យើងខ្វល់ខ្វាយអំពីស្ថានភាពនៃផែនដីរបស់យើង។ យើងមានលក្ខខណ្ឌតឹងរឹងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់នេះ។ តើអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរ? ជីម បន្ត។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថានេះជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់ទីក្រុងរបស់យើង។ និងបង្កើតការងារបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំកំពុងរង់ចាំគម្រោងនេះសម្រេចជាផ្លែផ្កា។
[Mike Caldera]: បាទ អរគុណ Jim ។ ខ្ញុំគិតថា ម៉ារីចង់និយាយបន្ត។ ចូរយើងឆ្ពោះទៅមុខ។
[Mary Lee]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាវាជាគំនិតល្អ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា ការដំឡើងអ្វីក៏ដោយ វាត្រូវបានយល់ព្រមដោយភ្នាក់ងារនិយតកម្មផ្សេងទៀត។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះតាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ថាមានតម្រូវការសុវត្ថិភាពតឹងរឹងមួយចំនួនសម្រាប់ការប្រើប្រាស់។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ ដូចដែលនាយក Hunter បានលើកឡើង នេះមិនមែនជាបញ្ហាសុវត្ថិភាពបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ទេ ប៉ុន្តែត្រូវតែគិតគូរពីផែនការក្នុងស្រុក។ ដូច្នេះអ្វីៗដូចជាចតកំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃដោយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ទាំងអស់គឺល្អ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Unidentified]: នេះគឺជាគម្រោងដ៏ធំមួយ។ ខ្ញុំរីករាយដែលលក្ខខណ្ឌដីធ្លីត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងសកម្មដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទឹកហូរ និងអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលបានកើតឡើងនៅថ្ងៃនេះ។ នេះគឺជាគម្រោងដ៏ធំ និងជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់ទីក្រុង។ ត្រូវដឹងឱ្យបានច្បាស់អំពីតម្រូវការកម្ពស់ និងបញ្ហាប្រឈមក្នុងការសម្រេចបាន។
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំនឹងបន្ទរមនោសញ្ចេតនាទាំងនោះ។ នេះស្តាប់ទៅដូចជាគម្រោងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ទីក្រុងគាំទ្រវា។ សង្ឃឹមថាវានឹងនាំមកនូវអាជីវកម្មថ្មី និងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មថ្មីមួយចំនួនដល់ Medford ។ វាច្បាស់ណាស់ថាមានការលំបាកនៅទីនេះក្នុងការទាក់ទងលក្ខខណ្ឌដីដែលបានប្រើទៅនឹងលក្ខខណ្ឌកម្ពស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា វាត្រូវតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យច្បាប់សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ។ កម្ពស់ខ្ពស់ជាង។ ជាការប្រសើរណាស់, កៅអីកំពុងរង់ចាំការរំភើប។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ណែនាំការយល់ព្រម។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងទទួលស្គាល់លោក Jim ។ បន្តទៅ Jim ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ណែនាំឱ្យអនុម័តការប្រែប្រួល។
[Mike Caldera]: រង់ចាំមួយភ្លែត។
[Unidentified]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។ យើងនឹងហៅ។ ប្តី បាទ។ Everett? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie?
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? បាទ មិនអីទេ។ ការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានអនុម័ត។ ដូច្នេះសូមអរគុណមិត្តភក្តិ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាជំហានបន្ទាប់គឺធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាដំណើរការសម្រាប់អ្នក និងសម្របសម្រួលការផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់របស់អ្នក។
[Dash]: សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះលោកប្រធាន និងក្រុមប្រឹក្សា សូមអោយមានពេលរាត្រីដ៏រីករាយ។
[Denis MacDougall]: បាទ អរគុណ។ លោកប្រធាន សុំទោសផង សូមអភ័យទោសផង។ ជាការប្រសើរណាស់, គ្រាន់តែសួរមេធាវី Dash ថាតើគាត់អាចធ្វើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចសម្រាប់ពួកយើងហើយយើងនឹងពន្លឿនដំណើរការនេះ។ សូមអរគុណ
[SPEAKER_02]: រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ជំរាបសួរ
[Denis MacDougall]: មែនហើយ មាននរណាម្នាក់លើកដៃគាត់ គាត់ជាមេធាវីនៅក្នុងករណីបន្ទាប់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា វាគ្រាន់តែជាការណែនាំថាវានឹងមានវគ្គបន្ត។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ មុននឹងបន្តទៅករណីបន្ទាប់ ខ្ញុំនឹងនិយាយថានៅចំណុចនេះខ្ញុំនៅលើគែមបន្តិច។ ខ្ញុំបានព្យាយាមរៀបចំការប្រជុំនេះឱ្យបានលឿនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ខណៈពេលដែលផ្តល់ឱកាសឱ្យអ្នករាល់គ្នាបង្ហាញទស្សនៈរបស់ពួកគេ។ យើងជិតដល់ម៉ោង 11 ព្រឹកហើយ។ ឧ. ចូលតំបន់ដែលបើសាធារណជនចង់ចូលរួម គេអាចដេកបាន។ យើងមានករណីបីបន្ថែមទៀតនៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់យើង។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាមិនគិតថាមានស្ថានភាពណាមួយដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់នៅក្រោមច្បាប់បើកកិច្ចប្រជុំនោះទេ ហើយមានស្ថានភាពបីដែលយើងអាចដោះស្រាយយ៉ាងសាមញ្ញ។ សេណារីយ៉ូករណីល្អបំផុតដែលយើងមាននៅទីនេះ។ ខ្ញុំយល់ថាអ្នកបានឮការហៅទូរសព្ទនេះមួយរយៈហើយ ហើយខ្ញុំក៏មិនចង់ធ្វើឱ្យអ្នកខកចិត្តដែរ។ ខ្ញុំដឹងថាវាអាចរំខានជាពិសេសក្នុងការស្នាក់នៅលើការហៅទូរសព្ទយូរពេក ហើយបន្ទាប់មកបន្តដោយគ្មានសំណើរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែបាទ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំគិតឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ វាជាតំបន់ប្រផេះ ដេននីស ប៉ុន្តែខ្ញុំតែងតែទូរស័ព្ទទៅម៉ោង ១១ យប់។ ការប្រជុំនេះទំនងជាមិនបញ្ចប់ទេ ដូច្នេះយើងនឹងមិនមានពេលធ្វើអ្វីផ្សេងទៀតទេ ប្រសិនបើនោះជាអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើ។
[Denis MacDougall]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបាននិយាយថា, យើង 11 ឆ្នាំទៅអតីតកាលហើយខ្ញុំដឹងថាក្រុមប្រឹក្សានេះត្រូវបានបង្កើតឡើងថ្មីៗនេះ។ ខ្ញុំគិតថា... សំណូមពររបស់ខ្ញុំគឺ ខ្ញុំមិនចង់ជេរអ្វីទាំងអស់។ ខ្ញុំមិននិយាយនេះជាការធានាទេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាការរំពឹងទុករបស់ខ្ញុំបានមកពីការចូលរួមកិច្ចប្រជុំទាំងនេះប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំមិនគិតថារឿងនោះនឹងមានរយៈពេលយូរទេ។ ខ្ញុំមិនចង់និយាយលម្អិតច្រើនពេកអំពីករណីនេះទេ ប៉ុន្តែវាជារឿងសាមញ្ញ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ
[Denis MacDougall]: មានរឿងមួយចំនួន ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា សំណួរតែមួយគត់គឺថាតើយើងមានបញ្ហាផ្លែបឺរឬអត់ បើផ្លែបឺរច្រើនពេក អ្នកដឹងទេ វាពិបាកនឹងប្រាប់ ប៉ុន្តែជាពិសេសនៅម៉ោង 11 យប់ ប្រសិនបើផ្លែបឺរបានដេកលក់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែដឹងថា ក្នុងករណីនេះ ខ្ញុំមានន័យថា អ្នកដឹងទេ យើងនឹងបើក។ វាពិតជានឹងមិនមានផលប៉ះពាល់ច្រើនលើការប្រជុំជាសាធារណៈទេ ព្រោះយើងកំពុងផ្តល់ជម្រើសឱ្យមនុស្សយ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងការមិនអើពើ។ នេះមិនមែនជាការជំទាស់ទេ។
[Mike Caldera]: បន្ទាប់មកសំណួរមួយបានកើតឡើងនៅក្នុងការសន្ទនាអំពីលំដាប់នៃករណីផ្សេងទៀត។ នេះគឺជាផ្លូវ 75 Bristol ដែលជាញត្តិដើម្បីសាងសង់ជាន់ទី 3 ទាំងមូលនៅក្នុងតំបន់ GR ។ បន្ទាប់មកមានផ្លូវ 9 Lincoln ដែលជាញត្តិដើម្បីបំប្លែងយានដ្ឋានភ្ជាប់មួយទៅជាអគារលំនៅដ្ឋានដែលបានបញ្ចប់។ បន្ទាប់មកមានផ្លូវ 129 Forest ដែលជាការស្នើសុំឱ្យសាងសង់ទីធ្លាធំទូលាយពីរជើងពីខ្សែអចលនទ្រព្យ។ Director Hunter តើអ្នកមានអ្វីចង់និយាយទេ?
[Alicia Hunt]: Li pa etranj pou reynyon yo dire lontan. ខ្ញុំបារម្ភអំពីសមត្ថភាពរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្នុងការសម្រេចចិត្តត្រឹមត្រូវនៅពេលយប់។ ម៉្យាងវិញទៀត ខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍លើការកំណត់ពេលវេលាផ្លូវច្បាប់នៃដំណើរការនីតិវិធីជាជាងប្រាប់អ្នកដែលរង់ចាំរយៈពេល 4 ម៉ោងថាយើងនឹងមិនស្តាប់ករណីរបស់ពួកគេនៅពេលនេះទេ។ អ្វីដែលសំខាន់ជាងនេះគឺធ្វើឱ្យពួកគេរង់ចាំមួយខែទៀតមួយខែទៀតអាស្រ័យលើស្ថានភាពរបស់ពួកគេអាចនឹងត្រូវចំណាយប្រាក់ពួកគេមែនទេ? នេះអាចជាគុណវិបត្តិពិតប្រាកដសម្រាប់ពួកគេមួយចំនួន។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ព្រោះខ្ញុំមិនដឹងច្រើនអំពីករណីទាំងនេះ។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកគួរតែផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវជម្រើសដើម្បីបន្ត។ ប្រសិនបើពួកគេមិនចង់បន្ត ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានកាតព្វកិច្ចស្តាប់ពួកគេនៅចំណុចនោះ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងធ្វើ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំយល់ស្របនឹងសំណើចុងក្រោយនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំច្បាស់ជាយល់ពីស្ថានភាពឈ្នះ-ឈ្នះ។ យើងនឹងព្យាយាមដោះស្រាយបញ្ហាទាំងបីនេះ ហើយអនុវត្តដោយការឧស្សាហ៍ព្យាយាម។ យើងនឹងមិនព្យាយាមរុញអ្នកទេ។ ធ្វើការសម្រេចចិត្តត្រឹមត្រូវតាមច្បាប់។ ប្រសិនបើអ្នកមិនរង់ចាំពេលវេលា ហើយចង់កែសម្រួលនៅខែក្រោយ នៅពេលដែលវាស្ថិតនៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់អ្នក ដែលខ្ញុំគិតថានឹងមកជាលើកទីពីរ សូមរំសាយវាចោល ហើយយើងនឹងរក្សាវាដោយរីករាយ។ ប៉ុន្តែម្យ៉ាងវិញទៀត យើងគិតថា បើអ្នកបន្តទៀត អ្នកនឹងចង់ស្តាប់យប់នេះ។ មិនអីទេ Dennis តើអ្នកអាចអានលេខបន្ទាប់បានទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[Denis MacDougall]: 75 ផ្លូវហាយវេ Bristol ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ Steven Laverty បានស្នើសុំភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្រោមជំពូកទី 94 នៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ទីក្រុង និងក្រុង សម្រាប់អគារមួយដែលបានសាងសង់នៅជាន់ទី 3 ទាំងមូលនៃផ្លូវ 75 Bristol ដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងសង្កាត់លំនៅដ្ឋានទូទៅ ក្រោមកាលវិភាគប្រាំផ្លូវនៃបទបញ្ញត្តិតំបន់ក្រុង និងក្រុង ជំពូកទី 94 ។
[Mike Caldera]: ចុះយើងមានតំណាងមកពី...?
[Anne Vigorito]: បាទ រាត្រីសួស្តី។ មេធាវី Ann Vigarito, 424--។ យប់នេះ ស្ថាបត្យករ Joe ការិយាល័យ។ ប៉ុន្តែពួកគេ Steve Rafferty និង Brianna Morey គឺជាបេក្ខជន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងសួរ Dennis ថាតើគាត់អាចប្រគល់ប្រាក់បញ្ញើទៅស្ថាបត្យករបានទេ ខណៈពេលដែលខ្ញុំដាក់ PowerPoints និង... លោកប្រធាន ដោយសារអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយ យើងសង្ឃឹមថាការណែនាំរបស់យើងនឹងឆាប់រហ័ស។ ប្រសិនបើអ្នកគិតថានរណាម្នាក់មានសំណួរ ឬកង្វល់បន្ថែមទៀត យើងអាចធ្វើតាមការណែនាំរបស់អ្នក ហើយបន្តទៅមុខទៀត។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណចំពោះភាពបត់បែនរបស់អ្នក។ ដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំគឺ បាទ សូម។ ចំណាយពេលវេលារបស់អ្នកឱ្យបានច្រើនបំផុត ប៉ុន្តែកុំប្រញាប់ប្រញាល់វាដោយមធ្យោបាយណាមួយឡើយ ព្រោះវាអាចដាក់កម្រិតបន្តិចនូវអ្វីដែលអ្នកត្រូវទាក់ទងសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្ត។ ដូច្នេះ ពួកគេមានពេលច្រើន ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំយល់ស្រប ប្រសិនបើមនុស្សតវ៉ាច្រើន នោះអាចជាសញ្ញាថា វាជាការប្រសើរក្នុងការបន្តទៅមុខ ក្នុងករណីនរណាម្នាក់ចង់និយាយ ហើយពួកគេត្រូវតែបញ្ឈប់។
[Anne Vigorito]: ជាការពិតណាស់ ដូច្នេះយើងនឹងដឹងអំពីរឿងនោះ។ នេះគឺជាកម្មវិធីដោយ Steven La Poor និង Brianna Murray ។ នាងពិតជាមិនបានបង្ហាញខ្លួនក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនោះទេ ប៉ុន្តែនាងជាគូដណ្តឹងរបស់លោក Rafferty។ ពួកគេកំពុងស្វែងរកការប្រឆាំងនឹងជំពូកទី 94 នៃបទបញ្ញត្តិតំបន់របស់ទីក្រុង Medford និងសាងសង់រឿងទីបីទាំងមូលនៅផ្លូវ 75 Bristol ដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងសង្កាត់លំនៅដ្ឋានទូទៅដោយសារតែតម្រូវការទំហំនៅក្នុងតារាង B នៃជំពូកទី 94 នៃបទបញ្ញត្តិតំបន់របស់ទីក្រុង Medford ។ នៅពេលនេះ ខ្ញុំនឹងបិទកាមេរ៉ា បិទសំឡេង និងអនុញ្ញាតឱ្យស្ថាបត្យករចាប់ផ្តើមការបញ្ចាំងស្លាយ។ សូមអរគុណ
[SPEAKER_33]: ជំរាបសួរ ប្រសិនបើអ្នកអាចឱ្យខ្ញុំធ្វើជាសហម្ចាស់ផ្ទះ ដូច្នេះខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។
[Mike Caldera]: ឥឡូវនេះអ្នកគឺជាសហម្ចាស់ផ្ទះ។
[SPEAKER_33]: មិនអីទេ សួស្តីលោកប្រធាន និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Mayra Cabrera ។ ខ្ញុំជាផ្នែកមួយនៃក្រុម JTA ដែលធ្វើការលើគម្រោងនេះ។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចាប់ផ្តើមបាតុកម្ម។ យើងបានចាប់ផ្តើមគម្រោងនៅ 75 Bristol ។ ដូចដែល Anne បានរៀបរាប់ SonyMab គឺ GR វាជាលំនៅដ្ឋាន និងទីតាំងទូទៅ។ ស្លាយបន្ទាប់។ បច្ចុប្បន្នយើងមានផែនការការពារទឹកជំនន់នៅនឹងកន្លែង។ ដូចម្ដេចដែលវាបង្ហាញថារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នមិនសមរម្យសម្រាប់ការក្រឡាប់ទេលុះត្រាតែការក្រឡាប់គឺសមរម្យ។ ដូច្នេះវានឹងមានការលំបាកបន្តិចប្រសិនបើអ្នកចង់ពង្រីកទៅជាន់ទី 3 ។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំទៅ ... ស្លាយបន្ទាប់។ សំខាន់យើងសុំស្រទាប់ច្រើនជាងពីរកន្លះ។ ការជួសជុលគឺផ្អែកលើជាន់ទីបី។ អ្នកកំពុងបន្ថែមការិយាល័យក្នុងផ្ទះ បន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកមួយ។ ម្ចាស់ Steve និង Brian មានឱកាសរស់នៅក្នុងសង្កាត់ និងជាកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួន។ ពួកគេបាននៅលើផែនដីនេះអស់រយៈពេលប្រាំបួនឆ្នាំមកហើយ។ យើងកំពុងប្រើដំបូល Gambrill ដើម្បីបង្កើតអ្វីដែលស្រដៀងគ្នា។ ការគ្របដណ្តប់គឺស្រដៀងគ្នាទៅនឹងការគ្របដណ្តប់ផ្លូវ និងសង្កាត់ដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះយើងមានការជួសជុលជាន់ទីបីបច្ចុប្បន្ននៅខាងឆ្វេងនិងការជួសជុលជាន់ទីបីដែលបានស្នើឡើងនៅខាងស្ដាំ។ ទេសភាពតូចៗនៅជាន់ទី 2 និងទី 3 ផ្តល់នូវរូបភាពដែលមានប្រយោជន៍នៃតំបន់ដែលយើងកំពុងធ្វើការ សុំលើសពីពីរកន្លះ។ ការកាត់បន្ថយ ទាំងនេះគឺជាការណែនាំសម្រាប់ការកើនឡើងខាងមុខ និងខាងក្រោយ ដែលបច្ចុប្បន្នមាន។ យើងមិនបានលើសពីរយៈកំពស់ទេ។ យើងមានកម្ពស់ 35 ហ្វីតក្រោមកម្រិតច្បាប់។ កម្ពស់បច្ចុប្បន្ន និងដែលបានស្នើឡើង។ បើនិយាយពីសម្ភារៈវិញ ផ្នែកខាងថ្មីនឹងផ្គូផ្គងនឹងការលាបពណ៌ដែលមានស្រាប់ ហើយផ្នែកខាងក្រៅ និងផ្នែកខាងក្រៅនឹងផ្គូផ្គងនឹងគំនូរដែលមានស្រាប់។ នេះជាផ្ទះជិតខាង។ នេះគឺជា Bristol 75 ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញថា 24 និង 81 មានរូបរាងផ្នត់ដូចគ្នាដែលយើងបានស្នើ។ ដូច្នេះការលើកផ្លូវគឺនៅម្ខាងផ្លូវលេខ៧៥ ទី៧៧ ទី៧៩ និង៨១ ព្រមទាំងកែងផ្លូវផង ។ នៅទីនេះយើងមានទិដ្ឋភាពបែប Panoramic នៃផ្លូវពីយ៉រជាន់ទី 2 នៃ 75 Bristol ហើយអាចមើលឃើញហាងភ្នាល់មួយ ពីរ បី បួន ឬប្រាំផ្សេងគ្នានៅលើផ្លូវតែមួយឆ្លងកាត់ផ្លូវ។ ដ្យាក្រាមនៅទីនេះបង្ហាញពី 3D ផ្នែកឆ្លងកាត់ Gambiel បីស្រទាប់។ បន្ទាប់មកចំនុចពណ៌លឿងគឺជាផ្ទះដែលមានកំពស់ជិត 2 ហ្វីត។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់ទៅទីនោះ អ្នកជិតខាងនៅ 7779 Waters បានសរសេរសំបុត្រមួយដើម្បីគាំទ្រការជួសជុល។
[Anne Vigorito]: មែនហើយ យប់នេះក៏នៅទីនេះដែរ ប៉ុន្តែវានឹងស្ថិតនៅក្នុងផ្នែកមតិសាធារណៈ។ យើងបានភ្ជាប់លិខិតនេះជាស្លាយ ព្រោះយើងបានទទួលសំបុត្ររបស់លោក Fleming កាលពីម្សិលមិញ។ យើងក៏អាចបង្កើតការថតសំឡេងសម្រាប់សន្និសីទបាន ហើយខ្ញុំដឹងថាលោក Pipeline នឹងនិយាយអំពីសំបុត្ររបស់គាត់នៅយប់នេះ។ បើអាច សូមបន្តទៅស្លាយបន្ទាប់។ ល្អណាស់ ម៉ារ៉ា អរគុណ។ ដូច្នេះ ទាក់ទងទៅនឹងភាពខុសគ្នាដែលបានស្វែងរក វាត្រូវបានបង្ហាញថាមានហេតុផលល្អ និងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវថាការជួសជុលផ្ទះនេះនឹងធ្វើឱ្យក្រណាត់ដែលមានស្រាប់ឡើងវិញ និងធ្វើឱ្យបរិស្ថានរស់ឡើងវិញជាផ្នែកនៃសហគមន៍ Medford ដ៏ចាស់ទុំនេះ។ ការសម្រេចចិត្តមិនផ្តល់ភាពខុសគ្នានឹងបង្កការលំបាកខ្លាំងដល់ម្ចាស់ Steve និង Brianna។ ពួកគេតែងតែចង់បង្កើតគ្រួសារនៅក្នុងសហគមន៍នេះ ហើយចង់រស់នៅជាមួយគ្រួសារដែលកំពុងលូតលាស់របស់ពួកគេ លើកលែងតែពួកគេមិនអាចដោយសារតែពួកគេមិនអាចពង្រីកកន្លែងស្នាក់នៅបាន។ សម្រាប់គ្រួសាររបស់អ្នក។ ឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេចាស់ហើយ នឹងត្រូវការការថែទាំឆាប់ៗនេះ ហើយប្រសិនបើការជួលមិនត្រូវបានបន្តទេ ពួកគេនឹងមិនអាចបំពេញតម្រូវការរបស់ពួកគេ ហើយនឹងមិនមានឱកាសសាងសង់គ្រួសារពហុជំនាន់ក្រោមដំបូលតែមួយ។ Steve និង Brianna ស្រឡាញ់សហគមន៍នេះ ហើយទន្ទឹងរង់ចាំបន្តវិនិយោគនៅក្នុងវាក្នុងនាមជាម្ចាស់ និងអ្នករស់នៅ។ និងកំណត់ថាការផ្លាស់ប្តូរការបែងចែកនឹងមិនធ្វើឱ្យកម្រិតទឹកជំនន់កើនឡើងនោះទេ។ ដានជើង និងដែនកំណត់មិនបានផ្លាស់ប្តូរទេចាប់តាំងពីចំណាំ។ វានឹងមិនមានការគំរាមកំហែងដល់សុវត្ថិភាពសាធារណៈ និងមិនមានតម្លៃដល់សាធារណជន ឬតំបន់ជុំវិញនោះទេ។ នឹងមិនមានការរំខានជាសាធារណៈ ការក្លែងបន្លំ ឬការខូចខាតឡើយ។ វាត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះតាម Bill Fleming ដែលរស់នៅក្បែរផ្ទះលេខ 7779 Bristol Street ដែលបានពិនិត្យមើលផែនការជាមួយ Steve និង Brianna ហើយបានសម្តែងការគាំទ្រ និងសាទរយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការជួសជុល។ លើសពីនេះទៀតទម្រង់នៃដ្យាក្រាមមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការកែប្រែតាមវិធីផ្សេងទៀតទេ។ ដូច្នេះនេះគឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីពង្រីកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរ ស្វែងរកការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ឥឡូវនេះ ប្រសិនបើអ្នកមានចម្ងល់អ្វីសម្រាប់ខ្ញុំ ឬក្រុម យើងតែងតែមាន។ យើងអាចនិយាយជាមួយគាត់បាន។ ប្រហែលជា Myra ប្រសិនបើអ្នកចង់បិទស្លាយ ដូច្នេះយើងអាចស្តាប់វាបាន។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរ ឬយោបល់អ្វីទេ?
[Unidentified]: ខ្ញុំមានសំណួរអំពី attic ។ ដូច្នេះផ្ទះដែលអ្នកបានណែនាំគឺជាអគារបីជាន់នៅក្បែរនោះ។ តើអ្នកបានបញ្ជាក់ពីតំបន់ជាន់ទីបីទេ? ព្រោះនៅពេលដែលអ្នកក្រឡេកមើលលក្ខណៈទាំងនេះ អ្នកនឹងសម្គាល់ឃើញថា បន្ទប់អន្តេវាសិកដ្ឋានមានទំហំតូចជាងច្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំចោទសួរថាតើវាលើសតម្រូវការថតការ៉េកន្លះជាន់ឬអត់?
[Anne Vigorito]: Joe's Chris ការិយាល័យរបស់ស្ថាបត្យករក៏បើកផងដែរ។ Chris តើអ្នកអាចឆ្លើយសំណួរនេះសម្រាប់ពួកយើងបានទេ?
[SPEAKER_07]: សួស្តីរាត្រីសួស្តី។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងអាចធ្វើបានទេ ច្បាស់ណាស់យើងមិនអាចត្រួតពិនិត្យផ្ទះប្រជាជនបានទេ។ អ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានគឺយល់យ៉ាងច្បាស់ពីរបៀបដែលដំបូល mansard លាតសន្ធឹងពីលើផ្ទៃនៃជាន់ទីបី។ តិច ឬច្រើន របៀបវិនិច្ឆ័យ និងកំណត់។ អន្តេវាសិកដ្ឋានមួយចំនួន ឬសូម្បីតែភាគច្រើននៃអន្តេវាសិកដ្ឋានទាំងនេះមានតារាងផ្ដេកនៅម្ខាង។ ដូច្នេះ ពេលអ្នកមើលរូបថតយើងពីខាងមុខ វានឹងមានការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយបន្តិច។ និយាយអញ្ចឹងខ្ញុំភ្នាល់ថាពួកគេភាគច្រើនមានអាយុលើសពីពីរឆ្នាំកន្លះ។ តាមខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្នក វាអាចមានដល់ទៅបីសន្លឹកពេញ។ ដូច្នេះ ដែនកំណត់ហានិភ័យភាគច្រើនទំនងជាស្ថិតនៅចន្លោះពី 2 1/2 និង 3 ។ វាក៏មានដំបូលធម្មតាជាច្រើនដែលមានទំហំប្រហែល 2 1/2 នៅក្នុងទំហំ។ ដោយសារតែការប្ដេជ្ញាចិត្តរបស់យើង ប៉ុន្តែតាមអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយ យើងនឹងមិនចុះពិនិត្យផ្ទះរបស់ប្រជាជនឡើយ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ? លោកប្រធានមើលមិនឃើញអ្វីសោះ ហើយកំពុងរង់ចាំសំណើបើកសវនាការជាសាធារណៈ។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ក្លាយជា Jim ។ Jamie ជាប់លេខ២។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ Jaime ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: កន្លែងហាត់ប្រាណ។ យកវាទៅឆ្ងាយ។ បេត។
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ម៉ារីយ៉ា។
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Mike បាទ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឥឡូវនេះត្រូវបានបើក។ ប្រសិនបើអ្នកនៅក្នុងទស្សនិកជនចង់និយាយអំពីប្រធានបទនេះ អ្នកអាចលើកដៃរបស់អ្នកនៅលើ Zoom ។ អ្នកអាចលើកដៃរបស់អ្នកពីលើកាមេរ៉ាក្នុង Zoom ។ អ្នកអាចជជែក ឬផ្ញើអ៊ីមែល Dennis នៅ emcdougall នៅ Medford-MA.gov ។ ខ្ញុំបានឃើញបុរសម្នាក់ឈ្មោះ Bill Fleming ដែលចង់និយាយអំពីប្រធានបទនេះ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។
[SPEAKER_05]: ជំរាបសួរ ខ្ញុំឈ្មោះ Bill Fleming ។ ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ ខ្ញុំជាអ្នករស់នៅហាង 77 ផ្លូវ 79 ហាយហៃ។ ខ្ញុំរស់នៅផ្លូវលេខ៧៥។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, សូមបន្ត។ អូ អ្នកគ្រាន់តែនិយាយថាវាដោយសារតែមតិយោបល់របស់អ្នក ដោយសារតែការគាំទ្ររបស់អ្នក ឬអ្វីមួយ។
[SPEAKER_05]: អញ្ចឹងខ្ញុំនៅម្នាក់ឯង បានបន្ថែមទៅសារដែលខ្ញុំបានផ្ញើ។ បាទ/ចាស ខ្ញុំគាំទ្រទាំងស្រុងនូវអាហារបន្ថែមនេះ។ នេះគឺសមរម្យសម្រាប់សង្កាត់។ ផ្ទះរចនាប័ទ្ម Gambrill មានប្រជាប្រិយភាពខ្លាំងណាស់នៅទីនេះ។ មានបីជាន់ ហើយផ្ទះជាច្រើនពីដើមមានបីជាន់។ ជាការប្រសើរណាស់, នេះត្រូវបានគេសន្មត់ថាជារឿងពីរកន្លះនិងរឿងទីបី។ តាមគំនិតខ្ញុំ នេះនៅតែជារឿងទី៣ដដែល។ ជាការប្រសើរណាស់, នេះក៏ស្របគ្នាខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំក៏ដឹងដែរថា បុគ្គលិករបស់ខ្ញុំកម្រនឹងរវល់ណាស់ ហើយ Steve និង Brianna ចូលរួមយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការងារដែលពួកគេបានធ្វើកន្លងមកនៅផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ពីអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ ខ្ញុំមានទំនុកចិត្តថាអ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើគឺត្រឹមត្រូវ និងអ្វីដែលត្រូវធ្វើ។ ដូច្នេះខ្ញុំផ្តល់ឱ្យអ្នក, គាំទ្រអ្វីដែលពួកគេចង់ធ្វើដោយគ្មានលក្ខខណ្ឌ។ ពីផ្លូវ តាមបង្អួចខាងមុខ ខ្ញុំអាចមើលឃើញផ្ទះរបស់គាត់។ ដូច្នេះខ្ញុំជាមនុស្សដែលរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំងបំផុតពីរឿងនេះ។ ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងនូវអ្វីដែលពួកគេនឹងធ្វើ និងចង់ធ្វើ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ តើសាធារណជនមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀត? ប្រធានាធិបតីមិនបានឃើញអ្វីឡើយ ដោយកំពុងរង់ចាំញត្តិបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ ហើយបើកសវនាការដើម្បីពិនិត្យជាសាធារណៈ។
[Adam Hurtubise]: ប៉ះខ្លាំងណាស់។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមានទីពីរ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី?
[Mary Lee]: សំណាង។
[Mike Caldera]: បំពេញវា?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: អាម៉ែន? ត្រឹមត្រូវ។ Mike បាទ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការត្រូវបានបិទ ខណៈពេលដែលយើងពិនិត្យមើលវា។ មិត្តៗយល់យ៉ាងណាដែរ?
[Yvette Velez]: មើលទៅល្អ។ សាកសមសម្រាប់ផ្ទះក្នុងតំបន់។ វាមិនបង្កអន្តរាយដល់អ្នកជិតខាងទេ ព្រោះអ្នកដែលរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំងជាងគេបានផ្តល់ជំនួយផ្ទាល់ខ្លួនតាមសំបុត្រ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ផ្សេងទៀត។
[Adam Hurtubise]: បន្ទះគំនិត?
[Unidentified]: វាទាន់សម័យណាស់បើប្រៀបធៀបនឹងផ្ទះផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែក្រឡេកមើលវាតាមទស្សនៈនៃការអនុលោមតាមច្បាប់ ជាក់ស្តែងបង្អួច dormer មានទំហំធំជាងផ្ទះផ្សេងទៀត ដែលជាក់ស្តែងមានផលប៉ះពាល់ដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងការសាងសង់លំហដែលផ្ទះមានបំណងប្រើប្រាស់។ ទេ ប៉ុន្តែដំបូលមានផ្ទះជាច្រើននៅក្នុងតំបន់។
[Mike Caldera]: ល្អណាស់ អរគុណសម្រាប់យោបល់របស់អ្នក។ បាទ Dennis អ្នកចង់បន្ថែមអ្វីមួយ។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំសោកស្ដាយចំពោះការធ្វើអន្តរាគមន៍តាមរបៀបនេះ ដែលមួយផ្នែកឆ្លុះបញ្ចាំងពីសំណើរបស់ Jamie ។ ខ្ញុំបានស្វែងរកផ្ទះរចនាប័ទ្មពីរយ៉ាងរហ័ស ហើយមនុស្សភាគច្រើនជាពិសេសចូលចិត្តផ្ទះទាំងអស់នៅជួរនេះ។ ពួកគេមិនទាន់ភ្ញាក់ទេ។ ពួកគេយកយ៉ាងហោចណាស់ 75% នៃទំហំនៅជាន់ទីពីរ។ ដូច្នេះពួកគេច្បាស់ជាហួសពីរម៉ោងកន្លះ។ មានកន្លែងស្រដៀងគ្នានៅតាមផ្លូវដែលមានមនុស្សបួនឬប្រាំនាក់នៅក្នុងជួរ។ ខ្ញុំធ្វើបែបនេះព្រោះខ្ញុំអាចស្វែងរកគេហទំព័រភាពងាយស្រួលរបស់ទីក្រុងដូចជាផែនទីដែលមើលឃើញ។ វានិយាយជាមូលដ្ឋាន អ្នកដឹងទេ ដូចជាកន្លែងរស់នៅមាន 10 66 នៅជាន់ទីពីរ 7 61 នៅជាន់ទីបី ហើយពួកគេខ្លះមានភាគរយនេះ។
[Adam Hurtubise]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Caldera]: អរគុណ Dennis ។ អរគុណ Dennis ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំគិតថារូបរាងរបស់គ្រោង និងការដាក់រចនាសម្ព័ន្ធលើវាបើកផ្លូវផ្សេងទៀតសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការរីកចម្រើន។ ជម្រើសតែមួយគត់គឺការអភិវឌ្ឍន៍។ អ្វីដែលចម្លែកនៅទីនេះ អ្នកដឹងហើយថាមានផ្ទះជាច្រើនទៀតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានអ្វីដែលតំបន់ Medford ចាត់ថ្នាក់ជាថ្នាក់ឧត្តមសិក្សាពេញលេញរួចហើយ។ នៅទីនេះអ្នកជិតខាងម្នាក់ភ្លាមៗហាក់ដូចជាយល់ព្រម គ្មានអ្វីគួរឱ្យសង្ស័យទេដែលការរចនានេះគឺសមស្របនឹងរចនាប័ទ្មសហគមន៍។ អ្នកអាចឃើញវាល្អណាស់។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនគិតថាមានគ្រោះថ្នាក់ណាមួយនៅទីនេះទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះមិនខុសនឹងចេតនារបស់ច្បាប់ទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំពិតជាមិនបារម្ភអំពីករណីនេះទេ។
[Adam Hurtubise]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Unidentified]: តើនេះជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស ឬជាការប្រែប្រួល?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគិតថានេះជាការបំរែបំរួលមែនទេ? តើខ្ញុំបានធ្វើអ្វីខុស?
[Anne Vigorito]: ភាពខុសគ្នា។
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្វីដែលខ្ញុំទើបតែឃើញបានផ្លាស់ប្តូរបទដ្ឋាន។ ដូច្នេះប្រសិនបើនេះជាបេសកកម្មពិសេស ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Unidentified]: វានឹងចំណាយពេលច្រើនទៀត។ បាទ មិនអីទេ។ ចលនាដើម្បីអនុម័តការផ្លាស់ប្តូរទៅ 75 Bristol Road ។
[Mike Caldera]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? លោក Jim សូមទូរស័ព្ទមក។ Everett?
[Mary Lee]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ម៉ារីយ៉ា?
[Mary Lee]: សំណាង។
[Mike Caldera]: អាម៉ែន? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? បាទ មិនអីទេ។ ភាពខុសគ្នាត្រូវបានអនុម័ត។ ដូច្នេះអ្នកមានគម្រោងរបស់អ្នក។ មេធាវី Vergarito ប្រសិនបើអ្នកអាចសរសេរការសម្រេចចិត្ត ហើយផ្ញើវាទៅ Dennis យើងនឹងទៅដល់ទីនោះ។
[Anne Vigorito]: ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណច្រើន។ សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ អរគុណច្រើន។
[SPEAKER_07]: សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ចំណុចបន្ទាប់សូមលោក Dennis ។
[Denis MacDougall]: លេខ 9 ផ្លូវ Lincoln ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យ Mickey Harvey កំពុងស្នើសុំជំពូកទី 94 ការដាក់តំបន់នៃវិធីសាស្ត្រក្រុង ដើម្បីបំប្លែងយានដ្ឋានភ្ជាប់នៅផ្លូវ 9 Lincoln ទៅជាលំនៅឋានដែលបានបញ្ចប់។ គ្រឿងបរិក្ខារនេះគឺជាផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមិនសមស្របជាមួយកន្លែងចតរថយន្តមួយជំនួសឱ្យចំនួនពីរដែលត្រូវការ។ យានដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យពេញលេញដោយគ្មានកន្លែងចតរថយន្ត មិនអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុងគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការចតរថយន្តរបស់អ្នកឧបត្ថម្ភ ជំពូកទី 94 ជំពូក 6.1 ចំណុច 3 ។
[Mike Caldera]: ចម្លើយ៖ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំឃើញអ្នកមាន Mickey Harvey ។ ចូរយើងបន្តជាមួយវា។
[SPEAKER_00]: រាត្រីសួស្តី សូមគោរពលោកប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ អរគុណច្រើនសម្រាប់ការបន្តការប្រជុំ និងអនុញ្ញាតឱ្យពួកយើងជជែកគ្នា។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំត្រូវការជំនួយក្នុងការធ្វើផែនការ ដើម្បីបំប្លែងយានដ្ឋានបច្ចុប្បន្នរបស់យើងទៅជាកន្លែងរស់នៅសម្រាប់គ្រួសាររបស់យើង។ លំហនឹងមានការប្រើប្រាស់ច្រើន។ ជាទូទៅ ម្តាយវ័យចំណាស់របស់ខ្ញុំបានផ្លាស់មកនៅជាមួយយើងកាលពីមួយឆ្នាំមុន ហើយយើងគ្រាន់តែត្រូវការកន្លែងបន្ថែមដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់គាត់ ប៉ុន្តែក៏ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាបន្ទប់ឥឡូវនេះត្រូវបានគេកាន់កាប់ ហើយរបស់ដែលបានផ្លាស់ពីទីនោះនឹងមាននៅកន្លែងថ្មីដែលជាយានដ្ឋាន ឬ carport ។ ដូច្នេះយើងស្នើសុំជំនួយក្រោមផ្នែក 6.1.3 នៃបទប្បញ្ញត្តិ A ទាក់ទងនឹងចំណត។ នេះជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសដែលខ្ញុំត្រូវការ មិនមែនជាបំរែបំរួលទេ។ ជើងផ្ទះនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ។ មិនមានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងកម្ពស់ ឬកម្ពស់នៃជ្រុងនៃផ្ទះនោះទេ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅតែដដែល។ វាហាក់ដូចជាយើងនឹងប្រើអ្វីដែលសព្វថ្ងៃនេះនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាយានដ្ឋានជាកន្លែងរស់នៅ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងនិយាយដើម្បីពណ៌នាអំពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន នៅខាងក្នុងយានដ្ឋានតូច។ តាមពិតទៅ វាមិនដែលប្រើជាកន្លែងចតឡានទេ។ ខ្ញុំបាននៅទីនេះ 24 ឆ្នាំមកហើយ ហើយយើងមិនដែលចតឡាននៅក្នុងយានដ្ឋានទេ។ វាត្រូវបានប្រើជាកន្លែងស្តុកទុកឧបករណ៍ និងសម្ភារៈថែសួន ជាពិសេសសម្រាប់កូនៗរបស់ខ្ញុំ។ កាលពីឆ្នាំមុន យើងបានសម្អាតវា ប៉ុន្តែមិនអាចចូល និងបើកទ្វារបាន ដូច្នេះអ្នកបើកបរ និងអ្នកដំណើរអាចចេញបានក្នុងពេលតែមួយ។ ដំបូងខ្ញុំគិតថាវានៅក្នុងឧទ្យាន។ យើងមានផ្លូវខាងមុខយានដ្ឋាន ផ្លូវកោង និងទីធ្លាខាងមុខផ្ទះសម្រាប់ភ្ញៀវចូលទស្សនា។ ខ្ញុំមិនមានឡានក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំមកហើយ ដូច្នេះអ្នកទេសចរច្រើនតែចតនៅមុខទ្វារខ្ញុំ។ រហូតដល់ខ្ញុំទទួលបានវា។ ពាក្យសុំអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់ខ្ញុំត្រូវបានបដិសេធ ហើយខ្ញុំត្រូវបានគេជូនដំណឹងថាខ្ញុំជាឪពុកម្តាយតែមួយ។ បើមិនដូច្នេះទេ អ្វីដែលខ្ញុំគិតថាជាផ្លូវត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការថយក្រោយ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំធ្វើការស្រាវជ្រាវលើបញ្ហានេះ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនៅតែមិនទាន់ច្បាស់នៅឡើយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាអាស្រ័យលើរបៀបដែលវាត្រូវបានវាស់វែង។ ច្រកចូលរបស់យើងគឺតិចជាង 15 ហ្វីត។ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំមិនប្រាកដថាខ្ញុំនិយាយបែបនោះទេ ព្រោះពេលខ្ញុំមើលឡើង ភាសាខ្លះនិយាយអំពីការកាត់បន្ថយការតានតឹង។ ជាអកុសល រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំអាចគិតបាននោះគឺថា មិនមានឯកសារដែលបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីផលវិបាកជាក់លាក់នៃចិញ្ចើមផ្លូវនៅ Medford នោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវនិយាយអ្វីទេ។ ប៉ុន្តែតាមខ្ញុំដឹង ផ្ទះនេះសង់ពីយានដ្ឋាននេះ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានទទួលមរតកវិមាត្រ។ ការលំបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការផ្លាស់ប្តូរនេះគឺការរុះរើយានដ្ឋានឬផ្នែកនៃយានដ្ឋានដែលមានតម្លៃថ្លៃណាស់។ យើងមិនដែលមានបញ្ហាកន្លែងចតនៅកន្លែងនេះទេ។ វាគ្រប់គ្រាន់ហើយសម្រាប់យើង។ ជាការពិតណាស់ ការលំបាកមួយទៀតគឺម្តាយរបស់ខ្ញុំមករស់នៅជាមួយយើង ហើយយើងមិនមានប្រាក់សម្រាប់ដាក់គាត់នៅមណ្ឌលថែទាំ ហើយក៏មិនមានលទ្ធភាព ឬចង់ចាកចេញពីតំបន់នោះទៅទិញផ្ទះផ្សេងទៀតដែរ។ វាមិនអាចទៅរួចទេសម្រាប់ខ្ញុំឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំចង់ស្នាក់នៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ ខ្ញុំបានវិនិយោគពេលវេលា ថាមពល និងស្នេហា។ នៅក្នុងសហគមន៍នេះ នៅមជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍ ប្រជាជនបានគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងចំពោះម្តាយរបស់ខ្ញុំដែលផ្លាស់មកទីនេះ។ ខ្ញុំបានទាក់ទងអ្នកជិតខាងឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើបាន ហើយខ្ញុំជឿថាលក្ខខណ្ឌនេះគឺស្ថិតនៅក្នុងចម្ងាយ 600 ហ្វីតពីផ្ទះ។ ខ្ញុំមិនបានធ្វើដូច្នេះទេ។ ខ្ញុំមិនទាក់ទងជាមួយមនុស្សដែលដើរលើផ្លូវពីក្រោយខ្ញុំទេ។ នៅពេលខ្ញុំចុះឈ្មោះសម្រាប់ការប្រជុំនេះ ខ្ញុំបានទទួលបញ្ជីអ្នកជិតខាង។ មនុស្សមួយចំនួននៅក្នុងបញ្ជីរួមមានមនុស្សនៅពីក្រោយខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានទៅនិយាយជាមួយគេតែមិនបានទទួលសំបុត្រទេ។ ខ្ញុំបានពន្យល់គម្រោងនេះឱ្យពួកគេយល់។ ដូច្នេះ វាមិនមែនគ្រាន់តែដោយសារតែពួកគេនិយាយថា អូ បាទ មិនអីទេ។ ពួកគេយល់ពីអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើ និងអ្វីដែលជាផលប៉ះពាល់។ អ្នករាល់គ្នាដែលខ្ញុំនិយាយទៅគឺមានការគាំទ្រខ្លាំងណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំស្រមៃថាអ្នកមានសំបុត្រយ៉ាងតិចប្រាំឬប្រាំមួយពីអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកឆ្លងកាត់ផ្លូវនិងបន្តិចទៀត។ នៅក្នុងបញ្ជីនៃការបដិសេធរបស់គាត់គាត់បាននិយាយអំពីការគ្រប់គ្រងរបស់ Debco ។ នេះគឺជាគ្រួសារដែលយើងកសាងជាមួយគ្នា។ យើងបានទទួលសំបុត្រពីមនុស្សជាច្រើន ប៉ុន្តែមិនមានឈ្មោះ Deco ទេ។ ទាំងនេះគឺជាមនុស្សដែលពិតជារស់នៅទីនោះ។ លេខ 12 គឺ Lincoln តាមពិត Sidney Douglas លោកស្រី Douglas ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកនេះជានរណាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏មានសំបុត្រពីអ្នកនេះដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកគិតអំពីរឿងនេះ។ ការអនុញ្ញាតពិសេសនេះអនុញ្ញាតឱ្យយើងនៅជាមួយគ្នាជាលក្ខណៈគ្រួសារ ហើយយើងដឹងថាការពិតយើងគ្រាន់តែចតនៅផ្លូវនេះ វាគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់យើងហើយ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ បាទ សម្រាប់តែការប្រជុំប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះវាទាមទារការអនុញ្ញាតពិសេសប៉ុណ្ណោះ។ គំរូនេះគឺស្រដៀងនឹងអ្វីដែលពួកគេបានរកឃើញ។ ដូច្នេះវាជាការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណង។ គាត់បានធ្វើវា។ ដូច្នេះការអនុលោមទៅនឹងច្បាប់ចតរថយន្តនៅមានការខ្វះខាត។ ដូច្នេះចំពោះសំណួរថា តើមានបន្ទប់ក្នុងទស្សនៈដែរឬទេ? តើតំបន់ដែលកាន់កាប់ដោយផ្លូវបើកបរត្រូវបានរាប់ថាជាកន្លែងចលនវត្ថុទេ ព្រោះតម្រូវការមានពីរ។ សូម្បីតែពីរនាក់ក៏ពេញចិត្តដែរ។ ដូច្នេះ នេះជាសំណើមួយដើម្បីបំប្លែងយានដ្ឋាននេះ ដែលបច្ចុប្បន្នមិនត្រូវបានប្រើជាចំណតរថយន្តទៅទីតាំងផ្សេងទៀត ដែលនៅលើក្រដាសនឹងលុបបំបាត់កន្លែងចតរថយន្ត ប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ វាមិនត្រូវបានប្រើក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ននេះទេ។
[SPEAKER_00]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាចនិយាយដូច្នេះ លោក Colroy វាមិនមែនថាវាមិនត្រូវបានគេប្រើប្រាស់នោះទេ វាគឺជាការដែលយើងមិនអាចប្រើវាបាន។ អ្នកដឹងទេ ជាច្រើនឆ្នាំមុនយើងមានឡានដែលអាចបើកបរបាន។ ដូច្នេះសូមប្រយ័ត្ន បើមានមនុស្សតែម្នាក់នៅក្នុងឡាន នៅក្រោម ប៉ុន្តែយើងធ្វើមិនបាន វាមិនមែនដូច្នោះទេ វាត្រូវបានសាងសង់ជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ នៅពេលដែលរថយន្តមកមានច្រើនទំហំ និងរូបរាងខុសៗគ្នា។ បន្ទាប់មកវាមិនបម្រើគោលបំណងទេ។ ខ្ញុំយល់ពីច្បាប់កំណត់តំបន់ ប៉ុន្តែយើងមិនអាចចតនៅទីនោះបានទេ។ ដូចខ្ញុំនិយាយអញ្ចឹង ខ្ញុំមិនបានដឹងទេថា អ្វីដែលខ្ញុំចាត់ទុកជាផ្លូវបើកបរ ដែលយើងតែងតែចតនោះ មិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្លូវបើកបរនោះទេ។ តាមពិតគ្រាន់តែនិយាយ ខ្ញុំបានដើរជុំវិញសង្កាត់ ហើយមានផ្ទះជាច្រើនទៀតដែលមានផ្លូវខ្លីដែលអាចចតឡានបាន។ តាមពិតខ្ញុំគិតថាវានៅតាមផ្លូវ ខ្ញុំមិនចាំថាលេខទូរសព្ទនោះលេខអ្វីទេ ប៉ុន្តែវានៅឆ្លងផ្លូវហើយមានផ្ទះពីរនៅខាងស្ដាំ។ ពួកគេមិនមានយានដ្ឋានទេ ផ្លូវចូលមានការលំបាក ហើយពួកគេមានឡានពីរ។ យើងជាគ្រួសារឡាន។ មិនអីទេ
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ បាទ ខ្ញុំឃើញអ្នកផ្ញើរូបភាពមួយចំនួនជាមួយនឹងការបញ្ជាទិញរបស់អ្នក។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាមានព័ត៌មានណាមួយក្នុងកម្មវិធីដែលផ្តល់ការវាស់វែងពិតប្រាកដនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកមានរូបភាពខ្លះ។
[SPEAKER_00]: ខ្ញុំបានធ្វើវានៅក្នុងសំណួរទី 5 នៃផ្នែកទី 5 ។ បាទ/ចាស នៅលើសំណួរទីប្រាំនៃញត្តិ ប្រសិនបើញត្តិវិសោធនកម្មនេះត្រូវបានទទួលយក វានឹងមិនបង្កផលប៉ះពាល់ជាសម្ភារៈដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈឡើយ។ ហើយខ្ញុំបាននិយាយថា អ្នកដឹងទេ ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ ខ្ញុំតែងតែចតនៅក្នុងយានដ្ឋាន។ ខ្ញុំបានចេញទៅវាស់ផ្លូវ។ ហើយមានទទឹង 3 ម៉ែត្រ។
[Mike Caldera]: បាទ សុំទោស នោះមិនមែនជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់មានន័យទេ។ អូ សុំទោស។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងអាចវាស់ទំហំពិតរបស់យានដ្ឋានបានទេ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងមើលវា យើងឃើញមានឡានមួយនៅចំហៀង។ វាហាក់ដូចជាតូចបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរថយន្តទំនើប និងយានដ្ឋាន។ បាទ ខ្ញុំគិត
[SPEAKER_00]: កូនស្រីរបស់ខ្ញុំចតឡានរបស់គាត់ ដែលជាឡានធំជាងគេដែលយើងចតនៅទីនោះ។ នេះជារថយន្ត Mazda វាសមនឹងកន្លែងទំនេរយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកបានឃើញ វាពិបាកក្នុងការបើកទ្វារ និងបើកវា។ យើងប្រើវាដើម្បីទុករបស់របរដែលខ្ជះខ្ជាយទាំងស្រុង ពីព្រោះយើងមានតម្រូវការចាំបាច់បន្ថែមទៀតនៅផ្ទះឥឡូវនេះ ដើម្បីរក្សាគ្រួសារឱ្យនៅជាមួយគ្នា។
[Mike Caldera]: យល់ព្រម មានសំណួរណាមួយពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល? មិនអីទេ ខ្ញុំមិនឃើញសំណួរផ្សេងទៀតទេ។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបើកផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ លោក Jim សូមទូរស័ព្ទមក។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: ម៉ារីយ៉ា។
[Mary Lee]: សំណាង។
[Adam Hurtubise]: ពេញ
[Mike Caldera]: មីក្រូ។ ត្រឹមត្រូវ។ ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឥឡូវនេះត្រូវបានបើក។ ប្រសិនបើអ្នកជាបុគ្គលសាធារណៈ ហើយចង់និយាយអំពីបញ្ហានេះ សូមលើកដៃឡើង Zoom បើកកាមេរ៉ារបស់អ្នក ហើយលើកដៃរបស់អ្នក ចូលជជែក ឬផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Dennis ។ ខ្ញុំមិនបានឃើញសាធារណជននិយាយអ្វីដែលពួកគេចង់និយាយអំពីបញ្ហានេះទេ។ ប្រធាននឹងរង់ចាំសំណើបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ និងបើកសវនាការសម្រាប់ការពិនិត្យជាសាធារណៈ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Adam Hurtubise]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Mike Caldera]: សូមក្រឡេកមើលបញ្ជីមួយផ្សេងទៀត។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី? ត្រឹមត្រូវ។ ហើយខ្ញុំគិតថា ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការបានបញ្ចប់ ហើយយើងកំពុងពិចារណា។ មិត្តៗយល់យ៉ាងណាដែរ?
[Unidentified]: ជាក់ស្តែងសម្រាប់ខ្ញុំ នេះគឺជាការបារម្ភរួចទៅហើយ។ មានកន្លែងតែមួយ ហើយនោះជាយានដ្ឋាន។ ខ្ញុំដឹងថាយើងពិភាក្សាគ្នាចតឡាននៅមុខផ្ទះ។ តាមមើលទៅ នោះហើយជារបៀបដែលវាបានកើតមក។ ពួកគេខ្ចប់ដូចនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត នេះគ្រាន់តែបន្ថែមចំនួនព័ត៌មាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ទាំងស្រុងពីតម្រូវការ។ នៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំ វាធ្លាក់ចូលទៅក្នុងប្រភេទនេះ បើទោះបីជាវាមិនមែនជា ADU ពេញលេញ ប៉ុន្តែជាកន្លែងដែលត្រូវការគ្រួសារដើម្បីរស់នៅ។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមិនឃើញទេ។ បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាបេក្ខភាពបានបំពេញការងារបានល្អណាស់ក្នុងការចូលទៅជិតអ្នកជិតខាងរបស់គាត់។ គម្រោងនេះហាក់មានការគាំទ្រច្រើន។ រាល់ការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនឹងមានតិចតួច ឬមិនមានឡើយ ព្រោះថាបច្ចុប្បន្នមិនមានអ្វីចតនៅក្នុងបរិវេណនោះទេ ដូច្នេះការបំប្លែងវាមិនកើតឡើងក្នុងការអនុវត្តទេ ទោះបីជានៅលើក្រដាសវាលុបបំបាត់ការចតរថយន្តក៏ដោយ។ ខ្ញុំមិនគិតថាច្បាប់នេះនឹងក្លាយជាការលំបាកលើអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាជម្រើសនឹងមានការលំបាក។ ត្រូវហើយ ខ្ញុំមិនចាំបាច់បារម្ភទេ។ ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរ។
[Unidentified]: សូមអភ័យទោស ស្នើសុំការអនុញ្ញាតពិសេស។ ចលនាដើម្បីអនុម័តការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់ 9 Lincoln Street ។
[Mike Caldera]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ តោះហៅទៅ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ អាម៉ែន? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: អ៊ីវ៉ាត?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ ការអនុញ្ញាតពិសេសធំត្រូវបានអនុម័ត។ សូមអបអរសាទរ ឥឡូវនេះអ្នកបានបញ្ចប់យានដ្ឋាន VPN របស់អ្នក។
[SPEAKER_00]: អរគុណច្រើន។ អរគុណច្រើន។
[Denis MacDougall]: បន្ទាប់មក Mickey ខ្ញុំនឹងសរសេរការសម្រេចចិត្ត។ ពេលសរសេររួចនឹងដាក់ទៅការិយាល័យស្មៀនក្រុង។ អ្នកមានរយៈពេលបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ 20 ថ្ងៃ មុនពេលអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់អ្នកត្រូវបានផ្តល់។ ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកនៅពេលដែលវាត្រូវបានទុកក្នុងប័ណ្ណសារ។ អ្នកនឹងទទួលបានច្បាប់ចម្លងមួយ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកវានៅតែចំណាយពេល 20 ថ្ងៃសម្រាប់អ្នកដើម្បីទទួលបានវិក្កយបត្រ។ តើអ្នកបានចាប់ផ្តើមធ្វើការហើយឬនៅ? ខ្ញុំទទួលបានវា។ បាទ ពិត។
[SPEAKER_00]: វាមិនសំខាន់ទេ វាមិនសំខាន់ទេ។
[Denis MacDougall]: នេះនឹងប្រាប់អ្នកនៅពេលដែលការងារទាំងអស់ជាមួយអ្នកម៉ៅការត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដឹងថាបន្ទាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនោះ ត្រូវដឹងថា ទោះមានឧបសគ្គក៏ដោយ អ្នកអាចបន្តធ្វើការបានដរាបណាអ្នកគ្មានធនធាននៅសេសសល់។
[SPEAKER_00]: បាទ បាទ។ មិនអីទេ អរគុណច្រើន ខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរចំពោះមតិរបស់អ្នករាល់គ្នា។ សូមអរគុណ រាត្រីសួស្តី សូមអរគុណ រាត្រីសួស្តី
[Mike Caldera]: អញ្ចឹងអាជីវកម្មបន្ទាប់គឺផ្លូវ 129 Forest ។
[Denis MacDougall]: អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យលោក Paul Tarantino បានស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ជំពូកទី 94 របស់ទីក្រុងដើម្បីបង្កើតទីធ្លាបើកចំហមួយនៅផ្លូវ 129 Forest ចម្ងាយពីរហ្វីតពីជួរអចលនទ្រព្យខាងមុខ។ អនុលោមតាមមាត្រា 3 នៃជំពូក 94 ផ្នែកទី 4.2.3 នៃបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ក្រុង ក្ដារអាកាសធាតុត្រូវតែស្ថិតនៅចម្ងាយ 8 ហ្វីតពីខ្សែបន្ទាត់ទ្រព្យសម្បត្តិខាងមុខ។ នេះជាដីជ្រុងមួយដែលមានទីធ្លាខាងមុខ២។
[Mike Caldera]: អរគុណ ខ្ញុំឃើញអ្នកមាន Anthony Tarantino ។ សូមបន្ត។
[SPEAKER_27]: 是的，主席先生和 ZBA 成员们大家好。 非常感谢您今晚的等待并聆听我们的请求。 这是保罗·塔伦蒂诺。 他是该房产的所有者。 我是你的儿子，今晚我代表你发言。 我有一些照片和一些图画，也许可以与你分享。 但显然，是的，我们正在寻找 侧院退缩要求的一种变化，正如我们最近了解到的，这也是前院。 事实上，我们的要求不是增加一个开放的门廊，而是增加一楼的第二个出口。 为了财产。 最初获得批准的计划在已批准的房产南侧有第二个出口，你知道，该房产本质上是不符合要求的，而且它将非常靠近毗邻的通道。 困难在于 该项目在纸面上看起来很棒，但当建筑商开始建造它时，需要对地基进行大量拆除。 现有的地基是由花岗岩制成的，令人担忧的是 如果我们要改变基础，可能会导致该类型的基础和窗台支撑类型出现很多问题。 决定已经做出了。 有了它，设计师和承包商就会尝试把它移到房子的另一边。 我认为我们的设计师向我们提供了有关侧面挫折的错误信息，我们不确定是否需要与分区委员会一起审查以获得批准。 所以我们真的不知道自己在做什么。 我认为我们有一些。 这不是一个好的建议。 所以我们就跟着。 我将向您展示一些我正在谈论的内容的照片。 但同样，将其放置在建议的位置会造成相当大的困难，因为 这可能会给项目增加大量成本。 因此，如果我可以共享我的屏幕，我可以向您展示一些我正在谈论的内容的图片。 我还没有将它们添加到应用程序中，但我认为如果可以的话，可能值得向您展示它们。 是的，你们都愿意分享。 好的，太好了。 我会看看是否也可以让它发挥作用。 我想我只会分享。 这个，让我们希望它能起作用。 这些是房子本身的一些照片。 这所房子是火灾重建的。 该房屋于 2021 年 9 月 5 日起火。 我们再次提出计划并获得批准。 房子已经重建了。 快完成了。 如果你看前面的视图，这是房子的前面，两个前门。 这是房子的一侧，提议从二楼原来的出口。 他打算走到场地的这一边，这样就很接近逆转了。 它被批准了。 再一次，我们有一个石头基础，这就是问题所在，导致了困难。 他被搬到了房子的北侧。 这又是滑块。 在这里你可以看得更近，更近一点。 这是第二个出口，有台阶。 当我们与建筑商和建筑师交谈时，这本来是第二种解决方案。 既然我们有机会，我们决定将它连接到前廊，这将为我年迈的父母提供一些户外空间，所以它是连接的。 有一个俯视图 的结构。 所以这是出口门。 这又是一个出口平台，您可以从酒店的后面退出。 这是与房子前面的连接。 以下是一些尺寸。 这些只是一些事物的特写。 这是最近的部分，如果你能看到的话，基本上是，你知道， 距人行道约 38 厘米。 那里已经有一道石墙，这是距离地界线最近的部分。 我认为下一个最接近的部分在 49 到 63 英寸之间，具体取决于您拍摄的位置。 如果你看 所以，你知道，另一件事要考虑的是，让我们看看我是否能理解这一点，就是这里的情节计划的类型。 因此，现有的地块规划， 起火建筑的平面图实际上是在9月22日，而不是21日，这里已经有了一些变化。 那一侧的退缩只有 6.3 英尺，情况也差不多。 另一方面，这也是最初提出解决方案的地方。 这就是现在的情况。 如果你看一下新的剧情计划。 对于新的结构。 这就是它所在的位置，距地界线约 2.4 英尺。 这就是我们正在寻找的变化。 我知道要求是 8 英尺，所以就是这样。 我也不知道你是否有兴趣看这个，但这是最初批准的计划，这表明 出口，建议从南侧出口。 问题就在这里。 这个地基大约一英尺宽，承包商担心为了让这个平台穿过墙壁，我们必须解构地基。 我们采访过的每个人都再次警告不要这样做，因为这可能会对石头地基造成重大损坏。 这就是为什么我们遵循了建筑商和建筑师的建议并坚持当前的计划。 不幸的是，我们无法通过ZBA，他在检查时被检查员抓住，迫使我们停止在这里工作，然后把他带到了ZBA。 这就是我们在这里的原因。 这些是照片。 它已经存在了。 困难的是我们实际上无法做到，我们无法采取行动，承包商无法按照书面制定计划，因为它并没有真正发挥作用。 与现有基地。 问题是我们在改变计划并告诉承包商继续前进之前没有审查 ZBA。 现在，我们又看到了部分构建。 是的，我们有点陷入困境。 以及我们在这里可以做的事情。 因此，这将再次成为一楼单元的第二个一楼出口。 这就是情况，这就是我们所看到的。 同样，困难在于我们无法按照提议和批准的方式制定计划。 由于花岗岩底座存在潜在风险。 我们保留了建筑物的原始足迹并保留了原始地基，因为 我们没有足够的资金来更换所有东西。 令人担忧的是，如果我们试图修改基地，它就会面临风险。
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលថាតើខ្ញុំយល់ពីស្ថានភាពនេះត្រឹមត្រូវឬអត់។ ខ្ញុំក៏នឹងចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនអំពីរបៀបដែល ZBA ដោះស្រាយករណីបែបនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងលេខចុងក្រោយ។ ដូច្នេះក្នុងករណីដែលអ្វីមួយស្ថិតនៅក្នុងដំណាក់កាលនៃការសាងសង់ យោងតាមការត្រួតពិនិត្យមួយចំនួនមានការជូនដំណឹងអំពីការបិទ។ ZBA នឹងធ្វើការវិភាគដូចជាការងារមិនទាន់បានចាប់ផ្តើមនៅឡើយ។ ជាសំខាន់ យើងកំពុងគិតថា ប្រសិនបើអ្នកមករកយើងជាមុន ហើយដឹងពីបញ្ហាសក្តានុពលនេះ ហើយត្រូវការជំនួយ តើយើងអាចឬមិនអាចជួយអ្នកនៅក្រោម ZBA បានទេ? ច្បាប់កំណត់តំបន់។ ប៉ុន្តែតាមខ្ញុំដឹងហាក់ដូចជាមានអគារមួយនៅទីនេះ។ អគ្គីភ័យមួយបានផ្ទុះឡើង។ អាស្រ័យលើភាគថាស អ្នកអាចនឹងបង្កើតឡើងវិញបានត្រឹមត្រូវក្នុងលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់។ ដូច្នេះនេះគឺជាការស្ថាបនាឡើងវិញនៅផ្នែកខាងស្តាំនៃចន្លោះដូចគ្នា។ ស្នងការសាងសង់បានយល់ព្រម ដូច្នេះគាត់មិនចាំបាច់ទៅ ZBA ទេ។ ផែនការដែលបានអនុម័តមានច្រកចេញទីពីរទៅភាគខាងត្បូង។ ណាម បាទ។ បន្ទាប់មក នៅចំណុចខ្លះក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ បន្ទាប់ពីការអនុញ្ញាតរបស់អ្នកត្រូវបានអនុម័ត។ អ្នកដឹងថាការដាក់កន្លែងលក់នៅទីនេះពិតជាមានតម្លៃថ្លៃ ឬមិនអាចទៅរួចទាំងស្រុង។ បន្ទាប់មកអ្នកម៉ៅការកំណត់មធ្យោបាយផ្សេងទៀតនៃការរត់គេចខ្លួន និងស្នើមធ្យោបាយរត់គេចខ្លួនទីពីរ។ អូ ជាមួយនឹងលេខកូដអគារថ្ងៃនេះ នោះហើយជាវា ជាមូលដ្ឋាន អ្នកត្រូវការច្រកចេញទីពីរនៅម្ខាងទៀត ដោយសារបញ្ហានេះ ហើយបន្ទាប់មកអ្នករៀនក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ ថាអ្នកត្រូវការការគាំទ្របន្ថែមទៀត ខ្ញុំចង់និយាយថា ស្ថានភាពគឺ មិនអីទេ មិនអីទេ អស្ចារ្យ អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ មិនអីទេ ទៅ បាទ។ ក្នុងករណីដូចនេះ យើងត្រូវការវ៉ារ្យ៉ង់។ ព្រោះក្នុងករណីនេះ ខ្ញុំចង់ពិនិត្យលម្អិតខ្លះ ព្រោះប្រហែលជាខ្ញុំគិតថាអ៊ីចឹង ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដ ១០០% ទេ។ មូលហេតុដែលយើងត្រូវផ្លាស់ប្តូរគឺដោយសារតែ រចនាសម្ព័ន្ធពីមុនមិនមានរាបស្មើរនៅកន្លែងនេះទេ។ ជាទូទៅ វេទិកានេះត្រូវបានបន្ថែមនៅទីនេះជាមធ្យោបាយនាំចេញ។ ដូច្នេះ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការរៀបចំផែនការ វាដូចជាផ្ទះនៅជិតទីធ្លាទីពីរពេក។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាជាជួរមួយជិតសួនច្បារទីពីរនៅខាងមុខ។ តើការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំត្រឹមត្រូវទេ?
[SPEAKER_27]: ត្រឹមត្រូវ។ ជាថ្មីម្តងទៀត យើងចាត់ទុកនេះជាច្រកចេញទីពីរ។ យើងត្រូវកែសម្រួលប្លង់ផ្ទះដើម្បីធានាថាអាផាតមិនទីពីរមានច្រកចេញទីពីរគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទ្រទ្រង់ច្រកចេញទីពីរដើមនៅជាន់ទីមួយ។ យើងត្រូវផ្លាស់ទីវា ហើយនោះជាកន្លែងដែលវាបញ្ចប់។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំឃើញ អូខេ អស្ចារ្យ។ ជាការប្រសើរណាស់, នេះគឺជាការកសាងឡើងវិញជាមូលដ្ឋាន, មែនទេ? ក្នុងករណីណាក៏ដោយតម្លៃនៃការផ្លាស់ប្តូរផ្ទៃជាន់នឹងខ្ពស់។ ដូច្នេះចំណាប់អារម្មណ៍នៅតែដដែល។ អ្នកត្រូវការផ្លូវទីពីរចេញ។ ដូច្នេះគំរូនៅទីនេះគឺជាការប្រែប្រួល។ បន្ទាប់មកយើងត្រូវកំណត់ថាតើមានអ្វីទាក់ទងនឹងរូបរាងដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធ សណ្ឋានដី ឬស្ថានភាពដី។ Josh Triplett, OLIV Applicant, PB – អាន អាន អាន)៖ នេះធ្វើឱ្យមានការលំបាក ហើយនេះរួមបញ្ចូលទាំងថាទីតាំងនៃរចនាសម្ព័ន្ធនៅលើក្បាលដីដែលមានស្រាប់គឺទៀងទាត់ ដូច្នេះប្រសិនបើគណៈកម្មការរកឃើញថាក្បាលដីមានលក្ខណៈទៀងទាត់ នោះវាក៏ជាក្បាលដីជ្រុងមួយ ហើយរចនាសម្ព័ន្ធគឺនៅនឹងកន្លែងហើយ។ អូ អ្នកដឹងទេ ការរំលោភលើទីធ្លាខាងមុខទី 2 អ្នកត្រូវការច្រកចេញ ហើយអ្នកមិនអាចផ្លាស់ទីការ៉េនៅក្នុងអាគារបានទេ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វានឹងក្លាយជាវិធីមួយដើម្បីវាយតម្លៃថាតើយើងអាចមានវេទិកាបន្ថែមដែលបំពានលើតម្រូវការទំហំ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ចប់រឿងនេះ។ ដូច្នេះ ដំបូន្មាន អ៊ុំ អ្នកដឹងហើយ។ បន្ទាប់ពីការវិភាគអ្នកនឹងដឹងពីអ្វីដែលយើងនឹងពិភាក្សា។ ប៉ុន្តែដោយបាននិយាយដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងទុកកន្លែងសម្រាប់សមាជិកក្រុមដើម្បីសួរសំណួរ ឬធ្វើមតិយោបល់។ Jamie សូមទៅមុខ។
[Unidentified]: ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមអ្វីមួយទៅការសន្ទនានេះ។ សំណួររបស់ខ្ញុំគឺអ្នកដឹងទេតើអ្វីទៅជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការជ្រើសរើសការរចនានេះ? ប៉ុន្តែតើវាអាចជាបណ្តុំនៃជណ្តើរដែលនាំទៅកាន់ផ្លូវសមរម្យឬទេ?
[SPEAKER_27]: វិធីសាស្រ្តដំបូងគឺតាមរយៈជណ្តើរស្រដៀងគ្នាទៅភាគខាងត្បូង។ វានៅតែជិតកន្លែងធ្លាក់ចុះ ប៉ុន្តែយើងបានជ្រើសរើសយកវាទៅដាក់នៅខាងជើង។ នោះជាមូលដ្ឋានវា: អ្នកត្រូវការគ្រឹះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវការគ្រឹះ ពេលចេញពីផ្ទះ អ្នកអាចឡើងជណ្តើរបាន។ ដូច្នេះអ្នកត្រូវការចំនួនជាក់លាក់នៃការចុះចតដើម្បីចេញ។ យ៉ាងហោចណាស់នោះជាអ្វីដែលយើងនិយាយ។ នេះគឺជាអ្វីដែលភាគច្រើននៅទីនោះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះគឺជាការបំបែក។ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកអាចធ្វើជំហានទាំងនេះបានទេ។
[Unidentified]: ទេ អ្នកត្រូវតែចេញពីចំហៀងផ្ទះ។
[SPEAKER_27]: អ្នកត្រូវការចុះចត។ ដូច្នេះវេទិកាមានទទឹងជាងមួយម៉ែត្រ។ ដំបូលមើលទៅដូចនេះ។ បន្ទាប់មកគាត់បានចាកចេញពីអាគារ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ ដូច្នេះវាងាយស្រួលណាស់ក្នុងការរុំ។ ប៉ុន្តែបើទោះជាខ្ញុំចុះចតតាមធម្មតាដោយប្រើជណ្តើរក៏ពិតជាមានឥទ្ធិពលដូចគ្នា។ បាទ ផ្ទុយទៅវិញគឺការចាប់រំលោភ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ? ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមិនឃើញទេ។ បន្ទាប់មកប្រធានាធិបតីនឹងរង់ចាំការលើកឡើងដើម្បីចាប់ផ្តើមផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ។ ដូច្នេះខ្ញុំនៅមានពេលវេលាមួយចំនួនទៀត។
[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ តោះហៅទៅ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ ហ្គារី?
[Mary Lee]: សំណាង។
[Mike Caldera]: បំពេញវា?
[Mary Lee]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Mike បាទ។ មិនអីទេ ផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការឥឡូវនេះបានបើកហើយ។ ខ្ញុំឃើញថាអាចមានសមាជិកសាធារណៈម្នាក់ទៀតនៅលើទូរសព្ទ។ មានប្រជាពលរដ្ឋម្នាក់ចង់និយាយអំពីប្រធានបទនេះ។ បង្ហាញពីបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នកដោយលើកដៃរបស់អ្នកនៅលើ Zoom បើកកាមេរ៉ារបស់អ្នក ហើយលើកដៃរបស់អ្នក ចូលការជជែក ឬផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Dennis ។ ខ្ញុំមិនឃើញមានឆន្ទៈរបស់សាធារណជនក្នុងការនិយាយអំពីបញ្ហានេះទេ។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ និងចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា។
[Adam Hurtubise]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Mike Caldera]: ល្អណាស់ តោះមើលបញ្ជីផ្សេងទៀត។
[Adam Hurtubise]: Jamie? យើង។ ជីម? យើង។ ម៉ារី?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: បំពេញវា?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ ល្អណាស់ យើងកំពុងពិភាក្សាគ្នាឥឡូវនេះ។ មិត្តៗយល់យ៉ាងណាដែរ?
[Unidentified]: ជាក់ស្តែងការសម្រេចចិត្តរចនាសម្រាប់រន្ធទីពីរគឺ វាត្រូវការផ្លាស់ទីពីផ្នែកម្ខាងទៀតនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ នោះហើយជារបៀបដែលច្រកចេញបានចាប់ផ្តើម។ ជាក់ស្តែង នោះជាពេលដែលសន្លឹកបៀបានកើតមក។ តម្រូវការការរចនាតម្រូវឱ្យគ្រាប់រំកិលមានវេទិកា ហើយវាមិនសមនឹងតម្រូវការនេះតាំងពីដំបូងឡើយ វានឹងនៅខាងក្រោយ ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេមានវេទិកា និងជណ្តើរ ពួកគេនឹងត្រូវការផ្លាស់ប្តូរ។ ឥឡូវនេះ ការសម្រេចចិត្តចូលរួមជាមួយគាត់ និងលើកទឹកចិត្តគាត់ពិតជាផ្តល់ឱកាសប្រសើរជាងមុន។ សម្រាប់ហេតុផលសុវត្ថិភាព អ្នកអាចជ្រើសរើសទិសដៅណាមួយដើម្បីចេញ។ ដូច្នេះខ្ញុំមើលឃើញពីតម្រូវការសម្រាប់រឿងនេះ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ តើអ្នកមានគំនិតផ្សេងទៀតអំពីតារាងនេះទេ?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: យល់ស្របជាមួយ Jamie done dezer ។ គំនិតរបស់ខ្ញុំគឺដូចគ្នា។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនៅតែមិនឃើញ។ ដូច្នេះ គ្រោងខ្លួនឯងនៅទីនេះមានទម្រង់មិនធម្មតា។ នេះក៏ជាមុំមួយទៀត។ អគារបច្ចុប្បន្នស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានបញ្ហា។ ទីតាំងនៅលើវែបសាយត៍កំណត់ចំណុចដែលអាចទៅរួច និងដែលអាចមានសម្រាប់ច្រកចេញទីពីរ។ លើសពីនេះទៀតការដាក់មូលដ្ឋានក្រាស់ 30 សង់ទីម៉ែត្រកំណត់បន្ថែមទៀត។ ច្បាស់ណាស់ គ្រោង និងរចនាសម្ព័ន្ធមានវិមាត្រមិនធម្មតាជាច្រើន។ ការអនុវត្តការកំណត់តំបន់តាមព្យញ្ជនៈបង្កើតការលំបាកព្រោះតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់ត្រូវតែមានច្រកចេញទីពីរ។ ហើយមិនមានកន្លែងច្រើនទេដែលអាចដាក់ដោយមិនចាំបាច់ផ្លាស់ទីសម្ភារៈ ផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធ ដោយមិនបំពានលើចេតនានៃតំបន់ខាងក្នុង ឬដោយមិនបង្កការខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ។ ត្រូវហើយ ខ្ញុំមិនចាំបាច់បារម្ភទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ភាពខុសគ្នានៅទីនេះ។ មានគំនិតផ្សេងទៀតទេ? ប្រធានាធិបតីមិនឃើញអ្វីសោះ ហើយរង់ចាំសកម្មភាព។
[Unidentified]: ចលនាដើម្បីអនុម័តការផ្លាស់ប្តូរទៅផ្លូវ 129 Forest ។
[Mike Caldera]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ តោះហៅទៅ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ ម៉ារី? ត្រឹមត្រូវ។ បេត?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ ល្អណាស់ ការផ្លាស់ប្តូររបស់អ្នកត្រូវបានយល់ព្រម។ ដូច្នេះមាននីតិវិធីមួយចំនួនដែលត្រូវធ្វើមុនពេលអ្នកត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលធ្វើការវិញមែនទេ? ប៉ុន្តែយើងនឹងព្យាយាមធ្វើការសម្រេចចិត្ត ដេនីស ហើយបន្ទាប់មកវានឹងមានរយៈពេល 20 ថ្ងៃ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកអាចចាប់ផ្តើមម្តងទៀត។
[Denis MacDougall]: បាទ/ចាស ខ្ញុំនឹងជូនដំណឹងដល់អ្នកភ្លាមៗនៅពេលខ្ញុំទៅដល់លេខាធិការដ្ឋាន ហើយខ្ញុំនឹងផ្ញើច្បាប់ចម្លងបន្ទាប់ពី 20 ថ្ងៃ។ មានន័យ វាជាដែនកំណត់មួយថ្ងៃរបស់អ្នកទាប។
[SPEAKER_27]: អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំពិតជាសរសើរអ្នករាល់គ្នានៅយប់នេះ។ សូមអរគុណចំពោះការពិចារណារបស់អ្នក។ រាត្រីសួស្តី។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ទាំងអស់គឺល្អ។ តើយើងមានព័ត៌មានថ្មីៗពីនាយកប្រតិបត្តិទេយប់នេះ? ខ្ញុំមិនធ្វើដូច្នេះទេ។ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ យើងនៅទីនេះ ខ្ញុំមិនទាន់បានឃើញមួយនាទីនៅឡើយទេ។ តើយើងមានកំណត់ហេតុប្រជុំទេ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំមិនបានធ្វើទេ ប្រហែលជាខ្ញុំមិនបានធ្វើទេ។ ការប្រជុំពីរដំបូងត្រូវបានបញ្ចប់។ មិនយល់ទេ?
[Unidentified]: បាទ មានមួយ។ អូ យើងទទួលបានវា?
[Denis MacDougall]: អា ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានផ្ញើឱ្យអ្នក 40B ប៉ុន្តែមិនមែនមួយនេះទេ។ ខ្ញុំបានអានពួកគេទាំងអស់។ ដូច្នេះយើងនឹងឮ 40B និង 40B ហើយបន្ទាប់មកវាអាចមានន័យច្រើនជាងនេះ។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស អ្នកអាចបញ្ជូនកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំទាំងអស់។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំនឹងផ្ញើអ្នកផ្សេងទៀតឱ្យអ្នកមុនពេលដែលខ្ញុំចាកចេញនៅយប់នេះនៅពេលដែលពួកគេបានបញ្ចប់។ សវនាការទាំងពីរខែមករាត្រូវបានបញ្ចប់ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងទុកឱ្យអ្នករាល់គ្នា។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើដើម្បីបញ្ចប់សម័យប្រជុំ។ មិនអីទេ តោះហៅទៅ
[Adam Hurtubise]: Jamie? យើង។ ជីម? យើង។ ម៉ារី?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគិតថាវាជារឿងមួយក្នុងចំណោមរឿងមួយចំនួនដែល Chris អាចបោះឆ្នោតបាននៅយប់នេះ។ ដូច្នេះ Chris ប្រសិនបើអ្នកនៅតែនៅជាមួយយើង។
[Chris D'Aveta]: ខ្ញុំអាចបោះឆ្នោតលើវា។
[Adam Hurtubise]: វី។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ Mike, ប្រាំមួយ។ អរគុណសម្រាប់ការនៅទីនោះ មិត្ត ជាធម្មតាពួកគេមិនស្តាប់នៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍។ មិនមែនទេ។ អរគុណច្រើនអ្នកទាំងអស់គ្នា។